xx医院201*年上半年工作总结会议通知
xx医院201*年上半年工作总结会议通知
各科室、部门、青光西院、韩家墅医院:
为全面总结医院半年工作取得的成绩和存在的不足,通报各科室上半年各项指标完成情况,研究、制定下半年重点工作,经院长办公会研究决定,召开《医院08年半年工作总结会》,现将有关会议内容通知如下:会议时间:201*年7月11日星期五(全天)会议地点:海关总署天津教育培训基地
参会人员:医院全体中层干部、病区行政副主任、首席专家、护士长、部分门诊科室负责人。(名单附后)会议内容:上午:
1.医务科、护理部、防保科通报业务科室质考情况;专业技术人员继教学习出勤率合格率及三基培训考试情况;各科室医疗纠纷的解决和赔偿情况。2.药剂、制剂科室通报各科室药品和院内制剂使用情况。3.质控科通报上半年考核情况及综合检查中发现的问题。4.人事科通报每月职能科室绩效考核及医德医风考评情况。
5.市场科通报每月门诊、住院科室满意度调查情况及患者反映存在的问题。6.医保科通报上半年医保拒付情况及存在的问题。
7.总务科通报上半年各科室耗材采购领用、设备维修支出、水、电、棉织品消耗情况。下午:
1.国华院长做半年工作总结。
2.徐菲副院长做上半年医院财务状况分析。
3.建华副院长通报08年度上半年各科室业务指标完成情况。4.院领导听取临床业务科室下半年工作打算。几点要求:
请接到参会通知的人员,安排好科室工作,星期五上午8:45集合集体乘车前往开会地点。
不能参会的人员请与主管院长请假后,星期四12:00前通知办公室。特此通知
xx医院
xx年x月x日
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XXX公司201*年上半年工作总结
春华秋实又一年,海峡西岸气象新。201*年是全面贯彻落实党的十七大作出的战略部署的第一年,是实施“十一五”规划承上启下的一年,是我国改革开放30周年,是在新的历史起点上全面推进海峡西岸经济区绿色腹地建设的重要一年。举办北京奥运会,又是国家的荣耀,世界的信任,非同一般。搞好今年经济工作又好又快的发展,促进各项社会主义事业又好又快建设,具有十分重大的意义。
半年来,我司按照市委、市政府部署和要求,在市建设局的正确领导下及有关部门配合下,坚持以邓小平理论、“三个代表”重要思想和党的十七大精神为指导,以科学发展观统揽社会发展全局,紧紧抓住重要战略机遇期,主动融入海峡西岸经济区绿色腹地建设。团结和带领全体干部、职工,持续加快发展步伐,坚持以人为本,创造和谐社会,充分发挥城建国投职能作用,全面推进各项工作的顺利开展。在全司干部职工的共同努力下,今年上半年取得较好的业绩。具体工作总结如下:
一、以重点项目为目标,加快各项经济建设
我司以市委、市政府确定海峡西岸经济区绿色腹地建设为目标,重点着力于经济适用房、廉租房和统建安房以及“三泰、铁中、省二建”片区改造安拆迁等市里重点项目建设工作。经济适用房和廉租房不仅是住房供应体系的重要组成部分,更是实践“三个代表”重要思想和贯彻十七大精神,落实执政为民,创造和谐社会,全面建设小康的具体行为,同时也是国家重视关心弱势群体,解决城市特困群众住房困难的重要举措。
经济适用房建设方面
1、八仙小区经济适用房、统建安房建设,根据市政府[201*]34号会议纪要精神,拟由我司负责开发建设,目前两个项目的前期准备工作正在紧锣密鼓的进行中。
〈1〉、经济适用房建设项目:用地面积为10798.5平方米(其中建设用地面积8901.86平方米,代征道路面积1896.6平方米);总建筑面积为33035平方米。
〈2〉、统建安房建设项目:用地面积为46320.5平方米(其中建设用地面积35889.3平方米,代征道路面积10431.2平方米);总建筑面积为154470平方米.
以上两个项目建设目前已完成规划选址意见书、发改委
立项、土地预审、规划红线及总平方案审查等手续,一平工程招标代理机构通过政府采购办公开摇号选择。同时我司正在积极办理项目的建设用地批准书和一平施工图设计以及向银行申请八仙小区建设项目贷款等工作,预计今年7月底开始动工建设。
2、近期我司还根据市政府[201*]42号专题会议纪要精神,多次召集有关单位人员,对杨真新区318#、319#经济适用房工程复工续建做了较好的前期准备工作,与经济适用房公司和惠三建公司进行了多轮会谈,商讨建设项目尽快复工续建问题。
廉租房建设方面:
1、市健康岭1号地块廉租房建设已完成结构部份,目前正在进行室内装修和道路拆迁建设工作,总投资672万元,建成后可提供廉租房76套,计划今年年底可交付使用。
2、杨真新区316号楼廉租房建设已竣工,并通过验收,目前已与建设单位办理交接及相关手续,该项目可提供廉租房70套。
“三泰、铁中、省二建”片区改造安拆迁工作方面:根据市政府南政综[201*]248号〈〈关于加快推进南平中心城市城建重点项目建设的通知〉〉精神,“三泰、铁中、省二建”片区改造做为市政府首批26个重点城建项目之一,是拉开城市框架,做大做强,做精做美中心城市的重要举措。
我司作为该项目责任单位,在接受任务后,公司领导高度重视,迅速贯彻落实上级决策,抽调精兵强将成立片区改造领导小组及具体办事人员。目前片区内三家主要的被拆迁单位情况已基本摸清,同时委托厦门瑞士亚瑞设计院进行规划总平面设计,经多次修订并征求国土、规划部门意见,初步确定了安区和路网布,有待相关部门确定后上报市政府审定。同时我司还着手拟定了该片区安拆迁补偿方案。
二、强化国有资产管理,推动资产保值增值
1、加强公司本部国有资产管理。今年1-6月,公司下属三个房管所共收缴房租租金计128.7万元,缴纳税金19.1万元,维修费用5.9万元。同时我司还配合市财政、开发银行及有关部门做好开发建设项目借款前期准备工作和贷后资金的跟踪管理工作,目前我司已为城市项目建设签订意向融资16个亿,实际到位6.13亿元。其中:市九越路和德秀路建设项目到位贷款资金21500万元;市福接线工程和水南桥项目到位贷款资金7200万元;南平西城大桥项目2500万元;市浦南高速南平城区连接线一、二期工程项目22100万元;武夷学院校园建设项目8000万元。
2、直管公房规范化管理方面:
今年初,根据市委、市政府的批示精神及建设局的安排布,我司对经营管理的市属直管公房进行了全面认真的清查和强化管理:
〈1〉、成立了以公司领导负责,由三个房管所分片自查,公司业务部门清查核实的机构;
〈2〉、宣传发动解释说明,向所有承租户发放“致承租直管公房住户的一封信”,请承租户予以理解和支持,配合我们工作;
〈3〉、在闽北日报上刊登《通知》,对所有直管公房承租户进行通知重新签订《直管公房租赁合同》和更换新《直管公房使用证》,明确了具体时间,达到了广而告知效果;
〈4〉、向全体承租户发放了普查表;
〈5〉、对系统内部清退多占房和租而不用的公房;〈6〉、对通过普查向我司提出过户变更的住户,及时召开专题办公会议给予逐户确认;
〈7〉、对住宅类公房的租赁户违规将公房空或是转租他人的,采取有效手段会同市城管房地产大队进行清查清退,并及时对清退出的公房用于安真正需要安的住房困难户;
〈8〉、利用房产信息,对710户共1419余人次进行调查,核实其住房情况,为公司安、过户公房使用权提供依据。半年来公房重新安8户,过户45户,调换2房,收取租赁保证金72176元,并为其办理了租赁手续。
同时我司还及时疏理历史遗留的房屋产权不明细无权证等国有资产,与经济适用房公司达成协议,收回杨真堂综
合楼安房面积240.95平方米,完成了部分产权证和土地证的申报,向国土局申请直管公房国有土地使用权证3批共领取6本证书;向房产交易中心领取房屋所有权证6本,为我司下一步投、融资做好准备。
3、加强权属企业的国有资产管理。我司权属企业原一建工程有限公司201*年以原综合楼裙楼的在建工程抵押向中国建设银行南平市滨江支行贷款1980万元,截止201*年3月20日止利息564.25万元,201*年11月29日该宗贷款由建行转让给中国东方资产管理公司。为彻底解决此宗贷款,我司于去年5月28日与东方公司达成债务重组协议既一次性还款1583万元之后,剩余本金397万元,利息564.25万元及去年5月20日后产生的利息给予全部豁免。为了筹措还款资金,我司将贷款抵押物(市一建公司八一路89号综合楼裙楼)的部分房屋产权进行转让变现还贷,按照福建武夷资产评估有限公司(闽武夷评字{201*}第90号)评估报告的造价提高10%进入产权交易中心协议转让给南平市非生产性公有资产营运有限公司。目前转让的房产二证(国有土地使用证、房屋所有权证)均已办理好,就此彻底了结原一建公司的向建行贷款1980万元的债务问题。
4、搞好国有产权变动管理。根据国务院国资委、省国资委及市国资委有关规定,进一步加强和规范公司本部及权属企业转让及交易管理,做到国有产权转让100万元以上报
市国资委批准,额度内报国资办备案,转让一律在依法设立的产权交易机构进行公开交易,国有产权从调查摸底、清产核资、审计评估、价格确定、转让价款支付到产权登记,每一步骤都严格按照要求履行了相应的操作程序和报批程序,确保国有资产不流失。
三、以制度建设为前提,进一步加强内部管理1、共产党员先进性教育常抓不懈,组织党员、干部职工认真学习胡锦涛总书记各项重要讲话和十七大报告精神,结合党内廉政建设、政务公开建设,建立共产党员先进性教育长效机制,把先进性教育与党的作风建设当作公司日常工作来抓,增强党员、干部特别是领导干部廉洁自律和接受监督意识,教育全体干部、职工继续解放思想,坚持改革开放,推动科学发展,促进社会和谐,夺取全面建设小康社会新胜利,开创中国特色社会主义事业新局面而团结奋斗。
2、效能建设深入开展。在三个房管所重申效能制度,强化思想教育和服务意识,推出一系列便民利民服务项目,如定期到行动不便或双职工住房家庭上门收取房租,为残疾住户代缴水电费,24小时全天候受理维修不分上下班节假日等,改善服务态度,提高工作效率。我司上半年以来还受理市效能办、人大政协代表提案、信访件等13件,做到件件有回音,事事有落实。
3、内部管理制度不断完善。根据公司具体情况,借鉴
其它先进经验,不断健全、完善公司内部管理制度,同时狠抓落实,按照公司制定的各项规章制度,加强财务、人员的管理,做到奖罚分明,以提高公司整体素质。
四、抓管理增业务,讲效益促增收
我司在抓好各项经济建设的同时,充分利用单位的自身特点和城建优势,广开渠道、拓展业务。
去年底公司与福州昆太环保科技有限公司南平分公司签订了共同防治城市房屋白蚁管理工作的协议,我司按协议提取每个项目总金额的一定比例作为劳务信息费,同时公司还委派一名人员出任昆太环保分公司财务及合同监管人员.通过半年多来的合作,达到了一定的预期目标,该分公司今年以来共与七个建设项目签订了业务合同。此举一为南平房屋白蚁的防治工作做出一定贡献,二也为公司的经济增长创造了一定效益。
五、积极开展党建和工青妇建设
公司党支部半年来积极组织全体党员认真学习宣传贯彻党的十七大精神,着力于用马克思主义中国化的最新理论成果武装全体党员干部、职工,引导大家深刻领会和准确把握以改革创新精神推进党的建设新的伟大工程的重大任务,引导大家深刻认识其内在联系科学内涵和精神实质,不断丰富理论素养和业务知识,同进积极组织开展各项活动,以增强职工的上进心和企业凝聚力:
1、今年初组织全体党员观看“公仆”电影,树立和提高大家全心全意为人民服务的意识观念。
2、今年三月间为配合学习贯彻“两会精神”,公司订阅了10本《中华人民共和国第十一届全国人民代表大会第一次会议文件汇编》,发放到公司所属各部门,满足了干部、职工的学习需要。
3、今年文明月活动期间,根据市文明委要求,我司在市迎宾路花费201*多元,树立了以精神文明为内容的22面广告牌,为南平市精神文明建设工作作出了一定的贡献。
4、在5.12四川汶川大地震中,我司全体党员、干部职工发扬中华民族“一方有难、八方支援”的传统美德,积极捐款为灾区困难群众提供关怀和帮助:全体职工踊跃捐款2150元,另公司13位党员还积极开展“特殊党费”捐款活动,共捐出“特殊党费”1400元,以上两项捐款金额都及时送交上级有关部门。
5、今年初,根据市委安排,将我司“挂村服务,互动联动”定点安排到南山镇江布村。接到任务后,公司领导高度重视,将此项任务列入公司的议事日程,成立了挂点村服务领导小组,并制订了具体的帮扶办法。今年5月7月期间,公司领导还两次前往江布村了解帮扶目标,对该村道路硬化资金短缺和工程技术指导以及被山洪冲毁的浇灌水渠,表示将会利用公司人力资源到有关部门帮助协调和咨
询,争取项目资金和利用公司技术力量帮助道路建设的指导工作,对修复水渠资金会同另两家“挂村服务、互动联动”单位给予一定的资金帮助,同时还慰问了该村的特困党员,并送上慰问金1000元。
6、为加强和体现以人为本,构建和谐社会的企业文化建设,关心职工生活,公司还对全体员工在其生日期间给予一定的经济和物质祝福。
7、另在梅山街道东山社区组织的庆“七一、迎奥运”体育趣味比赛中,我司获得抱球接力赛团体赛第二名。同时我司党员林国平同志今年还获得东山社区“先进社区党员志愿者”光荣称号。
六、存在问题
1、随着经济社会的发展,城市的建设与发展面临新的形势和任务,经济适用房和廉租房建设工程涉及面广,拆迁安难度大,受政策措施、资金来源、拆迁氛围、承租户合作态度等影响,经济适用房和廉租房建设速度较为缓慢,特别是九峰3#楼道路建设,拆迁难度大,请建设局协调解决。
2、公房管理还有不足之处,价格调整没到位,查处转租转让困难较大,效果不明显,直管公房总量小,旧房比重大,我市直管公房实行的低租金标准,现存的9万多平方米直管公房中95%是70年代末80年代建造物,因此每年需投入大量资金进行维修和改造,但直管公房的承租户以经
济和住房双困户居多,因此租金大多维持在10年前的标准,导致资金很难平衡,今年上半年虽加强了直管公房管理力度,但效果不大理想,至今年6月底,重新签订合同和更换新证的承租户只达30%左右,没有达到预期目标。直管公房一方面纳入企业化管理肩负国有资产保值增值的重任,另一方面却又要承担政府廉租房扶持弱势群体收留五保户、困难户减免租金的义务,两者必须兼顾。
3、企业现代化管理亟待加强,公司部分人员思想还停留在以往单一的公房管理角度,企业现代化管理意识需进一步加强。另经营机制还不大灵活,自主经营还难以摆脱计划经济时代的条条框框,干部、职工的整体素质还需进一步提高。
4、技术力量较为薄弱,如果今年八仙小区经济适用房,统建安房建设和“三泰、铁中、省二建”片区改造安拆迁等二个市重点项目开工,我司工程技术人员力量就明显不足,跟不上重点项目建设的需求。
5、公司权属企业原一建公司改制后,由于历史遗留问题较多,还贷、欠税、欠费、欠工程发票、追缴管理费、清退强占住房以及驻外分公司清算等事项解决有待时间。
七、二00八年下半年工作计划
积极组织全体党员、干部职工认真学习贯彻党的十七大精神,坚持以邓小平理论、“三个代表”重要思想和十七大
精神为指导,以市委、市政府确定海峡西岸区经济绿色腹地建设为目标,以城市经济适用房、统建安房、廉租房和“三泰、铁中、省二建”片区改造开发建设为契机,做大做强公司实力,扎实抓好公司各项工作任务的全面落实。
1、建立起良好的投、融资管理体制,积极拓展投、融资渠道,加强对权属企业的有效管理及对资本运营的有效运作,特别是对权属企业资产管理,要做到心中有数,确保国有资产增值保值,做大做强企业。
2、进一步加强工作作风和干部、职工队伍建设,完善内部各项规章制度,以岗位责任制来明确工作职责,以责任追究制来严肃工作纪律,实现制度管人管事,从而进一步深化效能建设,规范内部管理。深入开展机关效能建设与行风评选活动,大力推进厂务公开工作。同进要加强公司管理保证国有资产保值增值,强化企业内部管理机制及完善企业内部控制制度,努力把政府赋予的职能履行好,把人民群众利益维护好,并抓好党风廉政建设,完成国有资产保值增值任务。
3、按照市委、市政府的部署和市建设局要求,紧紧围绕中心工作,充分发挥职能作用,加快廉租房健康岭1#地块、健康岭1#地下停车场、南庄经济适用房小区建设以及八仙小区经济适用房、统建安房、“三泰、铁中、省二建”片区改造等重点项目的前期准备工作。
4、要抓紧抓好危房拆迁管理工作,积极利用被拆迁地块的开发利用,促使国有资产增值增效。
5、做好直管公房管理工作,建立健全直管公房房产与承租户档案,提高管理透明度,直管公房租金要准确无误及时收缴,在搞好公房维修的前提下,控制维修成本,加大清理转租、转让行为,力争转租案件查处率达100%。同时,今年底要力争完成公房承租户重新签订合同和更换新证的任务。
6、加强权属单位的联系沟通,建立畅通的联系渠道,以进一步了解掌握权属企业国有资产运营情况。
7、加大公司权属企业原一建工程有限公司改革扫尾清算力度,尽力解决历史遗留问题,确保后续工作正常开展,防止上访等现象发生。
8根据市政府要求认真搞好社区管理用房的房产登记工作,逐步将该产权理顺到位,防止国有资产流失。
9、搞好公司工资改革,逐步实行全员聘任制,力争全体职工在原有收入基础上有所提高。
今后我司要在市委、市政府建设海峡西岸经济区绿色腹地经济战略的正确指导下,紧紧围绕市建设局下达的创业竟赛工作目标与市国资委国有资产保值增值要求,扎实推进国有资产运营与城市建设筹、融资等各项工作,不断提高干部、职工思想、政治、文化和技能素质,提高房管队伍整休素质,
职业道德和创新意识,扎实推进我司建设事业全面发展。当前,我们要以党的十七大精神为指导,认真学习贯彻十七大精神,紧密联系海西区绿色腹地建设实践,紧密联系本地区本单位的工作实际,紧密联系全体干部、职工的思想实际,加深对十七大精神一系列重要理论、重要观点、重要部署的理解认识,做到学以致用,用以促学,努力使学习成果转化为推进海西区绿色腹地建设跃升发展的动力和科学思路,转化为做好各项工作的有效举措和实际行为,确保单位的各项经济建设工作圆满胜利,以优异成绩迎接北京奥运会的胜利召开。
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