《现金流为王》是一部由Starman著作的书籍,不知道大家有没有看过呢?小编这里整理了一篇网友对这本书的读后感,一起来欣赏吧!
本书由Starman著,文章偏实战经验,不讲大道理,作者是80后财务自由人,无家底自力更生,27岁赚第一桶金,30岁完成 财务自由,平均月收取利息6位数,结合金融及地产的专业知识经验,成功创立了专业的投资团队及属于自己的企业。
可以看出该书作者也受到《富爸爸》丛书影响,从年轻的时候就开始树立了远大的抱负。每个人的起点不同,第一桶的来源不同,如果没有家底,就要从第一份牛工作开始,积累第一桶金,边打工边学习理财投资,边打工边学习企业管理经验,做好本职工作是最值得的投资,边打工边理财投资。一般来说靠出卖自己身体换来的收入是不可持续的,手停口停,因此作者很看重被动收入。由于有家庭开销,在创业之前,作者研究出了一套能自己产生现金流的理财模型,达到每月6位数的收入,覆盖了每个月的生活开销,没有后顾之忧后开启了第二人生—创业。
作者比较看重【有数的计】的投资,所谓有数的计,就是会定期产生现金流的资产,这类资产值得累积,使自己的收入来源更广。以劳动收入为前锋,再将劳动收入的储蓄投资往有定期现金流的资产,累计一段时间,直至非动力收入比劳动收入更多,财务自由指日可待了。
作者通过第一桶金赚到了大概1200万港币,接着通过设计债券+杠杆(在国内就是AAA企业债等+正回购加杠杆做高收益)+投资REITs(转嫁纸币通胀风险)达到了月入6位数收入。这个模式理念恐怕是金融投资领域的经典模式,主要是在市场中找到高息的项目,同时通过金融工具等方式转嫁纸币贬值风险。比如买房投资+抵押贷款+理财高息模型。投资永远要利用低成本的弱势负债,持有强势资产。什么是弱势负债?银行的房产抵押贷款,债券的正回购,低息借款(亲朋好友,香港特定环境的低息1%~2%)。那什么是强势资产呢?当然是能增值的资产啊。作者提到一个投资外国房产的案例,也是非常经典。作者看好日本的房产,但是风险在哪?万一日元贬值回头换会本国货币那搞不好还要亏损。于是作者去日本的中国的银行申请买房的贷款,按揭5~7成,利息在2~3%左右,年期20年,同时在日本的中国的银行定存人民币,3年定期,收取4%左右的定期利息。将人民币定期存单抵押给日本的中国的银行,借出日元付房款首付,因为人民币利率比日元利率高,套取1~2%息差,赚取的息差可以抵销一部分借入日元按揭的融资成本,同时可对冲日元下跌的汇率风险。作者厉害就厉害在善于把握分析什么是赚钱的项目,同时利用金融工具把好的都占了,不好的都规避了,这点值得学习。其实好的模式我们都做过,定期总结受益会更深。一个好的规划是多么重要,我十分反对很多人职业炒股,有篇文章【职业投资-和魔鬼签订的契约】有兴趣可以读读,想职业在家炒股的都可以搜索看一看,炒股是个很高难度的事,并且我希望把炒股改成投资股或者买股更好,没有一份稳定的积累后的现金流,去辞职炒股,去创业冒的风险太大,赌注太大,创业失败的绝对比成功的多。把手头的事情做好才是关键。等手上有粮后并且工作一段时间积累经验后,有机会就去把握,不要让好点子埋没。
书中讲到财务自由的意义这点也很重要,这点是我收获最大的地方。财务自由并不等于成功,这不是终点站,因为它根本不能反映出一个人的成就,正如金钱不等于成就。如果视财务自由为终极人生目标,只因工作不开心,每天都想逃避工作,这是不健康的。那么人生目标是什么呢?应该是一个人的成就。在富爸爸现金流游戏中,就是出圈后干的那些事。老鼠圈和快车道就是2个人生。出了圈后开启了第二人生。财务自由赋予了我们有更多空间去做我们真正喜欢的、有意义的事情、而作者决定去创业,那么我们呢?人生的意义在于过程,在于精彩人生,在于体验。
写了这么多感觉是在划重点,那就继续划重点吧:
任何投资都需要做足功课,世上没有完全能对冲的风险,只有你不熟悉的市场、缺乏足够认知的产品,那就是最大的不确定性,也就是最大的风险。我发现我身边的很多朋友在这次轮股市熊市中亏损累累,有的用了杠杆,几十年积累化为乌有。投资者对自己的投资品不精通是主要原因,对市场估计不够长远,我常常说精通投资比投资项目更重要,在投资之前先了解清楚,具备投资的基础知识,多考察没错。
企业管理模式这块作者也谈的很多,深的我心,一个成功的业务或项目,就能为自己带来无比的成就感和满足感,非作者能够形容。做企业如果最终越做越忙,那肯定不是一个好生意。作者对公司的管理方针是【放羊式管理】,注重于各业务部门负责人与管理者之间的沟通效率,而不注重开会的时间和次数,重质不重量。做生意,人是胜负的关键,作为最高决策者,事实上脑袋只有一个,手亦至于一双,即使是超人,也不可能将自己变成三头六臂,不可能事无大小,事事落手去执行,这是不现实的。因此,人变成了关键。设立好清晰而有效的汇报沟通机制,在实际工作时要目标一致,共同努力向目标推进。作者的角色是业务开拓者,不停在市场寻找业务机会,每次一锁定目标,会先进行市场调研,收集足够的数据分析,如果数据正面,会即时研究如何落地执行,绝不浪费一分一秒。开拓新业务,最终是方向是否正确,只要方向正确,其实已经成功了一半,余下一半便取决于如何执行和后续的跟进工作,这便考验管理者的选人能力了。方向正确,选对了人和团队,根据过往经验,成功率接近90%,接下来的10%便是看市场了,而这往往是最大的不确定性。这个思维很清晰,可以很好的用在未来我的事业上,还有就是有想法就要做,开始了碰到问题再慢慢解决,人们说的拖拉,是指没开始,开始了就会顺了。
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