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施工分公司上半年工作总结及下半年工作设想

网站:公文素材库 | 时间:2019-05-18 04:55:16 | 移动端:施工分公司上半年工作总结及下半年工作设想

**分公司2009年上半年工作总结及下半年工作设想

二00九年上半年在集团和三部领导及机关各部室的正确指导下,各项工作都按要求平稳有效的发展,截止六月三十日,施工现场和办公场所没发生任何质量、安全事故,在施工程进度计划及经济指标得以完成,现将具体情况汇报如下:

一、2009年上半年主要工作:

1、主要经济、技术指标完成情况:

(1)、产值完成情况:2009上半年**省政府接待宾馆工程完成产值1235。89万元,累计完成施工产值6217。78万元,占合同造价(约6300万元)的98。70%。

(2)、工程款收付情况:截至6月30日,累计回收工程款4968。1万元。根据与合作方的《合作协议》、《分包协议》,在收取3%的管理费后,及时支付了分包工程款,保证了工程的正常进行。目前工程已全部完成,正在编制竣工资料和结算资料。

(3)、现场经费及管理费使用情况;上半年完成施工产值1235.89万元, 应收取管理费 (1235.89*3%)37.08万元,正常开支及业务开展使用经费24.87万元。

2、经营管理情况:**是一个以农业、旅游为主的消费省份,相对而言工程开工的大项目不是很多,因此,上半年没有签约新的工程项目。除干好在施工程外,分公司领导积极主动开发新市场,广泛结交当地各界朋友,逐步了解认识建筑市场的特点和运作现规律,目前跟踪的项目比较多,主要有(1)**省海控国际广场工程(**地标工程),钢结构,高250.8来,造价约 15亿元;(2)**市**岛国际会议中心,钢结构,约18万平方米,造价15亿元以上(**市地标工程);(3)**省海昌高速公路,3-4亿等……。

分公司还严格遵守集团《分公司管理暂行办法》进行工作,加强了对“**省政府接待酒店”项目的管理,到目前为止,工程质量、安全生产、文明施工、工程进度都按业主的计划和规范要求进行,未出现任何责任事故。分公司还严格执行了集团的规定,加强对公章的管理,没有对外签订承包、分包和采购合同及对外担保。

在施工程经营管理方面;虽然本项目只收取管理费,盈亏由合作方自行承担。但我们本着合作双赢的目标,积极协助、有效控制项目的生产经营工作,提醒他们及时办理各种洽商及变更手续,建立健全各种合同台帐,尽量避免出现纰漏和合同纠纷。

3、存在的主要困难,开拓市场的经费比较紧张,请予解决。

二、2009年下半年的工作设想:

2009年是**省改革开放 ,建立特区二十周年又一个阶段性的开端,在国内外大环境下,经济发展有了新的增长点,加大了投入,建筑市场又有了扩展,据**省政府部门的公布,在未来三年,能源基础设施投资将达2千亿元以上,跨**州海峡大桥工程也将进行实质性的运作阶段。为此,我们结合分公司的实际情况,特制定下半年计划;

1、计划参与投标三项,中标1项,造价3亿元以上。其中海控国际广场工程,钢结构超高建筑(250.8米),约20万平方米,造价15亿元以上,目前在进行基坑施工及主体设计修改,为分公司重要跟踪项目。其他项目如**省海昌高速路,****岛国际会议中心工程,也将参加投标,并已在集团备案。其它还有五项参与项目跟踪不列为重点。

主要措施是:(1)经常性与业主保持沟通,积极宣传**城建集团的工程成就,管理能力,对工程的感兴趣程度和我们对某项工程特点的见解,如我们中标将采取什么措施保证工程质量、进度、安全、文明施工的实施。(2)建立与甲方的互信,对中介合作方以诚相待,提醒他们加大力度,加强沟通技巧,阶段性的跟踪项目的策略……。

2、关于在外埠总分包经营中如何规避风险的问题。

在多年的实践中,我们在外埠投标和总分包经营如何规避风险问题,我们认为主要有以下几种情况需要特别注意;

(1)选好合作方。所说选好合作方,就是在投标合作初期就要对合作方的主体—人,要从初识到了解,摸清他们的底细、人品、经济实力、施工能力。特别是当前建筑市场比较复杂的情况下,更要注意这个问题。

(2)做好抵押资金。一旦工程中标,不论合作方是个人或单位,都要强调以企业名义与我们签订合作协议,特别是要与合作方的法人见面商谈,了解企业的经济和施工实力,更要注意的问题是需要一部分抵押金做为合作条件,增加他们的合作诚意。防止捞一把就走的问题出现。

(3)对分包的付款方式,要摸清他们对外签订的采购物资的付款程度,再每月支付进度款。有可能的话直接对话供货方,摸清欠款数额,予留工程款,以防不测。

(4)结算时对业主的付款,要提前与合作方沟通,在确认各种材料款、劳务费等各种费用已支付完全后,再与合作方结算。必要时让重点供货方出具证明手续, 予防因此造成的不必要麻烦。

总之,在下半年里,我们**分公司的全体同志,要更加努力工作,继续传承**城建集团“干好一项工程,结交一批朋友,造福一方百姓,留**建美名”的宗旨,在**这块沃土上扎好根,为集团的发展壮大贡献我们最大的力量。

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