房改和住房保障工作总结

房改和住房保障工作总结

临安市保障性住房建设情况介绍

近年来，临安市已基本构建了以廉租房、经济适用房、经济解困房、住房保障资金、住房公积金为主要内容的“三房两金”五位一体城镇住房保障体系。

1、廉租住房，解决城镇最低收入群体住房困难。临安市自201*年实施廉租住房保障制度以来，保障形式从单一的租金补贴配租扩展到实物配租、租金补贴和租金核减并举，保障对象从低保、特困家庭拓宽至城镇低保标准2倍以内住房困难家庭，改建廉租住房近30套，全市廉租住房享受家庭累计达到410户（次）。

2、经济适用住房，解决城镇中低收入家庭住房困难。临安市自1999年起，先后开发建设了“临安人家”、“昌化人家”、“吴越人家”、“苕溪人家”在内的多个经济适用房（包括普通经济适用房和定向经济适用房）小区，总建筑面积近40万平方米，较好地解决了全市转业干部、退伍（残疾）军人、机关干部、人民教师、外地引进人才、待岗和下岗职工等各个阶层的无房户和住房困难户201*余户。

3、经济解困房，解决“夹心层”住房困难。城镇低收入住房困难家庭中存在着“既买不起经济适用房，又不符合廉租住房申请条件”的特殊群体，是住房保障工作的“夹心层”。为有效解决这类群体的住房问题，临安市探索建立了经济解困房制度，采取“政府提供的经济解困房”和“政府发放经济解困房货币补贴”两种方式，建成经济解困房100余套，总面积8000余平方米，投入资金800余万元，共解决了118户“夹心层”住房问题。

4、人才专用房，解决引进人才住房困难。为深入推进市委市政府“工业强市、人才兴市、民生安市”战略实施，临安市积极探索企业人才住房问题新途径，起草人才专用房政策，以形成吸引人才、留住人才政策洼地。同时，在09年年底开工建设的第四期保障性住房项目中，拟建人才专用房160套左右，用以安置引进人才。

5、房改工作，深入推进住房分配货币化进程。按照“老房老办法、新房新政策”原则，近年来，累计归集单位住房资金近1.86亿元，住房维修基金（本金）2339万元，为我市住房保障工作的健康发展夯实基础。同时，基本完成了全市行政事业单位在职职工一次性住房补贴发放工作，审核人数近4100人，共筹集资金3400万元。

临安市住房改革委员会办公室二○○九年十一月二十七日

扩展阅读：房改办201*年上半年工作总结及下半年工作计划

石狮市房改办201*年上半年工作总结

及下半年工作计划

房改办201*年6月28日

今年来，我市住房保障工作在上级住房保障部门的关心指导下，在市规划建设局领导下积极开展工作，认真贯彻上级住房保障建设文件精神，做好我市住房保障工作，并取得一定成效，现将201*年上半年工作情况及下半年工作计划汇报如下：

一、201*年上半年工作总结

1、落实201*年我市保障性住房建设目标责任。

根据省住房和城乡建设厅提出的全省保障性安居工程建设计划及泉州市政府下达的建设任务，201*年我市住房保障主要任务共5413套（户），保障性住房建设4363套，含廉租住房600套、经济适用住房263套、公共租赁住房3000套、限价商品住房500套；新增租赁补贴50户；棚户区改造1000户，具体项目如下：

石狮市经济适用住房建设项目，总投资4.54亿元，建设住房1293

套，其中201*年廉租住房建设任务30套，201*年经济适用住房1000套，201*年经济适用住房263套，目前整个项目已完成投资38704万

元，占投资额85%，现场正进行内外装修及设备安装，计划于今年9月底交付使用；灵秀廉租住房建设项目总投资6098万元，建设廉租住房600套，初设方案于201*年4月28日已经泉州市发展和改革委员会审查通过，目前进行施工图设计，预计201*年12月全部完工；公共租赁住房建设3000套（间），其中元兴工业园区配建201*套总投资1亿元，目前主体施工至二层；蚶江通用标准化厂房配建1000套总投资5000万元，目前已完成施工图纸设计，准备提前介入，

进场施工；湖光小区建设500套限价商品住房总投资2亿元，目前已完成地质勘探、施工图纸送审，进行工程预算；镇中路二期改造建设工程项目1000户，计划拆迁面积3201*0m2。截至目前签约率达100%，房屋腾空验收率达98%，协议审核及第一期资金发放率达97%，房屋拆除率近70%，完成资金投资约8000万元。

2、廉租住房补贴发放情况

201*年第一季度我市已发放廉租住房补贴916户，773529元，新增廉租住房保障对象11户。

3、干部职工住房工龄补贴发放情况

根据市政府研究决定，自201*年起分三批对我市无房户干部职工和未享受住房工龄补贴的行政和全额拨款事业单位职工发放补贴，201*年已兑现第一批1991年12月31日（含91年）前退休干部职工，201*年已于6月10日通知第二批1992年1月1日至201*年12月31日期间退休干部职工报送申请表，目前已进入审查核对阶段。

二、存在问题

由于住房保障工作量较大、政策性强，且每年下达的任务多、时间紧迫，我办人员较为紧缺，因此必须设立住房保障管理中心，保证专职管理人员到位、经费到位，及时推进住房保障各项工作，确保住房保障政策落到实处。

三、201*年下半年工作计划

1、我办将加强住房保障政策的学习、探讨，确保把住房保障工作做到位。

2加大监管力度，督促201*年度各个保障性住房建设项目进度，并对各项目进展情况进行定期督查，确保本年度保障性住房建设任

务按时完成。

3、根据上级相关文件精神，制定本市住房保障管理规定，确保将住房保障政策落到实处。

4、抓紧完成经济适用住房分配方案。

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