初步可行性研究报告

第一篇：一般工业项目初步可行性研究报告编制大纲

一般工业项目初步可行性研究报告编制大纲

一、总 论

（一）项目背景

1 ．项目名称

2 ．承办单位概况，新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况，合资项目指合资各方情况

3 ．初步可行性研究报告编制依据

4 ．项目提出的理由与过程

（二）项目概况

1 ．拟建地区

2 ．建设规模与目标

3 ．主要建设条件

4 ．项目投入总资金及效益情况

5 ．主要技术经济指标

（三）问题与建议

二、市场预测

（一）产品市场供应预测

1 ．国内外市场供应现状

2 ．国内外市场供应预测

（二）产品市场需求预测

1 ．国内外市场需求现状

2 ．国内外市场需求预测

（三）产品目标市场分析

（四）价格现状与预测

1 ．产品国内市场销售价格

2 ．产品国际市场销售价格

三、资源条件评价（指资源开发项目）

（一）资源可利用量

矿产地质储量、可采储量，水利水能资源蕴藏量，森林蓄积量等

（二）资源品质情况

矿产品位、物理性能、化学组份，煤炭热值、灰分、硫分等

（三）资源赋存条件

矿体结构、埋藏深度、岩体性质，含油气地质构造等

（四）资源开发价值

资源开发利用的技术经济指标

四、建设规模与产品方案

（一）建设规模

1 ．建设规模方案比选

2 ．推荐方案及其理由

（二）产品方案

1 ．产品方案构成

2 ．主产品方案的初步比选

3 ．推荐方案及其理由

五、场址选择

（一）场址所在地区现状

1 ．地区与地理位置

2 ．场址土地权属类别及占地面积

3 ．土地利用现状

4 ．技术改造项目现有场地利用情况

（二）场址建设条件

1 ．地形、地貌、地震情况

2 ．工程地质与水文地质条件

3 ．气候条件

4 ．城镇规划及环境条件

5 ．交通运输条件

6 ．公用设施社会依托条件（水、电、汽、生活福利）7 ．防洪、防潮、排涝设施条件

8 ．环境保护条件

9 ．征地、拆迁条件

10 ．法律支持文件

（三）场址地区条件比选

1 ．场址建设条件比选

2 ．场址建设投资比选

3 ．场址运营费用比选

4 ．推荐场址方案的地理位置示意图

六、技术方案、设备方案和工程方案

（一）技术方案

1 ．生产方法（包括原料路线选择）

2 ．工艺流程

3 ．工艺技术来源（需引进技术的，应说明理由）

4 ．推荐方案主要工艺流程图

（二）设备方案

1 ．主要设备选型

2 ．主要设备来源（进口设备应提出供应方式）

（三）工程方案

1 ．主要建、构筑物初步方案

2 ．技术改造项目原有建、构筑物利用情况

3 ．主要建、构筑物工程一览表

七、主要原材料、燃料供应

（一）主要原材料供应

1 ．主要原材料品种、质量与年需要量

2 ．原材料来源与运输方式

（二）燃料供应

1 ．燃料品种、质量与年需要量

2 ．燃料供应来源与运输方式

（三）主要原材料、燃料价格

1 ．价格现状

2 ．主要原材料、燃料价格预测

八、总图运输与公用工程

（一）总图布雷

1 ．项目构成（列出主要单项工程）

2 ．总平面布置图

（二）场外运输（运输量及运输方式）

（三）主要公用工程

一般工业项目初步可行性研究报告编制大纲

九、环境影响评价

（一）场址环境条件

（二）项目建设和生产对环境的影响

（三）环境保护初步方案

十、投资估算

（一）建设投资估算

1 ．建筑工程费

2 ．设备及工器具购置费

3 ．安装工程费

4 ．工程建设其他费用

5 ．基本预备费

6 ．涨价预备费

7 ．建设期利息

（二）流动资金估算

（三）投资估算表

1 ．项目投入总资金汇总表

2 ．主要单项工程投资估算表

3 ．流动资金估算表

十一、融资方案

（一）资本金筹措

1 ．新设项目汉人项目资本金筹措

2 ．既有项目法人项目资本金筹措

（二）债务资金筹措

十二、财务评价

（一）新设项目法人项目财务评价

1 ．财务评价基础数据与参数选取

（ 1 ）财务价格

（ 2 ）计算期与生产负荷

（ 3 ）财务基准收益率设定

（ 4 ）其他计算参数

2 ．销售收入估算

3 ．成本费用估算

4 ．财务评价报表

（ 1 ）财务现金流量表

（ 2 ）损益和利润分配表

（ 3 ）资金来源与运用表

（ 4 ）借款偿还计划表

5 ．财务评价指标

（ 1 ）盈利能力分析

1 ）项目财务内部收益率

2 ）资本金收益率

（ 2 ）偿债能力分析（借款偿还期或利息备付率和偿债备付率）

（二）既有项目法人项目财务评价

1 ．财务评价范围确定

2 ．财务评价基础数据与参数选取

3 ．销售收入估算

4 ．成本费用估算

5 ．财务评价报表

（ 1 ）增量财务现金流量表

（ 2 ）“有项目”损益和利润分配表

（ 3 ）借款偿还计划表

4 ．财务评价指标

（ 1 ）盈利能力分析

1 ）项目财务内部收益率

2 ）资本金收益率

（ 2 ）偿债能力分析（借款偿还期或利息备付率和偿债备付率）

（三）财务评价结论

十三、国民经济评价

（一）影子价格及通用参数选取

（二）效益费用范围调整

（三）效益费用数值调整

（四）国民经济效益费用流量表

（五）国民经济评价指标（经济内部效益率）

（六）国民经济初步评价结论

十四、社会评价

（一）项目的社会影响分析

（二）项目与所在地互适性分析

（三）社会风险分析

（四）社会评价结论

十五、风险分析

（一）项目主要风险因素识别

（二）风险程度初步分析

十六、研究结论与建议

（一）推荐方案总体描述

（二）推荐方案优缺点描述

1 ．优点

2 ．存在问题

3 ．主要争论与分歧意见

（三）结论与建议

附图、附表、附件

（一）附图

1 ．场址位置图

2 ．主要工艺流程图

3 ．总平面布置图

（二）附表

1 ．投资估算表

（ 1 ）项目总投入资金估算汇总表

（ 2 ）流动资金估算表

2 ．财力评价报表

（ 1 ）销售收入、销售税金及附加估算表

（ 2 ）总成本费用估算表

（ 3 ）财务现金流量表

（ 4 ）损益和利润分配表

（ 5 ）借款偿还计划表

3 ．国民经济评价报表

（ 1 ）项目国民经济效益费用流量表

（ 2 ）国内投资国民经济效益费用表

（三）附件

1 ．资源开发项目有关资源勘察及开发的审批文件

2 ．主要原材料、燃料及水、电、汽供应的意向性协议文件3 ．新技术开发的技术鉴定报告

4 ．项目资本金的承诺及银行等金融机构对项目贷款的意向性文件5 ．中外合资、合作项目各方草签的协议

第二篇：水工程项目建议书可行性研究报告初步设计

水工程项目建议书可行性研究报告初步设计

201*年10月10日〖 背景色：〗 〖收藏〗〖打印〗〖关闭〗 项目名称：

水工程项目建议书可行性研究报告初步设计

申报程序(环节)：

受理→现场踏勘(1日)→资料审核(4日)→组织会审(3日) →局长审定(1日) →批文(1日)

申报条件(含申报资料及要求)：

一、立项条件：

1、建设项目必须符合国家的有关法律法规和产业政策。

2、建设项目必须符合流域、区域规划。

3、具有相应水利资质勘察设计单位编制的工程项目建议书、可行性研究报告、环境影响报告、水土保持方案报告书（表）等立项文本。

二、立项分两个阶段(项目建议书和可行性研究报告)

1、项目建议书阶段：

⑴由所在地镇人民政府(街道)提出书面申请；

⑵提交相关资料：

①项目建议书文本；

②相应的水利规划及政府关于规划的批准文件；

③资金意向书；

④按河道管理权限办理的防洪规划同意书。

2、可行性研究阶段：

⑴由所在地镇人民政府(街道)提出书面申请；

⑵提交相关资料：

①项目可行性研究报告；

②环境影响报告；

③水土保持方案；

④项目法人组建方案及运行机制；

⑤资金筹措方案、资金结构及回收的办法；

⑥涉及取水的提交取水许可预申请书面审查意见；

⑦具有相应咨询资质单位的咨询报告；

⑧可行性研究会审意见。

三、水电建设项目(单机500kwww.bsmz.netp; 定位 c: f6 y- s$ `+ `* m6 ~* f0 r1 品 n

地点 按实际情况而定，主要考虑 3 方面： 1.所选地段与品牌形象相符 2.交通方便 3.客流量足够大

竞争

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我们了解了大小咖啡店、西式休闲餐厅，发现虽然他们也大多数都有经营一定品种的甜品， 但是品种不齐全，内容不专业。所以在甜品这个项目没有能够形成一种系统的、规范的行业 氛围。但是仍然会因为消费者心中已形成的品牌依赖，被分流大量顾客。 正是由于目前市场的混乱， 给我们大来了一线曙光， 我们的服务宗旨能够克服以上所述的困 难，能够满足目标消费者的需求，能够很快的切入这块市场，我们领先于同行的经营理念能 够支撑起属于我们的天空。经过分析，我们可以对这块较为混乱的市场进行洗涤整合工作。 甜品店专业经营甜品，坚持品牌化差异化人性化的经营。用润物细无声的渗透方法，建立和 扩大知名度和美誉度，以自己的特色去吸引更多的顾客。 品牌定位 时尚与经典的结合，中西元素结合的健康果饮甜品

管理& 管理& z2 {5 y, j1 g% h8 s
人事 甜品店每个员工必须是专业的， 包括点餐收银人员和店堂清洁人员在内的每个人必须进行严 格培训，确保正常工作时的规范操作。管理人员设置人事管理和企业管理人员各 2 名，要求 本科以上学历，专业素质优秀并有良好实践操作能力；甜品加工制作人员设置配方员 2 名， 加工操作员 6 名，要求大专以上学历，专业素质优秀并有良好实践操作能力；点餐收银和店 堂清洁人员若干，严格培训后上岗。所有员工须办理健康证。 管理思想 优良科学管理的前提是确定和贯彻正确先进的管理思想。 我们将采取以人为本， 重视团队合 作精神的管理思想。重视个人的发展，尊重个人价值，各职能部门相互协调合作，求得餐厅 的整体发展，实现 1+1>2 的效果。 管理理念 （1）尊重餐饮业人员的独立人格 （2） 下管一级:上级对下级进行规划管理,下级应服从上级的工作指导,尽力完成上级发放的 任务、 （3）互相监督:管理层监督员工的工作,同时员工也可以向上级提出自己的意见或见解、 （4） 营造集体氛围:既要上下属感受到甜品店纪律的严明,也要关怀员工,让员工感受到来自 集体的温暖,有利于加强凝聚力,提高工作积极性、 （5）公平对待,一视同仁,各尽所能,发挥才干 管理队伍 投资是一项经营人才的业务。 我们将构建一支在各种有影响力的岗位上具有直接技术与经验 的管理队伍，并欢迎一切有志于谋求本甜品店发展的人才加入本甜品店。 管理制度 建立严谨的服务管理规范和

投诉回访机制，并严格进行监督管理。完善员工守则，考核制度 和奖惩制度。 财务需求与运用 保守估计： 外卖店铺面积：10～20 平方米 日营业额：1300 日费用：900 日利润：400 月利润：1201* 年利润：144000 装修及设备：4～6 万 场地租金：1500～201*（根据实际地点为准） 合计投资：10～15 万
/ q6 www.bsmz.net)及询价等文件、资料。

２．项目建议书的主要内容及其审批意见。择要复述项目建议书的要点及审批意见，有初步可行性研究报告的项目应列举其研究结论及提出的问题。

３．研究工作概况：建设方案与建设规模，厂址概述，环境保护，项目总投资的组成及分析，项目实施进度建议，存在问题及解决办法的建议。

（三）研究结论

根据技术、经济分析和论证结果，提出对建设项目的综合评价、抗风险能力和研究结论。

二、项目背景与发展概况

三、市场需求预测与建设规模

四、建设条件与选址

五、工程技术方案

六、环境保护

建设地点环境现状，主要污染源与污染物，综合利用与治理方案，绿化，环境监测（有环境监测要求时，对监测目标、方法作简要说明），环境保护所需费用估算，环境影响评价。

七、项目实施进度建议

八、项目的招标方式（委托招标或自行招标）以及招标范围（发包初步方案）

九、投资估算与资金筹措

（一）估算依据及说明；

（二）总投资估算额，包括：固定资产投资（其中含固定资产投资方向调节税、建设期价格变动引起的投资增加额、建设期借款利息、汇率变动部分等动态投资）和流动资金；

（三）工程投资构成分析；

（四）资金用款计划及筹措；

（五）有偿使用资金落实还本付息计划。

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