第一篇:房地产行业新员工年终工作总结报告
房地产行业新员工年终工作总结报告:
二零一一年已接近尾声,作为在公司上班六个月的我,在公司领导和同事的指点帮助下,基本能够独立完成本职工作,为了在新的一年更好完成本职工作,现将本年度工作做以下几方面总结:
一、敢于发现,勇于探索,不断充实知识。初入房地产,我对各方面的知识不是很精通,对于新环境、新事物
比较陌生。在公司领导的帮助和努力学习过程中,我很快了解到公司的性质及房地产市场。作为广告宣传和设计策划人员,我深深感觉到自己职责的重要性,因为宣传途径的成功失败直接关系到销售业绩的提高,对此,我对本地房地产市场和周边环境进行全面考察,从前期对市场的陌生转熟悉的过程中,无论是广告媒介、市场动向、还是设计及其他资源等,都有着很大的提高,同时田园新都市项目在前期宣传及销售过程中也取得显著成效,在品牌宣传途径中,也得到广大客户认可。在高力地产前期工作时间里,我对本职工作还有些茫然,在公司领导的指导下,我设计前期vi等,这对于未曾做过房地产广告的我,感觉很欣慰,因为在提高,证明就有进步。而在为宝鸡厂内绿化时间内,更充分发挥到理论知识,使我成功完成园林规划的初次案例,今后在专业知识中,更要发挥到自己所学专业,如:室内设计、广告设计、园林规划等。所以,知识源自于实践,而提高自己的知识,是要在不断探索的过程中。
二、努力提高自身素质与修养。作为高力地产的一员,自己的一言一行也同时代表了一个企业的形象,所以更要提高自身的素质,高标准的要求自己,在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技能。此外,还要广泛了解整个杨凌房地产市场的动态,走在市场的前沿。经过这段时间的磨练,我已熟悉广告到策划到销售一系列运行过程,在今后,更加努力做好自己的本职工作,再接再厉。作为广告策划人要有预见性和市场观察力,不断走向群众,了解客户需求,掌握动向,只有调查了才有发言的权利,否则闭门造车只会带来更多不利于发展的状况,而要做到这些,就必须不断提高自已的各项素养及技能。
三、存在的不足和今后努力的方向;在工作过程中,更需要细心与耐心、创新与品位的提高。在我的整个职能中,收集市场房地产信息,对竞争对象熟悉了解价格、风格、广告定位及动向,知彼知己才能百战不殆。初期由于对房地产知识掌握的不熟悉,在宣传中,定位不够明确,致使有些迷茫与茫然,而在经历六个月磨合后,基本能独立完成本职工作,但这些还是远远不够的,作为策划定位,我在这方面知识还存在欠缺,所以在未来工作中更要加倍努力去学习,争取在最短的时间达到高效果。在日常工作过程中,更要及时发现问题
第二篇:房地产新员工年度工作总结
房地产新员工年度工作总结
不知不觉,工作已经过了一年,这一年来的点点滴滴历历在目,现将一年工作总结如下:
201*年8月25日,我第一次来到××城市燃气有限责任公司工程分公司第三项目部的办公室,对于我来说,这里的一切都是新鲜的……
由于紧张,之前默念的那句:“大家好,我是++++,以后请多关照”都忘了说,坐在经理给我安排的办
公桌前,沉默一个上午。
下午,终于有一个技术员有事要我帮忙,她说:“把xx工程的开工报审表给我拿一下。”《开工报审表》,是什么东西?
8月29日,经理第一次带我检查工地,他让我查看一下施工质量,我一阵茫然……
9月2日,我第一次独自出去办理开工手续,在和××康多工程监理有限公司的郭总监说话的时候,嘴都在抖,他笑了,说:“新来的吧?”我尴尬的“嗯”了一声。临走时,他似乎说了句:“下次就熟悉了,呵呵”……
2.青涩的磨合
国庆后公司安排我们去白洋淀培训了半个月,在回来的火车上,我做了一个决定:调整心态,从头学起!然而,万事开头难……
每个周末,一有空我就想去工地看看、学学,但是这对于刚来××30多天的我来说太难了,因为,经常找不到北,只能电话求救:
“冯经理,我现在在苏坡立交,想去我们文家场那个工地看看,朝哪个方向走啊?”
“祝姐,我们齐力那个工地怎么走,刚从机投镇这边的工地出来!”过不了多久,他(她)就开车来接我了……
在分公司公司技术员交流例会上,并不是要求每个技术员都发言,但我都尽力表达自己的意见,虽然结结巴巴的,但总比沉默不语好!
有一次,无意间听到经理和副经理聊天,他说:“小张每次自告奋勇去工地检查,可是每次检查的都不是重点,但我也不好意思打击他,我们再观察观察吧,毕竟年轻人有这种积极性很难得”……
3.成长的艰辛
付出就有回报,短暂而又青涩的磨合期过了之后,我逐渐被项目部委以重任,成长过程充实且艰辛……
自己买了一辆单车、一份××市城区地图,每次去工地之前先在地图上找准位置,然后或者骑车或坐公交前往,时间长了,迷路的情况不会再出现了,我也越来越喜欢这个城市的一切。
在工地检查的时候,经常是在坑坑洼洼的庭院内看埋地管的施工,或是楼上楼下的跑,检查户内管的安装情况,这些怎一个累字了得。几个月下来,鞋都磨破了好几双,但转念想想,那些施工人员又不知比我们辛苦多少倍呢。
有时候,甲方工程催得紧,就会要求竣工图一个晚上画好,这时就不得不熬通宵了,有时甚至得连续几夜,没办法,坚持!
经常有技术性的问题需要向设计人员请教,有时他们会循循善诱的指教,不过有时就会被奚落:“这个都不懂,还搞施工?”为了避免这种情况的出现,我利用空闲时间,熟悉业务,狂补规范——既避免奚落,又充实自己的知识!
4.成熟的快乐
有花就有果,终于,我的工作得到了项目部甚至分公司很多同事的认可,我充分的享受着成熟的快乐……
经验都是积累出来的,现在去网工地,我经常会说这样的话:
"把那根立管向右平移10厘米,要不不符合规范!"
"你这根镀锌管丝口太长,下次注意一下"
"这段90的pe管埋深不够,加两个钢塑转换,换成89的钢管,再做个管沟保护"……
201*年5月份,我参与了分公司安全质检科《室内燃气管道安装操作规范》的编制工作。
前段时间,我参加了分公司《安全质量管理体系》的初审工作。201*年7月15日,我顺利成为中国共产党正式党员。
从陌生到熟悉;从尴尬到快乐;这一年的生活和工作丰富多彩,让我想起老舍先生的一句话,请允许我用它来做这篇文章的结尾:有喜有忧,有笑有泪,有花有果,有香有色,我想,这就是工作的乐趣!
第三篇:工作总结-房地产行业
工作总结
进入xx工作已经快xx,非常感谢公司领导对我的信任,给予了我体现自我、提高自我的机会。在公司领导和广大同事的支持和帮助下,通过坚持不断的学习行业理论知识、提炼以往工作经验、提高综合业务素质,对本年度上半年各项目管理过程中的经验与体会进行总结。
规划设计必须以人为本,以使用者的舒适便捷为本。
这应该是最高原则。项目建成是供业主使用的,许多规划设计在简单仓促完成的同时,给使用者留下的是长期的隐患。如xx项目中独栋办公过于注重外观,导致实际住宅功能并不十分合理,虽然是毛坯交房,可以掩盖很多设计上的缺陷,可当住户随后二次精装后必然产生各种问题。这种细节就显示出设计师有没有从用户的方便舒适角度考虑问题,只是简单地从美学效果出发做设计。
设计必须符合项目定位,不要偏离定位去追求不切合实际的东西。
项目定位是一个项目的根本大纲,框定了规划设计的方向,背离定位就会做出完全不能用的方案。如定位只是普通的多层办公楼,控制成本,价位适中,不作为地标性建筑,但设计院设计了干挂石材,整面的玻璃幕墙,这就是设计师背离项目定位的情形。
规划设计应该充分考虑将来物业管理的方便。
现在物业管理已经成为项目成败的一个重要方面,以前设计方案是不考虑物业管理的,而现在策划项目时就必须提前考虑物业管理的各种问题。如以一个水系为中心,周围一圈是独栋别墅。设计师的想法很简单:让别墅的业主最接近湖景,可以从客厅、卧室的落地玻璃窗内直接欣赏水系。他没有考虑到:这个水系不是别墅业主独享的,而是小区全体业主共享的,其他业去水边散步游玩时,都要从别墅的花园、门前甚至窗前走过才能到达水边,个人隐私无法得到有效保护。为此最终的水系只能封闭管理,归临水的几栋独自使用。即使临水住宅的售价可以提高,恐怕也无法平衡整个水系的投入。
在条件许可的前提下,应该尽量考虑项目营销的方便。
一共不到一百栋的独栋办公,却有17种之多的户型,再加上每户的前后庭院都不一样,导致后期销售人员不仅无法对客户经行详细介绍,还加大了购房人的犹豫心态。
开发商与建筑师的关系
开发商面对的是使用者市场,开发商要迎合使用者的口味;建筑师面对的是开发商的市场,建筑师自然要迎合开发商的口味。建筑师是开发商的设计顾问,在均衡开发项目与社会、经济、城市、技术、环境等各方面为开发商定位平衡点;开发商也是建筑师市场顾问,在提供精确的市场化对建筑设计的要求后,使建筑师的创作最终切合使用者的需求。开发商应当给予相应宽松的创作环境,应尊重设计的专业性,不要盲目加以意见,左右设计师。 总之,限时间、赶进度的设计难出精品;开发商缺乏审美观难出精品;建筑师缺乏对市场认识和了解,难出精品;开发商对建筑高度干预太多,难出精品。
选好建筑师的技巧
建筑是缺陷的艺术,大楼建好,交工验收后,总留下不少的缺陷和不足。有的设计不当,影响使用;有的设计考虑不周,使开发商的良苦策划难以实现。开发商以赢利为目的,设计水
平的好坏,直接影响商品房的销售及经济利益的实现。因此,从一开始就应该选好建筑师。不单看单位,还要看个人(业绩、经验、当面交谈)
策划师与建筑师
成功的建筑师必须了解民众、楼盘潜在客户的需求。策划师的介入使得建筑师更加了解市场的需求,同时对于政府管理机构的管理思路非常清楚,能主动处理双方的关系。策划师有比建筑师更多的时间、更多的机会去接触、了解民众、市场、购房者的心理。或者说,了解民众是策划师的一种职业要求。策划师要了解使用者心态上、在了解房屋市场的有效需求上,为建筑师提供说法,不至于让不明白市场需求的建筑师设计出的房屋远离市场需求。策划好的楼盘,不但能卖出去,而且住进去后还要三年、五年、十年不过时还能升值,这才是真正的策划。 策划师把市场调查结果、分析的结果、决策的结果告诉开发商,并与开发商共同研究。一般来说:“一个项目成败的70%在于前期策划。”这个前期策划中,所有关于项目定位,目标消费群定位、价格定位、营销概念定位等等重要的理念,其实全都在规划设计方案里体现出来。开发商的投资,策划公司的心血,也都凝聚在规划设计方案中。所以在规划设计方面精益求精,是保证项目成功的必备前提。许多项目在规划设计上费了两三年的功夫,最后一举成功,绝对不是偶然的。
第四篇:201*医疗行业新员工工作总结
201*年度个人工作总结
时间飞逝,201*年就快要过去,新的一年就快要到来,站在岁末的门口,回望201*在公司走过的旅程,感慨颇多。针对201*年所做的工作,在此作一个总结,供领导审阅。这也算是一付我个人对201*年工作所递交的答卷吧。
我于201*年10月8日进入公司,虽然来的时间不长,却深刻的感受到了公司的核心文化,并赶上了公司大发展的大好时机,并有幸参与到xx健康管理的运作中来。目前我在公司的主要任务和职责是,负责xx机器设备的日常保养与维护,并对新进人员进行xx相关知识的培训,以及制作关于xx相关技术培训和宣传方面的材料,并学习xx评估的相关知识,以备公司之需,目前,因为xx健康管理中心已经运行,我目前暂时在中心工作,其主要工作任务是,维护xx设备日常运转,上午,协助北京专家和章华医师出xx报告,下午在跟随北京专家审报告,学习xx评估相关知识,以及完成报告完成后的装订,整理等工作。在工作中我有很多地方不足,得到广大同事的帮助和指正。非常感谢公司于201*年12月12日,送我去北京培训,给了我一次学习和提高的机会,让我更好的了解和熟悉xx设备
的相关维护和普通技术故障的处理,我以后会在工作中更加努力,以报答公司的信任和知遇之恩。
新的一年就要开始,过去的一年,让我真诚的对待自己的工作和周围的每一个人,以友善之心面对自己从事的每一件小事,对待每一个同事,要以力求精致的态度为自己的目标,尽自己最大努力去力求向完美的结果靠近。我想这些对我来说,都是一种激励和鞭笞,走在这条道路上的所有人都会在“真诚、分享、虚心好学、认真,担当,追求卓越”这十六个字里面找到人生价值的所在。
xx
201*.12.24
第五篇:房地产行业个人工作总结
尊敬的各位领导、同事:
你们好!
做为一个刚踏入房地产行业的新人,“房地产”这个词对我来说十分的陌生。在此,我非常感谢领导给予的我这个平台及给予的我帮助与支持。
房地产是一个充满挑战、机遇与压力并存的空间。其要求有较强的责任意识、服务意识及较高的品德素质修养和职业道德情操。这三个月,我跟随贾部长做的工作有:步行街防雷验收报告;会展图纸备案审核;会展防雷装置设计审核证书;食品城备案前期准备工作;部门日常工作及领导交代各项临时任务等;
就我自身而言,还有很多不足之处有待提高:
1.工作主动意识需进一步加强;
2.沟通及表达能力需不断提高;
3.执行工作中细节关注不足之处有待提高;
4.专业提升及个人学习需有计划及进行总结。
有人说“专业来自沉淀。不积跬步无以至千里。任何一个人的知识与能力的提升都是在项目服务过程中不断积累、修正和完善的”。由于以前我未曾接触过这一行业,故从基础学起。虽然困难很多但学习的理念是相通的。所以除了自己要在短时间内恶补,还非常需要领导与同事的教导与督促。
团队在于有效的沟通。只有有效的沟通才有理解,有理解才有更好的合作,然后才能建立高效的团队、强大的公司,加强学习与政府组织部门的联系与沟通方式,为今后的工作打下坚实的基础是当务之急我要学习的任务之一。
学习永无止境。因国家法律、法规、标准在不断完善与健全,认真学习房地产法律、法规知识也是必要任务。通过学法,懂法,用法,以提高个人业务能力并规范行为,提高前期工(推荐访问公文素材库:WWwww.bsmz.net)作办事效率,自觉维护公司利益,一言一行以公司利益为重,得到领导的首肯和信任及使自己的人生的价值最大化。面对在金融风暴的这种新挑战、新考验、新形式,在机遇与挑战并存的同时,我要求自己尽快适应并努力学习,实事求是、审时度势,通过项目实践结合自我学习,快速提升个人能力,扩宽知识面,提高个人口头表达和书面表达能力,为正华奉献我“微薄之力”。
正华是一个能让员工价值有足够展示空间的企业,我有幸成为宝马中的一员,深感荣幸与光荣。
“业精于勤而荒于嬉”。在以后的工作中,我会积极吸取工作经验,克服不足,爱岗敬业,端正工作态度,摸索实践。通过多看、多学、多练来提升自己各项业务技能,做的更好。也希望我们这个集体在新一年中亮新彩。
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