电梯保养项目表!
南昌顺达电梯有限公司维修保养合同
电梯保养项目表
为了保证电梯的安全运行，提高电梯的舒适度，增加电梯的使用寿命，规范电梯的保养行为，保证我司保养服务质量，依据《特种设备质量监督与安全监察规定》、《特种设备注册登记与使用管理规则》、《电梯监督检验规程》等制定本标准。并参考了国内有关先进的企业标准、服务规范，我司指定了详细的电梯定期保养项目表，内容如下：
1、机房内检查及保养事项序号保养项目保养内容及要求保养周期1.1机房的通道出入门口（15天检查一次）
通道应通畅无障碍物、通道应有适当的照明设施且有效机房门应有告示牌、出入口锁紧装置要良好机房内应清洁卫生，不得堆放非电梯用物品1.2机房设施（15天检查一次）
机房内温度要维持5℃-40℃、天花板或窗户不应漏水消防器材有效
1.3滑轮间（3个月检查一次）
滑轮间应由足够的固定照明、电源插座滑轮间入口，急停开关动作可靠滑轮间地面清洁无油污
1.4手动盘车装置（一个月检查一次）
手动盘车装置齐全，标识明确，操作说明清晰详细制动器松闸板手应挂在制动器附近容易接近的墙上1.5配电盘，控制柜
各开关装置及保险标识明确、工作可靠无异常（15天检查一次）
接触器、继电器电器元件固定良好、工作可靠无异常（15天检查一次）电子板插件固定要良好，表面无积尘，无异味（15天检查一次）门锁及安全回路无短接线（15天检查一次）
设置有故障检测功能的微机电梯，需检查故障记录并做相应处理（15天检查一次）
布线整齐，线槽盖板齐全、严密，接地良好（15天检查一次）清洁卫生良好（15天检查一次）
各接线端子标志和编号清晰、并紧固，无氧化及接触不良（1个月检查一次）各电气部件的工作状态及检测点的工作参数符合产品要求（3个月检查一次）断错相保护功能正常（12个月检查一次）
动力和控制回路的电气绝缘符合标准要求（12个月检查一次）1.6曳引机减速箱（15天检查一次）
表面无积尘及油污，油漆无剥落；箱体密封可靠，漏油无异常运转时应无异常响声及振动传动部件口齿合状态良好，无异常温升
油位正常，无杂质，按厂家要求定期更换1.7曳引轮（1个月检查一次）
曳引轮绳槽无严重油垢，磨损无异常
正常运行时曳引轮与钢丝绳之间无严重滑移现象
曳引轮线槽磨损严重时，需满足曳引条件要求，确认更换或监控使用
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所设置的防止机械伤害的安全装置固定可靠，警告标识清晰所设置的防止钢丝绳脱离装置应稳固曳引轮在各负荷下的垂直度不大于2mm1.8轴承
应无异常发热、无异常声音（15天检查一次）按润滑要求定期加注（6个月检查一次）1.9制动器
制动器动作灵活、个部件齐全并可靠固定、所设置的电气触点接触良好（15天检查一次）
制动轮光洁、无异常划痕，运行时无异响（15天检查一次）制动器线圈表面无异常发热、电气接线可靠(15天检查一次)
制动器机械结构各相关尺寸按产品标准要求调整正确(15天检查一次)
制动器闸瓦工作可靠、磨损无异常，接近使用期限时应更换(15天检查一次)1.10导向轮/复绕轮(15天检查一次)
旋转顺畅、无异常声响；绳槽无严重油污，磨损无异常所设置的防止机械伤害的安全装置固定可靠，警示标语清晰1.11电机
工作无异常发热和异常声响、表面清洁卫生(15天检查一次)
电机的接线端子固定可靠、接触良好，无明显氧化及锈蚀（6个月检查一次）1.12编码器/测速电机
固定可靠、清洁卫生、转动灵活，无异常声响(15天检查一次)接线端子固定可靠接触良好（6个月检查一次）1.13选层器
所设置的传动钢带受力均匀无扭曲，无裂痕和破损现象(15天检查一次)固定/运动个触点固定可靠、表面清洁、磨损值在允许范围内（1个月检查一次)电气接线标志清晰、接触良好、无明显氧化(1个月检查一次)1.14限速器和安全钳
各运动部件转动灵活、无异常声响，铅封或漆封标记齐全，无移动痕迹(15天检查一次)
钢丝绳及绳槽无严重油污，磨损无异常(1个月检查一次)所设置的电气开关触点工作可靠，接线良好(1个月检查一次)
限速器安全钳联动试验可靠；限速器可靠固定、垂直度偏差不大于0.5mm(12个月检查一次)
定期现场检测限速器个动作速度符合铭牌及标准要求(24个月检查一次)1.15曳引机减震装置
限位挡块及缓冲橡胶齐全并可靠固定；橡胶表面无裂痕及老化现象(6个月检查一次)
1.16停电自动救援装置(15天检查一次)所使用的蓄电池接线端子无明显氧化腐蚀
定期检查其功能正常。如需停电检修，应采取措施，防止误动作2、轿厢和对重检查及保养事项2.1轿内标示牌(15天检查一次)
轿内应有标明额定载重量、人数和制造单位的铭牌电梯使用守则、紧急情况时联络电话
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电梯注册登记标志
2.2轿厢壁、天花板及地板(15天检查一次)轿内清洁（需与业主明确责任）
不应存在严重的变形、磨损、生锈、腐蚀
如轿厢重新装修，不应使用易燃材料，需检查及调整平衡系数2.3轿内操纵箱及显示器(15天检查一次)
按钮、开关无明显的老化、损伤，标记清晰，功能正常所设置的轿内检修盒面板锁有效；检修盒内各开关工作正常显示器表面无破损，显示状态正确无误2.4轿厢照明和通风装置
轿厢内照明和通风装置工作应正常，轿内地板的照明度要在50LX以上(15天检查一次)
应定期检查清洁轿箱风扇，风扇的轴承应定期加注油润滑(3个月检查一次)2.5轿厢门、地坎、护脚板(15天检查一次)不应存在严重的变形、磨损、生锈、腐蚀轿厢地坎及上坎清洁无灰尘轿门门滑块齐全，无脱落阻止关门的力不应大于150N
门扇与门扇，门扇与门框、地坎之间的间隙符合标准要求轿门门滑块、轿门门挂轮、门挂板偏心轮检查磨损及间隙调整不应出现因轿门滑块磨损而产生噪音
护脚板符合标准要求并固定可靠(3个月检查一次)2.6轿门开关(15天检查一次)开关安装应紧固、无松动
开关动作位置应适当，开关动作时电梯应不能启动或停止运行如两扇轿门不是直接连接，副门锁也应正常动作2.7门机系统(一个月检查一次)
各部件固定可靠、运动机构传动灵活、润滑良好开关门顺畅，无异响及卡阻
开、关门装置的传动链、带不应松弛或过度磨损
所设置的光电安全触板清洁无积尘，发射接受准确无误动作接线端子标记清晰、固定可靠、接触良好，无明显氧化剂锈蚀机械安全触板相关尺寸调整符合产品要求
安全装置动作应迅速可靠；安全装置动作时轿门反向开门，运转应平稳开关门位置，速度传感装置工作正常
2.8轿厢地坎、轿门边缘与井道壁之间的距离轿厢地坎与厅门地坎之间的间隙、轿厢地坎与厅门门锁轮间隙检查符合标准(6个月检查一次)
如装有井道壁防护网或防护板，防护网（板）不应松脱或损坏(3个月检查一次)
不能超越规定尺寸150mm(12个月检查一次)
2.9紧急出口（安全窗、安全门、检修门、活板门）(15天检查一次)出口门（窗）开关顺畅，锁紧装置可靠有效并符合标准要求出口门（窗）应附带开关，打开出口时电梯停止
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出口门（窗）强度足够，不应破损2.10轿门机械锁装置(1个月检查一次)应符合相关的动作条件，动作灵活、可靠
如依靠电磁装置动作，电磁装置动作正常，温升不应过高2.11应急照明、警铃和电话(15天检查一次)
停电应急照明装置应正常，并保证应急照明至少能持续1小时报警装置，通话装置的按钮标记清晰，功能正常
外部的警铃及电话等设置在管理员常驻的消防中心或值班室为方便紧急救援、检修，机房与轿厢间应设置电话联络装置
设置在轿内的紧急联络装置要使用方便，停电时应能通话一小时以上。2.12轿顶检修装置(15天检查一次)
轿顶检修装置应优先于其他一切检修装置检修开关动作应灵活可靠
2.13轿顶停止开关(15天检查一次)停止开关的动作应良好
2.14停层、平层装置(1个月检查一次)
各平层感应器表面清洁无积尘：感应器与感应片的各相关尺寸符合要求确认轿厢运行时产生的位移不会导致感应器与感应片碰撞电气连线固定可靠，接触良好
2.15轿顶照明及开关(15天检查一次)
轿顶照明、照明开关及防护罩应齐全并良好，有备用灯泡2.16轿顶面，防护栏(6个月检查一次)
轿顶面清洁无油污，防护栏应有足够的强度和合适的尺寸轿顶面各装置布线整齐
2.17轿顶反绳轮(3个月检查一次)
钢丝绳槽无严重油污，不应有过度磨损，绳轮转动灵活，轴承润滑良好，无异响
绳轮应有防护罩和挡绳装置，挡绳装置的位置合适2.18导靴（滚轮）(1个月检查一次)
运行时无异响，接触部（传动部）的磨损不应太大、润滑良好导靴（滚轮）安装尺寸符合产品要求
轿顶、对重上油杯内油量充足且油杯不漏油不破损2.19机械选层器(15天检查一次)
机械选层器的钢带应张紧，接头固定良好断带安全保护开关位置正确，功能正常2.20称重装置
称重装置的安装位置正确，动作状态良好(3个月检查一次)
对于连续检测载重量变化的称重装置，应定期通过电脑数据检查是否正确(3个月检查一次)
对重如有反绳轮，其绳槽磨损不应太大，轴承润滑良好，无异常噪音(3个月检查一次)
绳轮应有防护罩及挡绳装置，挡绳装置的位置合适(3个月检查一次)对重块应可靠固定，运行无异响
绳头连接装置应固定可靠，绳头如用螺杆连接，至少用两个并紧螺母，并使用
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开口销锁紧(3个月检查一次)
对重架的连接螺栓不应松动和生锈腐蚀(3个月检查一次)定期调整称重装置的初始状态(12个月检查一次)3、井道、层门和候梯厅检查及保养事项3.1井道照明(1个月检查一次)井道照明应齐全
3.2限速器钢丝绳(6个月检查一次)限速器钢丝绳磨损在规定值以内
钢丝绳不应有断股现象，不应有过量的断丝和磨损
与安全钳拉杆的连接部位材料不应有过量的磨损、生锈端接部组装应良好，应使用三个绳夹夹紧，夹绳方向应正确3.3主钢丝绳(3个月检查一次)
钢丝绳的张力应均等，与平均值偏差不超过5%
钢丝绳不应有过多油污，钢丝绳不应有断股现象，断丝数不超过标准，不应有过量磨损
绳头连接装置的个部件齐全、固定可靠，紧固件无松动3.4导轨及支架(12个月检查一次)
限速器、安全钳联动试验后，应将安全钳动作痕迹打磨平整导轨及支架表面清洁、无严重油污导轨支架、压板的紧固件不应松动
3.5强迫换速、限位极限开关（3个月检查一次）
开关紧固可靠，开关动作部位不应生锈，滚轮无严重磨损开关动作位置要适当，符合产品要求
电气触点接触良好，各开关相应功能应正常轿厢或对重接触缓冲器前极限开关应动作3.6厅门（15天检查一次）
门头清洁无垃圾杂物，厅门不应严重变形、磨损、生锈、腐蚀。开关门动作应顺畅良好，无卡阻无异响
门扇采用间接机械联动时，被动门电气连锁保护装置功能可靠
在层门最不利位置，施加外力，门扇之间的间隙不超过30mm，且无停梯现象厅门验证锁紧的电气保护装置功能正常，锁紧元件的最小齿合尺寸为7mm门扇与门扇、门扇与门框、地坎之间的间隙符合标准要求门锁滚轮的间隙及与开门刀的配合尺寸符合产品要求门偏心轮检查及调整、门挂轮磨损检查闭门器功能在各层工作正常
厅门关门到位的电气保护装置功能正常（1个月检查一次）
厅门三角锁动作、复位灵活，开锁钥匙应授权使用（3个月检查一次）3.7厅门地坎（15天检查一次）厅门门脚胶齐全，无脱离
不应出现应厅门门脚胶磨损而发生的噪音或门脚胶脱离地坎槽的现象厅门地坎和轿厢地坎之间的间隙符合产品标准及要求
厅门护脚板可靠固定，运行时不得与轿厢部件摩擦（3个月检查一次）轿厢开门刀与厅门地坎间隙应在5-10mm（12个月检查一次）3.8随行电缆及附件（6个月检查一次）
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随行电缆两端应可靠固定，不应有打结及波浪扭曲现象运行时随行电缆不应接触及其他部件而导致磨损或损坏
轿厢完全压缩缓冲器后，电缆不得与底坑地面及其他部件接触
轿厢监控线与随行电缆同步捆绑时，必须确保不产生大的晃动或表面破损3.9大厅按钮及显示器（3个月检查一次）
按钮开关工作正常，且不应有显著的老化、破损、卡阻现象显示器的显示正确、没有划痕、错划的现象候梯厅应有足够的照明（需要与业主明确责任）3.10消防功能（3个月检查一次）
消防迫降和消防员专用各项功能应正常，基站消防开关应有适当防护4、底坑检查
4.1底坑停止装置（15天检查一次）
不应有显著的生锈、腐蚀现象，开关动作正常可靠4.2底坑爬梯（12个月检查一次）
底坑爬梯固定可靠并方便人员安全进出4.3缓冲器
液压缓冲器被压缩后应能自动复位，完全复位后开关才能恢复正常（15天检查一次）
缓冲器的电气保护开关灵活，功能可靠（15天检查一次）
缓冲器顶面至轿厢、对重的距离应符合标准要求（15天检查一次）液压缓冲器的油量应正确（3个月检查一次）
缓冲器固定可靠，无生锈、腐蚀现象（6个月检查一次）4.4安全钳（3个月检查一次）
安全钳各块与导轨间隙均匀符合产品要求，夹紧位置正确安全钳各部件无过多油污，应定期清洁
安全钳及联动机构各部件齐全，无过量磨损及损坏
4.5限速器钢丝绳张紧轮、坠砣及保护开关（15天检查一次）限速器钢丝绳张紧轮坠砣不应离地过低
钢丝绳断裂或松弛时应确保能使保护开关正确动作电梯运行中不存在显著的振动噪音现象4.6底坑地面（15天检查一次）
应保持良好的清洁状态，底坑防水良好、无渗水漏水现象或消防水倒灌现象4.7补偿链或补偿绳（15天检查一次）
补偿绳的张紧轮装置及行程限制开关固定，位置正确，开关功能可靠补偿链或补偿绳无破损及断裂，无生锈和腐蚀现象补偿绳张紧力要充分均匀
电梯运行时补偿链或补偿绳不应离地面过低
补偿绳的张紧轮不应离地面过低，也不应脱出导向轨道
补偿链或补偿绳两端固定可靠，补偿链的二次保护装置正确可靠5整机功能检查
5.1年度整机检查（12个月检查一次）
其他特殊类型电梯维修保养，就按相关技术要求制定相应的保养项目表。
扩展阅读：电梯保养项目日常维护清单
电梯例行保养记录A-1
（梯类型：客梯货梯）
一、基本情况：（每月二次）TSGT5001-201*
用户单位名称电梯所在位置设备代码维保日期大楼幢单元20年月日联系人及电话电梯型号及梯种梯号或使用编号维保人员二、保养要求及记录序号12345678910111213141516171819202122232425262728维保项目（内容）机房、滑轮间环境手动紧急作装置曳引机制动器各销轴部位制动器间隙编码器限速器各销轴部位轿顶轿顶检修开关、急停开关导靴上油杯对重块及压板井道照明轿厢照明、风扇、应急照明轿厢检修开关、急停开关轿内报警装置、对讲系统轿内显示、指令按钮安全触板、光幕、光电轿门门锁电气触点轿门运行轿厢平层精度层站召唤、楼层显示层门地坎层门自动关门装置层门门锁自动复位层门门锁电气触点层门锁紧元件齿合长度底坑环境底坑急停开关维保基本要求清洁、门窗完好、照明正常齐全、在指定位置运行时无异常振动和异常响声润滑，动作灵活打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦清洁，安装牢固润滑，转动灵活；电气开关正常清洁，防护栏安全可靠工作正常油毛毡齐全，油量适合，油杯无损漏对重块无松动，压板紧固齐全，正常工作正常工作正常工作正常齐全、有效功能有效清洁，触点接触良好，接线可靠开启和关闭工作正常符合标准齐全有效清洁正常层门打开后层门门锁能自动复位清洁，触点接触良好，接线可靠不小于7mm清洁,无渗水、积水，照明正常工作正常□满意□尚可□不满意□满意□尚可□不满意保养情况12345三、用户意见保养人员的服务态度本次保养的服务质量其他意见、要求或建议
客户代表签字：年月日电梯例行保养记录A-2
（梯类型：客梯货梯）
一、基本情况：（每季度一次）TSGT5001-201*用户单位名称电梯所在位置设备代码维保日期大楼幢单元20年月日联系人及电话电梯型号及梯种梯号或使用编号维保人员二、季度保养要求及记录
季度维保项目（内容）和要求除应符合A-1的要求外，还应符合本表（A-2）的要求。
序号12345678910111213维保项目（内容）减速机润滑油制动衬位置脉冲发生器选层器动静触点曳引轮槽、曳引钢丝绳限速器轮槽、限速器钢丝绳靴衬、滚轮验证轿门关闭的电气安全装置层门、轿门系统中的钢丝绳、链条、胶带层门门导靴消防开关耗能缓冲器限速器涨紧轮装置和电气安全装置维保基本要求1油量适宜，无渗油保养情况2345清洁，摩擦量不超过制造单位要求工作正常清洁，无烧蚀清洁，无严重油腻，涨力均匀清洁，无严重油腻清洁，摩擦量不超过制造单位要求工作正常按照制造单位要求进行清洁、调整摩擦量不超过制造单位要求工作正常，功能有效电气安全装置功能有效，油量适宜，工作正常
三、用户意见保养人员的服务态度本次保养的服务质量其他意见、要求或建议□满意□尚可□不满意□满意□尚可□不满意客户代表签字：年月日电梯例行保养记录A-3
（梯类型：客梯货梯）
一、基本情况：（每半年一次）TSGT5001-201*用户单位名称电梯所在位置设备代码维保日期大楼幢单元20年月日联系人及电话电梯型号及梯种梯号或使用编号维保人员
二、半年保养要求及记录
半年维保项目（内容）和要求除应符合A-2要求外，还应符合本表（A-3）的要求
序号1234567891011121314维保项目（内容）电动机与减速机联轴器螺栓曳引轮、导向轮轴承部曳引轮槽制动器上检测开关控制柜内各接线端子控制柜各仪表各反绳轮轴承部曳引绳、补偿绳曳引绳绳头组合限速器钢丝绳层门、轿门门扇对重缓冲距补偿链（绳）的接合处上下极限开关无松动维保基本要求保养情况12345无异常声、无振动、润滑良好磨损量不超过制造单位的要求工作正常，制动器动作可靠各接线紧固、整齐、线号齐全清晰显示正确无异常声、无振动、润滑良好磨损量、断丝数不超过制造单位的要求螺母无松动磨损量、断丝数不超过制造单位的要求各门扇相关间隙符合标准符合标准固定无松动工作正常
三、用户意见保养人员的服务态度本次保养的服务质量□满意□尚可□不满意□满意□尚可□不满意客户代表签字：其他意见、要求或建议年月日电梯例行保养记录A-4
（梯类型：客梯货梯）
一、基本情况：（每年一次）TSGT5001-201*用户单位名称电梯所在位置设备代码维保日期大楼幢单元20年月日联系人及电话电梯型号及梯种梯号或使用编号维保人员
二、年度保养要求及记录
年度维保项目（内容）和要求除应符合A-3要求外，还应符合本表（A-4）的要求
序号12345678910111213141516维保项目（内容）减速机润滑油控制柜接触器、继电器触点制动器铁芯制动器弹簧压缩量导电回路绝缘性能测试限速器涨紧轮联动试验上行超速保护装置动作试验轿厢各部安装螺丝轿厢和对重导轨支架轿厢和对重导轨随行电缆层门装置和地坎轿厢称重装置安全钳钳座轿底各安装螺丝缓冲器维保基本要求1确保油质符合制造单位的要求接触良好清洁、润滑，磨损量不超过制造单位的要求符合制造单位的要求，保持有足够的制动力符合标准工作正常工作正常紧固固定，无松动清洁，压板牢固无损伤无影响正常使用的变形，各安装螺丝紧固正确有效固定，无松动紧固固定，无松动保养情况2345
三、用户意见保养人员的服务态度本次保养的服务质量□满意□尚可□不满意□满意□尚可□不满意客户代表签字：其他意见、要求或建议年月日电梯例行保养记录B1
（梯类型：液压电梯）
一、基本情况：（每月二次）TSGT5001-201*
用户单位名称电梯所在位置设备代码维保日期大楼幢单元20年月日联系人及电话电梯型号及梯种梯号或使用编号维保人员二、保养要求及记录序号12345678910111213141516171819202122232425262728维保项目（内容）机房环境机房手动泵紧急作装置油箱电动机阀、泵、接口等附件编码器轿顶轿顶检修开关、急停开关导靴上油杯井道照明限速器各销轴部位轿厢照明、风扇、应急照明轿厢检修开关、急停开关轿内报警装置、对讲系统轿内显示、指令按钮安全触板、光幕、光电轿门门锁电气触点轿门运行轿厢平层精度层站召唤、楼层显示层门地坎层门自动关门装置层门门锁自动复位层门门锁电气触点层门锁紧元件齿合长度底坑环境底坑急停开关液压柱塞维保基本要求1清洁、门窗完好、照明正常齐全、在指定位置油量、油温正常，无杂质，无漏油现象运行时无异常振动和异常声音无漏油现象清洁，安装牢固清洁，防护栏安全可靠工作正常油毛毡齐全，油量适合，油杯无损漏齐全，正常润滑，转动灵活；电气开关正常工作正常工作正常正常齐全、有效功能有效清洁，触点接触良好，接线可靠开启和关闭工作正常符合标准齐全有效清洁正常层门打开后层门门锁能自动复位清洁，触点接触良好，接线可靠不小于7mm清洁,无渗水、积水，照明正常工作正常无漏油，运行顺畅，柱塞表面光滑无漏油□满意□尚可□不满意□满意□尚可□不满意2保养情况34529井道内液压油管、接口三、用户意见保养人员的服务态度本次保养的服务质量其他意见、要求或建议
客户代表签字：年月日电梯例行保养记录B2
（梯类型：液压电梯）
一、基本情况：（每季度一次）TSGT5001-201*
用户单位名称电梯所在位置设备代码维保日期大楼幢单元20年月日联系人及电话电梯型号及梯种梯号或使用编号维保人员二、季度保养要求及记录季度维保项目（内容）和要求除应符合B-1的要求外，还应符合本表（B-2）的要求。
序号12345678910111213维保项目（内容）维保基本要求保养情况安全溢流阀（在油泵与单向阀之间）其工作压力不得高于满负荷压力的170%手动下降阀手动泵油温监控装置限速器轮槽、限速器钢丝绳验证轿门关闭的电气安全装置轿厢测靴衬、滚轮柱塞侧靴衬通过下降阀动作，轿厢能下降；系统压力小于该阀再小操作压力时，手动无效通过手动泵动作，轿厢被提升；相连接的溢流阀工序压力不得高于满负荷压力的2.3倍功能可靠清洁，无严重油腻，涨力均匀工作正常摩擦量不超过制造单位要求清洁，摩擦量不超过制造单位要求层门、轿门系统中的钢丝绳、链条、按照制造单位要求进行清洁、调整胶带层门门导靴消防开关耗能缓冲器限速器涨紧轮装置和电气安全装置摩擦量不超过制造单位要求工作正常，功能有效电气安全装置功能有效，油量适宜，工作正常三、用户意见保养人员的服务态度本次保养的服务质量□满意□尚可□不满意□满意□尚可□不满意客户代表签字：其他意见、要求或建议年月日电梯例行保养记录B-3
（梯类型：液压电梯）
一、基本情况：（每半年一次）TSGT5001-201*
用户单位名称电梯所在位置设备代码维保日期大楼幢单元20年月日联系人及电话电梯型号及梯种梯号或使用编号维保人员
二、半年保养要求及记录
半年维保项目（内容）和要求除应符合B-2要求外，还应符合本表（B-3）的要求
序号123456789维保项目（内容）控制柜内各接线端子控制柜各仪表导向轮驱动钢丝绳驱动钢丝绳绳头组合限速器钢丝绳柱塞限位装置上下极限开关柱塞、消音器放气操作维保基本要求各接线紧固、整齐、线号齐全清晰各仪表显示正确轴承部无异常声磨损量、断丝数不超过制造单位的要求螺母无松动磨损量、断丝数不超过制造单位的要求符合要求工作正常符合要求保养情况
三、用户意见保养人员的服务态度本次保养的服务质量□满意□尚可□不满意□满意□尚可□不满意客户代表签字：其他意见、要求或建议年月日电梯例行保养记录B-4
（梯类型：液压电梯）
一、基本情况：（每年一次）TSGT5001-201*
用户单位名称电梯所在位置设备代码维保日期大楼幢单元20年月日联系人及电话电梯型号及梯种梯号或使用编号维保人员
二、年度保养要求及记录
年度维保项目（内容）和要求除应符合B-3要求外，还应符合本表（B-4）的要求
序号124567891011121314维保项目（内容）控制柜接触器、继电器触点动力装置各部安装螺丝导电回路绝缘性能测试限速器涨紧轮联动试验随行电缆层门装置和地坎轿厢各部安装螺丝安全钳钳座轿厢及油缸导轨支架轿厢及油缸导轨轿底各安装螺丝缓冲器轿厢沉降试验接触良好紧固符合标准工作正常无损伤维保基本要求保养情况无影响正常使用的变形，各安装螺丝紧固紧固固定，无松动牢固清洁，压板牢固紧固固定，无松动符合标准
三、用户意见
保养人员的服务态度本次保养的服务质量□满意□尚可□不满意□满意□尚可□不满意客户代表签字：其他意见、要求或建议年月日电梯例行保养记录C1
（梯类型：杂物电梯）
一、基本情况：（每月二次）TSGT5001-201*
用户单位名称电梯所在位置设备代码维保日期大楼幢单元20年月日联系人及电话电梯型号及梯种梯号或使用编号维保人员
二、保养要求及记录序号1234567891011121314151617181920维保项目（内容）机房环境手动紧急作装置曳引机和电动机制动器各销轴部位制动器间隙限速器各销轴部位轿顶急停开关导靴上油杯井道照明对重块及压板轿门门锁电气触点层站召唤、楼层显示层门地坎层门门锁自动复位层门门锁电气触点层门锁紧元件齿合长度层门门道靴底坑环境底坑急停开关维保基本要求清洁、门窗完好、照明正常齐全、在指定位置运行时无异常振动和异常响声润滑，动作灵活打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦润滑，转动灵活；电气开关正常清洁工作正常油毛毡齐全，油量适合，油杯无损漏齐全，正常对重块无松动，压板紧固清洁，触点接触良好，接线可靠齐全有效清洁层门打开后层门门锁能自动复位清洁，触点接触良好，接线可靠不小于5mm无卡阻，滑动顺畅清洁,无渗水、积水，照明正常工作正常保养情况
三、用户意见保养人员的服务态度本次保养的服务质量□满意□尚可□不满意□满意□尚可□不满意客户代表签字：其他意见、要求或建议年月日
电梯例行保养记录C2
（梯类型：杂物电梯）
一、基本情况：（每季度一次）TSGT5001-201*用户单位名称电梯所在位置设备代码维保日期大楼幢单元20年月日联系人及电话电梯型号及梯种梯号或使用编号维保人员二、季度保养要求及记录
季度维保项目（内容）和要求除应符合C-1的要求外，还应符合本表（C-2）的要求。
序号12345678维保项目（内容）减速机润滑油制动衬曳引轮槽、曳引钢丝绳限速器轮槽、限速器钢丝绳靴衬层门、轿门系统中的钢丝绳、链条、胶带层门门导靴限速器涨紧轮装置和电气安全装置维保基本要求油量适宜，无渗油清洁，摩擦量不超过制造单位要求清洁，无严重油腻，涨力均匀清洁，无严重油腻清洁，摩擦量不超过制造单位要求按照制造单位要求进行清洁、调整摩擦量不超过制造单位要求工作正常保养情况
三、用户意见保养人员的服务态度本次保养的服务质量□满意□尚可□不满意□满意□尚可□不满意客户代表签字：其他意见、要求或建议年月日
电梯例行保养记录C-3
（梯类型：杂物电梯）
一、基本情况：（每半年一次）TSGT5001-201*用户单位名称电梯所在位置设备代码维保日期大楼幢单元20年月日联系人及电话电梯型号及梯种梯号或使用编号维保人员
二、半年保养要求及记录
半年维保项目（内容）和要求除应符合C-2要求外，还应符合本表（C-3）的要求
序号维保项目（内容）12345678910电动机与减速机联轴器螺栓曳引轮、导向轮轴承部制动器上检测开关控制柜内各接线端子控制柜各仪表曳引绳曳引绳绳头组合限速器钢丝绳对重缓冲距上下极限开关维保基本要求无松动无异常声、无振动、润滑良好工作正常，制动器动作可靠各接线紧固、整齐、线号齐全清晰显示正确磨损量、断丝数不超过制造单位的要求螺母无松动磨损量、断丝数不超过制造单位的要求符合标准工作正常保养情况
三、用户意见保养人员的服务态度本次保养的服务质量□满意□尚可□不满意□满意□尚可□不满意客户代表签字：年月日其他意见、要求或建议
电梯例行保养记录C-4
（梯类型：杂物电梯）
一、基本情况：（每年一次）TSGT5001-201*用户单位名称电梯所在位置设备代码维保日期大楼幢单元20年月日联系人及电话电梯型号及梯种梯号或使用编号维保人员
二、年度保养要求及记录
年度维保项目（内容）和要求除应符合C-3要求外，还应符合本表（C-4）的要求
序号1234567891011121314维保项目（内容）减速机润滑油控制柜接触器、继电器触点制动器铁芯制动器弹簧压缩量导电回路绝缘性能测试限速器涨紧轮联动试验轿厢各部安装螺丝轿厢和对重导轨支架轿厢和对重导轨随行电缆层门装置和地坎安全钳钳座轿底各安装螺丝缓冲器维保基本要求确保油质符合制造单位的要求接触良好清洁、润滑，磨损量不超过制造单位的要求符合制造单位的要求，保持有足够的制动力符合标准工作正常紧固固定，无松动清洁，压板牢固无损伤无影响正常使用的变形，各安装螺丝紧固固定，无松动紧固固定，无松动保养情况
三、用户意见保养人员的服务态度本次保养的服务质量□满意□尚可□不满意□满意□尚可□不满意客户代表签字：其他意见、要求或建议年月日电梯例行保养记录D-1（梯类型：自动扶梯自动人行道）
一、基本情况：（每月二次）TSGT5001-201*用户单位名称电梯所在位置设备代码维保日期二、保养要求及记录序号12345678910111213141516171819202122232425262728293031维保项目（内容）电器部件电子板杂物和垃圾设备运行状态主驱动连制动器机械装置制动检测开关制动触电减速机润滑油电机通风口检测控制装置自动润滑油罐油位梭齿板开关梭齿板梭齿与踏板面齿槽、导向胶带梭齿板照明梯级或踏板下陷开关梯级链涨紧开关梯身上部三角踏板梯级滚轮和梯级导轨梯级、踏板与围裙板运行方向显示扶手带入口处保护开关扶手带扶手带运行扶手护壁板上下出入口处的照明上下出入口和扶梯之间保护栏杆出入口安全警示标志分离机房、各驱动和转向站自动运行功能急停开关维保基本要求清洁，接线有效信号功能正常清扫，清洁正常，没有异常抖动运转正常清洁，动作正常工作正常工作正常油量适宜，无渗油清洁工作正常油位正常，润滑系统工作正常工作正常梭齿板完好，梭齿与踏板面齿槽、导向胶带齿合正常大楼幢单元20年月日联系人及电话电梯型号及梯种梯号或使用编号维保人员梯号照明正常工作正常位置正确，动作正常有效，无破损工作正常任一侧水平间隙符合标准工作正常动作灵活可靠，清除入口垃圾表面光滑，出入居中，运行无摩擦速度正常牢固可靠工作正常牢固可靠齐全，醒目清洁，无杂物工作正常工作正常三、用户意见保养人员的服务态度本次保养的服务质量其他意见、要求或建议
□满意□尚可□不满意□满意□尚可□不满意年月日客户代表签字：电梯例行保养记录D-2
（电梯类型：自动扶梯自动人行道）
一、基本情况：（每季度一次）TSGT5001-201*用户单位名称电梯所在位置设备代码维保日期大楼幢单元20年月日联系人及电话电梯型号及梯种梯号或使用编号维保人员二、季度保养要求及记录
季度维保项目（内容）和要求除应符合D-1的要求外，还应符合本表（D-2）的要求。
序号12345维保项目（内容）扶手带的运行速度梯级链涨紧装置梯级轴衬梯级链润滑防罐水保护装置维保基本要求相对于梯级、踏板或者胶带的速度允差为0--+2%工作正常润滑有效运行工况正常动作可靠（雨季到来之前必须完成保养情况梯号
三、用户意见保养人员的服务态度本次保养的服务质量□满意□尚可□不满意□满意□尚可□不满意客户代表签字：其他意见、要求或建议年月日
电梯例行保养记录D-3（梯类型：自动扶梯自动人行道）
一、基本情况：（每半年一次）TSGT5001-201*用户单位名称电梯所在位置设备代码维保日期大楼幢单元20年月日联系人及电话电梯型号及梯种梯号或使用编号维保人员
二、半年保养要求及记录
半年维保项目（内容）和要求除应符合D-2要求外，还应符合本表（D-3）的要求序号1234567891011维保项目（内容）制动衬厚度主驱动链主驱动链链条滑块空载向下运行制动距离制动器机械装置附加制动器减速机润滑油梭齿板梭齿于齿槽齿合深度和间隙扶手带涨紧弹簧负荷长度扶手带速度监控器系统梯级踏板踏板加热装置维保基本要求不小于制造单位的要求清理表面油污，润滑清洁，厚度符合标准符合标准润滑，工作有效清洁和润滑，功能可靠保养情况更换，符合制造单位要求符合标准符合标准工作正常功能正常
三、用户意见
保养人员的服务态度本次保养的服务质量□满意□尚可□不满意□满意□尚可□不满意客户代表签字：其他意见、要求或建议年月日电梯例行保养记录D-4（梯类型：自动扶梯自动人行道）
一、基本情况：（每年一次）TSGT5001-201*用户单位名称电梯所在位置设备代码维保日期大楼幢单元20年月日联系人及电话电梯型号及梯种梯号或使用编号维保人员
二、年度保养要求及记录
年度维保项目（内容）和要求除应符合D-3要求外，还应符合本表（D-4）的要求序号12345678910111213维保项目（内容）主接触器主机速度检测功能电缆维保基本要求工作可靠功能可靠，清洁感应面，符合要求保养情况无破损，固定牢固扶手带托轮，滑轮群，防静电轮清洁，无损伤，托轮转动平滑扶手带内侧凸缘处扶手带断带保护开关扶手带导向块和导向轮梭齿板处梯级于导轮的轴向窜动量无损伤，清洁扶手导轨滑动面功能正常清洁，工作正常符合标准内外盖板连接围裙板安全开关围裙板对接处电气安全装置设备运行状况紧密牢固，连接处台阶符合要求测试有效紧密平滑动作可靠正常，平稳，无异响
三、用户意见保养人员的服务态度本次保养的服务质量其他意见、要求或建议
□满意□尚可□不满意□满意□尚可□不满意客户代表签字：年月日
友情提示：本文中关于《电梯保养项目表!》给出的范例仅供您参考拓展思维使用，电梯保养项目表!：该篇文章建议您自主创作。
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