开 发 部 工 作 总 结
开发部工作总结
忙碌的201*年已经过去，我们将以崭新的姿态迎接201*年的到来。回顾一年来的工作，在集团公司及公司领导的正确领导下，经过本部门同事的共同努力，在有关科室的配合和支持下，按照公司的要求，基本完成了本部门的工作。现就一年来的工作情况做以下总结：
一、201*年开发部完成工作：
1、201*年3月12日完成了朗润美晨小区文物勘探工作。2、201*年5月7日取得了市发改委批文。
3、201*年5月29日取得了市人民政府建设用地批准书。4、201*年7月16日取得了市建设用地规划许可证。
5、201*年7月29日取得了中华人民共和国国有土地使用证。6、201*年9月20日取得了暖气的批复。7、201*年10月8日取得了燃气的批复。
8、201*年10月20日取得了市地震局地震审批手续。9、201*年11月16日取得公示。
10、201*年11月30日取得了市气象局避雷接地审批手续。11、201*年12月19日完成了工地测绘。
12、截止201*年年底，基本完成了建设工程规划许可证前期所有工作，待缴纳完相关配套费，建设工程规划许可证就能拿到。
13、这一年期间，积极完成领导交办的一切任务，协调了工地周边的关系，并解决了工地日常生活、生产的用水、用电问题。
总之：上述的工作取决于集团领导的关怀，取决于公司刘总、张总的指导与支持，取决于公司各部门的相互配合，取决于公司人力、物力、财力的支持，取决于部门内员工的共同努力的结果。二、取得的经验、感想：
一是本着创新、责任、忠诚、结果八字为理论基础，在工作中，发挥团队合作精神。我们开阔了眼界，学会了用全方位的思维去适应社会，积极处理好与相关部门、相关人员的关系，了解房地产行业的手续办理的程序、方法，为完成上述手续打下良好基础。
二是体验了竞争，加速了自身知识的不断更新和个性的不断完善。而这些必须需要全面的知识和快捷的信息。由于本部门员工流动性较大，多数是新手，不懂业务，不懂流程，工作起来难度很大，这就要在不断的学习中，拓宽相关的知识层面。朗润美晨项目是平顶山的第一个项目，每个手续的办理都经历了种种意想不到的困难，特别在办理建设工程规划许可证工作当中，遇到了建筑学、设计学、城乡规划等很专业学科的多项难题，为了克服这些困难，拜能者为师，不懂就问，从书中学，从网上查。手续办理的每一个阶段都要谨慎思维、不能出现一点纰漏。
三是锤炼了团队，提高了团队的生存本领和竞争能力。在激烈的市场竞争中，使我对事物的判断，对事情的决策斡旋能力有了很大的提高。从草率决定到严谨思维；从事事都请示到自己独立思考决策判断；从事事依赖别人到我们自己协调方方面面关系独立完成一个手续。经过各个阶段的学习锻炼，感觉在为人处事方面经历了深刻的转型。
三、存在不足
一是开发部的团队比较年轻，组成时间不长，人员素质和业务素质有待提高。
二是每项手续的时间节点把握不准，计划执行力度不够。三是人际关系方面还不是很熟，有待通过各种渠道加强沟通和联系。
四、下步打算
201*年已经过去，我们将以更加创新、更加积极、更加努力的心态做好201*年的工作。
1、加强学习，拓宽知识面，努力学习房地产专业知识和相关法律常识。
2、加强涉外联系，加强对房地产发展脉络、走向的了解，加强周围环境、同行业发展的了解、学习。
3、克服困难，努力工作，尽早办完一期工程手续，为顺利办理二期手续打下良好基础。
4、加强团队建设，加强与公司部门之间的合作。
5、加强遵守公司内部规章制度，维护公司利益，积极为公司创造更高价值，力争取得更大的工作成绩。
6、完成领导交办的其他任务。
扩展阅读：开发部文员的工作总结资料
开发部文员工作总结
1、负责部门文件、通知等发放和管理；2、整理、分类各类文件，以便部门经理审阅；3、项目分类整理、装订；
4、负责对本部门各类资料、相关物品等的管理5、负责本部所需资源的申请与管理；6、完成上级交办的其它任务。
201*年4月，到黄山龙恒置业有限公司任开发部文员，单位收发文的转发与登记；单位公章的管理；档案管理；文字材料的打印和复印；完成单位领导交办的其它临时性工作。三个月来，在领导与同事的支持和帮助下，较好地履行了工作职责，完成了工作任务，现将工作情况作以简要汇报。
一、加强学习，努力提高自身素质。
坚持把加强学习作为提高自身素质的关键措施。在工作中，紧紧把握“理论联系实际”这一主线，努力把知识用到工作实践当中，丰富阅历，扩展视野，使自己尽快地适应工作并成为优秀的工作者。积极参加公司的集体活动，认真习规定的学学习内容和篇目，坚持每周写工作总结，认真记录每天的工作内容，使自己的素质有了很大的提高，为自己开展各项工作提供了强大的动力支持。同时。正视自己的不足并积极补正，重点加强了电脑操作、传真机和复印机的使用，来访人员的接待等方面的训练，为更好完成本职工作打下了坚实基础。
二、恪尽职守，认真做好本职工作。
三个月来，认真履行岗位职责，较好地完成了各项工作任务。一是坚持完成领导办公室的卫生清洁和物品管理工作。一如既往，坚持不懈，除极特殊原因外（时间变更、气候原因），基本完成了工作任务，尽量做到让领导满意。二是协助主任做好办公室的日常事务、工作。完成领导每天布置的工作并努力做好，如文件的打印和复印，有关人员的来访，集体活动的安排和布置等。三是档案的管理。完成了档案的整理工作并归档。工作的同时，也发现了自己的不足，如打字速度慢、做事过于拘谨等，我已经努力克服并已初见效果，希望领导和同志们审查。
三、严于律己，不断加强作风建设。
严格遵守办公室的各项制度。谨记领导的指示和批评并付诸于实际，不迟到，不早退，不旷工。做事要谨慎认真，向领导汇报的材料要仔细检查，日常工作要记录并及时上报；待人处事要有礼貌，对待同事要坦诚宽容；严肃办公室纪律；思想积极向上，努力维护公司形象，以严格标准要求自己，努力使自己从学生向工作者转变。同时，要积极学习领导为人处事的方法，以领导为榜样，做一个既能为领导服务解忧的同事，又能为龙恒创造价值的办公室文员。总之，三个月来，我做了一定的工作，也取得了一些成绩，但距领导和同志们的要求还有不少差距，工作经验尚浅。在今后的工作中，我将发扬成绩，克服不足，本着对工作对事业高度负责的态度，脚踏实地，尽职尽责地做好各项工作，不辜负领导和同志们对我的期望。
一、进一步起强化学习意识。在提高能力上下功夫，把学习作为武装和提高自己的首要任务，树立与时俱进的学习理念，养成勤于学习，勤于思考的良好习惯。在工作中善于总结，不断进步。根据形势的发展和工作的需要，完善自己，展现自己。遇到困难不低头，不逞一时之勇，用行动证明自己的信心和能力，要知道：天下事有难易乎？为之，则难者亦易矣；不为，则易者亦难矣。
二、进一步强化职责意识。在争创一流业绩上下功夫，树立正确的人生观和价值观，增强事业心和责任感，认真做好职责范围内和领导交办的工作任务，不好高骛远，也不庸人自扰，
三、进一步端正工作态度。保持乐观的态度，不以物喜，不以己悲，不因一时得意而忘乎所以，也不因一时失意而妄自菲薄，保持一颗平常的心，微笑面对每一天；胸装谨慎的意识，外饰积极的作风，工作生活乐观谨慎，行为举止大方有礼，待人待事热情诚恳。谨记：态度决定一切。
言必行，在今后的工作中，我一定加倍努力，争取创造佳绩。三个月的工作生活，我已经基本适应了这里的一切，并且深深地爱上这份工作，希望领导布置新的任务，我一定不负众望，如有差错，望领导和同志们批评指正。
我仍然想说那句话：一是感谢领导对我的赏识，二是感谢领导对我的栽培，希望领导和同志们给予更多的机会，当然，我不会错过任何一个，更要争取每一个。谢谢。
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