201*年建材家居建材业趋势总结
201*年建材家居建材业趋势总结
201*年，有些词语成为高频词，有的引起争端，有的成为追捧对象，有的是行业集体动作，有的甚至还有些“不明觉厉”的样子。这些热词，从某些方面来讲，正是201*年家居行业的侧面写照。欧美家具
近些年来欧美家具渐成卖场新宠，并在201*年升级成为各大卖场着力培养和拉拢的对象。8月起，居然之家宣布正式启动“欧美家年华”规划，并制定三大扶持政策，在全国27个黄金门店的重点区域开设欧美古典家具的经营，而首个欧美家年华项目11月9日在居然之家丽泽店正式亮相。按照规划，北京的第二个欧美家年华将设在十里河店，营业面积达4万平方米，预计201*年营业。
12月初，城外诚宣布与华日集团达成战略合作关系，将联手打造一个占地面积达5万平方米，总投资超2亿元的欧美家居馆，希望囊括所有的一线欧美家具品牌，并预计于明年五一开业。
京华点评：欧美家具能获得居然之家和城外诚如此“另眼相看”，并非偶然。就需求而言，国内消费水平升级，欧美家具成为中高端家具消费的主力之一，必然促进欧美家具的繁荣，引起卖场的重视。就欧美家具品牌而言，出口受阻，自身在国内也有品牌拓展的需求。就卖场而言，与板式家具相比，欧美家具利润率相对较高，消费群体也较稳定，是卖场“有实力的相对稳定的大户”。如此种种，就有了双方的一拍即合。不过，代理商良莠不齐的欧美家具能否继续保持热度，就得看产品和服务能否不辜负消费者了。外观专利权
展会“踢馆”事件继续在201*年上演。3月19日，深圳家具展举办第一天，荣麟世佳向展会组委会举报柏森“大观”系列的部分家具产品涉嫌侵犯外观设计专利权。
更有企业直接诉诸法律。6月，双叶家具状告赖氏家具外观侵权案胜诉，赖氏家具被判赔46.78万元。11月，北京市高级人民法院做出终审判决，确认赖氏家具侵犯双叶家具专利权成立后，双叶家具又将一统家具告上了法庭，5400多万元的索赔金额再创业内新高。就在当月，北京家居行业协会宣布与北京市保护知识产权举报投诉服务中心，共建北京家居行业协会12330工作站，在业内开展知识产权保护工作。京华点评：一切纠纷都源自“外观专利权”。抄袭是中国家具行业发展到现在都避不开的话题，之前“习以为常”，大家不过是“大牌抄国外”“小牌抄大牌”“五十步笑百步”而已。这两年对抄袭这么“不容忍”可以算做是行业进步了，至少说明真的是有底气说产品是自己设计出来的。当抄袭发生在品牌之间，经济利益和品牌效益都受到影响时，越来越多的企业开始诉诸法律，这也不能不说是一大进步。而行业成立的保护站，或许能够在业内建立一个自律机制，更好地杜绝外观专利权纠纷。原创设计
今年，9月11日-9月15日，曲美、荣麟、北欧艺家、华日家居、皇家现代、挪亚家等企业联合设计师，集体打造了DOD设计展(DesignofDesigners中国国际设计师作品展示交易会)北京展区“书香北京”的主题展览，让原创设计再次成为关注焦点。而卖场巨头红星美凯龙、居然之家也为设计师搭台，采取资金支持、赞助设计大赛等方式，力推中国原创设计。
京华点评：从“抄袭”、“模仿”起家的中国家具，经过近三十年的发展，仍有人直言：“行业天天提原创，但提到都很羞愧。”庆幸的是，在消费个性化、市场竞争和品牌建设的推动下，有一批企业陆续开始追求原创设计，只是对于中国家具行业而言，探索原创设计的产业化之路，是未来发展必然需要跨越的障碍。所幸的是，在这条路上，家具企业并不孤单。卖场的介入不仅是支持，还能成为桥梁，既推动设计作品与消费需求的对接，让设计产品更“接地气”，也为生产企业穿针引线，引入优秀的设计师资源。希望在不久的将来，能看到一个崛起的“原创中国”。扎堆上市
在今年3月证监会首次公开的发行股票申报企业情况文件中，家居行业排队上市的企业包括红星美凯龙、曲美、东易日盛、好莱客等10余家知名企业，而此前已经在A股成功上市的家居企业总数才14家(不含5家家纺上市企业)，此轮申请上市被称为集体“上市热潮”。截至12月9日，东鹏减价三成得以登陆港股，首日又遇大跌，再次引起了家居企业上市的讨论热潮。
京华点评：除已经递交申请的企业外，多家家居企业都有上市意愿。在预想中，上市给企业带来的不仅是更加规范的管理、财务体系，还有资本和名气。但是，上市虽是家居产业走品牌化和资源集中的必然，但就已经在A股上市的家居企业表现来看，整体表现平平，上市后经营规模迅速上扬也不多见，而企业自身是否具备相应的优势，能否保证持续稳定的盈利、企业机器能否适应上市公司的标准，都是做决定前需要慎重考虑的因素。上市是热潮，但你也得能过去。除霾“神器”
若说201*年度最受欢迎的家居产品，非空气净化器和口罩莫属了，当然，这也拜持续的重度雾霾天所赐。据亚马逊的一份家居购物数据显示，空气净化器和口罩成为了年度热销小家居产品。但质检结果表示，多数打着除PM2.5的空气净化器净化效果有限，部分检测项目不达标的产品里不乏知名电器品牌。
京华点评：对于消费者来说，购买有效的净化器产品是一件扑朔迷离的事儿，因为厂家都宣称净化率高达“99.9999%”，但质检结果告诉人们，并非如此。要达到如此高的净化率，且不带来二次污染，不仅需要消费者甄别好的产品，还需要及时更换过滤材料。对于厂家来说，对于关乎健康人们报以信任的产品，还是得多上心为好。(转自京华日报）
安邦智业企业咨询，201*全新模式应对家居建材行业的营销发展。
扩展阅读：201*年建材行业分析报告
201*报告
年建材行业分析目录
一、水泥行业：借力新型城镇化，投资正当时....................................3
1、水泥市场表现回顾与总结..................................................................................32、新型城镇化和基建复苏双轮驱动水泥需求回暖..............................................43、新增产能放缓，区域协同有望加强................................................................104、水泥行业展望：201*年整体会好于201*年，关注政府政策....................13
二、玻璃行业：复苏缓慢，仍需等待..................................................14
1、旺季效应收尾，行业形势依然严峻................................................................142、需求有望小幅改善，但仍不容乐观................................................................162、产能过剩压力仍然是不可承受之重................................................................18
三、新型建材：受益新城镇化与绿色建筑政策，成长性确定..........19
1、新城镇化注重生活品质，行业发展迎来新机遇............................................192、政策推动新型建材发展....................................................................................193、轻质墙体：城镇化率提升创造广阔市场空间................................................214、防水材料：配套地产与基建，占比不断提升................................................225、玻纤：替代优势明显，需求长期看好............................................................236、搪瓷立面板：城市轨道交通建设加速带来机遇............................................247、排水管道：城市内涝亟需解决，行业发展加速............................................25
一、水泥行业：借力新型城镇化，投资正当时
1、水泥市场表现回顾与总结
从水泥股过去十年的表现来看，其在经济复苏与滞涨阶段表现较为平淡，基本同步于大盘，而在经济繁荣期能够大幅跑赢大盘，但在经济衰退期则会大概率跑输大盘。若将经济繁荣期进一步划分为前、中、后三个阶段，水泥股通常在繁荣中后期获得超额收益最大，例如在201*Q4至201*Q2时期水泥股就获得了较大的超额收益。另外，水泥股在经济衰退的上半段通常会大幅跑输大盘，而在衰退下半段往往又能跑赢大盘。
政策预期改善与盈利能力提升是水泥股走强的两大驱动力。对于取得正超额收益而言，政策预期改善对水泥股的刺激作用更为明显，但其作用时间较短，水泥股要持续走强最终还是需要行业整体盈利能力的稳步提升。当前，党的十八大提出了继续走新型城镇化的发展路线，未来固定资产投资加码是大概率事件，因此政策预期占据了主导地位。如果政策预期能够有效落到实处，那么水泥需求回暖、价格提升将成为必然趋势，行业盈利能力提升也将成为现实，最终成为影响水泥股持续走强的动力之源。
纵观水泥股历史，201*年8月至201*年4月以及201*年11月至201*年3月期间，水泥行业盈利能力的提升驱动了水泥股的持续走强。目前对于水泥行业而言，成本降低的空间越来越小，因此从获取利润、提高效益的角度来看，行业要想获取超额收益更大程度上是要依靠水泥提价来实现的。
2、新型城镇化和基建复苏双轮驱动水泥需求回暖
城镇化率稳步提升保证水泥需求。在201*年末，我国城市化率首次超过50%达到51.27%，表明我国城市化进程取得重大突破。总体来看，我国目前已处于城市化中后期，除满足新移民到城市的人口的居住需求外，更要适应城市居民快速兴起的商业、社会活动需求增加以及改善住宅品质的意愿，我们预计201*年城市化率将超过55%。因此，我国城市住宅、公共建筑、商业用地以及新农村建设和保障房建设发展仍具备加速度，这将继续保持对水泥需求的增长。
中西部地区是未来主要增长点。近几年，我国中西部GDP超千亿的城市快速增加，增速远高于东部沿海地区，至201*年底，中西部GDP超千亿城市共计88个，东部沿海为69个。同时，二、三线城市GDP过去5年的复合增长率也明显高于北京、上海、广州和深圳等一线城市。但从城市化率水平来看，中西部地区仍然较低，至201*年底，中部地区城市化率为47%，西部地区为43%。而东部地区已经达到61%，因此中西部地区仍然具备较大的增长空间，也是未来的主要增长点。我们认为，随着中西部城市化进程的推进和经济的快速增长，水泥需求市场重心逐步向这些区域转移。总体来看，随着新城镇化的深入，未来城市经济圈的投资发展有望加速发展，其中东部京津冀、长三角、珠三角这些相对成熟的经济圈会进一步提升，而中西部地区则会加快培育新的城市群，形成新的增长空间。
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