土建工程施工总结
青川县乔庄镇行政中心维修加固工程
建设单位：青川县乔庄镇人民政府监理单位：湖北建盛工程项目管理有限公司绵阳分公司施工单位：四川广安福胜建筑工程有限公司
竣工总结
青川县乔庄镇行政中心维修加固工程
竣工总结
我四川广安福胜建筑工程有限公司自中标承建青川县乔庄镇行政中心维修加固工程以来，在各相关责任主体部门的大力支持、协调、监督之下，已经顺利完成设计图纸和合同约定的全部施工任务，工程质量达到合格要求，施工中无安全事故的发生，工程达到竣工验收的标准。现将施工情况总结如下：一、工程概况：
本工程是青川县乔庄镇灾后维修加固工程之一属中央资金；本工程为三层室内外装修工程，室内装修总建筑面积约为2545。室内装修主要包括建筑装饰装修，给排水及电气安装等。二、施工管理组织：
由于本项目为灾后维修加固工程公司作为重点工程狠爪施工，质量要求高，工期紧；为此公司组建了具有次类工程建设施工经验的项目班子进行现场项目负责管理，项目部人员配备齐全，技术、质量、安全都有专职人员；实行了公司总经理垂直领导，项目经理负责制的管理模式，做到责任到人，使得施工组织安排井然有序，管理工作顺利进行。三、施工过程控制：
“百年大计质量第一”时刻牢记这一宗旨。我们着重从
以下几个方面进行了工程的过程控制管理工作：
1采用合理的技术方案和施工工艺来保证质量安全目标的实现。在完善和做好施工组织设计的同时，对关键及特殊分部均做了详尽的施工方案措施，在取得了监理和建设单位现场代表的审批后实施。由于设计图纸与现场实际情况存在差异多次现场邀请了建设、监理、地质、设计部门的相关专业人员进行了讨论，针对现场实际情况与设计图纸不符处提出了实际可行的处理方案，保安全、保质量的完成施工任务，为业主节约了资金；由于原材料本地无法购买我项目部多方组织施工材料，不计代价全力以赴，使得本工程能顺利完工。
2严把原材料关是工程质量得到保证的根本。所有进场的材料均来自正规的生产厂商，进场必须是合格产品，每项材料均在进场后经过监理和建设单位代表的严格检查并做抽检送具有资质的实验机构检验合格后才允许使用。其中配合比、水泥都按规范的要求做了检测，合格后才进行了使用。
3质量检验统计评定达到合格。工程分项管理严格遵循“三检制”，做到自检、互检、交接检，另外在监理和建设单位代表的监督之下做到不合格产品不放过、不合格工序不放过、不合格报验不放过，确保了工程综合评价指数中分项工程全部合格，观感质量验收全部合格，装饰工程、楼地面工程、门窗工程、给排水工程、电气工程各分部质量评定合格；本工程质量综合评定达到了合格要求，符合图纸设计要求，符合现行建筑工程施工规范要求，符合合同约定的质量要求。
4资料管理：工程资料配备了资料员，施工中与工程同步，做到先资料再施工，资料填写实在符合要求，资料齐全，能很好的反映实体工程的情况，经监理和质监部门审核合格，验收完后进行整编和移交工作。
四、施工安全管理：“安全责任重于泰山”安全生产是我们的重中之重，项目部配备了专职安全管理人员，制定和实施了一系列的安全防范措施，真正做到了安全重在防范，确保了无安全事故发生。针对施工现场狭小、位于办公楼与住宅楼之间、行人、车辆多杂的特点，项目部制定了切实可行的安全施工组织设计，施工现场进行了封闭式管理，对有安全隐患存在的地段进行了安全标识，重要工作区间增加了安全巡视管理员，防止闲散人员靠近施工场地，达到防患于未然；进场所有施工人员必须接受“三级”安全教育和安全生产交底，正确佩带安全“三宝”，施工操作中做到不伤害他人也不被他人伤害；管理上制定了详细的奖罚制度；在高空作业等安全隐患大的关键分项中做到了安全防范、安全监视、安全应急相结合的有效办法确保施工无安全事故发生。
五、工程进度：本项目在各责任主体部门的通力配合之下，克服了本地域建筑市场异常紧张的人工、机械、材料、资金等重要困难的情况，我们的工程总体进度符合施工计划的要求，总工期符合合同约定的要求。
六、资金控制：资金管理上做到了专款专用的原则，没有挪
用本项目的一分钱，做到了每分钱都花到项目上，相反在工程款十分紧张的情况下，我们积极四方筹措资金仍然保质量、保安全、保工期完成了合同约定的和增加的施工任务。
工程管理综合评价：
质量：安全：工期：资金：合格无安全事故符合合同工期控制良好
二0一0年十月二十九日
5四川广安福胜建筑工程有限公司
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****工程管理中心办公楼工程
施工总结
一、工程概况
工程名称：****工程管理中心办公楼建设单位：****有限公司
设计单位：****建筑工程设计公司监理单位：****建设监理有限公司施工单位：****工程有限公司
****一期工程附属区工程是****大桥及连接线一期工程的附属工程，本工程位于****大桥东岸桥头。
管理中心办公楼，建筑面积为2084.42m2，主要用于办公、会议、监控等。（一）结构说明：
本工程为框架结构，主体结构四层，一层高3.900m，二层~四层高分别为3.600m。按7度抗震设防，抗震设防分类为乙类，抗震等级为框架二级，建筑场地类别为Ⅲ类。建筑物合理使用所限为50年，建筑结构安装等级为二级。本工程基础设计等级为丙级，为柱下独立基础，基础持力层为粘土层，地基承载力特征值fak=190kPa。（二）装饰装修说明：
本工程有二次装修，外墙为73X73mm白色和深灰色外墙砖及4厚铝塑板；内墙为白色乳胶漆、抛光砖及饰面板等，天花吊顶有铝塑板吊顶、石膏板吊顶、铝扣板吊顶等，地面为800X800抛光砖、300X300耐磨砖、600X600防静电地板等。（二）给排水系统：
给水系统：室内干管、卫生间支管为PP-R给水管。
消防系统：室内、外管网为镀锌钢管；消防工程由消火栓系统、灭火器和气体灭火
组成。
排水系统：室内外、卫生间排水管为U-PVC排水管，室外排水管管径≤400为波
纹管，管径＞400为钢筋混凝土管。
（三）电气说明：
电源由本单位配电房供给，电缆穿保护管进户，220/380V低压配电干线为放射式，分支干线为混合式。
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（四）工期：原合同工期为9个月，后因多方面原因，变成为16个月。
二、工程施工情况
在项目整个施工过程中，严格按规范标准：1、严把工程材料关。材料采购有质量证明书、合格证，进场后驻现场监理工程师现场见证取样，送检合格后才进行施工作用。2、严把工程质量关。实行班组自检、互检，在此基础上，由项目部统一检查，然后报监理人员检查验收合格后才进行下一道工序施工，发现不合格的分项工程坚决返工重做。3、坚持计量制度和见证取样制度。在混凝土、砂浆搅拌前按设计配合比及现场测定的砂、石含水率及时进行调配，混凝土、砂浆强度试件进行现场见证取样、送检。4、工程装饰装修过程中，严把质量关。（一）地基与基础施工
基础施工：201*年5月16日开始土方开挖，进行基础验槽符合要求后，经****检测中心进行地基承载力检测合格后（轻便触探法），才后继施工。基础混凝土，几何尺寸正确，无麻面蜂窝，见证取样混凝土试块8组，经***建筑工程质量监督站检验，抗压强度全部合格。（二）主体结构施工
1、主体工程采用自搅非泵送混凝土。混凝土质量控制较好，未出现结构质量的缺陷，砼试块抗压强度全部合格。本工程采用商品混凝土。
混凝土在浇筑前，除做好材料供应、机具设备、劳动力组织准备之外，还对模板的强度、刚度做认真检查，钢筋、预留孔洞、预埋管等应与监理人员办好隐蔽验收手续。
砼质量控制要求
（1）混凝土的质量要求：
①要求混凝土所用水泥，粗、细骨料，外加剂采用有产品质量认证书的合格产品和符合国家现行有关标准的规定。
②砼的施工配合比，根据设计的砼强度等级和质量检验以及砼施工和易性的要求确定并符合合理使用材料和经济的原则。
③施工过程中按规定留设试压件，待25天龄期后送试验28天龄期强度，并及时整理报告监理人员。本工程见证取样混凝土抗压试件9组，经***建筑工程质量监督站检验，结果均合格。
④浇筑时对各班次砼均检查坍落度。
（2）混凝土浇筑过程中派专人监控，混凝土浇筑与振捣符合施工规范的要求，保
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证混凝土的密实度符合要求。
（3）砼养护：混凝土浇筑完毕后，在12h以内加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持混凝土有足够的湿润状态，并在7天内充分淋水养护。
2、钢筋工程：本工程钢筋均有出厂质量证明书和试验报告，钢筋进场时查对标志，进行外观检查，并按现行国家有关标准的规定抽取试样作力学性能试验，合格后才使用。施工前对各级施工管理人员、班组长、工人作全面的技术交底。
钢筋的绑扎满足下列要求：
（1）保护层厚度用混凝土垫块垫起，以确保钢筋的保护层厚度。
（2）在钢筋绑扎过程中，严格控制钢筋间的间距，既保证其最小净距满足规范要求，又保证构件的截面尺寸正确。
（3）梁、柱中主筋在任一搭接长度区段内，有接头的钢筋截面面积与钢筋总截面面积之比满足设计及规范要求。
（4）钢筋的搭接长度和锚固长度按设计要求留置。
本工程竖向钢筋采用电碴压力焊，水平筋一般为绑扎施工，个别为搭接焊接。经试验钢筋的化学及物理性能全部合格，见证取样电碴压力焊接头、双面搭接焊接头试件18组，经****建筑工程质量检测中心检验，全部合格。及时办理隐蔽验收手续，各分项检验批均符合设计图纸、施工规范要求。
3、模板工程：模板安装前，先检查夹板、木枋的质量，对不符合质量标准的不投入使用。施工前对班组进行全面的技术交底，按流水段安排施工班组，落实分工，指定技术过硬的人员任主要负责人，进行模板工程施工。模板的安装、拆除严格按照施工组织设计及作业指导书，根据施工图纸施工。模板的检评严格按规范要求检查验收。
4、砌体
砌筑砂浆严格按配合比投放用料，所使用的材料均应复检合格后方可使用，并按规定见证取样留置试件4组，并经****建筑工程质量检测中心检验，结果均合格。（三）装饰装修工程
装饰装修工程严格按相关的规范和设计要求进行施工：
1、本工程室内墙面为水性涂料装饰，地面为抛光砖、耐磨砖及防静电地板等。门为地弹簧门及夹板门沙贝利饰面，沙贝利实木门套；窗为铝合金推拉窗；外墙为75×75外墙锦砖及4厚铝塑板等。
2、天花为铝塑板吊顶、铝扣板吊顶、夹板吊顶、石膏板吊顶。后两者均用水性涂料饰面。
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（四）屋面工程
1、屋面结构采用C25混凝土，混凝土抗压强度试验合格；屋面防水层采用3厚非焦油类聚氨酯防水涂料，经泼水、蓄水试验，无渗漏和积水现象。（五）给排水工程
1、给水系统水源采取深井经水泵房引入本工程，排水为雨污分流，室内生活污水经污水管道集中排入室外有动力污水处理装置，处理后经Φ500污水管排入外排水沟，雨水系统经雨水管排入室外雨水管道，管道给水打压0.9MPa一次成功，没有出现渗漏现象。
2、消防工程由消火系统和气体灭火系统组成：消防系统管道选用镀锌钢管和焊接钢管，接头为沟槽式。消防管道1.0MPa水压试验合格。（六）电气工程
1、电气工程主要包括电气照明和防雷及接地装置安装等。
2、电气工程严格按规范和设计要求进行施工和试验，照明通电试运行、防雷测试、电气接地电阻测试等均符合要求。
三、工程质量控制情况
1、整个施工过程，项目部认真贯彻执行国家有关规范及上级颁发的有关技术管理规定，经常组织施工人员学习施工操作规程、安全规定及定期检查，以提高工人及管理人员的技术水平。
2、为确保结构安全，几何尺寸准确，项目部在建筑物轴线、标高复核、钢筋安装焊接、隐蔽验收等方面，严格执行分项质量检查制度，落实了班组自检，互检和交接检制度，层层把关，责任到人，做到上一工序验收不合格，不准进行下工序施工，从而保证了工程质量。
3、为了搞好工程质量，对主要施工项目编制了分项施工方案，并进行了工程质量技术交底。
4、对施工中易发生的质量通病，如钢筋位置偏移，保护层不够，钢筋焊接裂纹，未焊透、夹渣、气孔、混凝土麻面、露筋、蜂窝、孔洞等问题，均在以上施工方案中制定了针对性措施，并在施工过程中加以控制。
5、加强原材料进场的检查、送检及试块管理工作，凡施工中使用的材料，都必须按规定送检，砼或砂浆配合比均由实验室提前做出，施工过程经常检查砼或砂浆的质量
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情况。
6、认真做好安全和功能检查记录，保证工程的质量安全。
7、施工过程中，认真抓好全面质量管理工作，将各项工程质量直接落实到每个管理人员，做到每项工序都有人把关。坚持班组自检、互检制度，提高管理水平。并建立了健全的质量保证体系和质量管理制度：
（1）质量保证体系：
①建立了由项目经理、项目技术负责人、质检员、安全员和各班组兼职质量员组成的质量管理机构。
②实行项目法管理，树立以“质量为中心、管理上水平、效益上档次”指导思想，切实做到谁施工谁负责的责任下放，落实岗位责任制度。
③认真编制质量计划，制定质量控制点，对开影响工程质量的关键工序，在施工前编制好施工作业指导书，用以指导现场施工，从而提高施工质量。定期召开项目部工程现场例会和质量情况汇报会议，使工程质量不断提高。
④严格按照“三检查、二坚持、一过硬”（班组兼职质检员自检、班组兼职质检员互检、专职质量员复检，坚持按图施工、坚持按规范施工，产品过硬），将质量隐患消灭在萌芽状态。
（2）质量管理制度：
①技术复核由项目技术负责人牵头，质量员负责。复核包括平面控制、标高、模板安装、钢筋加工和绑扎、装饰和安装工程。复核无误后报监理验收合格形成记录，作为施工技术资料归档。
②隐蔽验收会同建设单位、设计单位及监理单位进行验收，合格后形成隐蔽验收记录作为工程资料归档。
③分部分项工程质量自检制度：分项工程施工过程中，分管各工种的施工员监督各班组做好自检工作。分项、分部工程施工完毕后，由质量员组织进行分项工程质量复检后报监理单位进行验收，合格后形成检验批、分项、分部工程质量验收记录，并收集、整理归档。
④半成品：原材料检验制度，工程所用的原材料必须有产品合格证并按规定经监理见证取样送检；绝不允许不合格产品在工程上使用。
⑤资料管理制度：加强资料收集整理工作，做好日常施工日志记录，并设专职资料员进行隐蔽工程验收资料和设计变更等资料收集整理，确保资料齐全和准确，并按要求编制竣工资料。
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六、安全文明情况
1、安全方面：项目部坚持“安全第一，预防为主”方针，建立、健全了安全生产责任制，对所有进场的施工人员进行了安全交底及安全教育，未经安全生产教育培训的人员一律不得上岗作业，对有特殊工种人员均要求持证上岗；一切用电设备、电线、电缆，均按有关操作规程安装和使用；由专职人员负责工地日常安全工作，公司、项目部对工地安全工作定期作检查，发现隐患及时进行整改，并按有关要求做好安全管理资料的记录和汇编。主体结构施工过程未发生工伤事故。
2、文明施工方面：按广东省建筑工程文明施工检查评分要求进行，建立了现场施工定期检查制度；材料堆放均按施工总平面图布置，并安排专人负责管理；施工过程现场场地和道路保持平整、畅通，排水系统处于良好的使用状态；建筑垃圾能及时清理，保证了场容场貌的整洁。
七、工程质量评定情况：
1．办公楼质量保证资料及安全功能资料经检查，基本齐全。
2．办公楼地基基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气6个分部工程评定为合格。
3．办公楼单位工程观感质量综合评定为“好”。
4．办公楼综合评定：该工程已完成合同规定的工程量，工程质量符合国家验收标准和设计要求，质量等级平定为合格。同意验收交付使用。
****建筑工程有限公司****项目部项目经理：***
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