电梯维保计划书 月工作计划

电梯维保计划书 月工作计划

电梯维保计划书

一、电梯机房

1.电梯控制柜大部分锁已坏，无法正常上锁，不便管理，或可造成较大损害，需全面整改；

2.控制柜各线号是否完善；3.保险丝备用是否足够；4.紧固各接线柱；

5.检查各给出信号是否正常，有无异常情况；6.查地线接触是否正常，并附带检查绝缘程度；7.查各散热风扇是否正常；8.清洁控制柜；9.检查对讲系统；二、井道部分

1.井道照明是否完好；

2.支架及导轨螺丝是否紧固；

3.各线槽是否稳固、线槽间是否用地线连接；

4.各层门是否完好机械锁是否可靠，间隙是否超标，运行是否灵活、无死点；

5.随行电缆支架是否牢靠，随行电缆有无破损；6.井道信息是否正常，隔磁板垂直度是否正常；7.上、下限位极限开关是否正确、可靠；

8.导轨面是否附油，各接头台阶是否在国标范围以内；9.检查中间接线盒是否有接触不良。三、轿厢及对重部分

1.检查钢丝绳直径是否合乎标准，有无断裂情况；

2.检查对重绳头组合是否牢靠，是否有防转装置，各螺丝是否连接稳固；

3.有反绳轮的对重是否有防跳装置，是否有防护盖；4.对重铁是否压紧；5.补偿装置是否可靠，保护是否正常；6.轿厢及对重油杯及油毡是否正常；

7.各导靴是否有松动、靴衬是否完好，间隙是否均匀；8.检查轿顶信息部分是否正常；

9.安全窗开关是否有效，安全钳开关是否正常；10.对重带安全钳装置须检查是否可靠；11.定期安全钳试验是否有效；12.检查轿顶接线盒是否正常；13.检查轿门系统及门机控制系统

14.检查急停开关是否有效，检修是否正常；15.检查上、下极限距离；

16.检查各厅门电气联锁是否可靠；17.检查安全钳间隙是否均匀；

18.检查各固定轿厢螺丝及各连杆螺丝是否紧固；19.轿顶护栏是否完好正常；20.超载装置是否有效，并报警；

21.检查轿厢与对重最突出部分距离是否正常；22.检查轿厢及力柱垂直度是否正常；

23.轿厢照明是否完好，对讲装置是否完好、有效；24.操纵箱内各开关试验是否正常；25.轿门运行是否灵活，有无摩擦声。四、底坑部分

1.对重缓冲距是否超差；2.对重护栏是否完好；

3.补偿链是否拖地，导向装置是否完好，补偿链本身有无破损；4.底坑安全照明是否完好，急停是否有效；5.涨紧轮是否垂直，开关是否有效；6.缓冲器是否完好，开关是否有效；

7.油压缓冲器外表面是否清洁，液压油是否注满；8.轿厢完全压死缓冲器后电缆是否拖地；9.进入底坑用梯是否完好；10.底坑各电气外壳是否接地；五、电梯困人应急救援程序切断电梯总电源开关。用钥匙打开电梯门，判断电梯停留的楼层，如果电梯轿厢停留在楼层之间，用钥匙无法解救，到机房使用溜车功能（断电释放抱闸）。

1.先关380V总电源，（220不用关）。2.短接抱闸插件。

3.最后把MPUPCB旁边一个波形开关按下。

4.再点动白色开关，电梯就自动缓慢上行或下行，直到平层。

六、电梯故障处理程序

1.维修值班人员应尽快赶到故障现场，做好电梯的紧急救援工作，疏散被困人员，并及时通知电梯维修工到达现场。2.电梯维修人员接受全天待命（监控值班室、部门主管、客户投诉等）服务。

3.接到电梯投诉后，电梯维修人员应尽快赶到故障现场，尽早排除故障。

4.电梯维修人员对电梯故障不能及时处理，应及时报告部门主管，由部门主管组织电梯厂家技术人员进行抢修。

5.对重大事故（含人身伤亡事故）维修人员应及时赶到现场，及时向项目部经理报告，项目部经理迅速组织相关人员调查事故过程，采取紧急措施，全力抢救，减免事故损失和防止事故进一步扩大。分析事故原因，对重大伤亡事故及时向时劳动局安全与卫生监察处、国家公安机关反映，填写《电梯事故记录表》。6.电梯任何故障，值班人员应在《电梯事故记录表》中做好记录。对重大或紧急情况故障处理，主管技术人员做出书面报告，由项目部经理签字，报公司总经理。

电梯服务中心

陈海瑞201*年11月

扩展阅读：电梯维保计划书

电梯维保计划书

一、电梯机房

1、电梯机房设专人管理，无关人员不准进入，管理人员离开要落锁。2、定期清扫室内卫生，保持设备及室内清洁，室内不准堆放物品。3、保持室内采光、通风良好、室温不得超过40摄氏度。4、经常检查房屋门窗完好，防止小动物进入，防止渗水、漏雨。5、消防设备、灭火器要配置齐全、良好并定期校验。

6、《困人解救办法》张贴于明显的位置，盘车专用工具完好，放置明显位置，平层标记要清晰明显。

7、专业维修人员进入机房维修，管理人员要配合维修人员并担任监护工作。

8、定期进行巡视检查设备运行情况，返现有异常声响、异味仪表指示不正常，漏油等现象要做好记录并立即报告领导，请专业公司派人维修。

二、电梯故障处理程序

1、维修值班人员应尽快赶到故障现场，做好电梯的紧急救援工作，

疏散被困人员，并及时通知电梯维修工到达现场。

2、电梯维修工必须有当地劳动部门颁发的《电梯操作证》，接受全

天候投诉（监控值班室、部门主管、客户投诉等）服务。3、接到电梯投诉后，电梯维修工应尽快赶到故障现场，尽早排除

故障。

4、电梯维修工对电梯故障不能及时处理火灾一小时内处理有一困难时，应及时报告部门主管，有部门主管组织电梯厂家技术人员

进行抢修。

5、对重大事故（含人身伤亡事故）维修人员应及时赶到现场，及时向项目部经理报告，项目部经理迅速组织相关人员调查事故过程，采取紧急措施，全力抢救，减免事故损失和防止事故进一步扩大。分析事故原因，对重大伤亡事故及时向时劳动局安全与卫生监察处、国家公安机关反映，填写《电梯事故记录表》。6、电梯任何故障，值班人员应在《电梯事故记录表》中做好记录。对重大或紧急情况故障处理，主管技术人员做出书面报告，由项目部经理签字，报公司总经理。

三、电梯困人应急救援程序

切断电梯总电源开关。用钥匙打开电梯门，判断电梯停留的楼层，如果电梯轿厢停留在楼层之间，用钥匙无法解救，到机房使用盘车轮，两人协助。操作流程如下：

1、高职轿箱内的人员留置原处不要随意走动，一面对电梯内人员进行安抚，同时开门解救出困在电梯内的人员。2、将手柄卡在电机轴的方头上并握住缓慢转动。3、另一人使用专用工具放松制动器。

4、两人同时工作，使轿厢已到最近的厅门出口。（平层）5、开门时，务必确保拽引机外在制动状态，轿厢盈动到平层位置后应将手柄拆下；开门时，应注意自身的安全。（身体倾斜度）保证5分钟内（自电梯停运到解救完成）处理完毕。关闭所有楼层的电梯厅门，做好安全预防工作。故障未正式排除、供电未正常供应前，不允许使用电梯。

四、电梯的定期巡查

1、拽引机电机有无异常噪音或气味，是否温度过高（烫手），拽

引电机轴承是否需要加注润滑油，螺栓有无松动；

2、减速箱是否需要加注润滑油，油色、油位是否正常，联轴器是

否牢固可靠，螺栓有无松动；

3、指示仪表、指示灯是否正常，各继电器、接触动作是否正常，

有无异常声响；

4、变压器、电阻器、电抗器温度是否正常，有无过热现象；5、制动器动作是否正常，制动线圈是否过热，制动轮是否有油污；6、拽引轮、拽引绳、限速器、机械选层器、测速机等运行是否正

常，有无异常声响；

7、通讯设施是否灵敏畅通，指示牌、标识牌是否完好，盘车手轮、

开闸扳手等救援工具是否已放置在指定位置；

8、轿厢照明是否正常，厅外轿内指层、指令及指示灯是否正常；9、厅门及轿门踏板是否清洁干净；轿厢和对重导靴油杯油量是否

足够；

10、电梯运行有无异常震动或声响，舒适感有无明显变化；11、开关门有无异常（顺畅），轿箱内应急灯是否可靠；12、底坑限速器、涨紧装置、开关和碰铁距离是否异常；13、补偿链是否有异响；底坑有无积水或脏物。

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