亚泰物业社区文化总结

网站：公文素材库　|　时间：2019-05-28 08:18:30　|　移动端：亚泰物业社区文化总结

亚泰物业社区文化总结

情意长久远，服务心贴心

亚泰物业社区文化工作总结

社区文化并非单纯指在社区内开展一些娱乐性的群众活动，而是指一种整体的社区氛围营造，如同一个企业的企业文化一样，对社区里的所有人都起着潜移默化的凝聚作用。亚泰物业在做好日常物业管理基础服务的同时，一贯致力于倡导和营造健康向上的社区文化氛围，组织丰富的社区文化活动。并将其作为提供物业管理优质服务的重要工作内容。

随着社会的不断发展，人们已经接受了买房子就是买70年生活方式的观念，而这种生活方式最直接体现在积极、健康、向上的社区文化。社区文化建设不仅能创造业主相互尊重、和睦相处的氛围，形成一个陶冶情操、净化心灵、提升精神的社区环境，还能充分发挥物业管理的功能，增加物业的潜在价值，成为精神文明建设和物质文明建设的重要载体。

亚泰物业公司自201*年接管桃花苑小区以来就一直将社区活动作为物业管理的一项重要内容来抓，内容涵盖了晚会、运动会、健康讲座、公益活动、游园活动等内容。涉及群体包括了老年、中年、青年、儿童等所有的群体，活动内容分为固定活动项目和时令性项目，每年固定在五.一、八.一、十.一召开固定的大型社区演出活动，时令性项目包括非典时期的健康防范知识宣传讲座、亚冬会系列宣传活动等。短短的几年中共开展社区文化互动二百多次。让亚泰花园的业主，享受到了精神生活的丰富多彩。在活动中突出了如下几个主题的内容：

一、满足儿童乐趣，提高参与社区文化建设的欲望。儿童是家庭的中心，由他们引导的文化建设作用力量的不容忽视。对于社区的儿童文化建设，可以

情意长久远，服务心贴心

采取培养和引导的方式，经常性地举办各种文化学习课堂和公益劳动等活动，同时加大娱乐设施建设，当他们在这种需求得到满足之后，就会带动起周围人群（包括家庭成员）一起参与社区文化的建设。

二、通过满足老年人的爱好，使他们成为社区文化建设中的积极力量。有的老年人因为缺乏同社会各层面接触的机会，潜意识中较为排拆社区，习惯于"小家庭"式的生活方式。但是这类群体社会阅历丰富，在家庭中有一定的地位和感召力，能够成为社区中坚定、有力的社会力量。这些老年人又长期居住于社区之中，休闲和消遣的需求较多。通过满足老年人的爱好，使他们有一个愉悦的心情，成为社区文化建设的主流，经过不断的引导和扶植，目前亚泰花园已经形成了稳定的老年模特队、老年太极剑队、夕阳红秧歌队、夕阳红艺术团、雀翎舞蹈队、精湛艺术团、等稳定的社区活动团体，并多次在省市举办的社区文化活动中获得奖项。

3、增强社区服务含量，调动并满足青年人的需求欲望。随着社会的发展，我们所面对的花钱买服务的消费者在很大程度上是知识层次较高的中青年人群，他们对物业管理要求越来越高，希望小区既有世外桃源的闲雅，又可以享受现代科技带来的便利。如何满足青年人的需求，既是我们日常工作的难点，也是做好物业管理工作的重点。

青年人是社会进步的主力，他们白天比较繁忙，难于与物业有频繁的接触。针对这种情况，我们逐渐加强"班后服务"等服务体系，使业主下班回到小区后，能够体会到物业管理给他们所带来的舒适和安宁。适时地开展球类比赛、联谊晚会、才艺表演等比较适合年轻人的活动来吸引这类群体的参加。几年来仅开展这种类型活动上百次。赢得小区业主的一致好评。

作为物业管理企业，必须重视社区文化创建工作，用文化体现物业管理特

情意长久远，服务心贴心

色，用文化塑造文明社区，通过科普文化、环境文化、休闲文化和视觉文化的营造，为社区业主提供一个高品味的文化服务平台，这是亚泰物业公司锻造品牌与提高核心竞争力的主要措施。

扩展阅读：美嘉华技术在山水、中联、亚泰等水泥企业的设备维修应用总结

全球优秀的工业设备维护专家国际认可的技术与服务典范

美国美嘉华国际

水泥行业技术项目

美国MICAVA（美嘉华）国际公司山东代表处淄博福世蓝高分子复合材料技术有限公司

TEL:0533-35918213591823FAX:0533-3591826

资料全球优秀的工业设备维护专家国际认可的技术与服务典范

资

一、公司简介料

二、三、四、五、六、七、八、九、

项目意义项目优势效益分析应用焦点案例评估评估分析用户评价相关业绩

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公司简介

美国美嘉华国际公司总部设立在美国新泽西州，在中国北京设有代表处，同时在中国部分省市也设有部分代表机构和产业化基地。长期以来我们一直致力于全球范围内的环保、节能等新技术资源方面的开发整合业务。我们深知在全球经济一体化和用户需求多样化的今天，单一技术和资源已经不能满足发展之需要，鉴于此，美嘉华国际以积极和战略性的前瞻思想与美国、英国、德国、澳大利亚、印度、日本、南非、波兰等国在内的全球数十家高新技术研发和生产机构展开了国际性的业务合作，为包括世界500强在内的众多领域的用户提供了持续发展和科技进步的原动力。

基于此，美嘉华国际在积极遵循其全球经营战略思想，既利益不是我们发展的唯一驱动力，奉行“不仅为用户提供先进的物质基础，更是帮助用户提供问题的解决方案和价值创造”之理念才是我们长期的使命和任务。我们坚持视用户需求为己任，每当这些需求出现时，我们总是在第一时间将我们所掌握的全球最好的技术、产品和服务提供给我们的用户，无论过去现在还是将来我们都将一直努力实践我们的经营理念并与用户共同成长、进步和发展。

美嘉华国际拥有全球性的技术、产品及其他相关资源的整合平台，目前在这个平台上我们拥有：设备检测、设备维修、节能、环保等系列技术和产品。这些技术和产品在帮助用户实现节能降耗、环境保护、成本控制等资源优化方面发挥了重要作用，帮助他们取得了数以亿计的经济效益和显著的社会效益。更为重要的是通过我们与用户之间相互不懈努力和积极探索下建立了长期的信赖关系和战略合作关系，而我们坚信这些良好的关系将在全球经济一体化日趋凸显的今天会使我们彼此间的合作变得更加紧密和卓有成效。

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项目意义

水泥是加快转变经济增长方式、实现我国可持续发展的重要行业之一。由于其生产工艺决定了该行业的高能耗、高污染的特点，加之近期原材料和交通费用增长的因素影响，使该行业面临着巨大的竞争压力。

为了提高企业竞争力，响应国家号召，众多企业在纷纷引进先进设备的同时加强了技术改造项目，使设备逐渐向高速化、连续化、环保化发展。在先进设备引进的同时，一个现实的问题也摆在企业面前，由于受传统思维和技术缺失等因素影响，设备在购进后的及时准确检测、隐患的及时处理和损坏部件的维修等方面的技术资源相对匮乏，很多隐患问题的出现检测还是凭经验来处理，众多设备的损坏仅凭临时或者应急的方法已经不能为企业的生产设备提供正常的运行保障了，大量设备部件的报废更换大大增加了企业的经营成本。长此以往将势必加大企业的运行成本，高速发展和可持续发展的矛盾也就愈加尖锐，为此，企业的管理者虽然对此类费用的支出进行了必要的约束和控制，但是基于生产的需要往往又不能而为之，于是，企业有限的资源遭到严重破坏和巨大浪费的现实也就不可避免了。

在现代化的生产过程中，企业每一项工作的实施都是以调动多种资源通过整合优化来实现的，任何一种资源如果存在缺失和不足都将对企业的经营成本和效益产生不良影响甚至造成经济损失。因此，要降低经营成本，化解经营风险就必须纳入新的资源体系来打破落后的体系平衡。所以原来我们认为合理的传统的观念和手段在新材料、新技术的背景下就变得不再合理了。

美国美嘉华国际公司的责任和使命就是与用户建立针对设备维修维护及更多领域新技术应用合作的平台和通道，通过引进和嫁接国际最先进的技术和产品，优化和提升用户现有的设备维修维护资源和体系，使用户在设备安装调试，故障检测、隐患预防、现场治理、维修保护、环保改造等方面实现全面的技术进步和升级提高，真正帮助用户实现“控制生产成本、提高综合效益”的目标，为企业的持续健康发展作出贡献。正基于此，我们获得了众多水泥企业集团及更多工业企业集团高层的重视并展开了广泛合作！（详情请登录美国美嘉华国际公司网站：进行查询）

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项目优势

避免因传统手段的不足与不能而造成的大量报废

大幅度降低报废更新所需的采购费用并减少部件库存

减少传统维修方法所造成的长时间停机、停产

预防和杜绝隐患、防止突发性事件发生

延长设备寿命，95％的情况下超过新设备使用寿命

98％的情况下，维修费用是传统方法的十分之一

可以避免或减少设备的拆卸，在现场快速的进行修复

应用范围广泛，几乎可以覆盖企业所有设备、设施

减少工人劳动强度及事故发生，确保企业安全生产

全面提升现有的维修技术系统，提高工人的技术性能

调整优化企业现有资源，降低经营成本突显经济效益全球优秀的工业设备维护专家国际认可的技术与服务典范

设备的维修维护费用在企业的运行成本核算中占有重要的地位，直接影响企业的经营和收益。无论是来自贵重设备的更新还是低值易耗部件的更换，这些费用最终都与企业的收益产生不同程度的抵消，造成应得利益的缩水。同时，如果我们把不能反映在企业财务分析系统中的其他间接因素计算进来，其成本与效益的对比关系之反映将更加明显。

效益分析

传统维修维护技术与企业成本、效益及其他的对比关系

美嘉华系列技术与企业成本、效益及其他的对比关系

正如上图所示，设备维修维护技术对企业的经营成本和利益有着积极的调整功能，与传统方法相比美嘉华系列维修维护技术系统可以从根本上帮助用户解决运行中的诸多问题。具体的来说：应用的越多，解决的问题就更多，降低的费用和增加的效益就越明显。少买一台设备或是部件所节省的费用，就可以有足够的资金来采用美嘉华产品和技术修复更多的设备部件，每当维修成本下降10万元，利润

就会增加10万元，这可能相当于用户增加了100万以上的销售额（平均10％的利润）。

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设备管理之

预防为主

水泥行业受其工艺决定设备集群及单体较为庞大，且连续化、自动化程度较高。因此，一旦损坏

往往影响巨大，众多企业为尽可能避免重大问题及不可控问题出现而带来的损失，机制设计不断改变和完善，如定检、点检等，很大程度上得到了控制。

在此基础上，先进的设备检测手段发挥了其重要的作用。成功的故障诊断，尤其是能适度提前报告出故障的诊断，将产生明显的效益。这种效益在特殊的情况下是极为可观的。其次，故障诊断技术对设备维修可以产生巨大的辅助作用。它不但可以大大节省人力资源，还改变了维修方式以先进的状态维修方式逐步取代计划维修方式，甚至对库存备件的管理方式都将产生积极的影响。因此，美国美嘉华国际公司在与用户合作平台基础上不断整合和完善现有资源和手段，真正实现帮助用户控制成本、提高综合效益的目的。

美嘉华红外线技术检测仪：

轧钢过程控制及检测机械传递部位控制检测

化工熔炉检测

管道检测电气设备检测

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设备管理之

及时维修、修旧利废

受生产工艺及设备运行规律的影响，突发性问题时有发生且难以控制。因此，事后的及时维修将对减少损失起到至关重要的作用。同时，由于企业在自动化、高速化设备方面的投资不断升级，单位产品的生产成本不断降低，但设备维护方面的费用却在不断增加。众多企业往往注重制造成本的降低而忽视了通常情况下占生产成本5%～15%的维护费用。同时，许多企业往往在寻求降低维修费用的途径时，仅仅关注了不可预测和不可控制的突发故障，而忽略了整个设备运转系统中的常规问题，恰恰常规易耗问题的有效控制不仅能够降低大量的维护费用，而且可以较大的改善生产设备的效率，减少重大问题出现的几率，实现设备效率及成本控制最大化。

部分应用案例分析说明：传动部件磨损类、渗漏类问题说明：设备在生产运行中，由于安装不到位、检修不及时、润滑不足等各种因素以及受跳动、压力、冲击等力的影响，造成配合部件形成“硬对硬”的冲击，因金属材质为“常量关系”，强度较高，退让性较差，所以经常造成部件尺寸超差、裂纹、断开等现象，长期的运行必然造成间隙不断增大，从而出现了磨损现象。同时，众多设备运行过程中不可避免的经受物料或者物料中坚硬颗粒长期冲击冲刷，如管道、壳体、叶轮、搅拌设备等，从而造成设备器械的磨损，并且部分环境中伴随着物料腐蚀等现象，从而加剧了磨损的程度，对设备维护和设备寿命产生了影响。应用领域：传动部件磨损：各种风机、减速机、破碎机、电机、辊压机、立磨等设备的轴承位（室）、键槽辊键、螺纹滑丝。冲击、冲刷：风机叶轮、选粉机、煤粉转子秤、料仓等系统设备。传统方法：堆焊、喷涂、刷镀、更换等传统弊端：1、临时措施多为应急凑合手段，不具合理性，更无长效和安全可言2、因热应力的影响而导致材质受伤、变形，不同心运行易造成重大事故3、不能解决力学关系，极易再次发生磨损现象4、部分部件没有应对手段，过度报废更换且需要库存影响企业的资金流5、费时、费力，工装精度达不到要求6、大量报废更换增加了企业的运营成本美嘉华技术优势：1、修复时间短；大多数情况下可实现现场修复，避免拆卸造成的长时间停机停产及劳动强度和施工中的不安全隐患。2、修复费用低；大多数情况下是传统方法的十分之一、百分之一甚至更低。帮助企业控制经营成本、提高企业竞争力。3、修复效果好；大多数情况下所修复设备能够达到甚至超出新设备使用寿命。全球优秀的工业设备维护专家国际认可的技术与服务典范部分相关案例设备名称：某大型水泥集团公司后排风机存在问题：轴承位磨损解决方案：美嘉华系列复合材料现场磨具修复设备名称：某大型水泥集团公司破碎机存在问题：轴承位磨损解决方案：美嘉华系列复合材料磨具修复设备名称：某大型水泥集团公司辊压机存在问题：轴承位磨损解决方案：美嘉华系列复合材料现场修复设备名称：某大型水泥集团公司提升机存在问题：轴承位磨损解决方案：美嘉华系列复合材料现场修复设备名称：某大型水泥集团公司球磨机减速机存在问题：轴承室磨损解决方案：美嘉华系列复合材料现场修复设备名称：某大型水泥集团公司篦冷机半轴存在问题：轴承位磨损解决方案：美嘉华系列复合材料机加工修复全球优秀的工业设备维护专家国际认可的技术与服务典范设备名称：某大型水泥集团罗茨鼓风机存在问题：轴承位磨损解决方案：美嘉华系列复合材料现场修复设备名称：某大型水泥集团煤粉转子秤存在问题：冲刷磨损解决方案：美嘉华系列复合材料现场修复设备名称：某大型水泥集团丹麦史密斯立磨存在问题：轴承室磨损解决方案：美嘉华系列复合材料现场修复设备名称：某大型水泥集团丹麦史密斯立磨存在问题：磨辊本体、衬板磨损解决方案：美嘉华系列复合材料现场修复设备名称：某大型水泥集团900千瓦电机轴存在问题：轴承位磨损解决方案：美嘉华系列复合材料现场修复设备名称：某大型水泥集团篦冷机摇臂传动轴存在问题：轴经磨损解决方案：美嘉华系列复合材料现场修复全球优秀的工业设备维护专家国际认可的技术与服务典范设备名称：某大型水泥集团搅拌机主轴存在问题：轴承位磨损解决方案：美嘉华系列复合材料现场修复设备名称：某大型水泥集团液压耦合器主轴存在问题：轴承位磨损解决方案：美嘉华系列复合材料机加工修复设备名称：某大型水泥集团380千瓦电机轴存在问题：轴承位磨损解决方案：美嘉华系列复合材料机加工修复设备名称：某大型水泥集团90千瓦电机存在问题：端盖轴承室磨损解决方案：美嘉华系列复合材料现场修复设备名称：某大型水泥集团立磨减速机（玛格）设备名称：某大型水泥集团传动减速机存在问题：密封面渗漏存在问题：密封面渗漏解决方案：美嘉华系列复合材料现场免拆卸治理解决方案：美嘉华系列复合材料现场免拆卸治理全球优秀的工业设备维护专家国际认可的技术与服务典范设备名称：某大型水泥集团公司罗茨风机存在问题：主辅、油箱水套裂纹解决方案：美嘉华系列复合材料现场修复设备名称：某大型水泥集团公司托轮轴瓦座存在问题：断裂解决方案：美嘉华系列复合材料现场修复

其它类部分相关案例设备名称：某大型集团公司橡胶输送带存在问题：皮带磨损、划伤解决方案：美嘉华系列复合材料现场修复设备名称：某大型集团公司排尘风机存在问题：冲刷磨损解决方案：美嘉华系列复合材料现场保护设备名称：某大型集团公司落煤筒存在问题：冲刷磨损解决方案：美嘉华系列复合材料现场保护

设备名称：某大型集团公司混凝土基座存在问题：金属锚栓松动解决方案：美嘉华系列复合材料现场修复全球优秀的工业设备维护专家国际认可的技术与服务典范

水垢清洗类问题说明：水泥行业不但是能耗大户且是用水大户。尤其各种热交换系统在运行过程中极易形成水垢，水垢的形成是一个复杂的物理化学过程，其原因有内因和外因两个方面。一是水中有钙、镁离子及其它重金属离子存在，是水垢形成的根本原因也叫内因；二是固态物质从过饱和的炉水中沉淀析出并粘附在在金属受热面上，是水垢形成的外因。水垢的主要危害是降低交换器的换热效率，造成能耗的增加，此外当水垢出现在工作流体（冷却水）侧时，会引起冷却水的流量不足和压力降低，严重时造成停产。科学的数据显示根据不同的水垢垢质，导热系数在钢铁的1%10%左右。当冷凝管中的水垢厚度在0.3mm时，其热交换的效率降低21%，当水垢厚度达到1.6mm，其热损失高达75%以上，这表明水垢对热交换器的性能影响是相当严重的，为了能使热交换器工作性能正常，定期进行清洗，彻底清除水垢是必要的。应用领域：各种空压机、板式换热器、列管式换热器、油冷器、托轮轴瓦座及中央空调冷冻系统和冷却系统、供暖系统等。传统方法：物理清洗、添加药剂、酸加缓蚀剂等传统弊端：一、添加阻垢剂：1、该技术以牺牲环境为代价，是赤潮频发，加剧江河湖海水面富营养化的元凶之一2、须通过排污来控制浓缩倍数和药剂停留时间，极大的浪费了水资源3、该技术往往是多种药剂（阻垢、分散、杀菌灭藻等）配合使用，长期使用易腐蚀设备和形成磷酸盐垢难以清除4、阻垢剂含有大量的磷元素，磷是营养元素，加之适宜的水温，系统滋生菌藻严重，须使用杀菌剂，杀菌剂具毒性，污染环境，危害健康5、阻垢剂虽然对阻止碳酸盐结晶有一定的效果，但也不能完全阻止，一旦设备表面形成垢质将更难处理。同时，该技术对藻类、淤泥、铁锈等物质的处理起不到作用，这些物质长期在系统中循环将会附着于系统表面，由于系统的密闭性且难以观察或清除，因此大量的能耗将被消耗二、酸加缓释剂：1、清洗时需要在一定时间内分别加入缓蚀剂,除垢剂,阻垢剂,分散剂,杀菌剂,操作复杂，不易掌握，除垢不彻底2、一旦掌控不好，对设备造成严重腐蚀或报废，损失巨大3、无法达到环保标准，不能直接排放4、由于工艺落后，不能短时间内完成除垢全球优秀的工业设备维护专家国际认可的技术与服务典范5、易造成垢体整块脱落,容易把设备管路堵塞,造成停机,对设备安全运行够成威胁6、由于企业难以自行掌控，外协维护增加了运营成本7、酸加缓蚀技术无法解决解决系统中多种金属、橡胶的兼容问题，容易导致其他材料的腐蚀、点蚀等问题美嘉华技术优势：一、磁力除垢仪1、原理：基本原理是改变导致管垢形成的物理分子结构，运用复合波纹来改变周围环境的条件以粉碎电离子间的键，以及令他们合成稳定的非管垢物质。2、优势：a、产生管垢的CaCO3会被粉碎及中和，形成一层稳定的非垢物质，清洗有效率达90%以上；b、处理器可以根据水中环境的改变而做出适合的调节，因而没有操作限制；c、防止管垢形成。在不同的操作环境下，防止二氧化钙，二氧化镁及硅石管垢；d、防锈。复合管垢和铁锈皆会被除去，预防细菌；e、节省成本。减少电力开支，节省燃料。因能完全防止及去除管垢，所以能增加燃料效率高达40%；f、对环境没有任何污染，对水质不产生任何影响。二、福世泰克环保清洗剂说明：a、采用世界先进生物全合成技术，清洗过程不会对设备产生任何腐蚀,同时具有“预膜”保护功能,进而延长设备使用寿命b、系统清洗时间很短，清洗剂可一次性投入清洗,从而为企业节省大量时间和费用c、先进的分解技术,垢体就象糖溶于咖啡一样成为液体,不会造成设备管路堵塞d、完全达到环保标准,可直接排放,不会造成环境污染e、更多内容详见附件中的《福世泰克清洗剂技术说明》除垢仪应用相关案例以上为部分除垢仪型号、款式全球优秀的工业设备维护专家国际认可的技术与服务典范冷凝器未使用除垢仪前锈蚀的管道安装除垢仪1个月后安装三个星期后福世泰克环保清洗剂应用相关案例设备问题：某大型水泥集团稀油站油冷器结垢解决方案：福世泰克清洗剂循环清洗设备问题：某大型水泥集团板式换热器解决方案：福世泰克清洗剂循环清洗全球优秀的工业设备维护专家国际认可的技术与服务典范设备问题：某大型水泥集团列管式换热器结垢解决方案：福世泰克清洗剂循环清洗设备问题：某大型水泥集团瓦座水套结垢解决方案：福世泰克清洗剂循环清洗设备问题：某大型集团鼓风机凝汽器结垢解决方案：福世泰克清洗剂循环清洗设备问题：某大型集团三星压缩机换热器结垢解决方案：福世泰克清洗剂循环清洗设备问题：某大型集团循环水凉水塔结垢解决方案：福世泰克清洗剂循环清洗设备问题：某大型集团中央空调冷却水结垢解决方案：福世泰克清洗剂循环清洗

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减速机渗漏治理专案

减速机作为重要的传输设备在众多领域有着广泛的应用。但无论是进口还是国产减速机漏油现象是比较常见的，也是难以根治的。一旦漏油，不仅造成能源损失，而且污染环境，严重时会引起减速机少油、断油，使齿轮啮合面磨损加剧，进而发生咬焊或剥离，导致设备事故。

减速机渗漏主要出现在静密封面和轴封部位。通过分析其主要原因有以下几个方面：1、减速机运行过程中因齿轮咬合摩擦产生振动导致密封失效；2、减速机内外产生压力差；3、加油量过多；4、检修工艺不当；

5、轴封失效或油封质量、装配工艺、轴表面粗糙度高；6、减速机结构设计不合理等。

鉴于以上问题的存在及原因，美国美嘉华国际公司经过多年的探究及实际应用，向您特别推出美嘉华系列技术组合装解决方案，可以使该问题得到有效和长期治理，并可以起到增加润滑、减少摩擦、延长设备使用周期的积极作用。

建议方案

渗漏部位密封面橡胶修复材料解决方案渗漏快速治理材料使用说明两种产品配合应用可以对减速机密封面泄露在停机或不停机情况下进行有效治理。该系列产品是一种有多种用途的特殊惰性材料，主要用于降低金属间接触。同时也是一种极好的齿轮箱添加剂，可以在内部件上形成以一层薄膜。从而降低摩擦，齿轮噪音以及泄露。它也明显降低力矩应力，满足动力减压需求。它可以用于垫圈面或作为一种填料补充，通过密封以防止流体泄露。可以在316°C的温度下应用。该产品可以在不锈钢，铝，铁，钡，玻璃纤维，塑料施工，不会被酸，碱或普通溶剂影响。注：采用该技术能够起到很好的延缓。动密封美嘉华系列超级密封剂、润滑剂

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案例评估

案例一、中联集团某分公司丹麦史密斯立磨磨损修复

201*年5月份，某公司来电咨询我司关于史密斯立磨磨辊的修复，其磨辊辊体冲刷严重，最深处达2cm,最浅处0.7mm-1mm，严重影响生产。经双方商讨达成合作共识，定于6月25日检修时间修复。201*年6月5日，我司突然接到该公司电话，称立磨磨辊其中一块辊皮由于受力不均脱落，导致意外停机，企业决定提前检修。此次共计修复3个磨辊（36块辊皮配合面），修复时间5个工作日。此次合作不但为企业直接节省了几百万的更换费用，同时为企业节省了大量的停机拆卸时间和间接费用，得到企业领导的高度评价。同时后续根据我司定期的回访了解自采用我司技术修复该磨辊后其辊皮裂纹现象也从未发生过，不安全隐患得到了控制。

指导过程如下：

1、冲刷后的表面痕迹（最深处近20mm）2、表面处理3、厚度尺定位后刮出配合面

4、辊皮内表面涂刷防粘剂安装紧固全球优秀的工业设备维护专家国际认可的技术与服务典范

案例二、山水集团某分公司辊压机轴承位磨损修复

07年1月22日，山水集团某分公司在检修过程中发现HFCG140-65型辊压机轴承位磨损（半径约3），如采用传统方法只能运回厂家进行修复时间长（约15天）、费用高，影响生产损失较大。采用我司技术约12小时修复完毕，并达到了正常使用要求，为企业节省了大量的停机时间及修复费用，挽回了重大经济损失。

指导过程如下：

1、磨损的轴承位2、涂抹材料3、固化

4、安装轴承全球优秀的工业设备维护专家国际认可的技术与服务典范

案例三、山水水泥集团某分公司过剩风机轴承位磨损修复

山水集团某分公司日产5000T旋窑生产线过剩风机两端轴承意外烧结，轴承位损伤，造成全线停机停产。美嘉华国际公司山东代表处工程师在接到企业信息后立即赶往企业现场与相关技术人员现场对设备作了详细分析。

该风机型号：14－75×2－26F离心通风机；转速560转/分钟，最高约700转/分；额定功率500KW；轴径尺寸190mm；径面磨损因烧结损伤难以测量；传统方法只能更换（注：从定做、运输、拆卸、更换），将给企业造成几百万乃至上千万的经济损失。

经过现场分析和技术论证，建议企业采用美嘉华系列高分子聚合物复合材料进行模具修复。经连夜操作共使用9小时修复完毕。开机运行后效果良好，为企业挽回几百万的经济损失，受到企业负责人的高度评价和认可。指导过程如下：1、磨损的轴承位2、涂抹材料3、固化

4、安装轴承全球优秀的工业设备维护专家国际认可的技术与服务典范

案例四、山水集团某分公司煤粉转子秤磨损修复资讯

201*年12月9日，山水集团某分公司检修过程中发现煤粉转子秤过流部位冲刷磨损。该秤由德国菲斯特公司生产，价值100余万元。其煤粉出口、压缩空气入口长期受煤粉的冲刷和气流的冲刷导致磨损，磨损深度最深处达到十几毫米，若进一步冲刷将导致煤粉的泄露，严重影响生产。因过流部位的材质为球墨铸铁，难以焊接，用传统方法不易解决。采用我司提供的解决方案现场4小时进行了有效解决，不但时间短、费用低且效果良好。截止目前已正常使用25个月，得到了用户的认可。

指导过程如下：

1、磨损部位2、磨损部位3、打磨表面，涂抹材料

4、修复完毕

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案例五：中材集团某分公司水泥辊压机减速机轴承室磨损修复资讯

201*年7月9日，我司技术工程师前往中材集团某分公司对制成车间辊压机减速机轴承室磨损问题进行了指导修复，所修复的辊压机型号为CLF170100-D-DD/R，由成都市利君实业有限公司生产，行星齿轮减速机型号为RPG28-80，速比83，输入侧轴承为出现磨损，转速1480转/分，磨损不均匀，最深处约2.5mm。

指导过程如下：1、磨损的轴承室，箭头所指为壳体部分2、磨损的轴承室，箭头所指为外壳端盖部分3、现场进行修复

4、运行后测试数据，正常全球优秀的工业设备维护专家国际认可的技术与服务典范

案例六、中联集团某分公司德国玛格减速机结合面渗漏油治理

201*年2月2日，我司技术工程师前往该分公司对其渗漏严重的立磨减速机（德国玛格）进行免拆卸、免停机应用指导工作，治理后至今使用效果良好。获得企业的认可和积极应用推广。

指导过程如下：

1、需要治理的丹麦史密斯原料立磨2、渗漏前3、表面处理后涂抹材料

4、治理后全球优秀的工业设备维护专家国际认可的技术与服务典范

评估分析

今天，无论在中国还是全世界资源利用率偏低已经成为一个不争的事实。对于企业来说，节能降耗即意味着减少浪费，节约成本；对于国家来说有助于缓解能源供应和建设压力；同时节能降耗，更有利于国民经济健康持续发展；是全面贯彻落实科学发展观、构建社会主义和谐社会的重大举措，是建设资源节约型、环境友好型社会的必然选择。这对于调整经济结构、提高人民生活质量、促进国民经济和社会健康发展，具有极其重要而深远的意义。

面对科技发展和企业竞争日趋激烈的新形势，企业为提高竞争力，纷纷引进先进设备的同时加强了技术项目改造的力度。但在引进先进设备的同时，一个现实的问题也摆在企业面前，由于受传统思维的影响和先进技术的缺失，设备在购进后及时准确的检测、隐患的及时处理和损坏部件的维修等方面的技术资源相对匮乏，在不能保证设备正常运行的同时，大量设备部件的报废更换也大大增加了企业的经营成本。长此以往势必将加大资源的浪费和制约企业的高速持续发展。为此，企业的管理者虽然对此现象进行了必要的约束和控制，但是基于生产的需要往往又不得以而为之。于是，企业有限的资源遭到严重浪费，维修费用也得不到很好的控制。

据某权威统计机构的统计数据表明，水泥行业因磨损而引起的停机时间占总停机时间的50%～55％。设备磨损问题已经成为决定一个水泥企业高效运营的至关重要的因素之一。其它行业如：201*年因为腐蚀造成的损失高达1.2万亿至2万亿元人民币。腐蚀可消耗大量资源，并可能导致自然环境污染和生态环境的破坏。据中国冶金技术与装备网介绍，如果按设备维修维护所在行业划分来统计，201*年全国钢铁产量预计3亿吨左右，而设备维护费用大约是200元/吨，这样仅钢铁设备维修市场大约就有600亿元；而钢铁产业仅是冶金行业的一个分支，据统计，全冶金行业设备修理费占设备固定资产原值的4.14％，占产品制造成本的7.34％，占产品销售收入的5.36％，进一步算下去我们不难看出仅一个冶金行业其资源消耗有多大！

通过以上几个案例介绍，我们不难发现美嘉华系列技术的先进性及特殊性，在为企业保障安全生产、环保和不断降低维修成本的前提下，并对实现设备的可靠性系数和运转率目标、提高生产效率奠定了坚实的基础。其价值体现不仅是为企业快速有效的解决各种问题和建立完善的维护系统，更重要的是体现了企业高层管理者管理经验的趋于成熟，证明了企业的设备管理水平正在向一个更高的层次发展，企业的核心竞争力得到了充分发挥和体现。

全球优秀的工业设备维护专家国际认可的技术与服务典范

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