前期科年终工作总结3
XXXX前期科年终工作总结
今年房地产调控、整顿地方融资平台、产业结构调整,以及持续的信贷控制，都让今年的国内经济情况变得异常复杂和困难，也是房地产企业在政治、经济、市场经受全面考验的一年。面对突如其来的考验时刻，公司领导及全体员工并没有就此灰心和退缩，而是更加齐心协力、群策群力、共谋发展，为更好的解决公司存在的问题积极做着不懈的努力。
转瞬间已一年过去了，前期科在集团公司领导的带领下认真完成每个阶段的工作任务，并在做好本职业务工作的基础上积极配合相关科室的工作，不断学习钻研，努力提高自己的业务水平。本着回顾过去、总结经验、找出不足、特对过去一年的工作总结如下：
一、上半年主要工作完成情况
1、落实了关于“XXXX”环保专项资金申请及资金到账。2、办理了“XXXXX”项目给水设计及合同的签订。3、办理了“XXXX”170#、180#性质变更的手续。4、办理了“XXXX”报建联审及投标手续。
5、办理了“XXXX”、“XXXX”评估贷款及“他项权利证”等相关手续。
6、办理了“XXXX”外立面方案的调整、修改及审批手续。
7、完成“XXXXX”项目中水使用减免套费的手续。
8、办理了“XXXX”开北京路口掘占路的相关手续。9、办理了“XXXX”15#、18#、19#楼消防备案、电图审核事宜。
10、完成对“XXXX”南区、北区单体图审核、配套费核算及档案责任书签订的工作。
11、办理了自留营业房“他项权利证”25宗。12、办理了建设厅对“XXXXX”30#、31#楼未办理招标手续开工的处罚手续，并取得了中标通知书。
13、完成了“XXXXX”规划总图再一次调整、修改审批的手续。
14、完成了“XXXXX”6#楼增设“社区医疗服务站”的申报手续。
15、报审了“XXXXX”电表安装报验；西区5栋楼的正式用电申报、审批手续。
16、完成对“XXXXX”南区、北区放线、复线、验线。17、协调市政为“XXXXX”XX路及XXX街开设2处排水接口；
18、办理了XXX路接自来水城市管网的手续。二、下半年工作完成情况
1、完成“XXXXX”22#---29#、36#楼放线、复线、验线。2、办理了“XXXXX”南、北区《规划工程许可证》、消防、节能备案、气象防雷、人防、质量报监、安全报监、《建设工程施工许可证》等相关手续。
3、完成了“XXXXX”14#、15#、18#、19#、20#楼的重
新招投标的手续。
4、完成了“XXXXX”30#、31#楼施工合同审定及备案和类别确认等手续。
5、完成了“XXXXX”南、北两区的招投标相关手续。6、办理“XXXXX”部分栋楼审图意见书的更换及签订智能电表安装合同事宜。
7、完成“XXXXX”14#、15#、18#、19#、20#楼放线、复线、验线。
8、协调市政工程整治XXX渠项目组为“XXXXX”西侧开设2处排水接口。
9、办理了“XXXXXA、B区”营业房的“他项权利证”6宗。
10、重新办理了“XXXXX”三标段（14#、15#、18#、19#、20#）、五标段（30#、31#）《建设工程施工许可证》相关的质量报监、安全报监等变更手续。
11、协助并完成对“XXXXX”11#--13#、30#--32#、楼的实地勘测出图工作。
12、协助处理了“XXXXX”7#、10#、13#、14#、16#、17#消防违法、复查等相关手续。
13、办理签订“XXXXX”气象防雷跟踪监测协议书并取得了气象防雷跟踪监测装置设计核准书及报告。
14、办理“XXXXX”14#、15#、18#、19#、20#、30#楼的节能备案手续。
15、报审了“XXXXX”14#、32-1#、32-2#楼的供电图纸
并取得了审图意见书。
16、正在办理“XXXXX”四标段（22#--28#）《建设工程施工许可证》的变更及37#、39#、东区部分地下车库变更施工单位重新招投标的相关手续。
前期工作是一个复杂而繁琐的系统工程，说说只有简单的几句话，但其中所包含的工作内容每一件都密切相关，环环相扣，要做好前期工作真是一个艰辛的事情，在完成前期手续工作时由于接触部门多、人员变化快，很多法律规范正在完善、规范中，办事难度可想而知，但前期科成员不怕任何困难、团结一致，嘴勤、腿勤、克服一切困难，为了项目工程早日开工建设争分夺秒。前期工作又是贯穿于工程的整个过程，因此，团队精神在公司内部就显得尤为可贵，工作中前期科与每个部门及时沟通，加强相互协作与交流，互通信息，团结一致完成好每项工作。今后，前期科将继续围绕集团公司的总体发展战略，一如既往、认真踏实的做好前期工程的每项工作，切实为企业今后长足、稳定的发展贡献自己的力量。
XXXX房地产开发集团有限公司前期科二0XX年X月X日
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前期科年终工作总结
xxxx年是我集团公司面临压力攻艰克难的一年，也是一个新的起步之年。回顾xxxx年全年，我们全体上下把精力投入到了xxxx整个项目的建设中来并倾注了大量的心血与精力，通过精心培育使之成为我集团公司树立品牌战略中的一部经典之作。
xxxx年也是国家关于房地产政策陆续出台最多的一年，更是对房地产带动影响最大的一年，金融危机的到来给房地产既带来了机遇也同样带来了挑战，我集团公司始终以维稳的心态积极努力的投入到工作中，我科室在公司统一部署指挥和部门经理的带领下，在各个兄弟科室积极配合下，按计划按步骤地完成了全年的工作目标，现将全年各项工作完成情况汇报如下：
一、上半年工作完成情况
1、配合xxxx市公安消防支队完成对在xxxx区地下车库建筑工程消防的复验审核并出具合格意见书。
2、配合XX市规划管理局完成对北环市场二期扩建项目建设的立项、选址并取得对二期扩建的建议函。3、完成了北环批发市场现状地形图的测量。
4、完成xxxxB区、D区共186套营业房土地证办理。5、对xxxx项目总平面规划方案的多次修改、调整。6、办理了XX大厦人防、墙改费减免、气象避雷设施、接生活用水、《建筑工程施工许可证》等手续。
7、办理了xxxx《城市排污许可证》及环境保护验收、《城市道路挖掘许可证》、磁卡电表的安装及验收，高、低压正式电的验收及上水、绿化、有线电视、消防等外网配套工程的综合验收，使该项目及时交付使用。
8、办理xxxx临时施工用电方案的审批并安装施工用变台三台及接生活、绿化用水。
9、完成对xxxx西区1#--13#、16#、17#、21#楼及地下车库的施工放线、验线工作。
10、办理xxxx1#13#、16#、17#、21#及地下车库《建设工程施工图设计文件审查合格书》和《建设工程施工图设计文件审查报告》。
11、完成xxxx磁卡电表的安装及验收、接上水、排水、及消防等外网配套工程的竣工综合验收工作。
12、完成xxxxA区2#、31#楼配电室安装及验收送电工作。
二、下半年工作完成情况
1、完成xxxx东区总平面规划图的修改审核。2、分批办理xxxxB区、C区、D区营业房《国有土地使用权证》57宗。
3、办理了xxxx剩余待拆房屋的《拆迁许可证》及张贴公告。
4、办理B区、C区、D区《土地他项权利证》共68宗。5、办理了xxxx1#13#、16#、17#、21#楼建筑节能设计审查备案。
6、完成xxxx33#--35#、38#楼施工放线、验线工作。7、完成对xxxx天然气入户数据统计调查和西区部分楼栋的设计工作。
8、办理了xxxx人防地下车库设计、施工图设计文件审查、质监申报、人防办备案等工作。
9、完成xxxx项目两台315KVA施工用临时变安装。
10、完成xxxx酒店工程施工图设计文件审查及申报消防审核工作。
11、完成xxxx1#、5#施工图气象避雷设施审核工作。12、完成xxxx1#4#、6#9#、11#13#、16#、17#、21#、33#、34#及地下车库消防设计审核网上备案。13、完成xxxx西区部分楼栋电图申报审核工作。
14、完成xxxx西区部分楼栋上水外网设计工作15、完成xxxx临时变的报停、拆除及全额清退用电押金工作。
16、完成xxxxx32#楼三层使用性质的变更及安装磁卡电表、天然气。
17、完成对xxxxx用地地震评价工作。
18、协助办理东环批发市场的意向性选址、申报工作。三、明年工作计划与安排
根据今年科室工作情况和集团公司的统一安排与部署继续办理xxxx项目后期各项工作手续，节约时间为明年二期开工建设做好前期各项工作，同时协助办理好北环批发市场二期扩建项目的前期各项手续及东环市场的前期手续。在抓紧完成计划工作和领导安排的工作的同时，继续集合科室的工作性质想办法、寻方法进一步提高办事效率，以面对新的工作任务需要，工作之余多关注国家和地方出台的房地产新政策以适应新政策新变化给我们带来的阻力。
总之，一年来，科室人员大力弘扬“团结、敬业、务实、超越”的精神，紧密围绕科室的业务积极稳定开展着各项工作，充分发挥自身的职能作用，与其他部门密切协作，共同努力，完成了预期目标，在今后的工作中，我们将继续努力，克服不足，脚踏实地，开拓创新，尽职尽责地做好各项工作，争取使各项工作再上一个新台阶。
xxxxx房地产开发集团有限公司
前期科xxxxxxx
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