监理部工作总结

监理部工作总结

深圳市银建安工程项目管理有限公司ShenzhenshiyinjiananEngineeringSupervisionCO.LTD

宏佳华府工程监理部年终总结

工程名称：宏佳华府一、工程概况：

宏佳华府工程位于深圳市南山区西丽留仙大道与同发跟交汇处，建筑基地北侧为丽雅苑（已建），东侧为电信局（已建），南侧为留仙大道，西侧为深职院（已建），使用功能有：住宅、商业、幼儿园；该项目共分为两块地块（04地块和06块），总用地面积26917.02；建设用地面积：19759.34；总建筑面积13878.43（其中：商业建筑面积：19759.34；住宅建筑面积：62534.44；幼儿园建筑面积：3185.0；物业管理用房及居委会建筑面积：446.33；垃圾收集站面积：44.46；消防控制室面积：88.44；人防报警室面积：11.25；架空绿化面积：3668.43；城市开放广场面积：2483.84；架空停车层车库及设备房面积：20445.27，地下车库面积：26120.63）；地上建筑面积：111060.83；地下建筑面积：27726.6；建筑基底面积：11934.47；绿地面积：1028.64；设计使用年限为50年，建筑类别多层、高层；建筑防火等级为二级、一级，结构类型为框架、剪力墙，抗震设防烈度为7度。

本工程04地块设计二层地下室、三层裙楼、上部分为5栋塔楼（A、B、C、D、E栋）、1栋幼儿园，其中A、B、C栋为32层，总建筑高度为99.55米；D、E栋为21层，总建筑高度为63.65米；幼儿园为4层局部3层，总建筑高度为15.6米，按有关规定幼儿园不能设置地下室，其它部位设计两层地下室，地下二层为住宅停车库及设备用房，地下一层为商业停车库，一、二层裙楼为商业区，三层架空停车库，总停车位为1011辆，总户数为595户，上部塔楼为住宅楼，裙楼屋面设计屋顶花园。

本工程06地块设计1栋高层（F栋为24层）及一层地下室，总建筑高度为79.8米，地下室为商业停车库及设备用房，上部为住宅楼及架空层，总停车位为27辆，总户数为90户。本工程地下二层设全埋式人防地下室，平时为地下汽车库，战时为二等人员掩蔽所（或其他），抗力等级04地块为核6级、06地块核6级、防化等级为丙级二、工程进展情况：

1、基坑石方爆破及土石方挖运约4800方。2、基坑内土方挖运约14000方。2、冲孔支护桩施工累计共完成154根。3、基坑边西侧及北侧挂网喷浆约600平方米。

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4、C栋石方炮机凿除及挖运约1000方。

5、北面边坡永久性挡土墙第一、二施工段第一层完成钢筋锚杆成孔、安装、注浆模板安装、砼施工完成。

6、北面边坡永久性挡土墙第三施工段第一层钢筋锚杆成孔、安装、注浆完成，操作架搭设完成。

7、止水帷幕旋喷桩引孔累计完成110根。8、止水帷幕旋喷桩累计完成80根。三、监理部工作情况：（一）现场工程质量控制：

1、进场水泥、钢筋原材料、钢筋接头、到龄期砼试件已按检验批要求取样见证送检，试验结果合格（试验报告应及时取回，并完善相应检验批及分项工程资料）。

2、冲孔灌注桩入坑底（入岩）深度，钢筋笼制作安装，桩身砼浇注及试件留置符合规范及设计要求。

3、旋喷施工水泥用量，水灰比，喷浆压力符合规范及设计要求。应进一步加强引孔垂直度，喷浆提升速度的检查控制力度，确保其达到规范及设计要求（141#旋喷桩已作返工处理，详见002#监理工程师通知单）。。

4、永久性挡墙：钢筋锚杆成孔、锚杆制作安装、注浆均达到设计要求，一次性验收合格，永久性挡墙钢筋制安，模板一次性验收合格，混凝土浇注密实度，外观等无明显缺陷符合要求。、。

5、、加强对施工班组安全技术交底，除安全注意事项、防范措施外还应明确各分项工程（工序）规范及设计要求，避免返工，过份施工，确保工程质量及进度。6、、基坑土石方开挖应按施工方案要求分层分段开挖及时支护。

7、各工序质量见证点必须通知监理验收检查，合格后进行下道工序施工。

8、砼浇注、锚杆（土钉）注浆等关键工序及时通知监理旁站监督，加强支护桩水下砼浇注质量控制，据成孔记录情况确定每条桩最小初灌量

9、总包进一步加强旋喷桩止水帷幕管理，检查控制力度。重点检查引孔深度，桩位水灰比，水泥用量，喷浆切割压力，喷浆提升速度，桩垂直度等设计要求参数。

10、加强施工过程资料及时性，完整性控制，各检验批，分项工程验收资料力求与工程同步。

11、加强对工程质量，进度预控性：原材料见证送检，检验报告结果时间应能满足工程进度要求。

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（二）现场工程安全文明施工控制：

1、每天开工前应由专职安全员组织电工，施工员对现场边坡防护、施工用电线路、电器设备巡视检查及时消除安全隐患。

2、尽快完成冲孔桩操作人员、挖机司机操作资格报审。

3、新进场主要施工机械注意及时报审（机械合格证明文件，操作人员上岗资格，重要仪器仪表检定证书等文件资料须与施工机械同步进场。）

4、每周一上午9：00安全文明施工大检查：专职安全员、主管施工员、专业分包现场施工负责人、电工班长必须按时参加。

5、现场存在安全隐患，按004#、005#安全隐患整改通知单及安检站整改通知单要求采取“三定”原则整改。

各操作人员使用电气设备时必须按规程操作并服从电工的安全技术指导。电工有权制止一切违章用电行为。

3、遇雷雨天气时，严禁在露天施工作业层作业、逗留。4、线路架设及配电箱安装完毕，须经有关人员验收。5、电工维修时必须断电，挂标示牌，并设专人监护。

6、所使用的漏电保护器必须经过《深圳市产品质量监督检验所》检验合格后方可使用。同时，应按规定对漏电保护器作定期检查。

7、领导重视电工提出的有关安全用电合理化建议，不强迫电工进行违章作业。不得指派无证电工进行电气设备安装维修工作。

8、电工必须认真执行施工用电规范，主动配合，共同完成任务。1、电工必须持证上岗；上岗前穿戴好劳动保护用品。2、严格执行电工安全操作规程，安全用电法规及作业人员职责。3、值班电工严格执行值班电工安全生产职责。4、工作中必须坚守岗位，不得擅自脱岗。

5、对新进场的电器设备做好检测、调试、验收记录。6、做好值班、维修、漏电保护器测试及接地电阻测定记录。7、做好定期检测记录，出现问题及时整改。8、对所辖区域的电器设备和线路的安全负责。9、严格执行三级配电、三级保护及一机一闸制。10、每台电箱挂牌、专人负责。

11、严格执行安全技术交底、不违章指挥，违章作业。

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12、每天做好巡检，发现问题立即处理13、在检修电器设备时必须拉闸断电。14、每台用电设备有可靠的接地保护。

15、工人在使用中小型机电设备时，必须严格执行工长的安全交底，发现问题，不得擅自修理，必须找电工解决。

深圳市银建安工程项目管理有限公司

宏佳华府监理部201*年12月13日

总监签发：

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抄送：

扩展阅读：工程项目监理部年度工作总结 范本

*******工程

201*年度项目监理部工作总结

201*年7月份，我监理部受公司委派至******项目开展工程监理工作。半年来，我监理部严格遵守国家法律、法规和各项制度，爱岗敬业，坚持为业主服务的思想意识，对工作认真负责，严格按照设计要求和有关标准、规范进行监理，监理工作成果做到了让业主满意、让公司放心，圆满的完成了本项目本年度的监理任务。一、在监工程概况1、工程名称：*******2、工程类别：*******3、工程地址：*******4、建设单位：*******5、设计单位：*******6、施工承包单位：*******7、工程概况：*******二、监理工作情况

在本项目的监理工作中,我监理部工作人员能够严格遵守国家法律、法规和各项制度，爱岗敬业，对工作认真负责，诚实守信。坚持为业主服务的思想意识，对工作认真负责，严格按照设计图纸和相关专业技术标准、规范进行监理，围绕“三控制三管理一协调”的工作方针，在建设单位的领导、施工单位的配合以及我公司领导的长期关注下，将工程质量作为监理工作的重中之重，认真抓好安全生产和文明施工，做好工程施工过程中各方的协调工作，圆满完成了本项目本年度的监理工作任务，基本情况如下：

1、质量控制方面：工程质量的监理为监理工作的重中之重。在日常的监理工作中，我项目部根据相关专业工程技术验收规范及设计图纸对工程质量进行了严格的监控。在具体操作时，对不符合要求的部位和工序，现场及时向施工单位提出整改意见，对重要部位和隐蔽工程的施工我监理人员按要求进行了旁站监理。自工程开工以来，未出现工程质量事故，保证了工程的质量。

2、进度控制方面：本工程正式开工时间为8月1日，自工程开工以来，我监理部即要求施工单位按照建设单位的进度要求及合同工期的要求编制切实可行合理的工程总进度计划，在工程的建设过程中要求施工单位编制月、周进度计划，同时，我监理部严格督促、检查进度计划的落实情况。在工程建设的前期，由于各种原因施工进度有一定的延迟，未能达到业主的要求，我监理部多次召开进度协调专题会议并要求施工单位重新编制可行的进度计划，必须保证能按合同工期要求推进工程的建设。目前现场的施工进度已走上正轨并能满足建设单位及合同规定关键节点的工期要求。

3、投资控制方面：严格审查施工单位申报的工程量并配合我公司造价及跟踪审计人员对现场的工程量进行确认，同时严格控制工程建设过程中的各种签证，对于施工单位不合理的签证要求一律不予办理。自工程开工以来，不良签证为零，对工程造价的控制基本得到建设单位的认可。

4、安全管理方面：自工程开工以来，我监理部严格审查施工单位安全方面行为资料，严格检查施工单位对于安全文明施工各项内容及措施的落实情况，特别是对于塔吊等大型施工机械的安全使用操作规程进行严格监控。对于现场的安全文明施工方面的管理，我监理部每月进行两次安全文明大检查并制专门安全检查用表对安全检查的情况进行记录。工程开工至今，未发生安全事故，保证了现场的安全文明施工。

5、合同管理方面：在接到公司的监理任务委托后，我监理部即对合同的内容进行认真研读，保证能正确理解合同文本的含义并按合同要求开展监理工作。在工程的建设过程中，除了对总包单位合同落实情况进行严格监控以外，对于各专业分包合同同时进行监控，同步跟踪合同双方权利与义务的落实情况，督促各方按合同要求办事。在保证建设单位权益的情况下，同时保证了施工单位的合法权益，做到了科学、公正、公平的原则。

6、信息管理方面：我监理部按照江苏省建设工程施工阶段监理现场用表(第四版)的资料管理要求对本工程资料进行管理，在工程建设的过程中，同时进行工程资料的收集和整理，做到资料与工程实体同步，保证了实体工程文字资料的可追溯性，在公司领导至工地现场检查指导工作时，现场的资料管理得到了公司领导的高度评价。现场的资料管理做到了分类有序、及时准确、齐全完整闭合。

7、工作协调方面：自项目伊始，我监理部高度重视加强同业主、承包方的协调与联系工作，建立了畅通的联系渠道，为工程的顺利推进打下基础。在工程建设过程中，对工程所涉及的各种合同关系进行协调，确保合同有效、顺利地实施。主持与参与由业主、履约各方所参加的监理例会，使参加各方能够沟通情况，协调处理合同履行中的各项事宜。工程建设进程顺利，参建各方未发生纠纷、矛盾。三、本项目监理工作中的重点及新工艺的监理

1、清水混凝土：为了响应国家环保低碳的要求，本工程地下室及一、二层柱全部为清水混凝土柱。在实际施工过程中，为了满足建设单位对清水混凝土的高标准要求，总包单位曾试图找专业的清水混凝土施工单位来施工，但经过多次实地考察（包括奥体中心、火车站等），业主都认为效果不够理想。针对这一情况，经三方会谈决定由总包单位自行组织施工，然而由于缺乏施工经验，为了保证清水混凝土效果能达到业主的要求，在施工现场我们进行了多次样板试验，发现了许多问题，如螺杆口的处理、柱圆角木线条的固定、柱中预埋落水管出口处的处理、模板表面的处理及拼缝、柱底部烂根问题、色差以及清水混凝土的成品保护等，在试验的过程中我们总结了经验，将以上诸多问题全部有效解决或控制，目前现场拆模后清水混凝土柱效果得到建设单位高度的评价。清水混凝土整个施工过程中，在前期的考察及样板试验中我监理部积极出谋划策，提出了一些较好建议并被采纳，对形成最后理想的成品效果做出了一定的贡献；在实际大面积的施工过程中，我部监理人员全面监控整个过程，从清水混凝土柱钢筋绑扎开始到模板的安装及最后的混凝土浇注中的振捣，根据前期试验发现的要点，监控施工单位的落实情况，保证了大面积施工中清水混凝土的质量。

2、密肋空腔板：本工程使用的湖北大成密肋空腔楼盖施工工艺属于新工艺，该工艺有其独特优点：拓展空间，改善功能，隔热降噪，节能环保，降低造价，缩短工期，技术成熟，安全可靠，在南京地区尚属首例。针对这一情况，我监理部首先加强对原材料的监控，对于空腔板的加工制作流程做到了然于心，对出厂的成品空腔板，参照湖北大成提供的企业技术标准进行检查并见证取样送检，合格后才允许在本工程中使用。在密肋空腔楼盖的施工流程中，从模板安装、密肋梁钢筋绑扎、空腔板安装调整、混凝土浇注到最后的养护工作，我监理人员在每道工序施工完毕验收合格后才允许下道工序的施工，同时为了兼顾工期形成流水作业，将每层楼盖分成几个施工段并随施工段进行验收，既保证了施工进度又保证了现场密肋空腔楼盖的质量，现场工程实体质量比较理想，达到了预期的效果。

在本项目本年度的监理实施过程中，公司领导**、**、**多次至施工现场检查指导工作并对我项目部的工作提出了许多指导性的意见，对我项目日常工作及提高监理服务质量起到了极大的促进作用，在此对公司领导的关心表示衷心的感谢。

以上是对我项目本年度监理工作的总结，我项目部相信，在公司领导一如既往的关心和建设单位的支持以及施工单位的配合下，我项目监理部全体人员一定不负众望，定能顺利完成本项目的监理任务，保证让公司放心，让业主满意。

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