物业部201*年思想政治工作课题阶段性总结报告
物业部201*年思想政治工作课题阶段性总结报告
三产中心：
今年是党中央确立的基层组织建设年，按照中航集团公司机电系统下发的《中航机电系统有限责任公司在“创先争优”活动中开展基层组织建设年实施方案细则》，我公司党委组织部下发的《陕西航空电气有限责任公司基层组织建设年开展情况通报及补充要求》以及宣传部《关于开展201*年党的建设、思想政治工作和企业文化建设研究课题立项申报工作的通知》要求。三产中心物业管理部于4月13日申报了以《物业文化建设的实践与探索》为课题的立项报告，经公司党委研究批准确立为公司201*201*年思想政治工作课题项目。我支部把这项工作贯穿到各项工作之中，把思想政治工作与重点业务工作紧密结合起来，使这项工作开展的有声有色。现将具体开展情况总结如下：
一、围绕创新抓党建，抓好党建促发展。
用科学发展的观点让广大党员干部在物业发展一线发现问题、分析问题、解决问题，锤炼党性、提高素质，构筑党组织坚强战斗堡垒，激发党员先锋模范作用，凝聚起推动科学发展的强大合力。今年以来，物业党支部紧紧围绕“基层组织建设年”开展创先争优主题实践活动，创新推行“七一工作法”：一是围绕物业管理科学发展，在一线锤炼党性；二是强化执行力度，在一线锤炼党的优良传
统和作风；三是夯实基层组织建设根基，在一线奠定科学发展基础；四是焕发激活党内生机，把在一线考察发展党员作为内生动力；五是树立以人为本理念，把一线党员培养成骨干，把骨干发展成党员；六是注重在一线发挥每个共产党员的模范带头作用，带动各个业务部门工作的创新发展；七是始终坚持一切为广大人民群众谋利益为一切工作的根本出发点。实践表明，“七一工作法”行之有效，使党的政治优势、思想优势、组织优势转化为推动科学发展的强劲动力，在今年的各项工作中取得明显的成效。
二、思想领先，抓住重点，突出亮点为公司科研生产保驾护航。
1、年初在公司五街拆迁工作中，当遇到钉子户时，党支部书记一马当先，部领导班子团结一致，深入群众，统一认识，解开思想疙瘩，共产党员冲锋陷阵，为搬迁户解决实际困难，动手帮助搬迁，确保了搬迁工作的顺利进行。
2、5月份在公司6S铜牌验收的关键时刻，涉及环境板块达标验收的航空广场管理室、科研生产环卫室、园林绿化管理室，党员带头，身先士卒，从5月份起不分上下班时间、不分周末节假日、不分白天和黑夜，党支部书记魏明亲临一线，检查验收期间机关党员干部分片包干；各部门关注细节，注重死角，加大整改力度，彻底干净，不留后患。确保了环境板块顺利通过，受到了集团公司检查验收专家的高度评价，得到公司表彰和嘉奖。
3、咸阳市地震局与我公司三产中心在欧瑞苑小区举办的地震灾害疏散演练，秦岭医院、公司消防队、秦岭技职校、社会事务部积极
配合，我部党支部书记魏明亲自担任现场总指挥，整个演练组织有序，得到省、市领导的一致好评，这一消息6月1日在《陕西省地震网》、6月3日在《中国地震网》上分别发布，兴平市电视台播出，由咸阳市地震局上报我公司为省级先进单位。
4、在接到公司西安研发中心保洁拓荒任务时，由于时间紧，任务重，而且面临中、高考和三夏大忙，给临时工招聘带来很大不便，在西安招聘人员由于地理位置的关系，很难在短时间内实现。各部门顾全大局，克服重重困难，航空广场、社区环卫、科研生产环卫、外部保洁室从各自工作岗位上抽调近30名人员开赴西安拓荒保洁，负责带队的综合室主任党支部组织委员王丰北、公寓管理室主任共产党员王荣慧、人事劳资主管共产党员周玲挺身而出，率先垂范，合理安排，以身作则，苦干实干加巧干，主动放弃节假日和星期天，满负荷工作，部长兼党支部副书记宋智斌以及三产中心领导冒酷暑多次前往现场指导和慰问，仅用了11天时间完成了西安专业保洁队伍50人15天才能完成的工作量。为中航电源西安研发中心办公设备的顺利搬入创造了条件。
5、在兴平市创建省级卫生城市、园林城市过程中，我公司以领导重视，体系健全，基础扎实，资料完整，卫生整洁，环境优美而受到省市领导专家的高度评价，评为“创卫”先进单位，部长宋智斌评为先进个人
6、外部保洁室仅有两名正式。员工，一名室主任，一名管理员，可她俩都是共产党员，带领着23名借聘员工和临时工，内练素质，外拓市场，承接了秦岭医院、秦岭中学、秦岭技职校、华兴中学、中船76所的保洁工作，年创收近40万元；6月份兴平市电力局国家电
网大楼为迎接上级检查，对整个大楼进行一次性保洁，我部外部保洁室主任孟晓侠、管理员孟海英带领6名临时从各个保洁岗位上抽调的骨干从上午7点钟干到下午17点，对方验收后感到十分满意，不仅创收3千余元，而且留下了很好的口碑。9月份马嵬电管站上级检查请当地农民保洁了两天，怎么都达不到要求，后来还是请我外部保洁室去干了一天，电管站的领导看后当场表示以后的保洁都是你们的。2500元的保洁费刚刚打到我部的账户上。
三、制定目标，分实施，践行物业管理科学发展观
以服务、管理、经营三大职能的辩证统一关系的正确分析与处理为主攻方向。面对市场经济所赋予的商机，打造物业文化品牌，构建物业文化体系，做到思想政治工作与业务发展有机结合，服务、管理、经营齐头并进，协调发展。
在老的国企、央企推行物业管理，是现代化企业制度改革的需要，顺应社会发展的趋势，呼映广大业主对改善居住环境质量的要求，是促进社区经济和文化繁荣的重大举措。推行物业管理的目的，是向业主提供有效的经济性服务，最大限度的提升和发挥物业的使用价值和最大效用，为业主提供优美、舒适、宁静、欢乐、健康、文明向上的生活环境。
物业管理关连着民生，物业管理活动既是物业公司通过提供优质服务获得合理报偿的企业经营行为，同时又是社区文化建设的重要内容。从贯彻“三个代表”要求和“科学发展观”、“社会主义荣辱观”的政治高度认识和看待物业管理工作，把物业管理与建设文明小区，塑造有理想、有道德、守纪律的公民，创建温馨、祥和的良好氛围结
合起来，促进物业管理工作向规范化、市场化、专业化、社会化的健康轨道发展。
根据我公司的特点，结合社会发展趋势和物业管理本身的发展规律，借鉴同行业以及国内外发达企业的管理经验，形成了符合我公司自身物业管理发展的基本思路；以社会主义市场经济为导向，以生产化发展为目标，以提升物业价值和改善居民的居住环境为根本出发点，从实际出发，循序渐进，分步运作，努力促进物业管理方式从行政管理型转变，服务性质由职工福利公益型向市场经营型转变，经费来源以单位支付为主向业主支付为主转变，服务方式由内部封闭型向社会开放型转变，劳动用工机制由劳动密集型向科技产业型转变，实现物业管理经济效益和社会效益的协调发展。初步形成三段式格局。第一阶段，实现专业化管理，将企业内部的生活服务系统与生产经营系统剥离，成立专门的物业管理机构和管理团队，参照事业性管理，按合同方式运作，通过物业管理的专业化提高服务质量。第二阶段，实行模拟企业法人运作。经济上独立核算，经济来源以产权单位支付为主，个人缴纳为辅，实行经费补贴，模拟法人经营和市场运作。第三阶段实行产业化发展，企业化经营，市场化运作。在住房制度改革全面完成，房屋产权归个人所有的基础上，物业管理费用暗补改明补，进入个人工资收入，由个人支付物业管理费用。在居民收入，支付能力大幅度提高的情况下，物业公司以优质的服务获取合理的报酬，实现自立生存，自我发展，走向社会化。
按着这个思路，我公司的物业管理，已经完成了管理人员培训，
持证上岗，规范管理，稳步进入了第二个阶段，取得了显著的成绩，工厂被陕西省命名为省级园林式单位、省级卫生先进单位、省级卫生示范单位、省级社区交通安全文明先进单位。周边兄弟单位同行慕名前来参观学习，西安的中航631所、114厂、湖南的空军5712厂等分别前来取经，631所的后勤领导当场决定该所今后冬季取暖运行由我部负责。国家物业核心刊物连续刊登了我部管理创新的文章；国家住建部举办物业管理高级研修班特邀我部就企业后勤向物业管理转制讲课。
四、巩固成果，稳扎稳打，向现代化物业管理迈进。
通过物业文化建设的实践与探索，形成相对独立完整的物业文化思想建设体系，实现物业管理规范化、专业化、市场化、科学化运行机制和成套的营运模式。经过分步运作实施，逐步实现物业服务的产业发展，企业化经营、市场化运作，树立自己的服务品牌，完成对接中航集团公司的战略性规划。
目前，我们正在摸索进一步规范劳动用工，减小劳动用工风险，降低劳动用工成本。通过增加硬件设施，提升服务意识，提
高服务质量；走管作分离之路，朝着现代化物业高科技智能型方向迈进。
二一二年十一月七日
扩展阅读：201*年思想政治工作总结最终版
201*年思想政治工作总结
201*年是学院发展重要的一年，经过几年不断发展壮大，学院各项工作已逐渐走向成熟。201*年我院党建工作以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，深入学习贯彻党的十七届六中、七中全会精神，认真践行社会主义核心价值体系。牢固树立“以人为本”的工作理念，进一步贯彻落实了胡锦涛同志关于加强和改进大学生思想政治教育工作的指示精神，切实加强了学生思想政治教育，推动德育创新，推进校园文化建设，巩固提高文明校园成果。用与时俱进的精神研究新情况、解决新问题，在思想、组织、作风、制度建设等方面取得明显成效，有力地推进了学校的改革、建设和发展。为学院的建设和发展营造稳定的环境，推进学生思想政治工作进入一个崭新的阶段。
一、用科学理论武装头脑，推动工作上取得新成效。1、坚持以党委中心组学习为抓手，促进领导班子的思想政治建设。
一年来通过个人先学、集中再学、深入研讨等方式，党委中心组重点学习了党的重要会议、指示及相关文件。完善了领导班子的议事和决策机制，严格执行相关会议制度，学校的重大问题能广泛征求党内外教师意见。健全和落实了政治理论学习的组织、考勤、通报和检查考核等规章制度，保证了政治理论学习的计划、内容、要求落到实处。能及时传达贯彻上级党组织的有关规定，在思想上、行为上与党中央保持高度一致，切实带领广大教职工为教育事业作奉献。2、加强学习，争当先锋，建好党员队伍。（1）学好理论，提高素质
进一步加强了党员政治理论、党的基本知识学习，学习形式不拘一格，如报告会、观看重要会议录像、开辟专题宣传栏、印发问答题、进行自测、写学习心得体会、论文等。同时各党支部广泛开展形式各样的党员日活动，根据各党支部的工作时间，适时调整活动时间，将党员活动日活动程序化、正规化。各党支部的党员工作日工作如火如荼展开，并形成了自身特色。
（2）注重加强自身建设，积极发挥党组织和党员在推进学校各项工作中的先锋队作用。
进一步健全和完善党委工作制度，切实加强党委自身建设。依照“集体领导、民主集中、个别酝酿、会议决定”的十二字要求落实民主集中制原则，重视在实践中不断落实和完善已有的制度，进一步明确了党委牵头抓的工作、党委推动的工作和党委支持的工作，党委的总揽全局、协调各方作用得到加强。
3、突出战斗堡垒作用的发挥，切实加强支部建设。
认真落实党建工作目标管理责任制，把支部班子建设、党员教育管理、组织发展工作、思想政治工作、缴纳党费等内容列入党建目标管理，推动党员教育、管理和监督工作的落实，促进了广大党员在本职岗位上自觉发挥先锋模范作用。各支部对所辖部门工作较好地发挥了保证监督作用。
一年来共发展学生党员390人，接收新生党员18人；发展教工党员10人，现有教工148人，其中党员人数109人，占教工总数的73.6%。
党委委员和党员中层干部在工作中率先垂范，树立党员干部形象；教师党员争做教学能手、学科带头人；党员和入党积极分子积极成立学习组、教研组。全体党员在各自的岗位上发挥先锋作用，创一流业绩。党员在群众中树立了良好形象，党群干群关系密切。
二、践行社会主义核心价值体系，切实提升思想政治工作队伍素质。
根据201*年思想政治工作计划，扎实完善思想政治工作队伍建设，提高教职工业务能力，激励工作干劲和热情，学院开展了系列活动。
1、中层干部素质培训，提高学院各项工作执行力。为发扬冀唐精神，把学院建设成为全国一流的独立院，提高领导力、执行力，同时为提升中层干部个人素质，提倡团队协作意识及开创新的工作思路，我院开展了多次中层干部素质培训活动。培训活动以拓展、讲座等形式展开，分别邀请了河北联合大学管理学院党委书记张卫东教授做专题讲座，聘请北京拓展名师进行团队协作、体能等训练，拓展内容涉及高校中层干部的工作智慧与素质提升、高校领导体制与高校干部素质提升、高效团队构建和行政管理创新等。素质培训活动开拓了中层干部的工作思路，鼓舞了斗志，为今后创新工作思路和工作方法方面提供了帮助。
2、我院图书馆年初设立了“共产党员示范岗”，以党员为先锋全馆上下辛勤工作，爱岗敬业，为图书馆建设建言献策，图书馆思想水平、业务能力、服务质量得到了全面提升。在全院齐动员迎接学士学位授权评估之际，图书馆更是以担负学院窗口形象为己责，统一服务理念、统一工作着装、统一挂牌上岗，确保全馆各项工作、各类设施正常运转，践行了“博雅、严谨、奉献”的精神。
3、以“学工例会”为平台，锤炼思想政治工作队伍素质。坚持辅导员工作例会制度，查找学生管理存在的不足，交流学生思想政治教育管理工作经验，探讨思想政治教育工作的新思路、新方法。
4、以“学工讲坛”为依托，提高工作水平。整合校内外资源，加强交流与合作。今年邀请了社会上知名的专家学者到我院进行讲座，强化实际工作能力同理论升华的良好结合，提高思想政治教育工作的理论研究与实践运用的水平。积极促进党员教师争做教育教学的排头兵，争创敬业奉献的示范岗，争当社会精神文明建设先行者，从而全面引领广大教师专业化成长。
5、以“辅导员工作日志”为突破口，切实规范履行辅导员思想政治教育工作的职责，贯彻落实了辅导员深入学生宿舍、深入学生教室、深入学生活动的“三深入”活动，活动得到了学生们的热烈回应，活动精心组织，专人负责、时间保证、内容充实、记录认真、管理规范。6、以“学生工作考核”为动力，激励工作热情。将思想政治教育工作的好坏纳入到学生工作考核，实行过程管理与动态考核，全面提高辅导员队伍的整体素质，加强对思想政治教育工作的检查、考核、表彰。
7、为认真贯彻落实中央、省委关于做好群众工作的重要指示精神，充分发挥高校党政领导干部及党员教师在思想政治工作方面的优势，进一步加强大学生思想政治教育工作，密切校生关系、师生关系、党群关系、干群关系，从而维护校园文明安定、社会和谐稳定。
三、加强和改进学生思想道德建设，在学生思想政治教育上
迈出新步子。
1、努力提高德育工作的针对性和实效性。
一是围绕紧贴学生的思想实际、学习实际和生活实际，突出理想信念、行为规范和道德养成，修订完善了学生手册，使学校德育工作更加科学规范。二是积极探索新形势下德育工作的新途径、新办法，在抓好课堂教学、正面教育的同时，根据医学生培养目标的要求，加强了学生公民道德、家庭美德、职业道德和良心爱心等教育，促进了思想道德教育与学生品行养成的有机结合。
2、实施大学文明工程，开展“五个文明”教育。
“五个文明”即宿舍文明教育、教室文明教育、就餐文明教育、待人文明教育和网络文明教育，通过五个文明教育活动的开展，规范学生的行为，养成文明习惯，形成我院学生良好的精神风貌。一是深入开展公民道德实践活动，立足校园，组织师生开展爱岗敬业、教书育人、勤学苦练、遵纪守法、扶贫助学、奉献爱心等活动，并把活动融入“五个文明”教育活动中，不断增强道德实践的有效性。二是组织开展关爱社会、助人为乐、义诊、无偿献血等活动，通过公民道德的实践，使学生自觉遵守社会公德，好学上进、文明向善。责任意识教育要增强学生的责任心；感恩教育要积极倡导学生孝敬父母、尊敬师长、热爱自然万物等美德。
3、规范化党训班课程，切实开展爱国主义教育。
进一步规范化党训班培训课程，采用集中授课的形式，针对大学生中思想观念与价值取向上存在的问题，充分利用党训班教师在弘扬正气、价值澄清、促进转化上的功能和作用，努力从思想上解惑、工作上解难、生活上解困入手，用真情、说真话、求真理、办实事。党课结业考试采用开放式讨论及试卷相结合的模式，进一步深化党训班的培训效果。
为切实加强对大学生进行革命传统教育和爱国主义教育，组织学生党员、积极分子到冀东烈士陵园参观谒陵，教师党员和学生党员重温入党誓词，再一次感受加入党组织是澎湃的激情和严肃的使命感。通过谒陵和参观抗战纪念馆，聆听讲解员讲解抗战烈士的光辉事迹使我们的学生再一次深刻的受到革命传统教育和爱国主义教育，了解自己的历史使命和责任重担，激励我们的学生们不断自我学习、完善，不断充实自我，积极向党组织靠拢。
4、开展“大家访”活动，深化学生思想政治教育工作。通过全体教师家访全体学生的“大家访”活动，提升教育教学质量，促进学校发展提建议，各系部共收到绝大部分家长的恢复，学校将此作为新学年工作的决策依据，推动学校各项事业更好发展。
通过教师访谈学生，加强家、校联系。通过各种形式开展的家访活动，致家长一份信，与家长建立紧密联系，促进学校发展及各项工作的开展，同时要求教师深入学生、深入宿舍，了解情况，帮助解决实际问题，收到良好效果。
5、定期开展党员文化节活动，取得显著成绩。
我院开展的党员文化节活动不仅得到了学生们的热烈欢迎，并且形成了我院的独有风格和特点，各系部在这些活动开展中充分调动学生党员及入党积极分子的积极性，采用各种形式丰富党员文化节的形式。我院医学影像系《以“党员文化节”为载体，加强独立学院党建工作》党员文化节活动被评为河北省教委颁发的河北省高校党建工作创新案例
6、围绕党的十八大召开开展系列活动
围绕党的十八大召开，我院开展了向十八大献礼的相关活动，包括十八大征文活动、系列书画展、党的知识竞赛等，普及党的相关知识，加深对党历史的深入了解，开展爱国主义教育，同时利用校园广播站，宣传橱窗、班级黑板报以及校外活动基地等宣传阵地，宣传身边先进教师、表扬学生感人事迹，弘扬正气。
7、党员文化节活动。针对大学生思想活跃，个性分明的特点，以进一步推动党员活动的创新性、规范性和秩序化为目的，精心组织，周密安排，紧密结合新形势和学院的中心对学生党员开展思想教育，以全面提高学生党员的综合素质为目标，开展第三届党员文化节系列活动，来完善学生党员自身，提高整个党支部的思想觉悟。活动丰富了学生党员的课外生活，增强了党员的先进意识，使学生党员在日常学习、工作和生活中自觉实践先进性要求，发挥先进性作用，树立先进性形象，加强了党支部的团结。
201*年，我们将总结201*年经验，完善常规工作的同时，进一步加强和改进学院思想政治工作，建立一支高素质的学院思想政治工作队伍，逐渐形成各级领导高度重视，各部门分工负责，社会各界广泛参与的学院思想政治工作运行机制，努力培养适合二十一世纪发展需要的一代新人，进一步加大学生思想政治工作力度、推进学风建设，同时做好学生心理等工作：
1、加强党员队伍建设，不断提高理论武装工作的实效。（1）加强领导班子建设，完善思想政治工作领导机制。一是通过常规学习等不断提高领导班子的理论水平和管理能力，充分发挥领导班子在学院工作中的核心作用和示范作用；二是实行主要领导总负责，分管领导具体抓的思想政治工作领导机制，明确职责、责任到人。
（2）加强教师队伍建设，建设一支高素质的思想政治工作队伍。加强思想政治工作教育，通过每周安排的政治工作学习，组织教师系统学习邓小平理论、“三个代表”重要思想，十八大报告精神及新的教育理念、教育方法。建立严格的政治学习制度，建立教职工职业道德考核标准和制度，将理论学习、考核情况纳入教师量化考核中。弘扬师德先进个人的优秀事迹，充分发挥先进典型的示范作用，通过广泛宣传师德先进典型和事迹，在广大教师中形成崇尚先进、学习先进、争做先进的浓厚氛围。
（3）切实提高党员队伍的整体素质。深入学习中国特色社会主义理论体系，增强党员理想信念、宗旨观念和先进性意识。组织开展形式多样的党员教育活动，积极引导广大党员树立正确的人生观、价值观、世界观和荣辱观，增强大局意识和责任意识，增强政治敏锐性和政治鉴别力，筑牢思想防线，始终保持立场坚定、头脑清醒。不断拓宽党员教育的内容和范围，注意教育内容的思想性、实用性，解决党员的思想问题、认识问题，使党员切身感到学有所得、得有所用。结合工作实际，有针对性地开展思想道德建设和职业道德教育，帮助广大党员校正人生坐标，拨正前进方向，树立爱岗敬业、恪尽职守、无私奉献的精神风貌，始终保持昂扬奋发的精神状态。
2、深入学习宣传贯彻落实十八大精神，把思想统一到十八大精神上来。
（1）新的一年里，学院将全面展开学习贯彻落实党的十八大精神系列活动，有针对性的进行各类培训，强调理论联系实际，用十八大思想指导实际工作，并利用各种媒介宣传十八大精神。
领导干部带头早学、多学、自学，深刻领会十八大精神与指示，带头宣传党的十八大精神，开创工作的新局面、新气象。同时利用各种贴近教师及学生实际生活的、灵活的方式宣传十八大精神，让学习十八大变得生动活泼、贴近实际，具有针对性和实效性，拓展宣传的深度和广度，帮助全院师生全面准确的理解党的十八精神。
（2）根据十八大精神的指示，认真组织开展“知荣辱、讲正气、讲政治、守师德、促和谐”主题教育活动，通过主题教育活动提高领导干部、党员和教职工的政治素质，构建和谐校园。3、进一步巩固加强校园文明建设
（1）发挥课堂主渠道作用，把德育工作渗透到各科教学过程中。教师要深挖教材，将学科思想和思想政治工作紧密结合到一起，做到思想政治教育进教材、进讲堂、进学生的头脑，保证思想工作的一贯性、连续性、完整性，有计划的进行爱国主义、集体主义、社会主义教育，潜移默化的帮助学生形成科学的世界观、人生观和价值观，以及勤奋学习、遵纪守法、勇于创新的良好品质。
（2）广泛开展生产劳动和社会实践活动，并使之成为学院思想政治工作的重要途径。
（3）广泛开展心理健康教育，促进学生心理健康发展。学院不定期要求专家学者开展心理健康讲座，采取各种形式普及心理卫生知识。培养学生良好的心理素质，增强学生承受挫折、战胜自我的能力。图书馆心理咨询工作将作为我院心理健康教育基地，长期开展。
（4）加强学院法制教育，增强学生的法制意识。邀请相关专家及法律系教师开展法制讲座，利用板报、宣传栏、宣传材料等形式进行普法教育。每学期至少开展两次大型的普法讲座，法律知识要与实际案例相结合，切实提高教育效果。
（5）学院、家庭、社会三方面紧密结合，互为补充，形成三位一体的德育教育模式。学院通过“大家访”、致家长一封信以及各种渠道与家长沟通的形式，欢迎家长参与学院管理。
一年来，通过科学的方法和手段，开展扎实有效的工作，有力地推动了学校教育教学质量的提高，深化思想政治教育，全面提升了学生的道德素质以及综合素质，在思想政治工作方面取得了一定的成绩。今后，我们将继续按照先进党组织的标准，发挥其政治核心作用和共产党员先锋模范作用，全面加强党的建设，推动我院各项工作更好发展。
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