监理岗位职责
总监理工程师职责范围
1、审定项目监理机构人员的分工和岗位职责；
2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；
3、审查分包单位资质，并提出审查意见；
4、审查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；
5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；
6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8、审查和处理工程变更；
9、主持或参与工程质量事故的调查；10、11、
调节建设单位与承包单位的合同争议/处理索赔、审批工程延期；组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工
作总结；12、
审核确认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣
工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；13、
主持整理工程项目的监理资料。专业监理工程师职责范围
1、负责编制本专业的监理实施细则；2、负责本专业监理工作的具体实施；
3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；
4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；
5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；
6、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证，检测报告等质量证明文件及其质量报告，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；
7、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证；
8、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请求；
9、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；10、
负责本专业监理资料的收集、汇报及整理，参与编写监理月报。监理员职责范围
1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；
2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料主要设备及其使用、运行情况，并做好检查记录；
3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；4、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程和施工工序施工质量检查结果进行记录；
5、发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；6、做好监理日记和有关的监理记录。
扩展阅读：工程监理工作职责
目录
一、工程监理工作职责……………………………第1页二、工程概况牌……………………………………第4页三、木工现场验收记录表（由监理填写）………第5页四、泥水工现场验收记录表（由监理填写）……第8页五、水电工现场验收记录表（由监理填写）……第10页六、油漆工现场验收记录表（由监理填写）……第13页七、水管试压验收单………………………………第14页八、电线（缆）绝缘电阻测试记录表……………第15页九、卫生间地坪盛水试验、验收表………………第16页十、质量跟踪服务联络单（每隔七天向业主询问记录）第17页十一、工程增加项目单（减少项目在预算上注明）…第18页十二、工程预决算单………………………………第19页十三、工程结算单…………………………………第19页十四、（木工）施工项目结算清单………………第20页十五、（泥水工）施工项目结算清单……………第22页十六、（水电工）施工项目结算清单………………第24页十七、（油漆工）施工项目结算清单………………第24页十八、工程联络签字记录单………………………第25页十九、工程施工记录表…………………………第26页二十、工程整改单…………………………第29页
1工程监理工作职责
一、严格按照公司同业主签订的有关预算、图纸内容；《施工队负责人的工作职责》及本
公司各施工质量验收标准；设计部工作职责等内容做好对有关责任人员和工程的全面监理工作，制订出切实可行的监理方案，坚决贯彻执行公司领导的正确指示。
二、监理人员接到监理任务后，要先认真地同施工负责人一起实地核对图纸与预算内容是
否有错误的地方，如有及时向工程部经理书面反映并按照有关规定做出相应处罚，同时和有关人员采取补救措施。同施工队负责人一起，按公司的材料预算表预算出施工材料报工程部经理或预算部核实签字盖章后；安排好材料进场时间及次数；做好材料品牌、质量、数量的验收。
三、不得私自改变预算所定的材料品牌、等级、若市场上确实没有预算所定的材料品牌等级，
要立即书面报告主管领导经同意后方可改变为同等级的其他材料。
四、检查施工负责人工程概况牌的落实情况，悬挂的位置是否明显，监督工地负责人做好
工程概况牌的工程进度及当日值班签字记录。
五、对工地上不文明施工、浪费材料、乱堆放、不干净等现象做出相应的责令整改并处罚。
原预算外增加或后增项目材料的，要及时核实签字并做好记录。
六、对每个工程的施工进度、施工质量、材料质量、增减项目要做到心中有数，抓落实，要责任到施工负责人，要时刻记住这些工程的开工、竣工时间。对工地上一切不符合公司制度标准的，要公正、及时的记录和解决并处罚、责令停工。解决不了的要积极同主管领导和工程部经理商讨办法，无结果的立即上报总经理。
七、工程竣工客户验收前，要亲自组织有关人员到现场检验施工质量，发现问题要立即解
决，记录工地余料并知晓移交何处。审核施工负责人人工费及客户决算资料再交预算部审查，客户验收合格后，及时的和施工负责人安排时间同业主工程结算（20天内完成）。若同业主结算不了的，及时上报主管领导和工程部经理并说明原因，然后限时解决，尽快再安排时间结算。对不及时交款或拒付的客户，迅速查找原因并及时解决。八、做好当月工程报表，将每个工程地址、业主姓名、联系电话、进场时间、竣工时间、
施工进度、施工质量、材料质量、增减项目、客户投诉、员工投诉、异常情况、奖惩事项、设计失误、预算失误等有关事宜，详细做出当月报表并于下月3号前报主管领导。
九、时刻以公司利益为重，坚持原则。对客户、材料商和有关人员的投诉、建议，要积极
协调并迅速、公正的做出相应处理。一般事情不超过三天，重要事情不超过一天。处理不了的上报主管领导和工程部经理。要时刻跟客户、其他部门员工、施工员和材料商建立良好关系。
十、如在监理过程中发现施工员技术不过硬，服务态度不好，不听正确指挥、安排（一定
要确凿的证据），可能会造成施工质量、工期延期、客户及同事投诉等问题，要向主管领导和工程部经理书面反映提出处罚或换人的意见，并做好签字留据为证。
十一、对所监理的工程应每三天一次在工地上约业主或业主委托的人，深入了解他们对工
程、施工员及本人的意见和看法，以便及时有效地调整监理方案，并每次都要记录在工程日记上。若发现业主有不满情绪和很大意见时要及时妥当处理，重新取得他们的信任，确实处理不了要立即书面上报主管领导及工程部经理处理，并将结果记录在案。十二、对客户投诉本人、设计师施工负责人、施工员等工作不到位、服务态度不好、工程质量和材料等相关问题，要分清责任，辨明是非，然后向客户委婉的解释原因，要有事实依据，具有说服力，并要向主管领导和工程部经理提供奖罚分明的书面材料，不得
包庇。禁止同他们吵架、无理取闹把事态扩大化。
十三、要安排好经手设计师每半个月去工地巡察，要通知施工队负责人、业主及有关人员同时去，以增加业主对公司的信任度，并由设计师在工程日记单上签字记录。
十四、对工程增加的项目，要及时和施工负责人、有关人员做好设计、定价、记录并由业主签字再施工，并上报主管领导和工程部经理，作为与业主决算的依据之一。对业主盲目
减少项目到别处购买，以达到自己减轻负担并捞取回扣的目的。
十五、守时守信，遵守事先同业主、工地负责人及公司同事所约好的时间，不要因违约或自身
的专业监理知识不够、服务不好、工作不到位等原因被投诉。
十六、不与施工队负责人、施工员、业主材料商及其他同事串通一气，隐瞒事实，作出欺
骗及损害公司利益的事；不得包庇纵容施工队负责人及有关人员的过失。
十七、得知所监理的工地附近有业主需要装修时，要及时为公司做宣传，尽所能把业务接下来，
公司将给予奖励；严禁私自承接。
十八、业主验收前应同施工队负责人和有关人员一起实测工程量，对照原预算，及时整理出同
业主有关决算的详细资料（包括增、减项目）然后上报预算部或工程部经理核查。严格把握好增、减项目不要出现少算、漏算和多算。
十九、负责施工工人的工资结算工作。结算前要详细核对工程量和各施工项目，确认无误后，
以公司与施工队负责人签订的价格标准结算工资，然后交预算部审核后，上交工程部经理批准发放工资。如工程优良，可向公司申请奖金加以褒奖。
二十、因工作岗位特殊，不享受特别休假；星期日、节假日不予休息，若确因有事月请假累计
不超过1天不扣工资，超出时间以总工资为基数年终扣除，具体按个人合同办理。离岗时须安排好手中的具体工作，指定代理人负责，如有突发情况必须立即前往处理，
不关闭通讯工具，如有公司两人以上证明无法联系到，每次扣除工资100元，造成损失的承担相应责任。
二十一、若施工队负责人因意外情况不能行使职责时，工程监理应协同临时负责人代为处理工
地上的事宜（临时负责人可由施工队负责人指定或自己指定）。二十二、做到与施工队负责人及施工员和公司同事团结友爱，经常沟通。处理问题时以理服人，
对事不对人；严禁吵架、打架、故意报复等不团结行为。
二十三、严格禁止在施工现场赌博、酗酒、打架斗殴、不文明（指：现场大便、不在指定的地
方小便、随地吐痰、乱抛烟头及垃圾）及其它违法行为，发现一个处理一个，不得包庇。二十四、在规定的施工工期内所监理的工地确实被业主和公司评为优良工程（并能在规定的时
间内按公司预算结帐），每个工地奖励200-500元，在当月工资里面一起发放。二十五、监理每次去工地必须做到检查以下几点（并记录在工程日记上）：1、概况牌签字、工人着装戴牌、卫生整洁、材料堆放整齐、分类等情况。
2、检查卫生间、阳台等排污口、地漏口、下水管道口有否堵塞，各施工是否规范。3、防漏、防潮、防水及其他可能引起施工质量和安全问题的，要亲自把关鉴定。
二十六、做好本职工作，凡因失职造成安全事故、质量不合格、工程延期或其他原因导致业主
责令停工或不能结帐的；或被客户责令撤换监理的；或因投诉必须有主管领导、工程部经理、总经理出面解决的，处以罚款500-201*元并承担由此造成的一切损失。
二十七、以上有关责任需要公司同事、主管领导或工程部经理解决的，如果他们不作为，可以
直接向总经理投诉；及时完成总经理交予的其他工作任务。
二十八、对造成公司损失的做到先弥补公司损失然后迅速处理有关责任人，不得拖延及敷衍了
事。
二十九、违反本职责任何一条扣工资50-201*元，同时承担由此造成的一切责任后果。
确认本工作职责签字：时间：工程概况牌(本内容由监理填写)
工程地址：工期：工程造价：工程负责：电话：设计监理：业主委托：
工程监理：电话：材料员：电话：施工专业负责人概况：水电专业负责：电话：木工专业负责：电话：
泥工专业负责：电话：油漆专业负责：电话：
工程进度及当日值班记录表（本内容由监理填写）
工程负责人要安排好以下内容（如有安排不好的必须查出不好原因，违者承担由此产生的一切责任后果，
监理必须时刻监督提醒，并及时做好记录）
1、开工天内提醒业主购买大理石、面、地砖。天内泥工材料（包括面、地砖）必须到场并定好橱柜方案。2、开工天，泥工、木工单项退场，油漆工进场，到天，油漆工退场（雨天顺延，做好记录）并安排橱
柜到场安装；
3、开工天，提醒业主购买灯具、洁具、地板，天后，水电工进场，装好灯具、洁具、橱具，到天退场。
4、开工天，木工进场完成好。门、玻璃等其它扫尾工作，到天完成好所有程序。
特别提醒：如业主不及时购买材料，必须要业主签字为凭，如其它工种不及时完成，工程负责人同工
程监理要立即采取措施（因停电或其它人力不可抗拒原因造成，工期顺延）
日月日月日月日月日月日月注：1、监督好施工队负责人每日下班时整理好场地，关掉水龙头、电源、门窗、保持地漏通
畅，当天须指定专人负责检查并签字。违者扣工资50元。
2、提醒业主在巡查完毕回去时注意关好门窗、水龙头及电源。（值班记录表工程竣工，
立即拿回公司，以备检查）
3、施工员和监理在施工过程中，不要因施工质量和服务不好被业主投诉，违者经工程部
经理核实后，每次扣工资100-200元。
温州市明奇装饰工程有限公司
木工现场验收记录表（由监理验收）
工程名称：施工队：工程日期：
工程验收项目检验方法验收监理
签名内容结果日期
1、吊顶隔断龙骨不得大于40cm*40cm，龙骨是否符合预算规格。钢卷尺
2、吊灯位置有否龙骨加固或设钓钩，当吊灯重量大于3kg必须预埋钓
钩或螺栓固定，如遇大型花灯、吊装花灯固定支架及悬吊装置做静沙袋，重载荷试验的重量为大型花灯、吊装花灯实际重量的2倍，24小时后量砝码等观察是否有位移并做好记录。
3、吊顶封板安装尺寸允许误差（mm）
吊项目纸面石金属板矿棉板木材、格栅、塑料板顶膏板
隔表面平整度3222拉5米线不足断5米拉通线接缝直线度31.533接缝高低差111.51钢尺和塞尺4、嵌入式灯具成排安装，直线度不大于5mm，洞孔边沿应平直，圆滑、拉5米线，整齐，灯具安装后不允许有漏光现象。钢尺，目测
龙骨接缝。
1、宝丽板与饰面板连接必须45度碰角，要密和平。目测检查2、所有饰面板（白坯）必须刷清漆保护，以免二次污染。目测检查3、抽屉推拉应灵活并内侧是否出边5cm，（以免拉出时碰门）钢卷尺4、柜子背面跟墙应留1cm，要放五厘板再贴保丽板，并刷防水胶，贴目测检查
5、吊杆设置距主龙骨两端部距离严禁大于300mm，当大于300mm时应钢卷尺增设吊杆，吊杆安装必须垂直，不得歪斜。
目测检查验收资料目测检查
8、安装双层封板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根目测检查7、吊顶工程封板前必须由工程监理确认吊顶内隐藏工程均以合格后可根据隐蔽工程封板，并有记录。
6、严禁重型灯具，电扇及其它重型设备装在吊顶工程的龙骨上。
家防潮布。
5、家具门是否都是盖门，所有家具不得做落井门（以防周边门缝隙大6、橱柜（家具）安装尺寸允许偏差
小不一样，影响美观）。
俱项目允许偏差（mm）钢卷尺
外型尺寸3钢卷尺立面垂直度2线锤钢尺门与框架平行度2钢尺
工程验收项目检验方法验收监理签名内容结果2、固定玻璃门三角线是否钩线，是否胶水粘贴或用蚊钉固定。3、玻璃推门大于70cm宽度，关拢时中间两木料有否重合。4、木门窗的安装尺寸允许偏差
项目允许偏差（mm）
日期
1、门架两头外边位置应往里进1cm（以免油漆开裂）门框的正侧面垂直度≤3托线板钢卷
尺窗框对角线长度差≤2钢卷尺
、框与扇，扇与扇接缝处高低差≤2钢直尺和楔
门形塞尺架门、窗扇与框留缝宽度1.5-2.5楔形塞尺
内门68
门扇与地面留缝宽度卫生间6-8（10-12）括号内为国标楔形塞尺厨房68（1012）
5、储藏室内搁板是否采用5厘板贴面。（厚度不小于4cm）。钢卷尺或钢尺6、推门架上面固定节点是否按设计施工图要求施工，若无设计
要求时，应用槽钢及吊杆固定。目测检查1、木龙骨、毛地板、面层地板的规格，间距，含水率、材质等必钢卷尺、并
须符合设计要求与国家先有关规定（龙骨、毛地板要做防腐、检查相关防蛀处理）
3、毛地板铺设时，其板间缝隙应小于3mm与墙面应留缝8-12mm，出厂合格证
2、木龙骨固定必须填实、钉牢与墙之间应留缝30mm，表面应平直。钢卷尺
地错开缝应考虑与面层板不在同一缝间，上下应错开。表面刨平、平钢卷尺
整度按实木地板面层要求验收。相邻板材接头位置错位不能小于300mm。4、面层实木地板铺设时与墙间应留缝812mm。燥、不起砂。（包括复合地板，中密度强化地板）6、面层地板安装尺寸允许偏差项目
实木地板面层竹面地板松木硬木拼花实木复合地板、中密度地板地板地板强化复合地板
板面缝隙宽度10.50.20.5钢尺表面平整度32222m靠尺和楔形塞尺踢脚线上口
平齐3333过5m或不足5m拉通线钢尺
钢卷尺足5m通线或目测检查
板5、木竹面直铺面层地板，水泥基层其表面应坚硬，平整、洁净、干拉5m线不
工程验收项目检验方法验收监理签名内容
结果日期
板面拼缝3333过5m或不
直线度
足5m拉通线
钢尺
高低差0.50.50.50.5塞尺踢脚线与
钢尺和楔形
面层接缝1111塞尺
7、面层地板铺设后应无空鼓现象。（用脚踩应无响声）目测检查板8、地板下面水管有否保护，并警惕被地板钉钉坏发生漏水事故。目测检查9、地板铺好后，地板上面有否按规定铺保护层保护目测检查
（保护注意）。
踢1、实木或人造板材踢脚线背面与墙接触面应刷防水
胶，实木脚线背面应开槽，防踢脚线变形。目测检查
脚2、饰面装饰面层采用地砖、大理石、花岗岩等材料2m靠尺和时，踢脚线应采用大理石板材且踢脚线上口平直度塞尺、钢尺线≤1mm，相邻两大理石踢脚线高低差≤0.5mm，接缝宽度≤1mm，且结合牢固，出墙厚度一致。
1、安装尺寸、规格、造型、位置，材质是否符合设目测检查
计要求及国家相关环保规范要求。
地相邻板材钢尺和楔形
门2、饰面板45度碰角要密而平。目测检查
3、门窗套安装尺寸允许偏差。
窗项目允许偏差（mm）水平度小于21m水平尺
套1、场地是否按规定每天清理干净（业主有否投诉）其2、工程概况牌有否签名记录（其他工种不在）3、有否被业主或其他工种投诉。他4、有否在现场打扑克、酗酒、大便。5、是否已穿公司工作服和佩带工作牌。
和塞尺拉线钢尺
上口下口直线度小于3线锤钢尺或两端出墙厚度差小于3钢尺
温州市明奇装饰工程有限公司泥水工现场验收记录表（有监理验收）
工程名称：施工队：工程日期：验收结果监理签名
序号验收项目验收方法合格√日期
1砌墙是否横平一条线、竖垂直、新老墙接缝有否铁丝网处理.目测检查2窗、门洞有否垂直、水平，尺寸要符合设计标准。线垂或钢尺等3面砖、地砖色彩，图案、规格、施工前要仔细检查（以
便及时调换。目测检查4面砖、地砖铺贴是否横平一条线，竖垂直，无错缝、缺椤、掉角。目测检查5工艺腰线或工艺磨边线，阴阳角，必须45度碰角。目测检查6地砖坡度是否合理（以免积水）泼水检查7新做铝合金推窗应上提3cm，下面用水泥填实外口做斜坡，以防雨水倒流，渗入室内。
8卫生间铺贴地砖前是否盛水试验（进场一次，施工时再盛
水试验一次）。
9窗台大理石下口缝、有否水泥补平、修光、台面有否保护目测检查
好（特别注意）。
10水电工因技术问题做不好的任务有否及时帮助。
11新砌砖墙要保证质量，不得放砺灰粉墙，全部采用水泥目测检查砂浆粉墙，以防日后气泡，开裂。
12施工期间，地漏、排污口、落水口不可堵塞，应有保护目测检查
措施，要保持畅通，做地砖前放水和卫生纸测试。
13完工后要处理好工地泥水垃圾。目测检查14地面铺好后，有否铺保护层保护。（养护期不能少于7天，目测检查并加以保护层保护）
15面砖、外墙砖、地砖单块局部空鼓，且自然间不超过5%
现象为合格。小捶敲击16卫生间做轻质隔断墙，地面要先砌30cm红砖，或浇灌钢卷尺或汞导墙100*200，并放置拉洁筋，以防墙体开裂。目测检查17轻质砖隔断有否按以下的标准砌法：地面要先砌30cm钢卷尺或
红砖--三块轻质砖--30cm红砖--三块轻质砖--红目测检查砖锁顶。
18不同墙壁体材料搭接时要放置铁丝网粉刷，搭接宽度
大于100mm，粉刷厚度大于等于35mm时应放铁丝网加强，以防粉层开裂或空鼓现象。
19墙面与地面平面垂直度小于4mm，墙面平整度小于4mm，2米塞尺无空鼓现象。
20场地是否每天清理干净（业主有否投诉）。
不合格×21工程概况牌有否签名记录（其他工种不在）22业主和其他工种有否投诉。23有否在现场打扑克、酗酒、大便。24何时进场及何时结束。
25是否穿公司工作服和佩带工作牌。
26轻质隔墙应先刷界面剂再粉刷，并无空鼓现象。
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水电工现场验收记录表（由监理验收）
工程名称：施工队：工程日期：
序验收项目验收方法验收结果监理签名号
1施工前应先安装临时插座及龙头（注意安全位置）。临时
照明线高度不能低于2.4m。目测检查2空调、热水器及其他大功率电器应放专用电源插座。（专
用电源线）目测检查3老线有否全部换掉，用电量大小与线径是否相对应。布线是否用PVC规范套管，是否采用三通、弯头、波纹
4管，必要之处有否采用接线盒。不得出现交叉PVC管弯目测检查
曲半径大于6d，暗敷墙内弯曲半径大于10d。5管内电线有效截面（绝缘层外径）不能超过管内腔有效有效面积40%。
电源线颜色必须严格按国家规范，L1：黄，L2：绿，L3：红，n浅兰色，接地pe：黄绿相间，开关线只能用同相线
6或白、黑色线，不能混用，插座安装左零右相，接地保护目测检查在上。（相线颜色如为单相电源时必须同进户线相线颜色
相同。）
7开关、插座是否按规定、统一水平、高度、每个房间双控
开关安排是否合理。目测检查8墙面布线有否用切割机开槽、线槽修补是否平整、无中空目测检查、裂缝。
9电源控制回路必须严格按设计要求，控制回路的线径及空
气开关型号、容量、品牌、等级等，不能擅自改变。目测检查10电视线、电话线（四芯）与交流电源线不得安装在同一条
管内。目测检查11DVD专线、宽带线、音箱线位置是否正确（与业主协商），
中置音箱线有否漏放。目测检查12床后靠开关、插座安放位置是否正确（要与业主床的大小
、位置）目测检查13电话线有限电视线、电脑线安放位置是否与业主协商而定（从地面直角转弯上墙，踢脚线位置有否套铁管，以免被固定踢脚线的铁钉钉坏）。
14安装灯具位置是否准确、无开缝、露洞、手印、且稳固目测检查15开关、插座安装要牢固、端正、紧贴墙面。目测检查16冷热水管要分清楚，左热又冷，水弯口位置要准确，（严
禁乳胶漆、墙纸的墙面冷热水管预埋）。目测检查17落水管双墙有否暗预埋、地漏、水表位置是否合理、低位
水龙头有否安装。目测检查序验收项目验收方法验收结果监理签名号
18排水、排污管坡度是否合理，有否倒泛水。坡度应为1.2‰-
2‰，不能小于最小直，坡向泄水口。泼水试验19水管总管应采用6分管、分管4分管。
20经过复合板、企业板下面的水管有否采用加厚镀锌水管，以保证不被钉破。目测检查21空调洞是否在做窗套前钻好（注：没经业主许可，不得在大梁上钻洞）。目测检查22空调洞应顶棚下来50cm，空调插座应顶棚下来30cm，墙角出
来10cm为标准，分体机插座不能低于2.2cm。钢卷尺23空调铜管、凝结水管墙壁面预埋深度保持3cm（以防日后墙面
开裂）。钢卷尺24洁具、挂件安装要标准，位置要准确。白水泥清理干净，别把钢卷尺瓷砖钻坏（要同业主协商）目测检查25拆装水管龙头离开现场前要安装龙头或闷头。目测检查26地漏及排水、排污管要保持畅通（要水和加卫生纸测试）。27油漆前有否通电大检验，灯洞有否油漆前做好，并检验合格。查实记录28有否被业主或其他工种投诉。有否在现场打扑克、酗酒、大便。29是否已穿公司工作服和佩带工作牌。30所有电源开关，插座均应明露（除业主坚持放在暗处，但必须出具工程联系单，由业主签字确认。因99民用建筑电器设计规目测检查范不允许暗藏安全隐患太大）
31排水p弯或s弯安装应平直稳固。目测检查32水管管路试压工作环境温不宜低于5摄氏度，如低于5摄氏度目测检查33热水管管路保温材料应符合消防要求。允许偏差为5%--10%。钢尺34塑料水管（ppr，pvc-u，pex管子）在复式房穿越楼层时应加
塑料管套，加以保护，如有穿越物顶现象时，必须用金属管套钢卷尺加以保护，并应有严格的防渗漏措施。（管道楼层下端应平顶齐平，上端高出楼地面应为100mm）
35DN20及以下给水管路（冷、热水管）管卡设置应在转角，小水钢卷尺
表龙头或三角阀及管路终端100mm处，不得使用木椎，或在多目测检查孔砖上打膨胀螺栓或管卡。
36暗敷在建筑物，构筑物内电线保护管与建筑物表面不应小于
15mm，管子间间距一般为30mm。（以免粉刷后墙体开裂空鼓现象钢卷尺应采用二次粉刷）
37灯具安装应牢固，严禁使用木楔，灯具不能直接安装在装饰软包等可燃物上，如设计有要求，必须采取阻燃措施。目测检查38当灯具安装后高度低于2.4米，其金属外壳应采取接地保护措施。使用软管接到灯具的，其长度不宜超过1米。软管两端应钢卷尺用专用接头与接线盒。
39电源控制箱，控制回路应根据设计要求，编号正确，并应有单独敷设的接地装置，pe线与n线不能混用。漏电开关动作应灵敏，正确，有检验记录。（监理记录在监理日志上。）
吊顶内配管走向应按明配管要求施工，横平竖直，不得将线管固定在吊架或龙骨上。其水平、垂直方向允许误差为千分之1.5，40全长允许误差不应大于管内径的二分之一，固定管卡间距均匀一致，在转角处或接线盒处两侧应称设置管卡，一般不大于100mm处。以上条款不能通过验收的，每条扣除工资50-200元，并承担由此造成的损失。
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油漆工现场验收记录表（由监理验收）
工程名称：施工队：工程日期：序验收项目验收方法验收结果监理签名号日期1刮灰前有否做防锈、建筑胶补缝、贴纱布、油皮目测检查
纸等防裂处理。
2油漆前底基是否已磨平（侧看墙面或用铝合金测2m靠尺和
试墙面平整度小于3mm，墙面与地平面的垂直度楔形塞尺小于3mm）
3墙角、柱角踢脚线部位是否做平直（用铝合金做测2m靠尺和
试）楔形塞尺4吸顶、墙面、阴阳角是否垂直、平整。2m靠尺和
楔形塞尺5壁纸底基层是否已做平、磨平。
2m靠尺和
楔形塞尺6乳胶漆滚涂、喷涂是否已均匀，不应出现透底、气目测检查
泡、泪滴现象（禁止采用刷漆，滚涂不到的地方除外）7油漆完工后应无颗粒、无钉痕、无色差等质量问题，目测检查
站在1米位置看不到有刷迹、泪滴现象。
8油漆边界应平直整齐，不刷出界（有色漆更要注意）目测检查9家俱门、房门、玻璃推门、门、窗套是否喷漆（白目测检查
色漆）其他饰面板漆除外。
10上漆应避免在阴雨潮湿的天气。目测检查11不要在卫生间做油漆过滤或调和以免污染卫生间。目测检查12不可往排污口、地漏倒油漆污物，要保持每天通畅。目测检查13所有油漆材料是否与预算相符。根据预算
15有否被业主或其他工种投诉。16有否在现场打扑克、酗酒、大便。17何时进场及何时结束。
18是否已穿公司工作服和佩带工作牌。19工程概况牌有否签名记录。
清单
14场地是否每天清理干净（其他工种不在）目测检查
以上条款不能通过验收，每条扣除工资50-200元，并承担由此造成的损失。
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给水管路试压验收单
工程名称：施工队验收日期：
管路材质Pvc-冷水Pvc-热水Pvc-cPex钢铜管铜管塑铜管
试压试压时压力间mpamin1.01.50.60.61.51.51.530303030303030允许下降实测压压力mpa力mpa＜0.05＜0.05＜0.05＜0.05＜0.05＜0.05＜0.05保压时间/压力允许下降实测压mpa压力mpa力mpa24h/0.824h/1.01.224h/0.424h/0.424h/1.024h/1.024h/1.0＜0.02＜0.02＜0.02＜0.02＜0.02＜0.02＜0.02
验收结论：口合格
口不合格
监理签字：
1、试压说明：
A、明敷管只需进行一次试压；
B、暗敷管必须进行二次试压，第二次试压在1：2水泥砂浆补槽后进行，第二次
试压不用进行保压试验。
C、试压结束后随即进行保压时间，24h后观察压降值，并目测，手摸管路接口
表面是否有水汗汽（*特别注意地板下管路系统）2、附给水管路隐蔽图（透视图）
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电线（缆）绝缘电阻测试记录表
工程名称：施工队：测试日期：1、照明回路：（1）回路编号相对零MΩ相对地MΩ零对地MΩ（2）回路编号相对零MΩ相对地MΩ零对地MΩ（3）回路编号相对零MΩ相对地MΩ零对地MΩ（4）回路编号相对零MΩ相对地MΩ零对地MΩ（5）回路编号相对零MΩ相对地MΩ零对地MΩ说明：照明灯具金属外壳无接地保护要求的回路只需做相对零的绝缘电阻测试。2、插座回路：（1）回路编号相对零MΩ相对地MΩ零对地MΩ（2）回路编号相对零MΩ相对地MΩ零对地MΩ（3）回路编号相对零MΩ相对地MΩ零对地MΩ（4）回路编号相对零MΩ相对地MΩ零对地MΩ（5）回路编号相对零MΩ相对地MΩ零对地MΩ（6）回路编号相对零MΩ相对地MΩ零对地MΩ（7）回路编号相对零MΩ相对地MΩ零对地MΩ（8）回路编号相对零MΩ相对地MΩ零对地MΩ（9）回路编号相对零MΩ相对地MΩ零对地MΩ（10）回路编号相对零MΩ相对地MΩ零对地MΩ注解：国家规矩规定电线（缆）绝缘电阻必须大于0.5MΩ。（用ZC25-3型绝缘电阻测试表）口合格口不合格3、附隐蔽工程图（透视图）业主签名施工队负责人签名监理签名温州市明奇装饰工程有限公司
卫生间地坪盛水试验、验收表
工程名称：施工队：测试日期：
验收部位口局部口全部（画示意图）
验收要点：a：防水层施工观感质量；口好口一般口差B：防水层施工是否空鼓现象；口有口否C：防水层24h后盛水试验有无渗漏现象；口有口否（到下层观察有否渗漏点）监理签字：
日期：
质量跟踪服务联络单（每隔七天向业主询问记录）
序号日期摘要序号日期处理结果123456789101112131415
123456789101112131415
本单监理要如实填写，以备公司检查，违者按《监理工作职责》处罚。
工程增加项目单（减少项目在预算上注明）
序号编号项目名称单价工程部监理
签名及日期
123456789101112131415161718192021222324252627282930
工程预决算单
序号项目名称单价序号项目名称单价12345678910111213141516171819
小计小计
总计
工程结算单
1合同金额：2变更增加值：3变更减少值：4户主已付金额：
5结算后户主（甲方）应付金额：
甲方代表签名：乙方代表签名：日期：日期：
（木工）施工项目结算清单
工程名称：页数：序序
号项目名称数量单价合计号项目名称数量单价合计12722832943053163273383493510361137123813391440154116421743184419452046214722482349245025512652小计小计工程负责人签名：监理签字：年月日
（木工）施工项目结算清单
工程名称：页数：序序
号项目名称数量单价合计号项目名称数量单价合计5378547955805681578258835984608561866287638864896590669167926893699470957196729773987499751007610177102小计小计总计总计工程负责人签名：监理签字：年月日
（水泥工）施工项目结算清单
工程名称：页数：序序
号项目名称数量单价合计号项目名称数量单价合计12722832943053163273383493510361137123813391440154116421743184419452046214722482349245025512652小计小计工程负责人签名：监理签字：年月日
（水泥工）施工项目结算清单
工程名称：页数：序序
号项目名称数量单价合计号项目名称数量单价合计5378547955805681578258835984608561866287638864896590669167926893699470957196729773987499751007610177102小计小计总计总计工程负责人签名：监理签字：年月日
（水电工）施工项目结算清单
工程名称：页数：序序
号项目名称数量单价合计号项目名称数量单价合计1112123134145156167178189191020
总计总计
工程负责人签字：监理签字：年月日
（油漆工）施工项目结算清单
工程名称：页数：序序
号项目名称数量单价合计号项目名称数量单价合计1112123134145156167178189191020
总计总计
工程负责人签字：监理签字：年月日
工程联络签字记录单序号施工现场出现的具体情况汇报及处理结果（监理填写）设计师签工程部经理名及时间签名及时间
123456789101112131415
工程施工记录表
工程名称工程负责水电负责业主委托日期联系电话联系电话联系电话工期设计负责泥工负责油漆负责联系电话联系电话联系电话
工程施工记录表
日期
项目名称及事由工程施工记录表
日期
项目名称及事由
工程整改单
施工地址：
工程负责人直接负责人木工泥水水电油漆
整改内容及问题：要求整改完成日期年月日工程负责人签字年月日实际整改完成日期年月日监理（监督）签字年月日
工程整改单
施工地址：
工程负责人直接负责人木工泥水水电油漆整改内容及问题：要求整改完成日期年月日工程负责人签字年月日实际整改完成日期年月日监理（监督）签字年月日
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