201*年银行按揭工作总结
201*年度个人工作总结
在繁忙的工作中，新的一年即将到来。201*年是我们佳泰家房地产公司承上启下的一年。佳泰家花园三期于201*年2月1日盛大开业，公司的全体营销人员进行全方面销售，随后至201*年佳泰家花园四期也将启动。这段时间所收获的一切，现在做一个小小的总结，从中发现自己的缺点和不足，在以后的工作中加以改进，以提高自己的工作水平。
下面，对我的工作进行简单的工作回顾与总结。
一、自201*年11月中旬后，从办公室岗位调到按揭专员岗位。现在的按揭贷款工作主要采用一对一的服务贷款客户。在销售部同事的协助下，很快的能完成按揭贷款客户资料的收集与整理，为了按揭贷款客户信息的真实度做出了保证，以及我公司和银行手续的快捷，并与银行、房管局、公证处建立的紧密的合作关系，保证了我公司的按揭手续能在第一时间进行办理放款。
冷水江市房地产管理局规定，所有的按揭贷款客户都要先办预告登记和预告抵押登记，才能办理按揭贷款手续，所以我部门与房管局有了更为密切的合作关系。
从201*年12月5日起，中国工商银行股份有限公司冷水江
支行规定，所有按揭客户需要先办理资料公证手续，才能发放贷款，这对当时顺利的情形稍有阻碍，但我们对公证手续的办理进行了多次了解，现已对这步骤得心应手，保证贷款第一时间发放的进度。
因为按揭贷款的工作性质，我部门与银行、房管局、公证处等部门经常发生工作联系，在日常接触中我们积极配合工作，使他们能够为我们做最好、最快、最大的帮助和服务。
我公司所有按揭客户为218户，在我们大家的共同努力下，201*年我们共完成银行放贷180户，金额为？万元。还剩下38户，办理完公证手续为60户（以上数据统计截止时间为201*年12月31日）。在按揭贷款工作过程中，我部和销售部的同事也针对一些特殊客户说服并放弃按揭贷款，改为一次性付款或分期付款将剩余房款付清，这样也省去了很多的步骤及时间，为我公司的资金回笼加快了速度。
二、在这一段时间对按揭工作的锻炼，针对一些按揭贷款客户存在的问题，我们会尽最大的努力去做到最好,同时我们对工作有了新的认识;这里对以往碰到的问题及客户本身的问题进行总结。
（1）客户本身就是知道自己有不良还款记录，仍要贷款，结果贷不下来，还拖着不来交，这需销售员进行配合督促客户尽快交清剩余房款；
（2）客户交完首付后，既不来交贷款资料也不签合同，最后导致联系不到本人；
（3）有些客户知道放款后，自己就要开始还款，所以客户觉得拖的时间越久对自己越有利。其次是销售员拿到客户首付后，便将客户推到贷款人员那里，不再管了的现象大有存在，所以要采取销售人员对按揭贷款客户负责到底的制度。
（4）再与银行、房管局联系，有事找领导解决时应注意场合，说话应小声低调。
（5）找领导签字前，应把提交的资料认真的整理一遍，做到无涂改，无粘贴，无漏填的迹象。
（6）在工作中，应随时清楚掌握按揭的详细数目，做到即问即答的效果，并且对工作当天用笔记几下今天做的工作并进行总结。
（7）与同事们的沟通配合要更加融洽。201*年度工作计划
1.加强工作力度，从被动的工作转为主动工作；2.严格遵守认真执行公司的各项规则制度；
3.认真负责的做好按揭贷款工作，对余下的按揭贷款客户进行资料收集、整理、递交、审批、放款工作；
4.认真负责管理购房按揭贷款客户的资料；
5.负责对逾期未能提交按揭贷款资料的客户进行催缴；6.陪同按揭贷款客户办理所有手续；7.完成上级主管领导交办的其他工作。
一年来的工作虽然取得了一定的成绩，但也存在一些不足，主要是思想解放程度还不够，学习、服务上还不够，和有经验的同事比较还有一定差距，我要积极的提高自身各项业务素质，在今后工作中，一定认真总结经验，克服不足，争取工作的主动性，具备较强的专业心，责任心，努力提高工作效率和工作质量，努力把工作做得更好，将在按揭贷款方面的资金回笼做出贡献。
办公室按揭部201*年12月31日
扩展阅读：201*年银行个人工作总结
201*年度个人年度工作总结
商业银行XX支行：
201*年，在支行党委、支行领导的正确领导和关心下，在部门经理的大力支持和教导下，在同事们的帮助和配合下，本人各方面工作都取得较大的进步，思想素质进一步加强，业务理论和工作能力进一步提高。现将一年来的工作汇报如下：
一、严于律已，自觉加强党性锻炼，党性修养和政治思想觉悟进一步提高
作为一名有党员，我始终以党员的标准严格要求自己，在党组织的带领下，积极缴纳党费，积极参与党组织的各项活动，认真学习党组织的学习教育。严于律己，不断提高自身的党性修养。
二、加强贷款新规学习，提高对贷款新规的执行力。中国银监会先后出台了《固定资产贷款管理暂行办法》、《流动资金贷款管理暂行办法》、《个人贷款管理暂行办法》、《项目融资业务指引》（简称“三个办法一个指引”）。这个贷款新规的出台，公司业务部认真学习相关制度办法，对出现的问题不断改进和学习，严格按照办法进行贷款发放和支付管理，全年未出现重大违反新规事项发生。
三、加强信贷业务理论学习，提高业务技能。为尽快打造一支高素质、战斗力强的客户经理队伍，适应我行对公业务的转型，促进业务又快又好的发展，根据总行《关于建立公司类客户经理学习制度的通知》的要求,支行公司业务部特制订一系列学习计划，从内容规章制度、管理办法学习到外部文件《解读贷款新规》、财务报表分析、客户经理培训手册等学习，提高了业务理论的学习。
四、爱岗敬业，认真履行工作职责，努力提升工作能力
今年，通过努力学习，勤勤恳恳工作，认真学习相关信贷知识，工作有了很大的提升，截止201*年12月末，全年先后参与XX实业有限公司、XX油脂有限公司、XX贸易有限公司、XX绢纺厂等企业调查，参与XX制造有限公司、XX服饰有限公司、XX鞋业有限公司等一批重点客户营销工作；成功办理5笔委托贷款1201*万元。
协助成功开立企业外汇账户10户，协助办理外汇结算量5496.62万美元，结售汇量5489.46美元。协助办理进口开证业务12笔，共计1488150万欧元，分别是XX纺织有限公司XXXX欧元，XX有限责任公司XXXX欧元。
五、工作的不足及今后工作的打算
虽然在201*年的工作中有很大的收获，但也存在一定的不足。主要表现在：（1）各方面的理论知识还存在学习不够，特别是信贷方面的理论知识，还存在一定的盲区，须进一步加强理论的学习；（2）业务技能水平还是不够娴熟，需要继续加强业务技能的练习。（3）工作经验还欠缺，业务水平还有待进一步提高。针对上述情况，拟打算在201*年的工作，加强理论知识的学习，提高理论水平，向工作经验丰富同事多学习，增强工作经验，更好地为XX商业银行作奉献。
签名：XXXX
二○一一年十二月二十日
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