合资建房协议书(精选多篇)

第一篇：合资建房协议书1

合资建房协议书

甲方：何明书（以下简称甲方）

乙方：何明杰、陈德洪、陆辉、何定宇、刘劲、岑秋莲、邓芳、（以下简称乙方）

在平等、自愿，并协议商一致的基础上，甲、乙双方协议合资建房，达成如下协议条款：

一、甲方准备修建一幢六层半的楼房，因资金不足，现与乙方合资修建，修建期限从合同生效之日起一年内交房（除不可抗力原因才延期：如下雨、洪灾、地震、停电等）。

二、分房情况：第四层邻街一套的房屋产权归乙方中的何明杰所有；背街一套的房屋所有权归乙方中的陈德洪所有；第五层邻街一套的房屋产权归乙方中陆辉所有；背街一套的房屋所有权归乙方中的何定宇所有；第六层邻街一套的房屋产权归乙方中的刘劲所有；背街一套的房屋所有权归乙方中的岑秋莲所有；第七楼半层及屋顶房屋产权归乙方中的邓芳所有。

三、付款方式：分三次付清房款，首付人民币肆万元整；修到所需楼层付人民币肆万元整；交房门钥匙时付清尾款。（每次在甲方通知乙方付款两天内，乙方必须付款，否则房屋由甲方自行处理。）

四、单价：按1100元/每平方米集资。

五、房屋竣工后办理房屋土地使用证和房屋产权手续等费用，由甲、乙双方各自负责。

七、房屋竣工后房屋的水、电和数字电视：甲、乙双方各自立户，费用由甲、乙双方各自负责。

八、本协议生效后，双方无条件遵守和履行，不得违反。

九、双方在规定期限内不按合同履行，违约方向对方赔付违约金人民币叁万元整。

十、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，本协议经双方签字后生效。

甲方：

乙方：

二〇一四年六月二十五日

第二篇：合资建房协议书2

合资建房协议书

甲方：

乙方：

丙方：

为了在父母留存的老宅基地上建造自住的居所，甲、乙、丙三方经友好协商，决定共同合资在三方老宅门口基地上新建六层楼房。为明确甲、乙、丙三方权利和义务，特订立此合资建房协议。

一、本次建房资金估计约40万元（人民币四十万元整），前期集资款一律放到公共开立的账号上。各方所因出资的数额由所拥有产权房层建设费用决定。例如：甲方所分配的2和3层那2,3层建房费用由甲方一方全部承担，另两份不负担任何费用。

建房资金指房屋建造成本、道路和院落修建及房屋办理报建手续以及建成后房产证土地证等分割所产生的一切费用。（资金管理方式为乙方、丙方按预算计划见货付款，并有权监督货物质量。）

二、楼层分配，一楼框架式门面由三方共同支配使用和居住，门面分配协商解决；二、三、四，五，六楼由兄弟排行依次选择或协商选择楼层。协商分配后再计入合同文本里。

三、房屋建成标准为毛坯房，为房屋美观楼层门窗款式颜色必须一致，选哪种品牌价格再协商决定（大楼外部要装修，具体方案再确定），日后如需装修，三方则对各自确定占用的房屋自己负责装修，该装修费用各自自行承担。

六、各层的水、电分开使用，水电表安装费用按楼层计入合资费用里。公用设施部分的费用计入建房成本，室内的设施各自承担费用。（楼梯间铝合金扶栏的费用按楼层分配来计算各自所承担。以后使用过程中产生的水费、电费各自承担。

七、本次建房地基准备为六层，以后若要加建，要在三方同意的情况下施工，施工所产生的费用由加建申请者负责承担。

八、为了保证家庭居住环境的完整性和舒适性，甲乙丙三方禁止私自将自住房屋出租或变卖，若遇特殊情况，要三方协商处理（以书面签名资料为准），三方中的另外方将优先获得略低于外部同等条件30%的受让、买入的权利；若未经协商私自处理的，处理结果无效，私自处理的一方将自愿放弃对宅基地、房屋的所有使用权、管理权和处分权。

九、协议达成后，以上条款对三方均有约束力，任何一方违反该约定致使该房屋不能建成或者造成其它经济损失的，则造成损失的一方负责赔偿另两方的全部经济损失。

十、本协议经签字后生效。协议一式五份，甲乙丙三方各执一份。

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

丙方：身份证号码：

见证方一：

协议签订时间：年月日

第三篇：农村合资建房协议书

农村合资建房协议书

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：

甲乙双方本着互利互惠的原则，经双方友好协商，决定共同合资在，即原甲方的宅基地上新建六层楼房，为明确双方权利义务，特订立此合资建房协议。

一、甲方提供其自有的位于的宅基地用于建造房屋，该宅基地占地面积约平方米，宅基地使用权证编号为：

二、双方同意以甲方的名义建房，本次建房资金估计约万元，由乙方出资75%（人民币万元），甲方出资25%（人民币万元）；

建房资金指房屋建造成本及房屋报建所产生的一切费用。

三、由方负责办理相关建房手续，该房屋报建手续所需的费用计入此次建房资金总额；

四、房屋建成后双方各享有一半的权利，甲方拥有一至三层的房屋产权（建筑面积平方米），乙方拥有四至六层的房屋产权（建

筑面积平方米），双方对各自分配的房屋均享有居住权和出租收益权，甲方承诺不以任何理由对房屋的其他产权主张权利； 建成毛坯房后双方对各自占用房屋自行处分，日后如需装修，该装修费用由各自自行承担。

五、若该房屋在建造过程中或建成后投入使用，该宅基地被征收或者

征用的，甲乙双方按照各自占有的房屋产权面积确定补偿款的分配比例。

六、以上条款对双方均有约束力，任何一方违反该约定致使该房屋不

能建成或者造成其它经济损失的，则造成损失的一方负责赔偿另一方的全部经济损失。

本协议一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方签字后生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

第四篇：合资建房协议书

合资建房协议书

甲方：

乙方：

甲乙双方为确保实现各自目的，明确双方权利义务，经充分协商，在平等自愿的基础上，就合作建房事宜达成如下协议：

一、双方同意由甲方提供建房土地，乙方提供建房资金，在乐安县城毕力路合作新建房屋。

二、甲方提供的建房土地为甲方所有，座落在毕力路57号的老房所在土地及该房周边原属甲方使用的土地。

三、乙方提供的建房资金为新建房屋所需的全部资金及税费。包括建筑材料购买款、施工人员劳务报酬费、城建规划费、画图费、图纸盖章手续费、危房鉴定费、水电安装费及施工期间水电费，白蚂蚁防治费、建筑营业税等相关一切税费。

四、乙方在建房开工前应向甲方交纳履约保证金260000万，待房屋建到三楼时，甲方将该款全部退还给乙方。

五、对新建房屋的要求：

1、新房的后墙距围墙为1.6米。

2、墙基为沉井，框架到屋顶。

3、新屋楼层为六层，力争七层，每层三套住房。

4、新房共建三个单元，每个单元占地面积占地___平方米，包括

阳台在内为____平方米左右。

5、新房屋高内空为三米。

6、新房内外墙面打好粉刷。

7、每个窗户应安铝合金窗，每套安装一个防盗门，厨房，卫生间，阳台均安装进排水管道，楼面及各个房间，厨房，卫生间，阳台应安装进出电线管。

8、顶屋应建隔热层。

六、新建图纸设计由甲乙双方和设计人员共同设计，乙方必须按图施工，如需改变图纸设计，必须由甲方双方共同协商，任何一方不得单方改变图纸设计。

七、建房期间，甲方应委派一名泥工参与施工，乙方不得拒绝和为难。

八、为确保建房工程质量，乙方在施工期间必须做到：

1、按图施工；

2、严禁偷工减料；

3、建筑材料必须是正规厂家生产的合格产(请关注：www.bsmz.net)品，不能以旧充新，以次充好。其中水泥应在万年青、海螺、玉华三种水泥择其一，标号不得低于425.

4、聘请一名专业质检监理员负责工程质量，监理人员报酬由甲乙双方各负50%。

九、建房开工时间为201*年5月中旬，竣工时间为201*年12月31日前，如因特殊情况不能按期竣工，乙方应及时告知甲方，有情况，经甲方同意工期可以顺延。

十、建房期间，如发生工伤事故，一切责任和费用全部由乙方承担，甲方不承担任何责任和费用。

十一、新房两面的护坡由乙方负责，所需费用由乙方承担。

十二、乙方必须按《建房工程质量管理条例》的规定，验收合格，承担新房的工程质量保修责任。为确保房屋质量，房屋竣工后两年内新房未出现质量问题，甲方则于201*年元月开始分割土地使用权，办理分割后的土地使用证。如在竣工验收合格后两年内出现质量问题，乙方应及时进行维修，土地使用权分割期限从维修合格后重新计算。 十三、若因建房超高被罚款，其罚款由甲乙双方各承担50%。 十四、新屋建成后，甲乙双方各得50%的房屋，具体分配方案为：

1、三个单元，两头的两个单元各拿一个单元，中间一个单元楼，楼层数为1、3、5和2、4、6两部分，双方各拿一部分。

2、对东西单元楼平分分别作价，东单元房屋_____元，西单元房屋每平方米_____元。

3、采用抓阄的方法以其确定东西两单元和中间单元楼层的归属。

4、抓阄确定房屋权属后，两部分房屋的差价部分按每平方米____元。

5、若建七层，中间单元的第七层售完后，甲乙双方各得房价的50%。 十五、新房建成竣工后，乙方应及时通知甲方并共同委托质监部门进行验收。因验收发生的一切费用由乙方承担。

十六、建房所需各种手续的办理，以甲方为主，乙方协助。

十七、新房建成后需办理的房产证，土地使用证由双方各自办理，办理费用由双方各自负担。

十八、甲乙双方任何一方违反本协议，均应向对方支付违约金10万元，若因违约行为所造成的对方损失，违约方应赔偿对方全部经济损失。

十九、本协议如有未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。

二十、本协议一式二份，双方各执一份，自双方签订之间起生效。双方应严格遵守，不得违反。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

年月日

第五篇：合资建房协议书1

合资建房协议书

甲方（建房人）：身份证号码：

乙方（合资人）：身份证号码：

就甲、乙双方合作建房一事，本着自愿、公平、诚信、互利的原则，达成如下协议：

一、甲方有地皮一宗，位于南康市东山街办南水村坊二期安置点，安置编号为村坊安置点东区b2栋，座北向南，每层南北各一套，四面界址为：东至邱万华房基，南至道路，西至邱万友房基，北至道路，层次为七层半，底层下半层南面为店面、北面为车库，上半层为阁楼（柴间），二楼以上为套房，全框架结构。

二、经甲、乙双方约定，此地皮属合资建房形式，该栋楼房第层（南、北）第号套房，第号柴间，第号车库，第号店面的使用权和所有权归乙方永久所有，其中套房格式为三房两厅一厨两卫，套房面积为平方米（含公摊面积），柴间为平方米（含公摊面积），车库、店面为平方米，合计总面积平方米，其余楼层的套房、柴间、店面、车库归甲方所有、支配，双方不得私自变更整栋楼房用途，楼顶面（除住房外）为公共用。

三、在政府政策允许下，甲方应牵头共同办理好房屋产权的相关手续，费用由住户按房屋所有权面积分摊，本套房所涉税费及出让金等费用由乙方负责，甲方概不承担。

四、乙方负责相应资金支付方式，综合考虑建房成本，楼层区别，甲方先行垫付前期资金后，确定乙方按照套房元/平方米，柴间元/平方米，车库元/平方米，店面元/平方米的标准支付给甲方相应资金，折合总金额人民币拾万仟佰元整（￥：）。

五、付款方式约定为：首付元，每浇好一层楼面付元，主体封顶付元，交房时必须付清全部余款，要求乙方在收到甲方通知后，乙方应及时交纳房款给甲方，以甲方收据为证，不得施欠，如乙方未按时缴付应付款项，逾期按月息3%计息，交付后逾期满一个月仍未付余款，甲方有权重新处理乙方所订房屋，扣除乙方所交建房款总额的40%作为违约金。

六、甲方负责该房屋新建的一切事务，保证建筑质量，严格按设计图纸施工，总栋楼房为七层半全框架结构，12公分墙体，住房层高3.0米，店面层高3.5米，车库层高2.8米，柴间层高南2.5米、北3.2米，临街面外墙镶贴瓷片，室内墙面水泥沙浆打底，地面找平，临街面窗户安装铝合金窗，其他房门、窗户预留门洞，水电管线到户门口（水、电、管道煤气、闭路、网络等开户费用由各户负责），楼梯水泥沙浆抹平，安装不锈钢扶手，楼梯间水泥沙浆打底，墙面纸筋灰盖面，安装主排污管道，三格化粪池等，施工所产生的风险与乙方无关，但乙方不得对甲方所委托的施工队进行妨碍，干涉施工。

七、本楼房不设物业管理，所有合作建房户自行安装进户门，公共路灯由甲方统一安装，使用费用及公共财物正常维修由本楼房所有住户共同分摊，甲方在以后不收取任何费用。

八、房屋交付使用后，由不可抗力原因或年久造成损坏，甲方不承担责任，如乙方需改装或装修，不得影响整体房层结构为原则，楼顶不可随意搭建。否则造成后果一切经济损失由损坏方负责。

九、房屋交付后乙方有权转让房屋所有权，甲方不予干涉。如因国家重点建设需征收用本楼房，则有安置或补偿按所有权面积比例分摊，涉及相关费用也依此比例交纳。

十、未尽事宜，双方协商处理，双方对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过协商予以解决，如果经协商未达成协议，则任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

十一、甲方应在年月日前交房（遭遇不可抗力因素影响工期，甲方在发生之日起日内告知乙方）

十二、本协议一式三份，经甲、乙双方签字后生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

年月日

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