第一篇：房屋建筑工程施工组织设计提纲2
房屋建筑工程施工组织设计提纲
本工程是针对彭水县清平小学学生宿舍和食堂进行编制的。本项目总建筑面积2500平方米，其中学生宿舍2140平方米，食堂360平方米。该施工组织设计作为规划和指导该工程施工准备到施工验收整个过程的综合性技术经济文件。在编制时，对工程质量目标、工期目标、项目管理机构设置、施工进度计划、施工机械、周转材料及设备、主要施工方法、劳务组织、安全文明施工、环境保护等诸多因素做了充分考虑；并以国家有关技术政策、规定、业主的要求、设计图纸、招标文件、施工现场相关资料为依据；严格按照施工组织设计的编制原则，从施工全局出发，结合工程的实际情况，利用科学的组织管理方法，合理的组织安排各项资源，以期达到消耗少、工期短、质量高，造价低的最优效果。
本设计的组成部分为：
1、工程概况及特点
包括:
1) 工程概况
2) 工程特点
2、施工现场组织机构
包括：
1) 项目管理目标
2) 组织机构关系
3、施工现场总平面布置图
包括:
1) 施工总平面布置
2) 施工平面布置原则
3) 施工现场平面布置
4、施工方案
包括:
1) 施工准备
2) 施工工序的施工方法
3) 重要工序的施工方法
4) 工程成本的控制措施
5、工期及施工进度计划
包括:
1) 施工总体进度计划安排
2) 施工计划进度控制措施
3) 施工进度计划网络图
4) 主要安装设备及材料供应计划
第二篇：设计说明 所 属 行 业：房屋建筑工程施工
设计方案说明
工管0704苏志成0707101421招 标 编 号： 开 标 时 间：年月日时分
所 属 行 业：房屋建筑工程施工
标 讯 类 别：国内招标信息
资 金 来 源：自筹
所属地区：福建省
设 计 内 容：
第一条 招标概况
1、项目名称：福建工学院新校区南区系部d、e组团工程
2
3
4备安装、弱电工程、配套工程等施工内容，具体以工程量清单及招标图纸为准 5、5.1
5.2
第二条 招投标组织方式
1、凡书面确认投标的机构均被视为承认《福建工学院新校区学生公寓a区设计方案招标书》（以下简称《招标书》）的所有条款，并按《招标书》规定条款完成投标任务和活动。
第三条 日程安排（含国家法定假日）
1、信息发布：
2、招标文件的获取
2.1凡有意参加投标者，请于 201*年 12月 14日至 201* 年 12月 20日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时00
分至11 时00 分，下午15 时00 分至17时00分（北京
时间，下同），到福建省建设工程交易中心 (福州市鼓屏路192号山海
大厦南面13层)（详细地址）购买招标文件；
2.2招标文件每份售价500元，售后不退。招标图纸每份售价
1000元。
3、提问及答疑。
3.1投标人提问的截止时间：3.2招标人书面澄清的时间：4、招标文件的补充和修改投标人领取修改或补充招标文件的时间为201* 年12月14日9时00分至201*年12月15日17时00
分止，地点为：福建省建设工程交易中心。招标人并通过下
列方式发布：
网站：福建省建设工程交易网（http://）
投标人领取修改或补充招标文件时无需签收和确认。
5要求提交投标文件的内容：资格审查文件：正本1份，副本
商务文件：正本1份，副本4份；
其中，有要求提交工程量清单计价文件相应的电子文档的，则应提交：1份；
技术文件：正本1份，副本4份；
6、投标文件的递交日期：地点：收件人：福建工程造价咨询有限公司收标处
截止时间：201*年1月4日 10时00分。招标人在截止时间
前60 分钟开始接收。
7开标时间地点及公布的内容; 《资格审查文件》日10 时00 分
开标地点：福建省建设工程交易中心公布内容：《资格审查申请书》中的投标人名称、项目经理姓名及其建造师
执业证书注册编号、投标保证金等。
《商务文件》开标时间：201* 年1 月4 日10 时00 分。
开标地点：福建省建设工程交易中心公布内容：《投标函》中的投标人名称、项目经理姓名及其建造师执业证书
注册编号、投标保证金、投标报价、质量、工期等。设有标底或工程预算造价的，
公布标底或工程预算造价；设有随机参数的，按招标文件的规定公开抽取确定。 注：招标人要求投标人的《资格审查文件》与《商务文件》同时提交的，开标时仅公布《商务文件》有关内容。
8推荐的中标候选人数3人。
9中标公示方式地点：公示方式：_______
公示地点：__福建省建设工程交易中心_
公示网站：____福建省建设工程交易网（http://）
第四条 报送招标书成果的规定
1、应征机构提交招标书成果时，还应一并提供机构的相关信息（放入正本），包括机构名称、资质证时、法人代表或法人代表委托代理人身份证、注册地址、汇款帐号及帐号户名、详细通迅地址是话、联系等。注明主要创作人的具体姓名、专业、职务、职称、从业经历以及参与类似项目方案编制的有关情况，并加盖设计机构印章。
2、为保证招标评选工作按时进行，应征机构必须按《招标书》的要求，在规定的时间内派专人（应持有法定代表人的委托授权文件[传真件或原件均可]将成果在规定的时间内送到福建省建设工程交易中心。
第五条 方案的评标
1、评标机构
此次方案评标机构及职责由业主组织和确定。业主将邀请7名专家组成评标委员会。
评标委员职责：评标委员会将确认投标文件成果的有效性，以符合《招标书》要求的有效性进行评审，通过不记名投票推选取前三名，并对选出的3个方案提出综合评价意见。
2、评标原则及中标方案产生
此次征集方案的评标坚持公开、公平、公正原则。评标委员将对每个方案进行点评，然后评标委员会通过不记名投票方式评选取出前3个方案，并对选取出的3个方案提出综合评价意见。中标方案将在此3个方案中产生，第一名方案不一定成为中标方案，主办方在会后将评标委员会推选的3个方案报南宁市规划管理局
审批确定中标方案。
第六条 投标文件的有效性条件
有存在下列情况之一的应征设计成果无效：
1、未经授权，擅自更改《招标书》内容；
2、成果逾期送达；
3、成果不符合《招标书》规定的成果内容及规格；
4、投标书文字辩认不清，内容不全或粗制滥造；
5、方案经评审委员会鉴定属明显抄袭的；
6、有明显标注投标机构或明显记号的；
第七条投标费用
1、投标的费用税费以及在准备投标过程中所产生的一切费用由投标机构自行承担。
第九条知识产权与相关法律问题
1、在招标过程中，由业主提供的所有基础资料（包括：文字、图纸、电子数据）的版权均受法律保护，任何未经业主同意的拷贝、修改、传播、公开发布等行为都将承担法律责任。
2、法律程序：此次招标活动须遵守中华人民共和国法律。若发生纠纷，应首先以协商方式解决；如协商不成功，应按中国现行的法律、法规，通过诉讼程序解决。
第十条其他注意事项
1、本次招标活动正式使用的工作语言为中文，所有应征文件的文字须采用简体中文或中英对照形式（文件包括合同文本、来往函件、各种技术要求报告等），如中文和英文有不一致之处，以中文为准。所有日程安排均以北京时间为准。
2、业主保留更改此次招标时间安排的权利，如有改动，将会及时发出书面通知。 4投标机构在此前所收到的问询函、通知等文件内容与本招标书文件有矛盾时，以本招标书文件为准；在招标书期间主办方发出的答疑文件与其它技术文件内容有矛盾时，以最新的答疑文件为准。
5、投标书文本不应出现使评审专家发现的单位信息或记号，以便平评审的公平、公正。
第十一条最终解释权
本次招标的最终解释权归福建工学院。
1、计量单位要求
（1）投标文件的计量单位均采用国际标准计量单位。
（2）长度：总平面图标注尺寸以米（m）为单位，建筑设计图标注尺寸以毫米（mm ）为单位；
（3）面积：均以平方米为单位；
（4）体积：均以立方米为单位。
2、版本要求
设计成果的文字说明和文字标注均须采用中文版本。
第三篇：房屋建筑设计说明(施工方案编制参考范例)
基础设计说明
1、本工程根据西南有色**勘测设计（院）股份有限公司提供的《祥云清馨家园小区拟建场地岩土工程勘察报告》进行基础设计。
2、本工程基础形式为：1栋：旋挖钻孔灌注桩+筏板（局部条形基础梁）基础，2栋~6栋：筏板基础，纯地下室部分：独立基础加防水板。
3、本工程所有子项±0.000标高均为1999.40m。
4、本工程所有桩基础持力层为 4 强风化灰岩层，旋挖桩极限端阻力标准值qpk=2800kpa，极限侧阻力标准值qsik=210kpa。所有浅基础（筏板、独立基础）持力层均为 2 红粘土层，承载力特征值fak=180kpa。
基础进入持力层深度：桩基础须确保持力层均为强风化灰岩层且进入持力层不小于201*，筏板基础和独立基础须进入持力层不小于300.浅基础开挖后发现持力层不是所选持力层的，须及时联系设计及地勘单位协商解决
5、混凝土等级：筏板、基础梁（jl）混凝土强度等级为c40，桩身、独立基础、防水板、基础拉梁（jll）混凝土强度等级为c35，其中筏板采用微膨胀混凝土浇筑.
所有基础构件下部设100mm厚c15素砼垫层,防水板下设置褥垫层，确保防水板不与土体接触受力。
钢筋等级：hrb400，详各部分基础图纸。
6、基坑开挖后不应暴晒、浸水。开挖至筏板底设计标高之前须预留至少500mm土层人工开挖，且在施工之前方可开挖，开挖后须尽快浇筑垫层，减少对原状土层扰动，破坏。
7、基坑开挖后须通知地勘和设计人员验槽，经同意后方可进行下一步施工工序,与主体软连接室外楼梯下土体须是原状土层，
8.本工程桩基础须做抗压静载荷试验，筏板基础和独立基础须做浅层载荷板试验。桩基试桩报告和浅层载荷板试验须提交设计院复核设计。浅层载荷板试验所测得持力层承载力特征值不得小于180kpa。
9、本工程抗渗等级为p6.
10、本工程直至所有分项工程完工地下室顶板覆土完成前，整个施工过程必须严格做好降水、排水措施，确保施工质量和安全.施工场地水位标高不得高于1992.00
二、施工要求
3、钢筋连接：无论采用何种连接方式均应按有关规定进行检测以确保连接质量。钢筋直径≥22mm时应采用焊接，有条件时采用锥螺纹或冷挤压接头以提高连接质量。焊接长度：单面焊10d，双面焊5d(d为较大钢筋直径)。
5.混凝土等级: 桩身c35钢筋等级:桩身hrb400
建筑电气设计说明
一、工程概况
本工程位于大理市祥云县,本栋建筑功能为住宅用房，层高：3.0m,总层数3层。建筑高度9.45m。385.46㎡。工程设计使用年限：50年。建筑结构形式：框架结构。建筑抗震设防分类别：丙类；建筑结构安全等级：二级；抗震设防烈度：8度第二组；设计基本地震加速度值0.2g。建筑类别及耐火等级：耐火等级二级。屋面防水等级：ⅱ级。
二、设计范围及相关事项
1、本工程设计包括红线内的以下电气系统:
1）220/380v配电系统；
2）建筑物防雷、接地系统及安全措施；
3）有线电视系统；
4）电话、通信系统；
5）多功能访客对讲系统；
2、本工程电源分界点电源进线柜内的进线开关。电源进建筑物的位置及过墙套管由本设计提供。
三、设计依据
1、相关专业提供的工程设计资料；
2、各市政主管部门对初步设计的审批意见；
3、建设单位提供的设计任务书及设计要求；
4、中华人民共和国现行主要标准及法规：
《供配电设计规范》gb50052-201*
《供配电设计规范》gb50052-201*
《民用建筑电气设计规范》jgj 16-201*
《建筑设计防火规范》gb50046-201*
《住宅建筑规范》gb50368-201*
《住宅建筑电气设计规范》jgj242-201*
《住宅设计规范》gb50096-201*
《云南省民用建筑节能设计标准》dbj53/t-39-201*
《低压配电设计规范》gb50054-201*
《建筑物防雷设计规范》gb50057-201*
《城市住宅建筑综合布线系统工程技术规范》cecs119-201*
《建筑照明设计标准》gb50034-201*
《有线电视系统工程技术规范》gb50200-94
其它有关国家及地方的现行规程、规范及标准。
四.负荷等级
所有负荷均为三级负荷。用电标准按15kwww.bsmz.net)个月，如遇不可抗拒的因素工期可适当顺延。
八、 建筑施工工价款：主体施工价为：玖拾伍元（￥：100元）每平方米（按每层天面丈
量计算）。
九、 双方的责任及义务：
1、 甲方的责任与义务：
（1） 甲方负责模板、顶木、小五金和建筑施工所需材料使之具备可施工条件，
（2） 甲方提供工程的水、电的费用。建房材料：钢筋，水泥、沙石、砖、小五金等建筑材料。
（3） 甲方负责协调周边关系，以保证乙方顺利施工。
（4） 工程竣工并验收合格后、按合同付给乙方工程款。
2、 乙方的责任与义务：
（1） 乙方负责所有一切建房的施工以及搅拌机和吊砖机（包括浇筑天面时所需的临时工），
施工中房租以及一切伙食自理。（每层的水泥砖均由乙方负责搬运）
（2） 在浇筑每层天面时，所需临时工由乙方自请（甲方可配合帮请，请工费由乙方负责），
甲方只负责每层浇筑天面板时的伙食。
（3） 各层搬运砖、沙石等施工材料由乙方负责。
（4） 施工中乙方必须严格把好质量关，按照建筑质量要求施工，在小于或等于建筑正常的误
差范围内进行施工。
（5） 按照甲方提供的简易图纸和修改方案进行施工，甲方认为需要修改的地方按甲方要求
做。
（6） 安全第一，预防为主，乙方在施工中必须做好安全防护措施，设置安全隔离带以确保施
工人员、行人和施工设备的安全，因乙方责任引起的一切工伤奋事故，由乙方承担全部责任，甲方不负连带责任。
（7） 按照相关规定及建筑相关技术标准进行施工，以保证施工进度和质量。
（8） 建筑施工材料堆放整齐有序，保证施工现场人走场清，每天收工时，收捡好施工材料和
工具，不能随意浪费和丢弃甲方的一切建筑材料和施工工具，否则损失按成本价从乙方的工程款中扣除。
十一、工程款支付办法：主体工程完成浇筑完天面，在每层倒完盖板、脱模后，甲方付给乙方该层主体价的60%，余下工程款在主体全部工程结束，经甲方验收合格20天内付清，如付款后甲方发现该房有质量问题，乙方要无条件解决。
十二、其他
1、建房施工上的所有的工作都由乙方负责完成。
2、如工程出现质量问题，造成返工的，乙方必须返工，造成的损失由乙方负责并承担所损失的材料费。如造成重大损失的甲方有权终此合同并拒付任何工程款项。
3、工程结束后，乙方必须清理好工作环境中的所有垃圾，整理和堆放好模板、顶木、横木等材料并搬至第一层放好。
4、在施工中，甲、乙双方不得无故中途终止合同，否则一次性支付对方人民币伍仟元（￥：5000元）的违约金。
5、浇筑柱和浇筑天面板一定用振动棒和振动板加固。
6、各层拆下的顶木、模板搬运、拔钉子等工作均属乙方负责。
十三、本合同未尽事宜，双方协商解决
十四、本合同经甲乙双方签字生效。工程完工，合同内容执行完毕，工程款及各种费用结清后合同自行失效。
十五、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日生效。
甲方：（手模）年月日
乙方： （手模）年月日
第五篇：房屋建筑施工合同
房屋建筑施工合同
甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方)
甲方在竹溪县城关镇东风村组建房，面积约平方米，乙方自愿承包，为了强化工程质量，促进工程进度，明确双方责任与利益，经共同协商达成协议以下：
一、乙方承建甲方此楼的施工项目
1、从地桩至七楼封顶的主体工程，内外粉墙，贴外墙砖，扣隔热板，门面前台阶浆砌粉刷，楼梯墙台阶粉刷。2、施工所需的机械设备由乙方自备。3、甲方提供水电并负担此费用。
二、乙方承建此工程施工的质量要求1、必须按照设计图纸施工。
2、建筑质量必须按国家颁发的质量标准达到合格。不合格工程由乙方无条件返工，且材料费、工时费概由乙方自己负责。3、服从甲方的合理要求，接受甲方及质检部门的监察。
三、工程施工时间
乙方自动工之日起，个月内完成全部施工任务。乙方无故延误工期，每延期壹天扣工资总额的万分之壹。施工期间，甲方必须保证施工所需材料，但乙方必须提前7天通知甲方施工所需的材料，由于甲方原材料及其他因素影响施工由甲方承担。
四、乙方在管理工程操作规程的施工质量的要求
1、在施工期间，乙方必须有质量管理人员在施工现场随时随地把握施工质量并保证顺利施工。
2、在施工中，甲方质量监察人员发现不符合施工规程及质量要求，乙方应及时返工或整改，并要求工人按正确的操作规程和质量标准施工。
五、安全要求
乙方必须保证施工安全，提高工人素质，杜绝工伤事故发生，如出现工伤事故，由乙方全部负责，建设施工期间乙方为施工人员办理保险，保险费用由乙方支付。六、付款办法
甲方按每平方米元给乙方结帐，开工之时付乙方贰万元铺底，一至七层每层楼付乙方人工费壹万伍仟元整。内外粉一至七楼甲方付乙方人工费壹万元，维修完毕后甲方支付给乙方工程款贰万元整，其余下工程款完工检验合格后一次性付清所有工程款，施工工资总额按房屋竣工后的实标面积计算为准。结算款以收条为准。
七、在房屋施工期间，若有新增内容，按实际施工量可给予乙方补偿。l、不贴外墙砖，改做外墙漆的。2、飘窗。3、坡屋顶。4、阳台折半计算。
5、提升架由甲方提供，不收乙方租金。每层楼倒现浇的生活费由乙方负担。
6、合同内容外应由甲方负担的零工工资。
八、此合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
年月日
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