个人汽车贷款调查报告

个人汽车贷款调查报告

关于李玉芬申请90万元个人汽车贷款的调查报告

一、借款人基本情况

1、借款人身份介绍姓名：李玉芬

性别：女，年龄：42岁

证件类型：身份证号码：332222196807070077学历水平：大专婚姻状况：已婚

家庭成员：丈夫孙军，儿子孙俊杰户籍所在地浙江省杭州市萧山

家庭住址：浙江省杭州市下城区民星园210楼3门201室

家庭状况介绍：自结婚以来，李孙夫妻关系和睦，家庭生活稳定，儿子读高中，另有老家两位老人需赡养。如今在浪花水产品批发市场共同经营冷冻水产品生意，商户性质为个体工商户。

借款人较早在中国工商银行浙江省分行开立结算账户，办理结算业务。持有工行双币贷记卡、借记卡，存有定期储蓄存款。2、借款人资产负债状况

借款人现拥有本市下城区别墅一套，占地面积208平方米，价值230万元；（附房产证、土地xx道步行街有商业门市房1套，建筑面积180平方米，价值220万元，现租给xx医院使用，合同租期为10年（201*.9.1-201*.8.31），年租金收入18万元(附产权证、土地证、租赁合同)。经查询《个人信用报告》，借款人在他行原有个人商用房贷款1笔，金额80万元，期限5年，现已结清，无不良纪录。

二、借款人的经营状况

借款人从1992年在浪花水产品市场经营冷冻水产品生意，主要以批发带头虾、去头虾、虾肉为主，以供应饭店水产品为辅。在十几年的经营过程中，借款人诚信经营，形成了一定的业务规模，建立了稳定的进货渠道和销售渠道。其中批发客户29个，主要有大连的王驻华、李武，沈阳的杜海涛，秦皇岛的沈春华。零售客户30个。在浪花水产批发市场租用80平方米冷库两处，存货共20多个品种价值200多万元（详见库存清单）。从借款人提供的储蓄存折、银行卡等账户的业务流水计算，平均每月销售额为120万元，月净利润为10万元左右，现有职工6人。今年1-7月份已实现销售收入700万元，实现净利润60万元。其水产品进货渠道主要是北京、广东等地。这些产品销往我市香格里拉、杭州金座大酒店、仁和饭店等大型饭店、酒店及二级批发商。借款人所经营的冷冻水产品在我市规模较大，占据一定的市场份额，具有良好的信誉。

三、借款人的财务状况

借款人自90年代初在工行开立账户，办理结算业务，没有违约记录。由于借款人为个体工商户，纳税主要为定额税，年纳税1.2万元。故无法从借款人的财务数据上做具体分析，只能从其销货清单及进货单据来分析其具体经营状况。通过票据的具体查看，借款人依法经营，纳税及时。首先从今年前7个月的销售情况来看，已累计实现销售收入700万元，实现净利润60万元。根据其存货清单及实地调查，存货量约200多万元，结合经营水产品收益、租金收入，借款人每年创造效益130万元左右。以上数据可看出该借款人销售能力较强，具备还款能力。

四、借款用途和原因

借款主要用于购买冷藏车（车型为东风日产柴冷藏车DND5250XLCCWB459V）三辆，用于运送海鲜产品，同时也为增加商品库存量。由于水产品销售旺季较强。“十一”前后已经进入销售旺季。老客户的需求量稳定增长，新客户不断增加。201*年新增客户有悦凯，安泰居等大、中型饭店、酒店。随着新客户的增加，需要增加购货量和库存量，计划采购各类水产品90万元（主要为虾），因购车现金不足，特向我公司申请60万元汽车贷款，期限为1年，以销售收入和利润偿还银行贷款本息。

五、抵押物状况

借款人以本人坐落于江干区白杨街道步行街2号的商用房产及土地使用权做为本笔贷款的抵押物。该房产是两层框架结构的临街商用房产，建成于201*年，建筑面积180平方米。房产证号：杭州市房权证字第513050292号；设计用途：商业，产别：私有房产。土地使用权证号：中华人民共和国国用（201*）第0028号；使用权面积：62平方米，用途：商业，使用权类型：出让，终止日期：2044年8月16日。抵押物临近xx道，地理位置优越，交通十分便利，升值速度较快，具备较强的变现能力。经康泰房地产估价有限公司评估，评估时点房产现值：189.9万元，平均单价为10550元/平方米；评估时点土地现值：30.38万元，平均单价为4900元/平方米，房地产合计价值为220.28万元，抵押率40.86%，符合我行的贷款规定。

该房产现出租给王大庆使用，承租人用于经营辅仁医院。租期10年（201*年9月1日至201*年8月31日），年租金18万元，承租人同意我行处置该房产时放弃承租权。

六、结论

经调查，借款人李玉芬经营稳定、销售良好、为人正直、品德良好、具备偿还能力、第二还款来源也较为充足，并已在工行浙江省分行开立存款结算账户和牡丹借记卡账户，符合我公司个人汽车贷款条件，同意向其发放贷款60万元，期限一年，利率5.31％，按月付息、到期一次性偿还本金。以商品销售收入及利润偿还借款本息，以王大庆个人名下的商用房产及土地使用权做为本笔贷款的抵押物。客户经理声明：我作为借款借款人的客户经理，已按规定要求对该客户进行了面签、笔录工作，对该客户身份、借款意愿、借款用途、借款交易的真实性进行了认真核实，并告知借款人贷款责任，对该客户贷款的有关情况作了全面调查和了解，所呈报借款人的所有资料均真实、准确、有效，所作评估遵循客观、公正的原则，以上报告内容真实，发放本笔贷款业务安全可靠。同时，我声明该借款人不是我的关系人。

妥否，请车贷会审批。

浙江安信资产管理集团

客户经理：魏秋月

201*-11-11

扩展阅读：关于个人汽车贷款业务的调研报告

关于个人汽车贷款业务的调研报告

为了了解汽车市场及汽车贷款市场情况，以有效推动个人汽车贷款业务的开展，特对市场进行了调研，形成了调研报告。一、汽车贷款市场

1、汽车市场情况

中国汽车市场进入普及期，未来10年将保持持续增长。201*年国内累计实现汽车销售1365万辆，同比增长46%。我国已成为全球最重要的汽车消费市场。201*年前三季度汽车销售量已达去年全年水平。美、日、德等发达国家目前乘用车千人保有量在500辆以上，而我国千人保有量尚不足50辆。参照成熟市场的发展轨迹，我国乘用车市场刚刚进入普及期，在未来10年或更长时间内仍将保持年平均10％以上的增速。

2、乘用车市场

201*年，为应对国际金融危机、确保经济平稳较快增长，国家出台了一系列促进汽车消费的政策，有效刺激了汽车消费市场，汽车产销呈高增长态势。当年乘用车产销分别为1038.38万辆和1033.13万辆，同比分别54.11％和52.93％。汽车销量前五名的城市有北京、上海、天津、重庆、广州。

在经济持续高速增长、居民出行半径不断扩大、收入水平普遍提高、购车成本下降等因素的驱动下，中国乘用车市场蕴藏着巨大的市场机遇。

3、商用车市场

201*年全球汽车市场在金融危机阴霾的笼罩下，仍处低谷，而中国车市却迎来了红红火火的一年。在乘用车销量大幅增加异常抢眼的同时，商用车销量的增长同样不可忽视，201*年商用车销售增长23.80%，也创造了201*年以来最高增速，预计201*年商用汽车增长率20%左右。中国目前已成为全球唯一增长的商用车市场。随着国家相关鼓励政策的落实及经济复苏的刺激，将进一步促进商用车的销量增长。

从201*年的销售情况看，商用车各类车型中，货车市场表现最好，增长36.89%，该类车型占商用车市场的三分之二，尤其是主流重卡，成为拉动商用车增长的主要力量；客车和货车底盘仅增长4.31%和5.10%，半挂牵引车和客车非完整车辆仍低于上年同期。

根据中国汽车工业协会统计，201*年，商用车销量排名前十位企业依次为：北汽福田、东风、一汽、江淮、重庆长安、金杯股份、重汽、江铃、凯马和上汽通用五菱，分别销售58.85万辆、44.99万辆、30.42万辆、19.54万辆、15.95万辆、15.78万辆、12.50万辆、11.12万辆、10.51万辆和8.82万辆。

4、二手车市场

随着我国汽车保有量的增加，二手车交易逐渐升温。09年以来，各地都在规划和发展二手车交易市场，有了很大的作为。各大中城市二手车交易十分活跃，市场规模不亚于新车市场。目前，私人汽车保有量前十名的城市有：北京、广州、成都、深圳、天津、上海、苏州、杭州、东莞、佛山。

201*年，全国二手车交易接近334万辆，较上年增加21.8%。从二手车品种结构变化来看，二手车市场以国产车为交易主体，国产车占总交易量的96.24%。私人消费继续成为二手车交易主体，私人购车数量占二手车交易总量的85.34%，其中轿车占53.76%。

5、汽车贷款发展情况

201*年以前个人汽车贷款曾经发展迅速。但由于市场混乱，各方面配套不健全，借款人及经销商等中介机构利用银行贷款风险管理上的漏洞，发生了较多的不良贷款。此后，由于住房贷款与汽车贷款的比较差异，银行的业务重点转到房贷，汽车贷款大幅收缩。随着近几年个人信贷业务管理水平的提高以及市场环境的改善，车贷业务重新又回到银行同业的竞争视野，纷纷创新业务模式、改善业务流程，拓展个人汽车贷款业务。201*年，随着车市的升温，各家金融机构发放汽车消费贷款放量增长，同比增幅接近30％。在此期间，汽车金融公司为车贷市场提供诸多创新的产品，也进一步刺激了贷款需求。

从需求方面看，据有关数据显示，到2025年中国汽车金融业将有5250亿元的市场容量，中国汽车金融市场的巨大潜力，已经成为产品之后各大汽车公司比拼逐鹿的第二大领域。然而，当前中国贷款购车者的比例只有10％20％，相比发达国家的60％至70％，可谓发展空间巨大。目前国内汽车消费信贷市场正在发生着变化。住房按揭贷款、信用卡的发展使贷款消费观念已逐渐为消费者所接受。逐渐成为市场消费主力的80后更愿意贷款买车，必将带动贷款购车比例

的提高。

新车市场内各种各样的车贷方案比比皆是，但在二手车市场内车贷的发展却仍显得小心翼翼。二手车不同于新车，100辆新车都是一个样，而100辆旧车可能是100个样，其价格鉴定是关键。长期以来，由于价格评估客观性、公正性差，二手车贷款一直处于“冰冻”期。银行对于如何确定车辆价格更是缺少相关专业人才。对于如何开展二手车贷款业务，尚需要开拓思路，开发有效的产品。二、同业业务开展情况

1、车贷的办理主体及主要产品

（1）银行提供的汽车按揭贷款：各行的差异性并不大，即借款人以所购车辆做抵押向银行申请个人汽车消费贷款。也有同业与经销商或担保公司合作，采取保证担保的方式办理汽车贷款业务。一般来说，银行对贷款人的审核手续比较严格，对贷款人的职业、收入和信用度的要求都较高。

（2）银行提供的住房抵押汽车消费贷款：类同我行的个人综合消费业务，客户以自己的房产向银行申请抵押贷款，并用贷款资金支付车款。此种贷款数量较少。

（3）商业银行依托信用卡提供的汽车分期付款业务：银行信用卡客户向银行申请，经核准额度后，在指定的经销商购车，支付相应手续费后就可分期付款买车，在约定期限内逐月还款。

（4）汽车金融公司提供的车贷产品：客户在购买指定汽车时，由该品牌汽车金融公司直接向汽车消费者发放贷款。金融公司对贷款

人的资格审核比较宽松，且审批及办理效率较高。

以上产品，在不考虑厂商补贴或贴息的情况下，从客户角度看，贷款成本（包括利率及费用）从高到低依次为汽车金融公司的车贷产品、信用卡分期、担保公司保证的贷款、经销商保证的贷款、车辆抵押的贷款、房产抵押的贷款。

汽车贷款产品比较

贷款银行厂家（通用）财务公司如（GMAC)深发展银行汽车中心中信总行汽车金融中心利率12%8.10%7.98%担保公司厂家无无有担保费有手续费有无3%如与担保公司合作，则3%综合客户成本高较低低较高其他厂家对于经销商有资金支持，市场占有率较高客户成本较低，利于经销商营销客户业务开展早，市场占有率较高放款速度与优化流程将成为关键他行消费贷款5.94(招行、中行等)我行汽车消费贷款5.94有较高目前市场上，各家银行在与汽车厂商的合作中推出了自己的特色产品，与汽车厂商合作推出厂商贴息的贷款产品；一汽丰田汽车金融公司推出了“低首付贷款＋汽车回购计划”，即一年的分期贷款之后，如果用户不愿意继续持有该车型，经销商可以回购；另外，国外汽车贷款中常见的气球贷还款方式，也开始为国内车贷业务所使用。

2、车贷业务营销模式

银行同业开展汽车贷款业务主要有直客式和间客式两种模式。直客式汽车贷款主要针对银行现有客户，由于缺少营销渠道的支持，业务规模难以做大。间客式是指银行与汽车经销商合作，通过经销商的汽车销售人员进行业务营销，易于获取客户，目前无论银行传统的汽

车消费贷款业务还是信用卡购车业务，均主要依托经销商渠道进行业务营销。

汽车金融公司与汽车厂商及经销商有着天然联系，其业务经营也是依托于所服务品牌的汽车经销网络。在汽车厂商的支持下，所属的金融公司可以利用销售渠道拓展车贷业务，并更易于与厂商合作开发创新性的车贷产品。也正是由于其品牌限制，仅能为本品牌的消费者提供车贷服务。

3、同业车贷品牌及产品比较

深圳发展银行近三年开展专业化的汽车消费信贷业务，目前已在全国建立40多家分中心开展个人消费信贷业务，其市场拓展能力以及市场品牌知名度在股份制商业银行中居于首位。201*年末，深发展已与14家全球和本地汽车制造商建立了总部级合作关系，成为奔驰等著名汽车品牌官方指定合作伙伴，为1200多家汽车4s店提供个人汽车消费贷款业务。

部分银行同业的车贷品牌及产品

车贷品牌龙卡汽车卡银行建设银行“车贷宝”中国合作车型广州本田（4种车型）、北京现代（3种）、一汽大众（5种）和东风悦达.起亚等多家知名品牌贷款期限一般3年，优质客户最长5年。1-3年期5.41%，3-5年期为5.71%。最低可在人行公布的同档基准利率基础上下浮10%。“车购易”招商一汽大众（4种车型）、东风标致（2种）、东风雪铁龙（4种）、北京现代（6种）、长安铃木（2种）、沃尔沃（1种）和斯柯达（1种）。“购车通”民生一汽大众（5种车型）、北京现代（7种）、长安轿车（4种）、长安铃木（2种）、沃尔沃

分期期数和手续费贷款期限有1年与2年银行12期(月)分期付款的手续费率为2%-5.5%不等，24期(月)分期付款的手续费率为6.5%-7%不等，36期（月）分期付款的手续费为10%一汽大众品牌:12期(月)分期付款的手续费率为2.99%，24期(月)分期付款的手续费率为5.99%，36期（月）分期付款的手续费为6

银行银行9.99%

4、同业车贷规模

在金融同业中，中国银行历来重视汽车消费贷款业务，业务规模最大。在股份制商业银行中，深圳发展银行规模及增量居首位。但是，就汽车贷款占全部消费类贷款的比例来看，车贷余额及年增长额在全部个人消费贷款中的比例均不大。

201*年9月末各银行汽车消费贷款规模情况表（单位：亿元）

汽车贷款消费贷款余额银行规模占比增量占比余额比年初余额比年初工商银行农业银行中国银行建设银行交通银行中信银行招商银行光大银行浦东发展广东发展华夏银行兴业银行深圳发展民生银行合计271141509896221878365539711,3815438223131632-87114033012913,8098,40210,89711,8373,1031,6794,0561,7381,5228694281,8239781,13762,2773,1242,3751,8492,012690439650432312235772981151012,6172.0%1.7%4.7%0.8%2.0%1.2%2.1%4.8%0.4%0.5%1.1%0.2%10.0%0.1%2.2%1.7%1.6%1.2%0.2%1.8%3.6%4.9%-0.4%0.3%5.6%0.1%28.7%0.9%1.0%由于人行没有单独统计商用车的数据，故同业的商用车贷款规模无法获得。但从市场调研反馈的信息来看，光大银行近几年在商用车尤其是工程车贷款上拓展力度较大，市场份额较高。其主要业务模式为厂商回购加经销商担保。三、开展汽车贷款规模的测算

根据201*年全国汽车销售量的统计，全年共销售汽车1365万辆，按照20%的贷款需求、平均贷款成数为7成、平均车价14万元（汽车金融中心数据）测算，贷款总需求约为2600亿元。如市场占比达到5%，则每年可放款130亿元，如市场规模达到20%，则可放款520亿元。根据以上数据，可见汽车贷款业务在近期贡献的个贷业务规模不是很大。

从深发行的数据看，目前该行全国共设立约50家汽车金融中心，营销力度也较大，但201*年前三季度的汽车贷款增量仅有33亿元。另外，鉴于汽车贷款需要的资源投入较多，为了确保业务取得规模效益，建议该业务主要在汽车销售量较大的城市以及开展意愿较强烈的分行推广。

四、个人汽车贷款推广建议

1、确定产品品牌。

2、拟定营销方案，申请营销费用。3、选择分行，召开推动会议。

选择办理意愿强烈的分行，召开现场业务推动会议，并向全行下发通知，大力启动个人汽车贷款业务。

4、进行业务培训。

总行将针对最新的汽车消费贷款特点及业务操作流程等组织分、支行相关营销和业务人员进行培训。分行也要加强业务培训，要求业务经办人员熟练掌握汽车消费贷款的业务特点、办理流程及风险控制要点。在促进业务发展的同时，严控风险。

5、跟踪分行营销措施落地，组织分行开展营销推动活动跟踪分行拓展业务渠道，与经销商签约合作协议情况；跟踪分行业务培训情况；跟踪分行组织营销宣传情况；跟踪总行汽车贷款政策落地情况。及时了解业务办理中的问题，并协调相关部门解决。

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