地籍管理工作总结
农九师国土资源局团结农场分局分局201*年
地籍管理工作总结
按照师国土资源局201*年工作要点和部署，团结农场国土资源分局地籍管理工作紧紧围绕师局201*年工作要点文件精神，以第二次土地调查工作为核心，规范地籍管理各项业务，充分发挥地籍管理工作在团场经济建设中的基础作用，在土地登记发证、内业工作等方面都做了大量的工作。现将201*年地籍管理工作总结如下:
一、第二次全国土地调查工作
第二次全国土地调查工作面临时间紧，任务重，工作量大等一系列问题，自201*年11月开始，到201*年11月，分局始终贯彻落实兵团、师有关第二次全国土地调查工作会议精神，围绕第二次全国土地调查工作的目标要求，开展了大量的工作：。
1、切实做好外业调查、内业矢量化上图工作
201*年11月3日，我团正式进入外业测量阶段，在农九师国土资源局、农九师二次调查办的正确领导和团场党委的大力支持下，调查队伍由分局通过培训的业务骨干和团场抽调人员组成，负责设计路线、记录外业调查手簿、认定地类，对测量成果负总责，在外业调查中，严格按照兵团第二次土地调查技术规程要求操作，在第二次土地调查全体人员的共同努力下，历时9天，我团第二次土地调查外业调查工作基本结束，共调查图幅5余幅，圆满地完成了外业测量任务。在完成本团工作的同时，分局根据师局的要求，又抽调人员帮助165团、166团完成了外业测量任务。
201*年6月10月，根据师局有关文件精神，分局和兵团设计规划研究院的人员一起，完成了内业上图矢量化工作，并根据本团特点，和塔城市、额敏线完成了土地接边工作。并接受了国家、兵团、农九师第二次土地调查办的审核，对有问题的地方进行了认真的修改，在此基础上，完成了农九师团结农场第二次土地调查四报告的编写工作。
2、城镇土地调查完成前期准备工作
完成了团场城镇地籍图的变更工作，地籍城镇数据库更新工作、CASS地籍图件按兵师局要求，都已更新至201*年10月31日。
3、继续规范土地登记发证工作
分局土地登记发证工作按照兵团地籍管理规范化的要求，制定了土地登记规范化实施方案和目标，师地籍管理人员经常利用检查工作的时间对土地登记人员进行现场指导，使土地登记各类表格填写的日渐规范，归档资料愈加齐全。201*年共发放国有土地使用证2本，全团已累计发放国有土地使用证302本。
4、土地利用现状变更调查工作
按照师国土资源局的要求，201*年土地利用现状变更调查的重点是：一是全面查清201*年新增建设用地情况；二是查清了耕地变化情况。今年通过二次调查工作，全面查清了今年土地利用现状变更情况，为下一步工作打下了坚实的基础。在即将过去的一年里，分局地籍管理工作在师局的关心和支持下，工作取得了一定的成绩，但我们也看到了自己的不足之处。在今后的地籍管理工作中我们还要再接再厉，克服困难，努力工作，使分局的地籍管理工作迈上新台阶。
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地籍股201*年工作总结
201*年，在局领导的正确领导下，地籍股紧紧围绕国土资源管理中心工作，深入实践科学发展观，以地籍管理规范化建设为核心，以地籍基础业务建设为重点，全面落实各项工作任务，做到依法行政，规范操作，全面提高地籍管理工作水平，通过全体工作人员的共同努力，较好地完成了全年的各项目标任务。现将工作总结如下：
一、工作情况
（一）开展土地登记，维护权利人合法权益。认真执行《土地登记办法》，严格依法按程序做好土地登记发证，严格执行五不登记制度，保证土地使用权登记发证权属清楚、面积准确、程序合法、资料完备。今年共办理各类登记199宗，其中国有土地使用权发证115宗，集体土地使用权发证59宗，商品房分割登记77宗，更好地保护了土地权利人的合法权益。办理出让国有土地使用权抵押登记25宗，抵押金额19608.4万元，为企业发展经济提供来源保障。201*年共接待土地登记公开查询69人，查询资料69份。
（二）加强业务知识培训。为进一步提高土地管理水平，增强服务经济社会的能力，参加学习了市局组织的土地管理工作人员培训班，天水三和数码测绘院组织的苍穹软件管理应用的培训，土地登记人员持证上岗考试培训，地籍测绘等级考试培训等业务知识的学习，为地籍管理工作规范化奠定了坚实的基础。
（三）土地登记规范化和土地权属调处工作自查。根据《秦安县开展土地登记规范化和土地权属争议调处工作检查方案》的目标任务、具体内容、工作标准及程序，认真组织开展土地登记规范化清理清查和土地权属争议调处工作。共检查201*年以来，办理的各类土地登记846宗，其中国有土地使用权初始登记发证348宗，国有土地使用权变更登记发证126宗，商品房分割登记发证77宗，集体土地使用权初始登记发证155宗，集体土地使用权变更登记发证17宗。土地使用权抵押登记发证69宗，没有通过土地抵押登记进行金融欺诈的案件。进一步完善了《土地登记规范化管理制度》、《地籍资料归档管理制度》、《土地登记资料公开查询制度》《土地权属争议调处制度》等制度，建立健全了土地登记管理以及土地权属争议调处的长效机制。
（四）参观考察学习了嘉峪关市土地登记查询信息管理系统，通过学习借鉴嘉峪关市的经验和做法，我们主要做了地籍管理信息查询系统建库前的硬件准备工作，近期内准备开展人员培训并开始建库工作。该系统的建设，将为各部门及广大人民群众提供准确、高效、便捷的地籍信息查询服务，实现我县国土资源电子政务网络化办公。
（五）严格按照市局《关于加快全市商品房公有住房土地确权登记颁证工作的通知》和《关于印发加快全市城镇住房土地分户登记发证工作实施方案的通知》精神，有计划、有步骤的开展商品房分割登记工作。首先成立工作领导小组，并制定了《秦安县城镇住房土地分户登记发证工作实施方案》，通过电视台播放公告、入户宣传和张贴公告等形式，广泛宣传开展城镇住房用地登记发证工作的重要意义，确保该项工作顺利开展。至目前，已开展了10个小区的土地分割登记工作，办理国有土地使用权分割登记证77本，公有住房土地登记3本。（六）全面贯彻落实《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》、《国务院办公厅关于落实201*年中央“三农”政策措施分工的通知》以及《国土资源部、财政部、农业部关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》精神，按照省市文件要求，拟定了《秦安县农村集体土地确权登记发证工作实施方案》，并已下发。按照省市统一部署，我们积极努力，创造性的开展工作。目前，我县的“三权”发证工作正在扎实、有序推进。集体土地所有权登记初步完成了五个乡的登记工作。
（七）积极配合其他股室工作，认真完成领导交办的各项工作任务。
二、存在的主要问题
地籍管理工作是一项十分复杂的工作，一年来尽管我们付出了一定的努力，但还存在一些不足之处，具体表现在以下几点：
1、土地登记发证进度并不理想；
2、在登记发证细小环节上时而出现误差；
3、地籍管理工作现代化和信息化建设滞后，二次调查数据库成果尚未全面应用，数据库更新能力不足，影响了数据的科学应用；
4、土地权属纠纷情况复杂，涉及法律法规多，存在相互碰磕的现象，处理难度较大。
三、今后工作打算
1．继续加强地籍管理规范化建设。地籍管理工作要在创新思路，创新方法、努力学习的基础上，抓好日常性土地登记发证工作，提高发证质量。2.认真开展201*年土地变更调查，及时更新土地调查数据库，保持变更调查成果的现势性，满足国土资源“一张图”建
设和“批、供、用、补、查”日常监管需要，为政府决策提供服务。
3.加快推进农村集体土地所有权、集体建设用地使用权和宅基地使用权登记发证工作，明晰农村土地产权，进一步规范农村集体建设用地使用制度，推动农村集体建设用地合法有序流转。
4.实现地籍管理信息化。一是加快基础数据库和地籍图件全面更新步伐，加强数据库的日常更新和维护，及时开展变更地籍调查。二是加快地籍管理信息查询建设，实现土地登记全程局域网络办公，提高土地登记和公开查询工作的
效率和服务质量。
5、加强对地籍管理干部的培训。一是继续加大对地籍管理干部的培训和教育，积极参加各种培训，组织学习国土资源管理法律法规和技术规范，提高地籍管理干部的理论水平。二是注重在工作实践中培养，提高地籍管理干部的业务技能和综合素质，培养一支在新时期、新形势下政令畅通、执法严格、服务优质、廉政勤政的新型地籍管理干部队伍。
二○一一年十一月二十五日
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