201*年保障性住房工作汇报
住房保障工作推进情况总结
(赣榆县)
201*年是“十二五”住房保障规划实施开局之年，又是全国大力发展保障性住房的第一年。根据市政府下达的目标任务，我县今年需建设保障性住房1436套(间)，发放住房补贴300户。今年以来，我县紧紧围绕年初既定的目标任务，认真贯彻落实国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》和省政府《关于解决城市低收入家庭住房困难实施意见》等文件精神，建立了以经济适用住房和廉租住房为重点的多形式、多层次解决中低收入家庭住房困难的住房保障体系，现将我县201*年度住房保障目标任务完成情况汇报如下：
一、突出重点，强力推进，超额完成年度目标任务（一）廉租住房建设有序推进。201*年市政府下达我县目标任务为：新增廉租住房96套，发放租赁补贴300户。我县在福阳新村六期工程中新建廉租住房120套，在进行主体四层施工,预计总投资1106万元，已争取省级补助建设资金352万元，县财政落实配套资金848万元。租赁补贴方面，已发放廉租住房租赁补贴424户，补贴资金98万元。(超额完成目标任务。)
（二）经济适用住房建设快速实施。201*年市政府下达我县目标任务为：新建经济适用住房220套，完成经济适用住房建设投资1881万元。我县在福阳新村六期规划建设经济适用住房252套，总投资3200万元，正在进行主体四层施工。（超额完成目标任务。）
(三)公共租赁住房建设超额完成。201*年市政府下达我县目标任务为：新增公共租赁住房820套（间）。我县公共租赁住房建设分为两部分：一是政府投资解决中低收入住房困难家庭和新就业人员住房问题：我县在福阳新村六期工程配建公共租赁住房176套，已争取到中央专项补助资金201*万元，目前已完成主体四层施工。二是筹集园区工矿企业建设的职工公寓、宿舍作为公租房：金茂源、新海石化、镔鑫特钢三个企业筹集到公共租赁住房851套（间）。合计共建设筹集公租房1027套（间）。（超额完成公共租赁住房建设任务。）
（四）限价房建设进展顺利。201*年市政府下达我县目标任务为：新建限价商品房300套，完成限价商品房投资3078万元。我县共投资建设限价房384套，总投资7050万元，分别为青口镇投资建设金沙绿苑小区安置房116套，已交付使用；创联公司投资建设谷沙新村安置房144套，已交付使用；青口镇新庄社区投资建设安置房124套，已主体封顶。（超额完成限价房建设任务。）
二、加强组织领导，重抓推进
围绕201*年市目标任务，为加大住房保障力度，县政府重新调整住房保障领导小组名单，并将目标责任层层分解，责任靠身，县政府按照201*年住房保障目标任务同县住建局签订目标管理责任状，县住建局同县房改办实施部门签订目标责任状。房改办全面推进住房保障目标任务倒推机制，倒排工期，加强廉租住房、经济适用住房审核、审批制度，夯实考核奖惩制度，将目标考核结果与目标奖励相挂钩。先后下发了《房改办工作科室和人员分工》、《房改办日常管理制度》、《房改办公章管理、档案查询管理规定制度》、《关于成立房改办目标考核领导小组的通知》及《房改办目标考核及科室工作考核奖惩办法》，确保制度严格执行，实现了住房保障推进有目标、有措施、有考核，保证了目标任务顺利实施。
（一）健全规章制度。我们进一步完善了住房保障申请、审批制度，在社区街道办事处建立住房保障服务窗口，负责受理辖区居民住房保障初审、复核及公示工作；同时，切实做好住房保障政策法规的咨询和宣传。通过严格执行“三审两公示”制度，切实让城市中低收入家庭享受到住房保障。
（二）严格审批把关。201*年，我县强力把好住房保障审批关、分配关，提高保障性安居工程建设落实力。截止11月份，我县保障性住房已竣工交付房源分配率为100%，累计实施住房保障户数占已申请登记应保障户数的比重为97.5%。（市级住房保障考核标准中达到80%）
（三）加强租赁管理。工作中，我们对交付使用的廉租住房实行年度入户调查核实，杜绝骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置、违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为。
三、加强党风廉政建设
为深入贯彻党的十四届四中全会和中纪委四次会议精神，住建局成立开展“加强岗位廉政风险教育，强化部门权力内控机制建设”领导小组，出台了《“加强岗位廉政风险教育，强化部门权力内控机制建设”活动实施方案》和关于印发《赣榆县住房和城乡建设局党风廉政警示教育活动方案》，房改办依据县住建局成立了《关于成立开展“加强廉政风险教育，强化部门权力内检机制建设”活动工作领导小组的通知》，积极组织职工参加由住建局组织的党风廉政警示教育活动大会，认真学习关于党风廉政建设的有关规定，学习党的路线、方针政策，不断加强自身的修养，牢固树立全心全意为人民服务的宗旨，时刻严格要求自己，约束自己，确保党风廉政建设防控机制取得实效。
201*年，我县的住房保障工作在局领导的关心和指导下我们克难攻坚，奋力开拓，将以高度的责任感，从改善民生、服务大局出发，紧扣主题，突出重点，克难奋进，扎实做好我县住房保障工作，有效解决城市低收入家庭住房困难，确保完成各项目标任务，为建设全面小康、构建和协赣榆作出应有贡献。
扩展阅读：201*年住房保障工作情况汇报
霍山县201*年住房保障工作情况汇报
（霍山县住房保障工作领导组办公室）
201*年7月2日
一、目标任务完成情况1、保障性住房建设情况
201*年，我县廉租住房建设项目与市政府签订的目标任务为5000m，100套。项目于201*年5月18日开标，5月底前开工放线，实际开工108套,建设面积5453m，建设地点位于经济开发区同心小区内，现正进行基础部分施工。全面完成上级6月底开工50%的要求，开工率100%。
201*年，我县公共租赁建设项目与市政府签订的目标任务为新建500套公共租赁住房，实际分解落实526套。其中：县经济开发区316套；曲酒分公司108套；三阳光电公司48套；溢彩玻璃器皿公司54套。目前，县经济开发区316套正在平整场地；安徽迎驾贡酒有限公司曲酒分公司108套已经完成招投标，正在平整场地；其他二家企业正在进行图审、招标等前期工作。实际开工424套，开工率80.6%，全面完成上级6月底开工50%的要求。2、廉租住房租赁补贴发放情况
201*年我县城市低保家庭和低收入家庭廉租住房租赁补贴与市政府签订的目标任务为新增发放140户。
我县已制定本年度廉租住房补贴发放方案，目前，衡山镇10个社区（其中新增2个）和开发区城东社区已经受理补贴申请1300
22户，正在进行公示、数据录入工作，实际打卡发放573户，完成任务目标的44%。
3、实物配租情况
201*年我县廉租住房实物配租目标任务为200户（套）。目前，上年度在迎驾厂苗圃建设的廉租房6、7、8楼144套已经竣工，正在进行室内装修；上年度在开发区购买的139套廉租房即将交付，正在积极制定配租方案；文峰置业有限公司开发的“新天地”项目购置的10套廉租房，目前主体已验收。以上保障性住房年底前在完成受理申请、审核、公示等程序后，将全部配租到户。
4、信息公开情况
201*年我县保障性住房建设计划和开竣工项目信息按照国家和省要求在规定的时间内在县政府网站公示公告栏上予以公布，做到竣工一处公开一处，开工一处公开一处。
二、存在问题及建议
1、城市、工矿棚户区改造工作滞后。我县201*年度城市棚户区改造任务目标是顺河街、中兴农贸市场、东大街三个城市棚改项目，需改造1085套，目前所有项目都没有实施。201*年度我县工矿棚户区安置房建设本应全部完成，实际只开工建设5栋。
建议将正在建设的各类安置房当做城市棚户区改造任务目标上报。同时加快城市和工矿棚户区建设和征迁工作。
2、廉租住房租赁补贴发放工作需完善。一是住房租赁补贴资金到位不足，需发放补贴约350万元，实际到位190万元；二
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是我县住房保障信息系统虽然已经投入运行，但实际工作中存在系统运行速度慢、管理员操作不够熟练等问题，导致数据录入工作进展不快。
建议住房租赁补贴资金不足部分由县财政垫付，同时强化管理员培训，确保租赁补贴资金按时如数打卡发放。
3、开发区廉租住房实物配租需落实。开发区廉租住房现住户不少是企业老总、企业管理层人员，还有企业将其当做办公和厨房使用，其身份和用途与租住廉租住房条件不符，经济开发区从招商引资角度考虑对其无法清退。
建议政府组织督查，尽快清退腾空企业老总、企业管理层人员租住廉租房，避免新闻媒体和上级检查曝光，造成负面影响。4、公共租赁住房建设项目进度不快。迎驾贡酒集团三个公共租赁住房建设项目都存在项目没有立项，用地许可证、规划许可证、施工许可证等手续亟待完善落实。
下一步我们将加强对建设单位的督查力度、配合完善相关报建手续，确保所有工程9月底前全部开工建设。
5、“新天地”廉租房配套资金需落实。201*年县住房保障领导组办公室在安徽文峰置业有限公司开发的“新天地”项目购置了10套廉租房，目前主体已验收，待室内装饰、装修方能配租，包括太阳能热水器、内墙仿瓷、塑钢门、卫生洁具等，缺配套资金约19.46万元。
建议所需配套资金先由财政垫付，待以后在住房保障多余资金中列支。
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