西城供电所党小组工作总结
西城供电所党小组工作总结
供电党支部：
二00九年，西城供电所党小组在公司党、政、工部门的正确领导下，高举邓小平理论伟大旗帜，全面按照“三个代表”重要思想的要求，以学习、贯彻十七大精神为核心，强化党员队伍的教育管理，切实加强党的思想、组织、作风建设，为全面提高服务质量，顺利完成公司下达的各项工作任务打下了坚实的基础。今年，在全体党员和职工的共同努力下，取得了较好的成绩。为进一步总结成果，发扬优良传统和工作作风，为公司在新的一年里能取得新的辉煌，也为西城党小组能取得更好的成绩，现就党小组一年来的工作作如下总结。
一、贯彻执行党的基本路线和各项方针、政策，带头参加改革开放和社会主义建设，带动群众为经济发展和社会进步艰苦奋斗，在工作、生活中起先锋模范作用。坚持党和人民的利益高于一切，个人利益服从党和人民的利益，吃苦在前，享受在后，克己奉公，多做贡献。自觉遵守党的纪律，模范遵守国家的法律法规，严格保守党和国家的秘密，执行党的决定，服从组织分配，积极完成党的任务。
二、深入开展思想政治教育和党风廉政建设。我们一直把党员干部的思想教育放在工作的首位，做到学习有制度、有计划、有记录、有交流。全面学习了党的方针、政策和重要会议精神。通过学习，进一步端正和提高了党小组的思想认识，增强了政治敏锐性。在党风政风的建设工作中，我们以党中央关于《建立健全教育、制度、监督并重的惩治和预防腐败体系实施纲要》为指导，认真贯彻公司纪检监察工作会议和治本抓源头责任制会议精神，在公司党委统一领导下，围绕“权”、“钱”、“人”三个核心环节，采取“教育、改革、立制、监督、查处”五位一体的整治措施，标本兼治，惩防并举，在强化建设，加大预防力度和监督管理上下功夫，有效的防范了风险，促进了管理，推动了公司业务的稳健、持续发展。
三、认真学习马列主义、毛泽东思想，学习党的基本知识和党的路线、方针、政策，学习科学、文化和业务技能。坚持维护党的团结和统一，对党忠诚老实，言行一致，坚决反对一切派别和小集团活动，反对阳奉阴违的两面派行为和一切阴谋诡计。同时认真组织全体党员同志学习科学发展观、学习新的党章，并回顾自己的入党誓言，讨论在新形势下作为一名共产党员，如何在安全生产第一线发挥党员模范带头作用，真正做到“一个党员、一面旗帜”。通过学习，党员同志的身份意识大大增强，在工作中起到了模范带头作用。
四、了解党员的思想、工作和生活等方面的情况，经常向党支部反映党员的意见和要求，对党员进行教育帮助。积极做群众的思想政治工作，了解和反映群众的意见和要求。同时开展党员“一帮一”活动，增强党组织的的凝聚力。和群众结对，支部为每一位党员与一位群众结对，要求党员定期对群众的思想、工作和生活等情况进行了解，有什么情况能及时向支部汇报，使支部能及时了解群众思想动态，为完成公司下达的各项工作任务顺利开展提供保证。
五、协助支部做好对入党积极分子的教育和考察工作。本党小组现有正式党员三名，入党积极分子一名，我们对他进行认真培养和考察。通过我们的努力，使他的在思想上有了进一步的提高，已经达到了一个党员的标准。
六、根据支部的决议和布置，针对党员的具体情况，结合本小组党员的实际，布置每一阶段的工作任务，并负责检查督促。年初我们认真按照公司党支部的要求，认真开展“三亮承诺”工作，并做到了承诺兑现。同时我们也开展了“我是一名共产党员，我该如何为企业增添效益”大讨论，效果非常明显。
七、检查党员的学习、思想和工作。全年我们共组织学习、活动二十余次，认真对待每一次活动，起到了模范带头作用。一年来，我们利用民主生活会积极开展批评与自我批评。相互指出平时在工作中所存在的问题，并在后面的工作中加以改正，为更好地完成各项工作任务奠定了坚实的基础。
八、奉献爱心，勇担社会责任。在平时的工作中发现困难的群众和公司生病的老职工文明主动为其捐款，但体现了共产党员的先进性。
目前，公司正处在一个最关键的转折时期，这是我们的骄傲，也是对我们的考验。我们要审时度势，坚定信心，做好自己的本职工作，严格遵循新党章对我们的要求，抓住机遇，应对挑战，务实创新，始终站在时代发展的前列，解放思想，实事求是，与时俱进，为我们的共产主义事业而奋斗。相信在公司领导的教导关怀下，我们将进一步的走向成熟，在今后的工作和学习中，进一步的完善自己，完成好党交我们光荣的任务。
西城供电所党小组二00九年十一月
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目录
1.编制依据------------------------------------------------------------------------------------------41.1施工合同-------------------------------------------------------------41.2施工图---------------------------------------------------------------41.3主要规范、规程-------------------------------------------------------41.4主要标准-------------------------------------------------------------51.5主要图集-------------------------------------------------------------71.6主要法规------------------------------------------------------------72.工程概况--------------------------------------------------------------82.1总体概况-------------------------------------------------------------82.2建筑设计概况---------------------------------------------------------82.3结构设计概况---------------------------------------------------------112.4水、电、暖通设计概况-------------------------------------------------152.5工程典型的平、剖面图-------------------------------------------------152.6工程特点-------------------------------------------------------------172.7特殊过程的确认-------------------------------------------------------173.施工部署--------------------------------------------------------------173.1施工组织-------------------------------------------------------------173.2任务划分-------------------------------------------------------------233.3工程目标-------------------------------------------------------------253.4材料采购-------------------------------------------------------------263.5施工部署的原则-------------------------------------------------------263.6施工进度计划---------------------------------------------------------303.7劳动力安排-----------------------------------------------------------323.8主要分项工程量（基础、主体部分）-------------------------------------334.施工准备--------------------------------------------------------------344.1技术准备-------------------------------------------------------------344.2生产准备-------------------------------------------------------------38
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4.3现场准备-------------------------------------------------------------394.4主要施工材料准备(依据图纸及施工方案计算用量)-------------------------395.主要项目施工方法------------------------------------------------------435.1流水段划分-----------------------------------------------------------435.2大型机械的选择-------------------------------------------------------485.3施工脚手架的选择-----------------------------------------------------485.4施工顺序-------------------------------------------------------------485.5测量放线工程---------------------------------------------------------485.6护坡、土方工程-------------------------------------------------------505.7地下防水工程--------------------------------------------------------515.8钢筋工程-------------------------------------------------------------525.9模板工程-------------------------------------------------------------585.10混凝土工程----------------------------------------------------------645.11脚手架工程----------------------------------------------------------675.12砌筑工程------------------------------------------------------------685.13屋面工程------------------------------------------------------------695.14厕浴间涂膜防水工程--------------------------------------------------735.15楼、地面工程--------------------------------------------------------735.16墙面（顶棚）、吊顶工程-----------------------------------------------755.17外檐装修工程--------------------------------------------------------765.18门窗工程------------------------------------------------------------775.19水暖、电气、通风、空调、消防工程------------------------------------785.20冬期施工------------------------------------------------------------785.21雨季施工------------------------------------------------------------806.主要施工管理措施------------------------------------------------------806.1质量保证措施---------------------------------------------------------806.2技术管理措施---------------------------------------------------------816.3工期保证措施---------------------------------------------------------826.4材料供应措施---------------------------------------------------------82
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6.5成品保护措施---------------------------------------------------------826.6安全管理措施---------------------------------------------------------836.7消防保卫措施---------------------------------------------------------856.8环境保护措施---------------------------------------------------------856.9文明施工措施---------------------------------------------------------866.10降低成本措施--------------------------------------------------------866.11分包管理措施--------------------------------------------------------876.12应急预案------------------------------------------------------------897.施工平面图------------------------------------------------------------91
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1.编制依据1.1施工合同
编号CLTL-JH-HT-08021.2施工图序号11#楼图纸名称建筑施工图结构施工图电气施工图设备施工图建筑施工图22#楼结构施工图电气施工图设备施工图JG-546-2-1～JG-546-2-17201*-8-13JZ-546-2-1～JG-546-2-21201*-8图纸编号JZ-546-1-1～JG-546-1-30JG-546-1-1～JG-546-1-32出图日期201*-8201*-8-13名称朝来高科技产业园施工合同签订日期201*年5月9号1.3主要规范、规程类别名称《工程测量规范》201*版《地基与基础施工及验收规范》《混凝土结构施工验收规范》《砌筑工程施工及验收规范》《屋面工程质量验收规范》国家《地下防水工程质量验收规范》《建筑装饰装修工程施工及验收规范》《建筑工程项目管理规范》《通风与空调工程施工质量验收规范》《建筑电气安装工程质量验收规范》GB50108-201*GB50210-201*GB50326-201*GB50243-201*GB50303-201*标准号GB50026-93GBJ50202-201*GBJ50204-201*GB50203-201*GB50207-201*北京百键开发建设有限公司朝来高科技产业园项目部
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《火灾自动报警系统施工及验收规范》《建筑与建筑群综合布线验收规范》《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》《混凝土泵送施工技术规程》《建筑施工高空作业安全技术规范》《建筑机械使用安全技术规范》《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》行业《建筑现场临时用电安全技术规范》《钢筋焊接验收规范》《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》《钢筋机械连接通用技术规程》《建筑工程冬期施工规程》《北京市建筑工程施工安全技术规程》地方《建筑工程施工技术管理规程》《建筑工程测量规程》
1.4主要标准类别名称《混凝土质量控制标准》《建筑工程施工质量验收统一标准》《普通混凝土力学性能试验方法标准》《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》国家《低碳钢热轧圆盘条》《建筑安装工程施工工艺标准》《建筑工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准》《建筑工程资料管理规程》GB50166-92GB/T50312-201*GB50242-201*JGJ/T10-95JGJ80-91JGJ33-201*JGJ130-201*JGJ46-201*JGJ18-201*JGJ/T23-201*JGJ107-201*JGJ104-97DBJ01-62-201*DBJ01－51－201*DBJ01－80－201*DBJ01-21-95编号GB50164-92GB50300-201*GB/T50081-201*GB1499-1998GB/T701-97DBJ/T01-26-201*DBJ01-83-201*北京百键开发建设有限公司朝来高科技产业园项目部
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行业
1.5主要图集类别《滚轧直螺纹钢筋连接接头》JG163-201*名称编号03G101-1G32988J系列92DQ91SB国家《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》国家地方地方地方1.6主要法规类别国家国家国家国家地方检制度的暂行规定的通知及补充通知”关于落实《北京市人民政府关于发布本市第八阶段大气地方污染控制措施的通告》禁止现场搅拌混凝土有关事宜的通知1.7其他序号1234名称公司质量、环境管理手册和程序文件《岩土工程详细勘查报告》房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定建设工程质量管理监督法规文件汇编北京百键开发建设有限公司朝来高科技产业园项目部
《建筑物抗震构造详图》《建筑构造通用图集》《建筑电气通用图集》《建筑设备通用图集》名称中华人民共和国建筑法中华人民共和国环境保护法建设工程质量管理条例工程建设标准强制性条文编号关于“北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送京建法（1997）172号、（1998）50号京建[201*]313号编号建建[201*]211号
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562.工程概况2.1总体概况
《建筑施工手册》工程建设标准强制性条文房屋建筑部分（201*年版）工程名称北京朝来高科技产业园1#、2#楼工程建筑面积29164m2结构类型地理位置框架结构北京市朝阳区来广营乡，北五环路路北中关村科技园B09地块。北靠来广营中街，西接电子西区一号路，南临电子西区二号路。建设单位北京市朝阳来广营农工商实业总公司设计单位中国医药集团重庆医药设计院勘察单位监督单位施工总承包单位合同范围合同质量目标建设综合勘察研究设计院监理单位北京华厦工程项目管理有限责任公司北京市朝阳区质量监督站北京百键开发建设有限公司朝来高科技产业园项目经理部主体结构和初装修合格投资性质合同工期自筹总工期335日历天2.2建筑设计概况序号1项目项目名称1#楼2#楼34使用性质1#楼2#楼内容北京朝来高科技产业园1#楼、2#楼办公、质检、动物房及地下车库生产车间、库房及地下车库使用性质为二类高层民用建筑工业厂房(生产类别为丙类，库房贮存物品类别为丙类二项)1#楼14250m22建筑功能建筑面积29164m2北京百键开发建设有限公司朝来高科技产业园项目部
北京朝来高科技产业园1#楼2#楼施工组织总设计第8页共90页
2#楼5建筑层数1#楼2#楼14914m2地上7层，地下一层地上三层（局部四层），地下一层－1层1层4.2m4.5m3.7m4.5m3.3m4.2m6.0m4.6m5.2m3.6m室内外高差建筑物高度室内外高差建筑物高度89.1m×48.9m66m×51m0.3m27.8m0.3m23.8m1#楼2～6层7层楼梯、电梯出屋面层高5建筑层高－1层1～3层2#楼3～4层间夹层（15.6m处）4层楼梯、电梯出屋面层高±0.00标高1#楼基础底标高±0.00标高2#楼基础梁底标高1#楼2#楼建筑耐火等级为一级。1#楼按楼层数共划分为8个防火分区。地下车库设自动喷淋灭火系统。建筑耐火等级为一级。2#楼防火分区：按楼层分，共设5个防火分区。地下车库设自动喷淋灭火系统。1#楼2#楼外墙面装饰外门窗工程38.50m-5.44m38.50m-5.34m6建筑高度7建筑平面尺寸8建筑防火采用外墙面砖，颜色详立面标注，（2#楼局部外墙面涂料）。断桥型铝合金门窗，中空玻璃规格8+12+89外装修北京百键开发建设有限公司朝来高科技产业园项目部
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10屋面1#楼本工程屋面采用挤塑板保温高分子卷材防水种植屋面，建筑找坡，屋面防水等级为II级。按国家标准《屋面工程质量验收规范》GB50207-02执行。本工程屋面采用挤塑板倒置式高分子卷材防水保温屋面，结构2#楼找坡，局部建筑找坡，屋面防水等级为III级。按国家标准《屋面工程质量验收规范》GB50207-02执行。
1#楼11内墙面2#楼内墙面：乳胶漆。彩钢板面层不用刷漆1）白色GS-Ⅱ防霉防潮内墙涂料（用于一般区）；2）洁净区、非洁净区设置吊顶的房间、配电室内顶棚不抹灰，只刷白1#楼洁净区：塑胶卷材；办公区：地砖；卫生间：防水、地砖；门厅：大理石；地下室：耐磨地面2厚非金属型硬化耐磨地坪：用于地下车库及公用工程用房；大理石：用于各楼层的门厅、货厅、参观接待室、参观大厅及部分走廊；玻化砖楼面：用于楼层部分的更衣、工作站、控制12楼地面2#楼中心；防滑地砖楼面：用于卫生间、淋浴间、洗衣间、洁具及茶水间等使用水的房间；2厚非金属型硬化耐磨楼面：用于楼层部分的库房和一般辅助用房；PVC塑料卷材地面：用于三层生产区部分的洁净区和一般生产区；专用大理石地面：用于楼梯踏步；水泥砂浆地面：用于二层预留生产线部分、出屋面机房、管井地面。1#楼洁净区：彩钢板圆弧踢脚；办公区：地砖踢脚；地下室：水泥砂浆踢脚抹灰同内墙面，面层材料同地面，踢脚高100。用于实体墙部2#楼分；专用平踢脚：与轻质隔墙配套（用于非洁净区）；专用圆弧形踢脚：与轻质隔墙配套（用于洁净区）墙裙：内墙面砖高2700（用于卫生、淋浴、洗衣及洁具间等）13踢脚北京百键开发建设有限公司朝来高科技产业园项目部
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1#楼14顶棚2#楼洁净区：50厚彩钢板吊顶；办公区：轻钢龙骨百合板吊顶；无吊顶房间：乳胶漆顶棚；洁净区：60厚彩钢板不上人吊平顶；门厅、走廊及所有的功能用房：烤漆型T形轻钢龙骨合百板不上人吊顶。内门断桥铝合金平开门、全玻应急门、不锈钢包彩钢板门、铝合金平开门、铝合金卷帘门甲级、乙级、丙级防火门断桥铝合金平开门带落地窗、断桥铝合金感应门1#楼防火门门带窗14门内门2#楼防火门门带窗淋浴间、洗带落地窗、断桥铝合金弹簧门带落地窗、洁净门、提升门、全玻应急门、不锈钢包彩钢板门、铝合金平开门甲级、乙级、丙级防火门、防火卷帘门断桥铝合金平开门带落地窗聚乙烯丙纶复合防水卷材四周墙角、柱脚、管脚等均贴高250高分子卷材防水采用250厚加气混凝土砌块，外保温35厚聚苯15防水1#楼2#楼衣间、卫生间屋面外墙板。内部实体墙采用200厚加气混凝土砌块。16保温节能1#楼2#楼内墙外墙窗屋面轻质隔墙：采用轻钢龙骨水泥硅钙板墙。采用断桥铝合金窗，中空玻璃50厚挤塑泡沫保温板2.3结构设计概况序号1项目结构形式1#楼基础主体内容板式筏基框架结构体系北京百键开发建设有限公司朝来高科技产业园项目部
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基础2#楼主体土质情况1#楼2#楼板式筏基框架结构体系基础持力层位于第②1层粉质粘土，持力层天然地基承载力为fka=130KPa。需要进行地基处理。地表以下25m深度范围内分布三层地下2土质、水位地下水位1#楼2#楼水：第一层为上层滞水，埋深：0.6m～1.5m；第二层为潜水，埋深：3.2～4.4m；第三层为潜水，埋深：11.0～12.9m；地下水对砼及钢筋无腐蚀性，但在干湿交替情况下对砼中的钢筋具有弱腐蚀性。1#楼2#楼桩基础混凝土自1#楼2#楼底板防水外墙防水地下室墙体及底板防水做法参照GB02J301，防水卷材为1.5厚高分子防水卷材。防水长螺旋钻孔灌注桩，单桩承载力特征值R=850KN；控制桩长为18m,砼强度等级C30，钢筋Ф8、Ф16。筏板、地梁、地下底板、挡墙抗渗等级为S83地基基础4地下防水一类（地上部分）、二（b）类（基础、基础梁、地下室外墙、5混凝土环境类别水池、屋面构架部分）1#楼6混凝土强度等级2#楼垫层柱、梁、板垫层柱、梁、板（15.56m以下）C15C35C15C35筏基底板构造柱筏基底板柱、梁、板（15.56m以上）C30（S8）C30C30（S8）C30北京百键开发建设有限公司朝来高科技产业园项目部
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构造注7抗震等级1#楼2#楼工程设防烈度框架抗震等级HPB235级HRB335级HRB400级8钢筋类别CRB550级HPB235级HRB335级HRB400级CRB550级9钢筋的接头形式1#楼2#楼C30（C20）8度2级Ф6、Ф8、Ф10Ф12、Ф14、Ф16、Ф18、Ф20、Ф22、Ф25Ф18、Ф20、Ф22、Ф257Ф6、Ф8、Ф10Ф12、Ф14、Ф16、Ф18、Ф20、Ф22、Ф25Ф16、Ф18、Ф20、Ф22、Ф257、91#楼2#楼钢筋规格≥18采用直螺纹连接其他采用搭接纵向钢筋的锚固长度钢筋种类非抗震锚固长度la抗震锚固长度laEla混凝土强度等级C2031d36d33d40d46d42d47d54d50dC2527d32d29d33d38d35d40d46d42dC3024d28d26d30d35d32d36d42d38dC3522d26d24d27d32d29d33d38d35d≥C4020d23d21d25d29d27d30d35d30dHPB23510HRB335laE（一、二级）laE（三级）lalaE（一、二级）laE（三级）laHRB400laE（一、二级）laE（三级）北京百键开发建设有限公司朝来高科技产业园项目部
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纵向钢筋的搭接长度接头百分率11受拉受压1.2la（laE）0.85la（laE）1.4la（laE）1.0la（laE）1.6la（laE）1.13la（laE）≤2550100地下室外墙外侧30mm、内侧20mm；桩、地梁、筏板、底板12钢筋保护层50mm；内墙两侧15mm；板顶、板底15mm；梁25mm、柱30mm。13槽底标高（m）平面主要有-5.59、-5.49m；其它还有集水坑、电梯底坑的局部加深。柱850×850、800×800、750×800、750×750、700×700、650×700、650×650、600×6002600×1100、1200×1100、1000×1100、1#楼梁900×1100、300×800、450×750、250×450、250×400、250×500、200×350、350×700、250×650、250×300、350×750板柱100、120、201*50×850、800×800、600×600、250×2502600×1100、1200×1100、1000×1100、900×1100、350×800、450×750、250×450、2#楼梁250×600、250×700、350×900、250×650、300×750、250×350、250×850、200×350板15楼梯结构形式1#楼、2#楼100、200板式楼梯±0.00以下地下室挡墙为250mm厚钢筋剪力墙；内墙为MU10机制实心砖，M5水泥砂浆16实体墙1#楼砌筑。±0.00以上外墙为250mm厚加气砼砌块；内墙为200厚加气砼砌块；均用M5混合砂浆砌筑。北京百键开发建设有限公司朝来高科技产业园项目部
结构主要断面尺14寸（单位mm）
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±0.00以下地下室挡墙为300mm厚钢筋剪力墙；内墙为MU10机制实心砖，M5水泥砂浆2#楼砌筑。±0.00以上外墙为250mm厚加气砼砌块；内墙为200厚加气砼砌块；均用M5混合砂浆砌筑。
2.4水、电、暖通设计概况：详见专业施工方案。2.5工程典型的平、剖面图2.5.1地下连体车库
2.5.2立面效果图
GENOVAGENOVA1#楼立面图2#楼立面图
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2.5.3地上规划图（A区）
1#楼7地埋式污水处理站车辆入口来广营中街电子西厂区征地红线区一号路公建区分区界线5F1#7F电子西区二号路用地分区图1#楼电子3F4F3F4F北入口2#门卫厂区标志牌西3F1F负一层北面地下车库区一征地红线2F7F3#入口号路3F旗杆台景观负一层南面地下车库5F6F6F负二层人防4#门卫5#围墙入口电子西区二号路
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2.6工程特点
2.6.1北京市政府形象工程
本工程为政府形象工程，位于朝阳区来广营乡，从朝阳区领导到乡政府领导都非常关心本工程的进展情况，区长多次组织召开工作协调会，指导、部署各参建单位相关方面的工作。作为施工单位，如何合理的组织并管理劳动力、材料机具进出场，合理安排、调整施工工序,控制住重点施工部位，使工程能够按期、按质竣工是一个关键。2.6.2工期非常紧张
总工期仅335天，主要项目施工赶上一个冬季和两个雨季，有效的施工时间并不宽裕。必须精心部署，合理调整施工工序，减少因冬雨季带来的影响。2.6.3工程涉及生物科技领域，对施工质量要求高
本工程1#、2#楼使用功能主要为生物制药的厂房和相关的实验室、动物房、质检房等，杰华公司（业主）对某些特殊房间、部位的结构、装修质量提出了超高要求，如何控制这些部位的质量，让业主满意，也是施工中的一个重点和难点。2.6.4基础底板混凝土浇筑
考虑到基础结构整体性，要求底板、反梁混凝土一次浇筑，以沉降缝分成两段，每段的混凝土量很大。如何确保混凝土连续浇筑，不留施工缝和冷缝既是施工组织的难点。实际施工中征得设计同意，根据图纸设计的两条砼加强带，将底板分为四个段进行浇筑，降低了劳动强度，加快了进度。
2.7特殊过程的确认：桩基检测、地基验槽、防水工程、钢筋连接、模板工程
3.施工部署
3.1施工组织
3.1.1项目部主要人员一览表
姓名李平石茵王成斌张虎威马齐安职务项目经理经营经理生产经理主任工程师质检员姓名周秀英张燕张广金史珉张金龙职务","p":{"h":18,"w":18,"x":479.849,"y":924.738,"z":426},"ps":{"_cover":
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3.1.2项目组织机构图
项目经理李平生产经理王成斌经营经理石茵主任工程师张虎威工程部经营部技术质量部1#楼2#楼工长工长潘文德张广春电气水暖工长工长燕俊川海韦安全张张广金金龙消防保卫张金龙材料张广金劳资石茵合同成本石茵预算张燕资料试验周秀英质检测量马齐安技术计量史珉分包单位
3.1.3质量管理领导小组
质量管理领导小组组长副组长李平(项目经理)张虎威(主任工程师)王成斌(生产经理)石茵（主任经济师）史珉(技术员)马齐安(质检员)张金龙(安全员)组员韦海(水暖工程师)燕俊川(电气工程师)张广金(安全员)潘文德(1#楼主管工长)张广春(2#楼主管工长)周秀英(资料员)
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3.1.4质量管理体系组织结构框图
项目质量（安全）保证体系项目经理总工程师（总工、生产经理）技术质量部（安全部）施工员施工过程出现问题达到质量（安全）要求标准分析原因整改措施整改结果
3.1.5管理岗位职责
1.项目经理：⑴确定项目管理的目标与方针，对总包自行完成工程的质量、安全、进度、成本负总责；对专业项目分包管理工作负总包领导责任。主持编审项目施工组织总设计和制定总体质量规划。⑵确定项目总包责任管理组织机构的构成并配备人员，制定规章制度，明确职责，组织协调各部门开展工作。⑶及时、适当地作出项目管理决策，其主要内容包括重大技术方案决策、财务工作决策、资源调配决策、工期进度决策及变更决策等。⑷指导经营经理做好业主合同与分承包方、分供方合同管理工作；参与公司组织召开的预算制造成本会议，并根据公司下达的制造成本，领导编制制造成本实施计划，保证项目收益的实现；负责对项目成本支出及有关经济合同的审核签字；⑸负责与业主、监理及其它相关方的总体协调与沟通。负责工程竣工后的结算工作及工程维修和工程款回收。
2.项目生产经理：⑴是施工现场生产管理工作的组织者与指挥者，主管工程部、安保部、物资设备部的工作；参与项目制造成本实施计划的编制与分析工作。⑵负责使
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项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案的实施要求。⑶按照公司安全生产、文明施工的管理办法，定期组织安全、文明施工联检，及时纠正存在的问题。⑷负责与业主、监理等相关方的现场协调工作，协调各分包商及作业队伍之间的进度矛盾及现场作业面冲突，使各分包商之间的现场施工有序合理地进行。⑸主抓项目的进度管理，从计划进度、实际进度和进度调整等多方面进行控制，确保项目如期峻工。⑹定期召开生产例会，协调施工中的问题。⑺进行施工现场的标准化管理，确保工地达到市文明样板工地要求。
3.项目主任工程师：⑴是施工现场工程技术、质量管理工作的组织和指挥者，主管技术部和质量部的工作；对工程的施工质量负有技术责任、检查监督责任。参与项目制造成本实施计划的编制与分析工作。⑵负责公司质量管理体系文件的管理、发放及贯标工作。⑶组织编制施工组织总设计,审批、审核重大技术方案、工程洽商及质量计划。⑷制定严格的管理制度和措施，按照国家规范和标书的要求严格控制现场的施工质量。⑸定期组织召开技术质量例会，召开质量分析会，分析施工中存在的质量问题，制定切实有效的整改措施。⑹负责与质量监督站联系，组织项目人防、结构验收与竣工验收工作及工程竣工备案工作；负责组织做好各项施工技术总结工作。⑺领导技术交底工作；组织施工规范、标准、规程和企业标准的培训；领导项目计量、试验、翻样及测量放线工作。
4.项目经营经理：⑴主管经营、财务，负责经营、合同、成本核算工作。⑵组织编制分供和分承包合同，主持项目合同评审工作；参与分承包方和分供方的选择，组织
编制分承包方和分供方招标文件，组织项目经理部有关分项工程招标工作。⑶负责项目经营报价、进度款结算及工程竣工结算；负责编制对业主的请款单、分包队伍的结算单；掌握施工动态，负责及时组织和办理索赔签证工作，及时收回费用；参与公司的预算制造成本会议，负责编制项目预算制造成本实施计划并负责检查计划的落实。⑷负责施工期间成本分析，组织召开成本分析会。⑸负责分供方和分承包方报价审核；负责分供方和分承包方合同签订和合同管理工作；负责分供方和分承包方结算工作；负责项目办公费、业务招待费、项目管理费的控制使用。
5.技术员：⑴负责日常的工程技术管理工作，参与工程的检查和验收工作。⑵指导、检查施工员、质检员、试验员填写的技术资料，审批作业指导书、专业技术交底、开盘鉴定，组织竣工验收技术资料的收集、整理和汇总。⑶在项目总工程师的领导下，负责
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编制质量计划、施工组织设计和主要的分项工程施工方案。⑷负责设计变更洽商的办理工作。⑸对分包商的施工方案进行审核，协调各专业分包商及其它承包人的施工工艺。⑹对分包商的深化设计图进行审核和协调，指导与项目有关的计量、试验工作。⑺负责指导技术资料的收集整理和归档工作。
6.质检员：⑴负责组织制定各分部分项工程的质量验收标准，按质量文件与合同要求，实施全过程的质量控制和检查、监督工作。⑵负责对分部、分项工程及最终产品的检验，并参与最终产品的质量评定工作，独立行使施工过程中的质量监督权力。⑶对施工全过程进行质量控制，严格控制无质保文件和不符合技术规范要求的材料设备进入现场。⑷做好各种质量记录资料的填写、报验、收集、立卷工作。⑸会同监理、设计、业主代表检查现场工程质量。⑹负责整个工程分部分项的质量评定，完成整体工程验收、检验和质量资料的整理工作。
7.材料员：⑴负责本工程的材料采购、供应，机械设备的管理、维修、保养，对其工作质量负责。⑵贯彻执行公司有关文件，负责材料组全面工作，严抓所供材料的使用和管理，做好材料成本核算，杜绝材料浪费。根据生产进度计划，及时提出材料需用计划，组织好物资进场，保证计划供应。⑶负责收集、整理商品砼小票，每月汇总主要材料钢筋、商品砼使用盈亏数量，月底登记耗料台帐，及时做出主要材料的统计报表。⑷对采购的物资、机械进行控制，做到采购、订货、验收、搬运、贮存、发放、使用手续完备，记录齐全，并具有可追溯性；⑸具体负责项目部的机械设备工作，保证施工机械的正常使用。⑹在项目部统一生产调度安排计划下，组织机械设备进场并负责保养、维修的监督检查。⑺对机械设备的使用情况，操作人员培训及各项经济技术资料进行统计以确保安全生产。
8.安全员：⑴对本工程的施工安全、消防、保卫工作负总责。对参加本工程的所有施工单位进行统一管理并负责指导、检查、监督和协调工作。⑵加强对警卫的管理工作，严格交接班制度和材料设备出入现场制度，不定期的对警卫值班情况进行抽查并做好记录。⑶加强重点部位、贵重物品的管理，对重点部位、贵重物品做到心中有数，加强守卫巡逻，经常检查，发现隐患及时解决。⑷成立义务消防队，加强对危险品、易燃品、特殊工种的管理，危险物品要做好登记，特殊工种定期进行防火教育。⑸按规定配置消防器材，定期对消防器材进行维修和保养，确保灵敏有效。⑹在项目副经理的领导下开展工作，负责工程施工的安全检查，及时对架子、垂直运输机械进行验收。⑺负责对分
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包单位和外施工队有关人员进行安全生产教育，做好培训记录及文明工地达标中有关安全生产资料的积累。⑻监督施工现场内所有人员遵守安全操作规程，对违章人员有批评教育、经济处罚以至采取停工措施。⑼发生安全事故，立即向主管领导汇报并保护现场，参加事故调查，编写事故调查报告。
9.资料员：⑴参与编制项目技术资料管理办法，负责工程技术资料的整理、报验、汇总、交圈工作，并自工程竣工之日起一月内做好竣工资料。参与项目结构验收和竣工验收工作。⑵定期检查施工技术资料是否与施工同步，是否及时，是否完整无缺，督促项目有关部门、分供方、分承包方及时整改，保证建立完整的技术资料台帐。
10.计量员：⑴贯彻执行国家、地方的计量管理的法律、法规及公司计量管理有关规定。负责项目的计量器具配备、购置、定期检定及周期检查工作。负责建立计量器具台帐。⑵监督指导分承包方计量器具的管理并进行有效控制。
11.工长：⑴在项目生产经理的领导下，对主管工程的施工质量、进度、安全、文明施工及各业务部门确定的目标负责贯彻落实。⑵参与工程施工组织设计及重大方案的讨论，认真熟悉施工图纸、技术规范和工艺要求。⑶负责抓好施工前的准备工作，协调各专业、各分包单位在施工生产中的配合，负责生产要素的合理组织，安排好分包单位的作业计划，对分包单位的作业过程实行有效监控。⑷施工过程中按时填写施工日志，对分项工程及时编制作业指导书、技术交底及安全交底，施工中出现的设计变更在图纸上做好标识，分项工程验收前及时填好相关报验资料。⑸负责每个流水段主轴线的投测及楼层标高的传递工作，监督、复核分包单位所放的细部轴线及水平线的准确性，及时填写有关测量放线的报验资料。
12.试验员：⑴确保标养室符合公司规定的要求，各种试验设备在规定的检测周期内，试验台账填写完整、准确、及时,从试验室返回的试验单据应及时送技术部报验及归档。⑵对分工负责送试的原材料严格按照材料试验计划有关取样的规定取样送试，对送样的代表性、真实性负责，做到不漏试。⑶严格按照有关规范、规程的规定随机地制作砼试块，并做好试块的管理养护工作。⑷在项目技术部经理的指导下，认真填写试验委托单。⑸检查施工现场砼的坍落度，发现异常现象及时向主管施工员汇报，并做好记录。⑹负责回填土取样试验，随时监督回填土的施工质量。
13.预算员：⑴负责工程预算的编制和工程施工对外分包合同的管理与签订。⑵负责工程对外分包合同的分供方台帐，参加项目部与公司组织的合同评审。⑶负责做好对
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外结算与索赔资料的积累与申报及预算外项目的概算编制、协助经营经理搞好项目成本核算。
14.测量员：⑴根据生产任务的需要，做好测量放线工作。对工程的定位放线、高程引入、楼层放线和标高引测、楼层抄平、外线工程的抄平放线负直接责任，负责管理使用的测量仪器。⑵认真审查图纸，按照图纸、洽商、技术组下达的测量放线方案进行测量放线。对测量中发现的问题及时反馈技术部门，核实后再进行实施。⑶认真制造、保护好控制桩和控制水准点。⑷测量仪器一律不得外借，非放线工不准操作测量仪器。经常维护、保养测量仪器，保证仪器完好无损，按时办理检测、检修和校验，做好仪器的保管工作。⑸工序定位放线完毕，及时做好放线成果，认真参加验收工作，对提出的问题认真整改，服从项目生产经理的生产安排，并做好每天的测量放线记录和标识。对自己测量放线的成果负直接责任，有错必纠，确保工程测量放线的及时性、准确性。
15.劳资员：⑴贯彻执行国家及上级劳动保障方面的法律、法规和制度。全面执行公司业务系统的工作要求。负责自有职工的调动，工资关系及各项社会保险的转移。协助项目经理做好项目部人员的配置工作。⑵负责提出项目部的劳务用工计划和劳务用工的规范管理。按规定保证劳务用工合法合规，杜绝各类非法用工，满足施工生产需要。⑶负责劳务分包方进场人员的入场教育培训工作。特殊作业人员持证上岗工作。掌握动态素质，为评审合格劳务承包方提供依据。⑷熟悉和掌握劳动定额，负责做好任务书审核与结算工作。⑸负责提供相关数据，协助公司业务系统做好劳务招投标后劳务分包合同及经济承包合同的签订工作。⑹负责宣传有关劳动工资法规与政策，协助项目经理做好规章制度的实施。
16.消防保卫员：⑴负责项目部行政后勤及现场、生活区的环境保护、卫生管理工作。⑵负责项目部外施队生活区的规范化管理工作。⑶协助外施队办理健康凭证、卫生许可证工作，做好防病、防食物中毒工作。⑷负责检查管理外施队生活区卫生及项目部办公室卫生工作。⑸负责职业病防治及计划生育工作。⑹自觉遵守企业的各项规章制度，完成项目部及公司领导交办的其它工作。3.2任务划分
3.2.1总承包合同范围：土方、桩基、基础、结构、装饰装修、给排水、采暖、电气、设备安装工程。
3.2.2业主指定分包由总包管理的范围：智能系统、综合布线、变配电工程等。
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3.2.3总包组织内分包施工范围总包组织分包项目一栏表序号分包项目12345分包单位桩基、土、护、降工程北京宏福鑫基础工程有限公司结构工程2#楼防水工程装修工程水电安装工程保定鑫艺达建筑工程有限公司待定待定南通市幸福建筑劳务合作有限公司1#楼保定鑫艺达建筑工程有限公司3.2.4总包与分包的关系：
1.总包选择分包单位时采取招标的形式，对分包单位的要求在招标文件中明确。2.分包单位进场后严格服从总包的管理，对其所承担施工任务的质量、安全、工期、成品保护、文明施工负责。3.2.5总包、分包协调3.2.5.1建立周例会制度
每周三上午召开监理例会，有建设单位、监理单位及项目经理部共同协调该工程的有关事宜。
3.2.5.2制定图纸会审、图纸交底制度
在施工之前，项目经理部生产组、技术组和机电安装部的人员核对图纸，参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会，会中确定的内容形成第一份施工文件。确保工程顺利开始。
3.2.5.3制定考察制度
我公司是ISO9001体系认证企业，根据ISO9001体系管理要求，项目的分包、分供方要三家以上参与竞争，因此，制定考察制度，组织业主、监理共同对主要分包、分供方进行考察，经过综合评比，最终选定合格、满意的分包、分供方。
3.2.5.4项目部根据施工合同制定年度、月度进度计划，并转发给各分包单位，每天下午4点组织各分包单位召开碰头会，总结当日及前一段时期进度、质量等方面的情况，并提出次日及下一步的进度、质量要求。每周对整个施工工程的进度、质量、安全、文明施工等方面进行一次联检，要求相关的管理人员都要参加。
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3.2.5项目部对分包管理流程图
分包管理流程图拟定招标文件、施工合同质量要求工期要求安全要求环保、文明施工要求发招标文件分包单位投标造价环保、文明施工要求评审签定施工合同分包进场条件（含业主指定分包）提供指定分包文件组织设计（或方案）质量、安全管理体系办理保险等相关手续发分包进场通知施工过程控制生产例会解决问题材料验收月、周计划的落实质量检查质量验收协调垂直运输定期安全文施检查
3.3工程目标
3.3.1质量目标：合格
3.3.2工期目标：总工期为335日历天。3.3.3环境保护和文明施工目标
严格按照北京市及公司有关施工现场文明施工管理有关规定进行管理施工，确保本工程成为北京市文明安全样板工地。合理布置施工现场，控制现场降噪扬尘；合理选择施工材料，考虑对社会资源的节约；制定水资源节约利用措施；对生产生活污水采取三级沉淀、隔油等措施；对机械设备采取封闭隔音措施减少噪音污染。
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3.3.4安全、消防目标
杜绝重伤、死亡事故；轻伤事故频率控制在8‰以内；不发生重大机械事故、火灾事故、急性中毒事故。3.3.5工程成本控制目标
树立工程全局观念，运用科学的管理、先进的技术和设备、策划实施经济合理的施工方案和工艺，有效的进行协调，使该工程成本实现预控的目标。从图纸设计、材料设备选型、承包商的选择等方面，提出行之有效的合理化建议方案，加强过程和程序控制，追求“过程精品”，避免不必要的拆改、浪费，尽最大能力减少和节省工程成本和造价，使投资发挥最佳的效益和效果。3.3.6用户服务目标
利用技术优势，将在施工过程中，为业主、设计监理提供合理化建议。我公司将严格遵循《建筑法》和《建设工程质量管理条例》，做好标准化保修服务。严格遵守北京市建委施工规定，主动协助业主解决扰民等问题，确保施工的顺利进行。3.4材料采购
根据施工进度，编制相应的设备、材料的需用计划。重要的设备、材料应进行考察。序号12负责单位总包方分包方工程物资商品混凝土、钢筋、模板、脚手架、安全网、水泥、砖、木材等主要设备材料辅料、防水材料、水、电、设备专业工程材料3.5施工总部署的原则及工程主要阶段部署3.5.1施工总部署的原则
本工程工程量大、结构、装修质量标准高，总工期限定在201*年11月竣工，工期非常紧张。为了保证基础、主体、装修均尽可能有合理的时间施工，保质按期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。
3.5.1.1在人力、资源上的部署原则加强项目管理人员、精选外施队伍
在人力、资源方面筹备方面，公司利用全公司的各方面资源给予了我项目部大力支持，不但给项目部各部门加配了人员、设备，还特别精选了三个长期与我公司配合且综合实力强的劳务施工队伍，其中两个劳务队分别负责1#楼、2#楼的主体结构（装修）施
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工任务，第三只为水电专业劳务队伍，同时负责两个楼的水电暖通的施工任务。3.5.1.2在时间上的部署原则抓关键工序、保冬雨季施工进度
根据总进度计划，今年年底前必须完成地下结构部分（冬施），明年11月整体竣工（雨施）。
今年能否完成任务很大程度上取决于桩基础的施工速度，要在奥运会后一个月内完成一千余根钢筋砼桩，难度很大。公司和项目部进行了大量针对性的准备工作：1、又选择了两家商砼厂家作为备用站，一共有三家搅拌站为工地供应砼，确保24h不间断供应；2、再调来一台钻机做为备用，现场共有三台钻机，四个打桩作业班组，两个钢筋加工和降水的作业班组，确保昼夜施工；3、合理安排现场管理人员，保证24h有人在岗，及时协调解决施工过程中发生的各种问题；4、合理插入剔桩头、清桩间土等工作，争取在最短的时间里完成任务。
根据总进度计划今年的地下结构工程、外墙防水工程、回填土工程肯定要进行冬施，必须提前从设计图纸上特殊要求方面、防冻物资准备方面、回填土土源准备方面、冬施技术方案方面将各项准备工作做好、做细，保证今年的施工计划顺利完成。
明年施工任务非常重，项目部必须做到合理安排工序，合理穿插装修，狠抓总进度计划中的关键线路，提前做好人、机、料、法、环等各个方面的准备工作，根据工程的进展情况，不断细化各分包单位的进度计划，及时解决各工种、各专业交叉作业时出现的协调配合问题，才能保证工程顺利竣工。
3.5.1.3在空间上的部署原则立体交叉施工的考虑
为了保证工程按照总控制计划完成，需要将结构分二次验收，第一次验收在三层结构顶板拆除后进行，第二次验收在结构封顶后进行。每次结构验收合格后及时插入二次结构、粗装修及专业管线安装等施工，精装修工程提前插入。结构验收的详细时间详见下表：
序号1结构验收部位1#楼-1层～3层2#楼-1层～2层验收时间201*.5.20资料齐备时间201*.5.2021#楼3层以上2#楼2层以上201*.7.25201*.7.25北京百键开发建设有限公司朝来高科技产业园项目部
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3.5.1.4交叉施工原则及措施1、交叉施工原则
解决总工期紧张的关键在于必须采取初装、机电安装提前插入的原则，幕墙能够按总进度如期穿插施工，以保证总工期。要充分体现“结构快，初装早插入，机电工程要紧张，有特殊要求和特殊设备（生物医药方面）的施工插入合理”的原则，在有工作面的情况下组织插入的原则。为遵循上述原则，可采用立面竖向分段施工的方法，抓紧插入砌筑工程的施工，及早进行结构验收，以便水电安装和抹灰工作可以插入；采取分段验收的方法，可保证粗装修提前插入，精装修跟上的原则得以实现。1）工作面交叉
粗装修插入后要与结构工作面适当隔离，划分区域，有一定的独立性，避免过多的干扰，以不影响结构施工为原则。2）安全防护设施方面的交叉
在施工过程中若局部防护设施防碍施工，安全员可申报现场安全总监及现场监理请求临时拆除，施工完后再恢复，同时在施工过程中派专职安全员监察并应采取其他安全防护措施。严禁任何人私自拆除必要的防护设施，确保结构施工过程中的安全。3）现场成立项目施工协调小组，由项目经理任协调小组组长，总工程师任技术负责，土建、水电安装、装修等专业要各派一名责任工程师作为协调小组成员。在施工过程中对各专业施工进行协调管理工作，避免出现各专业各自为政，二次返工现象。2、安装与土建之间的交叉协调
1）土建结构浇混凝土之前，机电预埋管线与土建的配合协调。
机电预埋管线配合土建浇捣混凝土，往往施工期短，安装要求高，因此，安装施工作业队在现场随时保持与土建联系，协调预埋管线安装时间，以使土建工作顺利进行。2）土建结构施工时的协调工作
在结构施工时，机电也可同时穿插预埋管线施工，因此，应将矛盾在施工现场协调时解决。
3、初装修与机电安装之间的交叉施工
装修与机电安装之间的交叉施工，历来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，装修工作与机电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约、相互破坏、相互扯皮的不利局面，土建与机电安装的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决。解决
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此矛盾的原则：l）机电安装进度必须服从总体进度计划，保证主导工序的施工进度，选择合理的穿插时机，必须根据总体进度计划进行统一组织、安排和协调，使整个工程形成一个和谐高效的有机整体。要在总包统一协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。2）明确责任，正确划分利益关系。3）建立固定的例会协调制度。4）一切从工程全局出发，各承包商应在总包商的统一组织管理和协调下开展施工，互相帮助相互谅解，土建施工要为机电安装创造条件，机电安装要注意对土建成品及半成品的保护。5）考虑到施工作业面复杂，专业间存在相应的“盲区”，各专业充分协调，制订出机电、装修、安装工序穿插流程图，各方签字并依此执行。3.5.1.3总施工顺序上的部署原则
按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。
3.5.1.4在资源上的部署原则机械设备的投入及劳务、按施工进度计划进场，按照工程情况，对施工机械设备进行优化选择3.5.2基础、主体结构施工部署
3.5.2.1本工程1#楼、2#楼桩基础施工阶段正好赶上奥运会造成工期延误，奥运会后力争在一个月内完成桩基础施工，从基础底板施工开始，以1#楼、2#楼图纸设计的沉降缝为界将地下工程划分成Ⅰ区（1#楼）、Ⅱ区（2#楼）两大作业区，安排两支结构施工队伍，各自组织作业区内的流水施工，水电、通风、消防的预留、预埋工作随主体同时进行。
3.5.2.2基础立塔：结合该工程的平面特点、周边场地条件、作业区的划分，起重机的回转半径、吊重、吊次，综合考虑后选用两台QTZ5515和QTZ6313塔式起重机，每个作业区各一台，立塔位置详见平面布置图。
3.5.2.3该工程钢筋全部采用现场加工,钢筋场位置见平面图。根据施工生产计划制定钢筋进场计划，既要满足施工要求，又要有合理的储备。钢筋进场后第一时间进行原材取样、复试。钢筋加工完成后应进行标识（注明施工部位、钢筋规格、数量、下料尺寸等），再由钢筋翻样人员进行核对检查。钢筋加工要作到准确，杜绝浪费，同时作好成品保护。钢筋接头为滚压直螺纹连接，属于Ⅰ级接头，施工开始前应按产地、规格、牌号进行工艺检验。
3.5.2.4基础及主体结构混凝土全部采用商品混凝土，泵送浇筑。施工前，应优选搅拌
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站。由于该工程混凝土浇筑量大，特别是两个作业区每段的基础底板浇筑量均达到了1000m3以上，因此在考虑搅拌站时应选择2-3家具有良好的信誉，日生产能力大，商砼质量好，满足连续供应的厂家。浇筑前，由项目部技术质量部门提出技术要求（包括施工部位、强度等级、碱含量控制、坍落度要求，外加剂使用等），要求供应单位针对大体积、高强、冬施混凝土提出优化的设计。浇筑时，由专人作好浇灌过程的时间记录；试验员作好取样、检验工作；严格控制浇筑过程。
3.5.2.5模板的选择。结构的外观效果、尺寸的准确主要取决于模板的选择及支模方法。因此，要将模板这一分项工程作为质量控制要点，进行专项设计。3.5.3装修工程施工部署
本工程的装修标准要求高，工期紧；施工时各分包单位多，交叉作业多，土建与专业交叉多。首先要成立装修协调小组来协调各方面的问题；其次要提前作好样板间，供业主、监理的审核；再次作好样本和样品的报验和审批。由于专业施工和室内精装修密切相关，为了保证总体工程按期完成，要求加强专业的施工技术力量，作好专业之间的配合工作。
装修工程采用平行施工法，多层同时施工。垂直运输采用高车架运输，每个楼设两部。二次结构及砌筑工程在结构验收通过后及时进行，水电、通风安装、装修工程的施工也同时进行。
3.5.4主体、装修工程交叉作业的原则
1.砌筑、装修工程必须在结构通过验收后进行。
2.合理安排好砌筑、装修工程插入的时间、部位及劳动力。3.作好交叉作业的安全防护，特别是“四口”、“临边”的防护。
4.合理调配结构与装修同时施工时的材料存放场地，作到分区码放、标识。3.6施工进度计划
3.6.11#、2#楼±0.000以下结构施工阶段的工期部署（201*.9.9～201*.1.22）序号1234项目降水、挖土、护坡基础桩打桩施工剔桩头、清运余土挖下反梁工日31312117最早开始时间201*.5.23201*.9.20201*.10.5201*.10.15最迟结束时间201*.6.23201*.10.20201*.10.25201*.10.31北京百键开发建设有限公司朝来高科技产业园项目部
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56789垫层、四周挡墙砌筑抹灰地下底板防水防水保护层基础底板、梁放线、绑钢筋底板、梁混凝土53216451031073510201*.11.1201*.11.6201*.11.9201*.12.11201*.12.27201*.12.1201*.12.6201*.12.16201*.12.19201*.12.29201*.1.5201*.1.8201*.1.13201*.11.5201*.11.8201*.11.10201*.11.26201*.11.30201*.12.5201*.12.15201*.12.18201*.12.28201*.1.4201*.1.7201*.1.12201*.1.2210地下室墙柱钢筋绑扎11地下室墙柱模板12地下室墙柱混凝土13地下室顶板、梁支模14地下室顶板、梁绑筋15地下室顶板、梁混凝土16地下室外墙防水17肥槽回填
3.6.21#、2#楼±0.000以上结构施工阶段的工期部署（201*.2.21～201*.6.25）序号楼座形象进度一层二层三层11#楼五层六层七层八层一层22#楼三层四层3010201*.4.21201*.5.21201*.5.20201*.5.31二层141212102830201*.5.6201*.5.21201*.6.3201*.6.16201*.2.21201*.3.21201*.5.20201*.6.2201*.6.15201*.6.25201*.3.20201*.4.20四层工日1820201*最早开始时间201*.2.21201*.3.11201*.4.1201*.4.21最迟结束时间201*.3.10201*.3.31201*.4.20201*.5.5北京百键开发建设有限公司朝来高科技产业园项目部
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3.6.31#、2#楼±0.000以上装修施工阶段的工期部署（201*.4.21～201*.6.25）序号12项目砌筑工程（含地下及二次结构）内装修工程（不含需洁净处理等特殊要求的房间）外装修工程（含室外工程）2#楼1#楼456电梯工程2#楼1#楼7水电设备安装工程2#楼消防、通风、弱电工程及89
施工中以总体施工进度计划为总控，阶段性施工完成后，根据实际情况对总进度计划进行调整，另制定月、周进度计划作为实施阶段进度控制的依据。
3.7劳动力安排
3.7.1劳动队伍选择与组织：招标选择精干的施工队伍。根据采用的施工组织方式，确定合理的劳动力组织，建立相应的专业和混合施工班组。对分包单位人员进行技术等级复核，并对操作人员进行技能抽验。特殊工种必须持有相应的技术等级证书上岗操作。
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楼座1#楼2#楼1#楼2#楼1#楼最早开始时间201*.5.10201*.5.10201*.5.20201*.5.20201*.8.10201*.8.1201*.6.15201*.6.1最迟结束时间201*.8.25201*.8.10201*.11.15201*.10.20201*.10.31201*.10.10201*.8.10201*.8.13屋面工程2#楼水电、通风预留、预埋2#楼1#楼结合电梯安装公司进度计划编制1#楼与土建结构、装修进度同步与土建装修进度同步1#楼2#楼与土建装修进度同步其它专业竣工验收
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3.7.2劳动力计划表
1#、2#楼主要劳动力、数量序号123部位钢筋工基础200主体装修1502080801015015020砼工木工架子防水电焊抹灰工203020工1520工101010工104201*0303080油工瓦工水电管理后勤3030301001503.7.3动态管理图
人数600500400300201*0008.6910111209.123456789101112月份
3.8主要分项工程量（基础、主体部分）
1#楼主要分项工程量：
项目开挖土方土方工程回填土方地下防水工程屋面高分子防水卷材高分子卷材防水单位m3m3m2m2mm32数量195125239539031733527.7备注卫生间聚乙烯丙纶复合防水卷材混凝土工程地下防水混凝土北京百键开发建设有限公司朝来高科技产业园项目部
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普通混凝土地上模板工程木方钢筋工程砌筑工程
2#楼主要分项工程量：
项目开挖土方土方工程回填土方地下防水工程屋面高分子防水卷材高分子卷材防水地下、地上加气混凝土砌块普通混凝土竹胶板m3m3m2m3tm31172.63353.9172485991455.091727单位m3mm2mmm3m3m3m2m3tm3223数量130083493636639783952.313204151.419025.55641571.942182.4备注卫生间聚乙烯丙纶复合防水卷材防水混凝土混凝土工程地上模板工程木方钢筋工程砌筑工程
地下、地上加气混凝土砌块地下普通混凝土普通混凝土竹胶板4.施工准备
4.1技术准备
4.1.1认真熟悉图纸，并进行图纸会审，提出问题，做好设计交底工作，将图纸中的矛盾解决在施工之前，办理好工程变更洽商。
4.1.2依据图纸及规范、规程做好图纸的深化工作，为今后的顺利施工创造条件。4.1.3依据图纸及规范制定可行的施工方案，组织技术交底。
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4.1.4依据图纸技术部门提前作好加工定货计划工作，将加工货单及时发放到各有关人员手中，配合材料部门向厂家作好交底工作。
4.1.5制定技术资料工作计划；施工方案编制计划；材料试验计划、见证取样计划[详见施工试验（含见证）方案]；基础、主体结构样板计划及主要机械、设备计划（详见4.3.2.1主要机具设备一览表）。附表1：施工方案编制计划序号1234578910111214151617181920212223内容施工组织总设计环境保护方案临时用电方案测量方案试验计划土方和护坡方案塔吊基础及安装方案钢筋工程施工方案模板工程施工方案（含卸料平台方案）混凝土工程施工方案现场钢筋加工施工方案外脚手架搭设施工方案群塔方案防水施工方案基础底板混凝土施工方案泵送混凝土施工方案回填土施工方案201*年冬季施工方案成品保护方案节能施工方案201*年装修施工方案责任部门技术组技术组技术组技术组技术组分包方分包方技术组技术组技术组技术组技术组技术组分包方技术组技术组技术组技术组技术组技术组技术组完成时间201*年9月201*年9月201*年9月201*年9月201*年9月201*年7月201*年9月201*年10月201*年10月201*年10月201*年10月201*年10月201*年10月201*年9月201*年9月201*年9月201*年10月201*年11月201*年11月201*年11月201*年5月注：以上内容在专项工程施工前1周半内完成。
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附表2：主要施工材料试验计划序号12345试验内容钢筋原材水泥砂石钢筋机械接头（按楼层）取样批量60t200t600t600t500个100m36混凝土试块200m789混凝土抗渗试块回填土砌筑砂浆防水卷材1011（底板、外墙、屋面）防水涂料（厕、浴间）1000卷10t100%100%同等级、同配比3试验组数1组（4根）1组1组1组1组（3根）1组1组1组1点1组见证组数30%30%30%30%30%备注施工前进行工艺检验30%30%30%连续浇筑超过1000m310-20m同楼层或250m3注：该工程混凝土实体检测为同一强度等级、同条件养护的试块为10组，100%见证，取样部位由施工、监理共同选定；梁、板钢筋保护层厚度检测部位由施工、监理共同选定。
附表3：样板计划序号样板项底板1#楼-1层墙、柱1钢筋底板2#楼-1层墙、柱-1层顶板、梁4-7/E-J201*.10201*.11201*.11-1层顶板、梁12-15/F-H部位施工时间201*.10201*.11201*.11北京百键开发建设有限公司朝来高科技产业园项目部
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-1层墙、柱22#楼-1层顶板、梁1#楼3混凝土底板2#楼-1层墙、柱-1层顶板、梁4回填土2#楼1#楼-1层外墙5地下防水底板2#楼-1层外墙6砌筑工程1#楼2#楼7
4.1.6新技术、新工艺推广计划序号123
项目名称钢筋直螺纹连接外墙外保温施工计算机的应用及管理技术应用部位基础、主体结构装修施工全过程装修工程内墙内墙1#楼、2#楼J/4-7-1层-1层标准层有代表性的户型4-7/E-J15/F-H底板J轴以东肥槽12-15/F-H1#楼15轴以东肥槽4-7/E-J-1层顶板、梁-1层墙、柱12-15/F-H底板1#楼模板-1层顶板、梁-1层墙、柱4-7/E-J12-15/F-H201*.11201*.11201*.11201*.11201*.11201*.11201*.11201*.11201*.11201*.11201*.12201*.12201*.12201*.12201*.12201*.12201*.5201*.5201*.6负责人史珉张虎威史珉4.1.7标高引测与定位。由现场根据测绘院测设的坐标及高程，做场区控制网，对工程定位，并引测控制桩，由测绘院和监理公司验收后投入使用。根据测绘院测设的水准点
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引入现场。做好控制桩和水准点的测设和保护。4.1.8施工测量、试验器具的准备类别名称经纬仪水准仪测量钢尺塔尺盒尺混凝土试模砂浆试模混凝土抗渗试模坍落度筒试验干温湿度计温湿度控制仪振动台天平环刀
4.2生产准备
4.2.1编制详细、周密的进度计划和劳动力计划，做到人员有贮备。
4.2.2落实大宗材料，大型机械进场日期，特别是钢筋、混凝土、模板、水电设备材料的落实。
4.2.3提前落实专业施工队伍，并按贯标要求对其进行审核资质和施工能力。4.2.4进场的材料按贯标要求进行材料的标识工作。材料部门提前作好标识牌。4.2.5钢筋及钢筋连接材料由钢筋翻样人员根据图纸、进度计划提出需用量计划。4.2.6脚手架等防护材料由技术部门根据架子防护方案和进度计划提出需用量计划。4.2.712厚多层竹胶板模板，50×100、100×100方木龙骨、Φ48、碗扣架支撑系统、
50m5m5m100×100×100mm70.7×70.7×70.7mmФ175×Ф185×150Ф100×Ф200×300200cm31mm1mm2mm0.1g222020组3组2组2111210铅直仪规格、型号THE0020bDS3精度2″3mm2.5mm数量221北京百键开发建设有限公司朝来高科技产业园项目部
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穿墙螺栓等配件由技术部门提出需用量计划，在计划审批后（留够租赁、加工、运输时间）报项目部材料部签收，提前报有关租赁、加工部门。4.3现场准备
4.3.1临时用电从甲方提供的电源引入现场Π接箱，再由Π接箱分送至各分闸箱及用电设备。施工现场的用电设备均采取三级配电和二级保护。电缆均采用埋地敷设，埋地深度不小于70厘米，上面盖砖保护,过路线加钢套管保护。
现场供电设备，在现场北侧和南侧有甲方提供的315KVA和500KVA的变压器各一台。此变压器(315KVA)距现场（1#、2#楼）约10m，为1#、2#楼施工供电。现场南侧变压器(500KVA)距现场（1#、2#楼）约80m，为1#、2#楼和计划开工的3#、4#、5#楼施工供电。因3#、4#、5#楼计划明年开工，所以3#、4#、5#楼供电暂不计算。具体详见《临电施工方案》。
4.3.2有关计算公式4.3.2.1、变压器计算公式:
P总=1.1(K1∑P动/COSφ+K2∑P焊+K4∑P室外照明)公式取值:K1=0.6K2=0.5
K4=1COSφ=0.75
供电线路计算公式:
4.3.2.2、按供电线路电路电流计算公式:I线=P/(
U线COSφ)
按允许电压降计算导线截面:S=[∑PL/(C×ε)]%式中:S-导线截面面积mm2P-负载功率；L-线路长度；C-电压降系数77；ε-容许相对电压降取5%；4.3.3变压器容量计算4.3.3.1主要机具设备一览表
主要设备名称数量（台）功率（KW）总功率（KW）北京百键开发建设有限公司朝来高科技产业园项目部
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塔吊地泵电焊机振捣器直螺纹套丝机直螺纹机砂轮机电锯平刨钢筋弯曲机钢筋切断机钢筋调直机水电套丝机水电砂轮机大灯办公用电高车架22810228222226484657521KVA1.13102.246335.532.23.512130150168KVA116201*.68126611188.82810048注：高车架使用前，塔吊和地泵已经退场。
现场需要的总用电量为：
P总=1.05(K1∑P动/COSφ+K2∑P焊+K4∑P室外照明)公式取值:K1=0.6K2=0.5
K4=1COSφ=0.75
P总=1.05(K1∑P动/COSφ+K2∑P焊+K3∑P室外照明)=1.05×(0.6×504.4/0.75+0.5×168+1.0×28）=541.3KVA
甲方在施工现场暂时提供315KVA和500KVA变压器一台，可以满足施工要求。4.3.4临时用水、楼外消火栓的设计
本工程现场由甲方提供水源，施工及消防用水根据需要由水源引至各用水点。临时供水管线埋设深度不小于0.8m。
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根据消火栓的作用半径（r=50m），现场设置4座消火栓,并在主干管增设筏门井。在±0.000以上结构部分施工时对甲方提供的变频泵能否达到消防用水要求进行实际试验，确认是否需要在现场设置消防泵房。本工程室外消火栓系统用水量均按15L/s考虑。
设专人巡视消火栓使用状况及现场是否有跑、冒、滴、漏现象，如发现及时修复。做好节水工作。4.3.5管网布置：4.3.5.1地下结构阶段：
施工用水及消防用水合用一根DN100给水管，管道沿基坑成环行布置，覆盖整个场区，按施工平面图走向埋入地下，埋深1m，消防栓位置设置砌筑消防井（参见91SB3相关图集），上盖用专用铸铁井盖，四周用脚手管做好防护，并设置明显标识。4.3.5.2地上结构及装修阶段：
本工程2#楼设计一根DN25竖管供本楼施工用水，竖管每层设一个施工用水点。1#楼设计一根DN100竖管供本楼消防和施工用水，竖管每层设一个栓口。
现场内布置4处消防井，已能满足消防要求楼内消火栓系统设计。4.3.5.3生活／生产给水系统
根据需要由现场供水管预留口处接出，分别供给办公区、食堂、厕所、生活区等处的生活、生产用水。施工现场各预留用水点的支管不单设阀门井，只在立管上设阀门控制。
4.3.5施工现场布置4.3.5.1施工平面布置原则
为满足工程建设顺利进行，我们对工程建设的各个阶段的平面布置进行策划和部署。
1.所有临时设施的设计和设置均充分考虑对环境的影响、能源的消耗、资源的保护及各种污染的有效控制。现场布置考虑大气污染特别是扬尘污染控制的措施；水体污染控制及再利用的措施；现场低噪音施工措施和减噪措施；光污染控制措施等。
2.现场平面随着工程施工进度进行布置和安排，各阶段平面布置与该时期的施工重点相适应。
3.在平面布置中对施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地等的优化合理布置。将长期设施设置在调整最小的位置内。
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4.在现场交通组织上，充分考虑现场大型机械设备和重型车辆的进出场问题，同时考虑现场消防要求，尽量采用封闭环形路的方式，解决现场高峰期的交通压力。
5.施工用房布置考虑分包单位进出场时间、劳动力计划曲线，合理安排办公用房和生活用房设置时间，以减少措施费用。
6.施工材料堆放应以尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，减少发生二次搬运。7.现场临时设施和场地铺装的设计以绿色施工为指导方针，重视减少对资源的消耗、减少废弃物的排放、减少对环境的影响。设立环境保护设施制定环境保护方案。
8.符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。4.3.5.2施工各阶段的平面布置
1.基础、结构施工阶段⑴施工场地及围挡
根据甲方提供的施工用地红线范围，经现场实地勘察，进场后在四面设立围墙，形成封闭的现场。
在进大门砼路的北侧设置统一式样的“七牌一图”施工标牌，即安全生产制度、消防保卫制度、现场质量管理制度、成品保护制度、环境保护制度、文明场容与料具管理、生活卫生管理制度、现场总平面图。所有标识字体清晰，工整美观内容详细。
⑵场地布置:
①根据建设单位提供场地范围，项目部进行综合部署，现场主入口设在西侧面对规划中的电子城西区一号路；在现场的南侧设钢筋加工场；在现场的西南方设现场办公室通过现场东西方向的主路与1#、2#楼施工区域隔开；东面、北面、西南面为模板、脚手管等存放区、木料加工区、水电加工区。
②实验室地面用C15细石混凝土硬化，墙面采用灰砂砖砌筑，屋面为彩钢，室内应配备温湿度控制仪、喷淋头、养护池、试件架等必备设施，确保混凝土试件的正常养护。
③现场场地全部碾压(夯拍)坚实，主环路采用200厚C20混凝土进行硬化，其他地面铺石子或用防尘网覆盖确保不扬尘。
④现场入口设置警卫室，所有施工人员凭证出入，无关人员禁止入内，警卫全天24h值班、巡逻维护良好施工秩序和劳动纪律，防止偷窃，禁止打架斗殴等行为的发生。
⑤现场雨水采用自然排水，场地在测量的基础上确定排水方向，排水坡度≥2‰，保证水流畅通。对于基槽、坡道周围做挡水墙，防止雨水灌入。现场大门口设洗车池及
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沉淀池。
⑥混凝土泵周围设三级沉淀池,沉淀后，作为湿润场地用水。2.装修阶段现场平面布置
现场主要设施同结构阶段现场平面布置，塔吊、混凝土泵拆除，增设施工外梯。装修阶段材料场地将进行调整，原脚手管、模板、木料的的加工区及料场，将全部用于堆放装修材料。大型料场以堆放外门窗、成品玻璃、机械设备为主；楼座前临时料场主要码放砂石料及设置搅拌机棚、轻型砌块及隔墙板等。料具码放应不妨碍场内交通，并符合集团公司料具码放的标准。4.3.6生活区布置
4.3.6.1经测算本工程施工高峰期间需人员600人，平时施工人员为480人，在本工程现场南围墙外（规划中B09区与B10区中间位置）布置了一块约1300平米的生活区，基本可以满足高峰期间施工人员的居住需求。
4.3.6.2生活区设厨房、开水房、淋浴间、盥洗池及厕所。
4.3.6.3生活区设类封闭垃圾站。垃圾站每天派专人打扫，垃圾消纳与专业公司签署协议，定期派人到生活区外运垃圾，防止蚊蝇孳生。4.4主要施工材料准备(见第3.7条主要分项工程量）
5.主要项目施工方法
5.1流水段划分
本工程工期紧张，我项目部决定安排两只作业队伍分别进行1#楼、2#楼结构施工，计划以每个楼为单位，从基础底板浇筑完之后开始组织分段流水施工。分段基本原则是利用图纸中设计的沉降缝和加强砼带为基础，结合以楼层、层数的变化进行细分，每层不超过4段并确保:1)同一专业工作队在各个施工段上的劳动量大致相等；2)每个施工段内要有足够的工作面，满足合理劳动组织的要求；3)施工段的界线应与结构界线相吻合；4)施工段的数目与施工过程数大致相等；5)减少周转材料的投入量，并有利于周转使用。具体划分如下
5.1.11#楼±0.00以下结构流水段划分图（附图1）。5.1.21#楼±0.00以上结构流水段划分图（附图2）。。5.1.32#楼±0.00以下结构流水段划分图（附图3）。
5.1.42#楼±0.00以上结构流水段划分图（附图4）。
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附图1Ⅱ段Ⅰ段Ⅲ段Ⅳ段梁板分段线墙柱分段线注：地下部分结构施工段按变形缝进行划分。
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北京朝来高科技产业园1#楼地下结构分段图北京朝来高科技产业园1#楼地下结构分段图制图人史珉审批人张虎威北京朝来高科技产业园项目经理部附图2Ⅱ段Ⅰ段Ⅲ段梁板分段线墙柱分段线Ⅳ段注：A1-A5轴和AD-AH轴间楼层为5层的部分，4层和5层单独设为1段。
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制图人史珉审批人张虎威北京朝来高科技产业园1#楼地上结构分段图北京朝来高科技产业园1#楼地上结构分段图北京朝来高科技产业园项目经理部
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北京朝来高科技产业园2#楼地下结构分段图梁板分段线墙柱分段线审批人制图人北京朝来高科技产业园项目经理部附图3北京朝来高科技产业园2#楼地下结构分段图
Ⅰ段北京百键开发建设有限公司朝来高科技产业园项目部
Ⅱ段史珉张虎威
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北京朝来高科技产业园项目经理部北京朝来高科技产业园2#楼地上结构分段图梁板分段线墙柱分段线审批人制图人附图4北京朝来高科技产业园2#楼地上结构分段图5
Ⅱ段Ⅰ段北京百键开发建设有限公司朝来高科技产业园项目部
Ⅲ段Ⅳ段史珉张虎威
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5.2大型机械的选择
5.2.1塔吊的选型与布局：本工程拟布置两台塔吊，分别布置在1#楼南侧的地库中和2#楼的楼内，采取基础立塔，平面位置详见施工平面图。由于两个栋号同时施工，所以将塔吊高度一次安装到位（1#楼座塔高51米、2#楼塔高39米），塔吊的高度不同，可以避免打架现象。详见《群塔施工方案》。
5.2.2土方机械：根据土方开挖量及工期要求配备足够的挖土机、装卸车，确定合理的挖土线路、坡道、出土位置。
5.2.3混凝土输送泵：由于基础底板混凝土浇筑量大，且要求连续浇筑，因此，在底板混凝土浇筑时要布置好输送泵的位置及浇筑线路。根据现场条件，考虑每楼底板浇筑时配备两台混凝土输送泵。主体结构时划分流水段施工，两个楼每段的混凝土浇筑量不大，考虑每楼各设一台混凝土输送泵以进行混凝土浇筑。
5.2.4室外电梯：装修工程施工阶段设置两台高车架作为垂直运输设备。附表：主要机械设备进出场计划
序号12345机械名称塔式起重机塔式起重机砼泵布料杆高车架型号QTZ5515QTZ6313HBT-80单位台台台台台数量11222进场时间201*年11月中旬201*年11月中旬201*年9月下旬201*年10月下旬201*年5月中旬退场时间201*年7月上旬201*年7月上旬201*年6月下旬201*年6月下旬201*年10月下旬5.3施工脚手架的选择
5.3.1土方施工阶段：沿基槽四周设1.2m高的两道护身栏。
5.3.2基础、主体结构施工阶段：本工程在结构阶段和装修阶段采用双排落地式脚手架。5.4施工顺序：
5.4.1±0.00以下结构施工工序
测量定位放线→土方开挖至桩基作业层→放桩位线→桩作业→剔桩头、清运余土、桩检测→基础混凝土垫层放线→垫层、四周挡墙砌筑抹灰→底板防水工程→基础钢筋→基础模板→基础混凝土→外墙防水工程→土方回填5.4.2±0.00以上结构施工工序以一个标准层施工工序为例：
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外架搭设→楼层放线→柱钢筋绑扎→柱支模→柱混凝土→柱混凝土养护→梁、板模板支设→梁、板钢筋绑扎→梁、板混凝土浇筑→楼层放线→外架搭设5.4.3装修及其它分部施工工序
①外装修：测量放线→外墙砌筑→铝合金窗附框→外墙外保温→贴砖（涂料）→窗框、玻璃安装、打胶→成品保护→外墙面砖拉拔试验、外门窗性能试验→清理②内装修：
厕浴间：测量放线→抹灰→门窗框安装→抹灰收口→防水层的施工→蓄水试验→防水保护层的施工→墙面砖的施工→吊顶→地面铺贴→闭水试验→台面的安装→镜子的安装→其它设备的安装→油漆→五金件的安装
其它房间：测量放线→抹灰→水电等专业插入→门窗框安装→抹灰收口→刮腻子→涂料→门扇、玻璃的安装→地板面层→油漆→地毯→清理5.5测量放线工程5.5.1测量平面控制网等级二级适用范围框架测角中误差±12＂边长相对中误差±1/150005.5.2与甲方办理高程、坐标桩位的交接，并进行引测及校核，作好工程定位、平面控制网和高程控制网。
5.5.3±0.000米以下的施工测量
平面：利用地面上的场区平面控制点用经纬仪在槽底进行楼座放线，楼座测定之后，用钢尺进行距离的校核，以保证楼座的准确。待垫层施工完之后，用以上的同样的方法进行楼座测定放线，之后用经纬仪和钢尺进行校核。合格后再进行细部的放线工作。
高程：土方开挖过程中，根据北京市城市测绘、规划部门所提供的高程控制点及时利用水准仪、钢尺、塔尺、大垂球往槽底导测标高点，此标高点做成半永久性水准点用以对土方开挖和零米以下的结构标高进行控制。竖向高程的精度控制在每层小于±3mm。5.5.4±0.000平面的校核
当施工进度到达地下一层顶板时，应进行±0.000平面的校核工作。利用地面上主控轴线借线的控制桩点检查主控轴线的相关尺寸及细部尺寸的精度是否满足要求。避免将±0.000米以下的误差带入到±0.000米以上的结构中。待平面校核工作完成之后，及时在首层地面上埋设内控点。
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5.5.5±0.000米以上的施工测量
在±0.000米的校核完成之后，随即进行±0.000米以上施工测量工作。
平面：在平面控制上采取激光铅直仪内控法。利用地面上的主控轴线借线的桩点，借助光学经纬仪在±0.000米的地上投测出激光内控点的位置，在此位置上将已经加工好的预埋件与顶板浇筑在一起，浇筑的同时利用水平尺保证预埋件的平整。在预埋件上恢复激光内控点的位置，并在内控点上钻半径1.5mm的圆孔，以便与激光铅直仪的强制对中基座相连结。在二层至顶层的激光内控点的位置的楼板上预留200×200的洞口作为激光铅直仪向上投测的通道。利用首层地面上的激光内控点用激光铅直仪进行激光内控点的投测工作。在激光点投测完毕之后在上一层进行激光点间距离的校核，当距离量测精度满足规范要求后，借助光学经纬仪采用一测回的观测方法在每层地面上测设出各段的主控轴线，随即进行细部尺寸线的测设工作。
高程：首层竖向结构完成后，利用附近的高程控制点，校核±0.000标高。完成后用水准仪、塔尺、钢尺往楼上传递高程。高程传递的精度为每层小于±3mm。每三层进行一次校核。总的高程误差控制在±10mm以下。
5.5.6沉降观测：根据设计要求，该工程应进行沉降观测。具体详见《工程测量方案》5.6降水、护坡、土方工程
5.6.1降水：根据建设综合勘察研究设计院提供的岩土工程详细勘探报告，本工程地表以下25m深度范围内分布三层地下水：第一层为上层滞水，埋深：0.6m～1.5m；第二层为潜水，埋深：3.2～4.4m；第三层为潜水，埋深：11.0～12.9m；1#楼、2#楼基础底在-5m～-7m处，预计基础施工处于雨季，上层潜水将会对基础施工产生一定影响。由于地下水位很高必须采用井点降水，具体详见《工程降水、挖土、护坡方案》5.6.2挖土：由于本工程土方工程量不大，选用2台XD-300型履带式反铲挖土机，生产能力为1200m/台班。1#楼、2#楼、同时动工开挖，机械挖至距基础垫层上平400mm处，预留500～600mm厚土层以便进行桩基施工，待桩基施工完之后再用机械挖至设计槽底标高处，人工配合剔桩头、清槽。土方开挖时，必须严格控制基坑底面的标高，严禁超挖和扰动基底土。具体详见《工程降水、挖土、护坡方案》
5.6.3护坡：由于现场地势较低，该建筑物实际埋深在-4m左右，因此边坡支护采用或土钉墙支护和自然放坡挂网锚喷相结合的方法。即在基坑四周大部分土钉墙支护方案，
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仅在基坑东南侧(长约50m)局部采用自然放坡挂网锚喷支护方案。具体详见《工程降水、挖土、护坡方案》
5.6.4基础桩：本工程采用钢筋混凝土钻孔灌注桩进行地基处理，钻孔灌注桩控制桩长为18米，单桩承载力特征值为850KN。1#、2#楼共计1147根桩，具体施工组织和工艺方法详见专业厂家施工方案。5.6.5钎探、验槽：
基础桩打完后及时与设计、地勘单位进行沟通，尽可能按照楼座分两次验槽，以便及时进行下道工序的流水施工。5.6.6回填：
1.回填施工前，要做好水平标志，控制回填的高度和厚度。
2.回填要分层铺摊，虚铺厚度30cm，回填留踏步槎，每步留出长度50cm。3.填土前，将基槽内杂物清理干净，并办理隐检手续。采用蛙式打夯机夯实，靠近外墙和出墙管时采用人工用木夯夯实。夯实后按取点图做好取样，测出干密度，达到要求后，再进行上一层的铺设。
4.试验项目：干容重、压实系数。
5.回填取样附平面图，基槽每10-20m设1点。5.7地下防水工程
地下防水工程为两道设防，第一道为混凝土自防水，第二道为15厚高分子卷材柔性防水层。
第一道：为了防止筏板、地梁、地下底板、挡墙超长混凝土收缩和温差产生裂缝，本工程采用无缝设计施工技术，在浇筑筏板、地梁、地下底板、挡墙时，在混凝土内均按设计要求掺入“武冠”WG-CMA三膨胀源抗裂剂，掺量为胶凝材料用量的8%，并按图中要求部位设置混凝土膨胀加强带，带内掺入胶凝材料用量的12%。筏板、地梁、地下底板、挡墙抗渗等级为S8。底板与外墙的施工缝处设钢板止水带，穿墙螺杆加焊止水环见附图1。
第二道：严把防水材料关，选用建委认证的并带有防伪标志的优质防水材料，进入现场后，及时抽样送检，合格后才能使用，严格按操作工艺施工，做好防水层及保护层。5.7.1垫层（找平层）施工完成后，放出底板外圈边线，沿线砌240保护墙，高度为底板厚度。抹好找平层后进行防水层的施工。防水层预留部分压在砖墙顶部并用油毡做好
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