竣工验收监理工作总结报告

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竣工验收

监理工作总结报告

工程名称：宁波福达包装有限公司主车间一、主车间二业主：宁波福达包装有限公司承包商：宁波华一建设有限公司设计单位：象山县建筑设计院监理单位（盖章）浙江工正建设监理咨询有限公司总监（签字）：技术负责人：报告日期：201*年4月25日

宁波福达包装有限公司主车间一、主车间二工程竣工验收监理工作总结报告

各位领导和行家：浙江工正建设监理咨询有限公司受业主委托，对宁波福达包装有限公司主车间一、主车间二工程进行“三控二管一协调”安全生产及文明施工全阶段监理，继主体工程施工完毕并验收后，本项目进入装饰工程、室内给水排水、电气设备安装施工，本报告为竣工验收监理工作。一、工程概况1、工程名称：宁波福达包装有限公司主车间一、主车间二2、建设单位：宁波福达包装有限公司业主代表：鲍明忠3、设计单位：象山县建筑设计院负责人：盛海飞4、施工单位：宁波华一建设有限公司项目经理：周忠全5、监理单位：浙江工正建设监理咨询有限公司总监:陈国平6、建筑面积：主车间一77001M2主车间二1834M27、结构类型：主车间一框架结构/二层主车间二框架结构/三层8、建设地点：象山县滨海开发区二、工程质量验收依据：1、施工图纸、设计联系单。2、施工承包合同。3、GB50300201*、GB50202201*、GB50203201*、GB50204201*、GB50207201*、GB50209201*、GB50210201*、GB50303201*、GB50242201*。4、现行国家有关施工操作规范、规程、标准、文件。

三、项目管理部对工程质量控制情况。（一）坚持以预防为主，做好事前质量控制。1、项目管理部认真审核施工单位提交的及专项施工方案，资质等。并进行相关技术交底。建立一系列的质量、安全台帐制度，监理文件、资料基本齐全。2、检查水泥、钢筋、砂石、砖及构件等原材料、半成品建设材料的出厂合格证、试验报告和复验单。并按规定见证取样抽查。质量低劣或不合格材料严禁使用。检查梁板柱钢筋的配筋安装焊接，做好隐蔽工程验收；对施工单位测量的定位轴线、高程、模板尺寸截面、预留洞位置等进行工程测量定位和技术复核。完善施工质量保证体系。（二）加强监督与检查，严格控制施工工序质量。监理人员对关键工序、重要部位实施全方位全过程旁站监理。严格控制砼塌落度，做好成型砼的保养工作。对存在较大质量问题和工程隐患及时提出，并出具加以整改。（三）做好检查验收和各分部分项工程质量评定工作。对砼、砂浆进行见证取样抽验并检查试块测试报告原件是否真实、齐全并按规范要求进行统计评定。对地基与基础、主体结构工程相继进行评定，且评定合格。对主车间一、主车间二工程的安全和使用功能进行检验，均符合要求。督促施工单位对结构实体检测中结构楼层层高偏高作相应调整。1、主体结构工程质量情况：（1）砼柱子及梁无蜂窝、露筋现象，砼表面平整度、垂直度截面尺寸经监理实测，基本符合要求，达到合格标准，符合要求。（2）填充墙灰缝厚度、垂直度、平整度基本符合要求，局部处竖直灰缝不够饱满。在施工过程中局部拉结筋放置不够规范，经现场监理督促下修补完毕。（3）钢筋安装其规格、尺寸、数量及锚固长度符合要求，局部分布不够

均匀，绑扎不到位，经现场监理督促后修整到位。（4）屋面结构：厂房屋面砼一次性浇捣密实、无蜂窝、露筋现象，监理验收，符合要求。2、装饰工程：A、外墙涂料色泽一致，表面平整，符合要求。B、内墙墙面基本平整，阳角处理垂直，梁阴角线条顺直，局部处平整度不够。C、门窗基本符合要求,固定卡少量遗漏，外墙节能气密性经现场实体复测，符合要求。D、楼梯栏杆及平台防护栏杆安装符合强制性条文要求。E、厂房地面基本平整，无起砂现象，局部有不均匀沉降产生的裂缝现象。F、屋面防水保温层装饰按图要求施工工艺符合要求，局部女儿墙压顶有开裂现象。（四）水电安装1、按预埋、布线、安装总体调试进行施工。材料进场检查，按施工图会议纪要、定位划线放样、预埋件安装、定点标记、防腐及成品保护，操作工艺都达到规范要求。2、总体调试：外观检查，做好各回路复查测试记录，按回路的线层部位逐点启动，根据国家验收施工规范，所有材料均有合格证。（五）沉降观测点记录：水准基点由业主方对基准点引入，永久性观测点用φ16嵌在砼柱上，生产配套用房共有永久性沉降观测点13点，于二00九年八月十二日进行布点观察，至今已观察4次，具体沉降量如下表：

幢号厂房最大沉降量13mm位于M10最小沉降量5mm位于M7沉降差备注8mm沉降基本均匀（六）分部分项工程质量评定

四、对承包商评定意见承包商组织机构、人员组成，施工机械设备等施工条件可满足施工要求，能熟悉设计图纸，了解有关施工规范，按本工程特点编制《施工组织设计》有一定质量意识，能按设计和规范要求施工，施工中未发生质量事故和安全事故，本监理公司认为，承包商在施工管理力度中有待加强，协调各施工班组分配工作。五、监理单位核评意见六、结论工程质量等级同意施工方自评等级合格。浙江工正建设监理咨询有限公司201*年4月25日

扩展阅读：竣工验收监理发言稿

xxxxxx工程监理工作小结

尊敬的各位领导、各位专家、各位来宾：

xxxx公司xx工程经参建各方的共同努力，顺利完工。在此，我代表

xx监理有限公司广州项目部，将本工程监理工作情况，总结如下：一、工程概况：

xx公司老机场员工餐厅扩容工程，由xxxx公司承包施工。该工程位于xxxx，在旧发动机库基础上进行改造，加建一结构层，扩大使用面积，同时对原有厨房加工区进行了相应改造。本工程3月19日进场施工，6月18日基本完成了预计施工内容，共经历92个日历天。合同工程造价为141.2万元。

二、监理组织机构：

我司根据监理合同和监理大纲，结合本工程具体情况，组建由总监理工程师xx，土建监理工程师xx、xx，水电监理工程师xx组成的项目监理机构于201*年3月19日进场，对本工程进行监理。项目监理组严格执行监理程序，坚持“诚信、守法、公正、科学”的宗旨，以“认真、严谨、一丝不苟”的工作作风实施监理，完成了监理任务。三、监理工作情况：

1、质量控制

凡是进场原材料、半成品首先要进行材料申报检查，即查验合格证、准用证、质保单等，符合要求后进行外观检查，没有异常情况后监理见证取样送市检测中心复检，做到材料进场先复检后使用，不合格的材料拒绝用于工程上。本工程建筑材料合格证、质保单齐全，对钢材、水泥、石子、砂等主要建筑结构性材料都进行了进场后的抽检复验，达到合格要求。在施工监督过程中，强化了施工工序报验手段，做到先报验后施工，上道工序未经验收不得进入下道工序的施工，对隐蔽工程的验收我们项目监理部尤其重视，现场监理人员对重点、关键部位进行了旁站监督，如现浇钢筋砼、梁、板、梯、屋面等。

及时督促施工单位收集整理好各种工程资料，并认真做好自己的监理资料。

要求施工单位做好已完工程的成品保护工作。2、工程进度控制：

工程进度的快慢直接关系到工程建设项目能否按期竣工和投入使用。监理组首先审查施工单位总进度计划，并报业主审核同意后，督促施工单位严格按照总进度计划施工。并根据总进度计划编制月进度计划，一旦发现偏差，及时要求施工单位适当调整劳动力、材料、设备、资金，确保工程按计划进度完成。

3、投资控制：

项目监理部按照施工合同、工程施工实际进度、工程质量对所监理工程进行工程款支付控制，对于工程施工中变更材料、设计调整等影响造价的因素，积极配合业主做好预控工作。

4、安全生产及文明施工：

“安全第一，预防为主”，在监理过程中，项目监理组始终把安全监理作为工作重点，贯穿于监理工作的全过程。结合工程实际情况，督促施工单位建立安全生产责任制，做好安全生产、文明施工教育，定时组织施工单位进行安全生产检查，对存在的安全隐患，及时发文要求施工单位限期整改。本工程施工过程中未发生安全事故。

通过建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力，该工程已基本按合同完成。工程技术资料已按要求整理，工程质量满足设计、规范及使用功能要求。

在此，对xx、xx、xx设计有限公司及其他参建单位对我们工作的大力支持和配合，表示衷心的感谢！并预祝验收会议顺利进行。

xx监理有限公司201*年6月18日

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