房产测绘技术报告书展示

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房产测绘报告

第号

项目名称

测绘单位（盖章）

报告时间：XXXX年XX月XX日

房产测绘技术报告一、项目概况

1、×××房屋坐落于××区××街××路××号。2、开发建设单位及委托方简介：（略）3、委托协议（合同）编号：（略）4、测绘目的：（略）

5、房屋结构、层数、使用功能、建成年份、产权概况等房产调查的内容：（略）

6、该房屋总占地面积、总建筑面积：（略）

7、作业内容：整栋房屋建筑面积和占地面积的（预）测算；分户套内建筑面积的计算；共有共用建筑面积分摊计算；占地面积分摊计算。

二、测算依据：

（一）、执行的技术标准：（略）

（二）、委托方提供的经规划部门批准的房屋设计图、房产分割依据或销售方案等。

三、外业测绘及调查方法

1、测量器具：玻璃纤维尺、手持测距仪（检验证号××）等2、计算全部、一半及不计算建筑面积的部位的简要说明：（略）3、外业测量方法及房产调查方法：（略）四、特殊部位建筑面积的计算方法（略）

五、功能区的确定及分户方法1、确定有几个功能区及各自的范围：（略）

2、分户的依据及分户用房界线的确定：（墙体中线、外线等情况）六、计算方法

（一）、分摊方法及分摊原则：（略）（二）、一级分摊：

1、一级分摊共有建筑面积共××××平方米，由以下几部分组成：（略）

2、各功能区面积及共有面积情况详见表一：（略）（三）、二级分摊：1、××功能区分摊方法：

共有建筑面积共×××平方米，由以下几部分组成：（1）、一级分摊的共有面积×××平方米（2）、××楼梯、走道等共×××平方米（3）、××部位共×××平方米

××功能区套内建筑面积之和为×××平方米，分摊系数为××××。

共有面积分摊情况详见表二：（略）2、××功能区分摊方法（略）（四）多级分摊的方法：（略）

七、质量检查与结论（一）质量检查

（1）在委托方的配合下，对公用部位进行核准并检查全部边长。（1）对计算资料、图纸进行100%的检查。

（2）全部资料由专职审核人员进行了全面检查和验收。（二）结论

本资料的计算成果和图纸经检查符合国家标准及技术规范的要求，可用于其×××需要。

八、提交资料

1、技术报告书：一式×份，提交给××单位（略）2、提交图纸情况：（分丘、分层、分户等图纸数量）3、其他应提交的资料：（略）九、作业人、检查人签名（略）

武汉××房地产测绘服务有限公司

××年××月××日

扩展阅读：4.3.1.7 房产测绘技术报告书

4.3.1.7

房产测绘技术报告书

内容（项目概括、测绘依据、使用仪器、测量结果）

**市房产产权登记发证中心监制

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