玉田镇土地所201*年工作总结
玉田镇土地所201*年工作总结
一、土地所的业务工作
1、全年共上报到县国土局农宅转移85份，农宅验收240份、丢证补证32份，目前正在进行审批。利用三天时间完成201*年度农宅审批470份居民建房许可证的发放工作。
2、配合相关单位依法拆除群众群体性占地建住宅4宗，其中:东关村2宗6处、药王庙1宗6处、安乐庄1宗5处；拆除群众群体性圈占土地2宗，其中:城三村1宗2处、城六村1宗。在巡查中有效制止违法占地行为20起，为企业协调跑办手续6宗。
3、卫星遥感监测图斑共涉及到我镇29宗，占地446亩，其中，养殖占地4宗，23.1亩；企业占地13宗，258.3亩；农宅占地12宗，164.6亩，到目前已依法强制拆除复耕5宗，分别为梁各庄村王振勇堆料场、王志华空心砖厂、李长春搅拌站、关后村蔬菜批发市场、黄占国节能排水管道厂。原已经政府审批企业7宗，企业补办审批手续5宗，农宅完善审批手续12宗。
4、配合县国土局完成城二村190亩、药王庙村35亩、水王庄村11亩的土地征收工作。
二、下步工作及明年工作谋划
1、进一步搞好同相关部门的关系，完成农宅审批、农宅转移、验收换证和边界纠纷的调处，违法占地的查处等日常工作。排除土地问题隐患，力争发现一起解决一起，把问题处理在萌芽
状态，确保稳定。
2、加强土地管理工作和城建工作。配合县委、县政府完成各项中心工作任务。在开展好日常业务的基础上，重点结合县住建局、国土局等部门，抓好城市规划区内的农宅现状的调研等工作，力争解决部分农宅审批问题，尽量化解好城市规划区内多年来未进行农宅审批这一最大隐患。
3、完成县及镇党委政府统一安排的各项临时和中心工作。
201*年12月8日
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白甸镇国土所201*年工作总结
[来源：本站|作者：王元龙|日期：201*年12月21日|浏览2048次]字体:[大中小]
一年来，我所在县局和地方党委政府的领导下，努力学习实践科学发展观，切实开展创先争优活动，以国土资源工作为重点，根据县局下达的全年考核意见，认真厘清思路，分解工作任务，检查序时进度，强化绩效考核，执行政策、依法办事，在群众中树立了良好形象，使辖区内国土资源管理和规划建设有序开展，圆满完成了今年的工作目标，现将有关情况如下。
一、重点职能工作：
1、按照县局的统一部署，完成土地利用总体规划修编工作，基本农田保护规划已完成，衔接性规划调整全部到位，及时上报各项资料。地籍城镇、农村部分变更宗地工作，执行月零报告制度。组织测量单位进行地籍变更调查，对所属范围内的其他地形、地物变化提供变更数据，收集相关资料及时上报。
2、201*年我镇耕地占补平衡项目共3个，净增耕地170亩，已通过市局验收。201*年挂钩拆旧已顺利通过省验收，并按要求对后备资源进行了调查，在规定时间内201*年城乡建设用地增减挂钩100亩任务已完成，现在正准备实施。201*年耕地占补平衡项目已入库55亩。施溪土地整理项目已验收合格，周垛土地整理项目已进入扫尾阶段。
3、做好镇全年征地计划的制定、项目征地红线图的测绘、征地告知、调查结果确认、听证和征地款项的催缴工作。我镇凡列入卫片检查的项目，目前已全部办结供地手续。4、开展了存量建设用地情况调查，涉及5宗地，面积60.17亩。针对不同情况，我所采取相应措施，送达限期整改通知书，每月跟踪督查不少于1次。对闲的土地采用“腾笼养鸟”方法帮助受让者重上项目，目前已完成盘活计划，增加投资1.66亿元。
5、结合“片警式”执法巡查，定期对全镇的砖瓦企业进行督查，严禁有非法取土的现象发生，201*年以来我镇粘土矿上市2宗，按时完成了辖区内砖瓦企业各项规费征收工作。
6、坚持“片警式”执法巡查制度，明确到人，分村包干，按月报送月报表，无重大土地违法案件被市以上国土部门查处。结合我镇的赴村下访活动，加强和基层的联系，今年没有赴省、京上访的事件发生。积极开展了以“三无”乡镇为主要内容的“土地执法模范镇”活动，并取得了一定的成果。监察工作有据可查，执法卷宗准确无误，法律文书送达及时。创新土地联合执法机制，下沉到村级，实行“四联创”，即创“三无”村、创“土地执法模范村”、创“耕地保护十佳村”、创“基本农田保护先进单位”。
7、土地登记联网审批工作9月份之前已到位。
8、实现了本所各门类、载体档案的集中统一管理。档案分类后录入计算机，档案管理系统的各项功能得到充分应用，通过了县局的验收。今年以来，借阅人次达到16次，调阅档案20卷。
二、共性和交办工作
201*年被海安县人民政府授予“国土资源管理工作先进集体”称号，积极参加“效能建设深化年”、“创先争优”和“五好班子”建设活动，每人撰写心得2篇，县局录用本所信息已达到70多篇。围绕“开启新征程，争当排头兵”主题教育活动，召开专题汇报会，交流思想，共同进步。
我们按时完成了上级交办的的相关工作任务，得到上级领导的充分肯定和赞扬。
二、创新和突破性工作
1、赴村下访惠民代理中，强化“片警式”服务
一是加强管理，明确责任；二是强化宣传，关注民意；三是严格考核，工作到位；每周至少下村走访一次，代理村民事务一件，健全台账记录。实行月点评、季考核、年总结制度，确保村民事务全程代理工作高效开展。
二、搞好部门的廉政建设，塑造国土人新形象
明确国土廉政文化建设目标，确立国土廉政文化价值观念。夯实国土廉政文化群众基础。进一步放大国土廉政文化建设的社会效应，体现在社会“助廉、亲廉、促廉、倡廉”系统工程中的积极作用。三、开源节流、为企业用地提供便利条件
为保证全镇工业企业的用地需求，用足用活政策，今年来我所通过多措并举盘活存量土地资源320亩，为联创自动化、华亿特钢等8家企业办理了140亩用地出让手续，降低用地成本380万元，解决了企业发展融资201*多万元，为佰亨、合海、惠民饲料等7家企业办理了用地报征，没有占用用地指标，创白甸镇历史之最。白甸国土所实施“造地类”工程，延伸服务，“地根”进一步增殖，今年增加了4家亿元企业。
四、“淤泥制砖产业化”研究课题做出了大文章
我们协助利达建材公司成立清淤公司，利用淤泥制砖，节省土地，此项课题受到南通大学课题组的盖度重视，我们和兴化市开展的淤泥制砖的产业化研究，成为土地管理的亮点。
5、在土地整理中，探索“六个结合”的运作模式一是与改善农村生产条件相结合。二是与推进农业产业化相结合。三是与促进农民集中居住相结合。四是与农民增收相结合。五是工业反哺农业相结合。六是土地整理生态环境建设相结合。6、创新管理机制，管理重心前移
我们筹措经费4万元，为各村土地协管员配笔记本电脑，统一联网，将国土法律法规、政策依据、办事程序、收费标准，监察网络、政务信息在网上发布。定期进行业务辅导、熟悉操作规程，实行土地管理执法信息资源共享。我们将土地利用总体规划图、基本农田保护片区图、在网上公示。所有土地协管员可以查阅卫星航拍地型图（二调图），进行动态管理。
我们创建土地执法“以图管地、以卡管人”的图卡管理制度新模式。
7、利用政府网站的信息平台，开设《国土之窗》频道我们利用白甸镇人民政府网站的平台，开设《国土之窗》频道，重点宣传土地国策，介绍工作流程，追踪本所的热点新闻，披露本组的工作动态，上传工作计划总结、经验介绍，频道的开通成为我所工作向社会开放的窗口，增加了群众对国土工作的了解和理解，提高了群众的知晓度和满意度，赢得了社会的广泛赞誉。
8、狠抓内务管理，树立良好的窗口形象
去年国土大厦落成，今年9月，位于一层的行政中心正式对外服务。我们狠抓内务管理，做到装修简约实用，办公设备布美观，区域分工合理有序，窗明几净通透敞亮。
我们在三楼设的荣誉室和档案室，大院公示栏设施的服务承诺，所有楼道摆放鲜花，会议室面貌焕然一新。今年来，我们多次接待省、市、县国土局领导，外省市来白甸考察人员，对我所的内务管理赞不绝口。
三、工作中的困惑和不足
1、白甸镇产业定位模糊造成土地管理的无所适从
白甸镇位于里下河农业片区，主体发展方向是农业。近年来白甸镇工业发展非常迅速，产业升级项目落户需要用地，但是用地指标非常有限，严重制约工业经济发展，致使招商引资项目不能落户，企业裂变扩张无地可用，产业结构前伸后延缺少发展空间，鉴于白甸镇目前的经济发展势头和发展趋势，在用地问题上必须尽量满足目前的发展需求，预留必要的发展空间，为新一轮的发展夯实基础，建议给予白甸镇增加工业规划指标。
2、亟待修订衔接性规划，解决用地指标成为当务之急土地利用衔接性规划的制定，解决我镇的土地使用燃眉之急，今年以来，国土局已调整项目16个项目，规划221.86亩，使项目使用符合土地利用总体规划，但未落实用地指标，违法用地仍然存在。新一轮规划出台后，原调整的衔接性规划作废，仍然存在违规使用土地的问题。我们希望在新的土地规划未曾出台之前，建议县政府、国土局对衔接性规划下达指标、进行报批。
3、土地流转，发展设施农业怎样与现行的政策有机对接白甸镇地处里下河地区，地面平均高程2.35米，低洼田块1.7米左右。201*年以来，我镇进行土地流转，发展高效农业，提水养殖成为我镇农业的新亮点，提高土地利用率达20%，为农民增收致富、壮大村级集体经济作出了很大贡献。但是提水养殖与农业部、国土资源部规定的基本农田保护政策有抵触。目前，我镇的农田保护率已达90%，设施农业已土地流转超过1万亩，大部分占用基本农田。既要发展提水养殖，让农民增收致富，又不能违背基本农田保护政策规定，希望领导根据白甸镇的实情，制定利于白甸设施农业发展的利好政策。4、理清职权范围，强化政府职能，强化考核机制
作为三大国策的土地管理，各级政府都签订了责任状，但是与之配套的考核体系没有落实。目前考核对象主要是基层站所，但业务部门承担行政责任，显得力不从心，工作推进难度加大，其他部门有推诿敷衍的现象，影响了工作推进的力度。希望上级部门加大对政府考核力度，加强对基层站所的业务交流和指导。
四、201*年工作的基本思路
201*年，我所将继续以保障科学发展，保护耕地红线为指导，全面落实科学发展观，坚持贯彻上级的工作部署，进一步强化资源保护和合理利用，努力实现保护资源更加严格规范，保障发展更加持续有力，维护权益更加切实有效，服务社会更加优质全面，其工作目标主要有以下几个方面：
1、认真学习，提高整体素质
国土所将采取自学与集中学习相结合的方法，加强全所人员的政治工作学习、土管法律、法规及相关业务知识的学习，努力提高资源服务水平，不断提高国土人员的自身形象和人员素质，打造一支自身素质高、业务能力强、高效廉洁、优质服务的队伍，服从、服务于全镇的发展。
2、以镇区建设为中心，做好服务工作
201*年，国土所的中心工作仍然是以招商项目建设为重点，为全镇建设做好前期的征地、拆迁、协调工作，确保收储用地顺利进行。深入基层，团结一心，依法办理各类用地手续及登记发证工作，积极为企业排忧解难，为全镇经济建设做好服务，保驾护航。
3、规范管理，加强基层所队伍建设
201*年，将把队伍建设作为重点，进一步加大人员内部管理力度，人员定岗定责，责任到人，制定相应的规章制度，增加办事透明度，规范国土人员的上班考勤制度，强化人员考核力度，提高国土人员的服务水平。
4、认真完成常规性工作
（1）全力解决涉地信访问题，尤其是节假期日期间，积极做好宣传解释、息访工作。加强土地执法监察和巡回执法检查，做好“片警式”监管工作，要管理到位到人，落实到位，并建好相应巡查台帐。
（2）窗口服务规范化，抓好农民建房、临时用地等审核报批工作，认真建好台帐，加强农村宅基地管理；积极为企业做好“保姆式”服务工作，服务项目，扩大内需，服务重点工程，保障用地，尽心尽力完成上级主管部门交办的相关业务。
（3）落实耕地保护工作，制定考核责任状，强化基本农田保持长效管理，巩固基本农田保护成果；抓紧实施201*年占补平衡项目实施工作；周垛土地整理项目扫尾工程积极推进，力争提前验收。
（4）做好国土法律、法规的宣传工作，营造广大干部群众学法、懂法、守法的良好氛围。各项争先创建工作不落后，积极按要求高标准去完成。（5）总体规划修编工作按上级要求落实，完善地籍资料的更新工作。扎实整治镇区地矿工作，规范砖瓦厂粘土矿使用秩序。
（6）加强报征土地力度，克服企业主思想不到位，征地费不到位等问题，管理与服务注意方式方法，加强节约集约用地，为企业完善报征手续，争取早日挂牌，为镇招商引资工作服务。
5、坚持依法行执，公正执法
做到监察与宣传教育并重，加强监察人员的政治素质，培训监察人员的执法业务，注重道德建设和思想作风教育。进一步改进工作方法，完善动态巡查机制，力争做到“早发现、早制止、快查处、快结案”。进一步培训执法业务，提高执法水平。
总结201*年工作，我们信心百倍，谋划201*年工作计划，我们斗志昂扬，在201*年工作中，我所力争做到服务效能全面优化，争先创优再提标杆，行风排名继续领先，综合考核保位前移。
201*年11月29日
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