置业顾问见习工作日志

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职业顾问见习工作日志

部门：姓名：填表时间：年月日第一部分跑盘（重点了解楼盘及周边配套）地理楼盘名称位置物业类别占地面积容积率建筑年代开发单位开盘情况户型情况周边业态配套情况楼盘介绍项目特色建筑面积绿地率开盘时间买卖时间物业公司建筑类别设计户数公摊比交楼时间物业管理北交通情况周边楼盘业主访谈情况入住及转换情况其他说明访谈心得第二部分画户型图（画出丹田所熟悉楼盘的各种户型图）作图心得：主要写自己在作图过程中遇到的问题以及解决问题方法，通过作图使自己学会了什么。作图说明：1、请作图人员按规范图标，标识户型图的各要素2、作图时请尽量使用铅笔、直尺和橡皮擦等工具，防止涂抹和污迹3、作图时，必须将楼盘中的所有户型结构分类进行描述并作图体现；店长点评：店长在检查作图效果后，提出的意见及看法，主要供跑盘人员学习及注意事项。第三部门市场价分析（从网络、报广等渠道分析市场成交价）楼盘名称房型朝向交易类型用途建房年代交易金额物业地址装修情况建筑面积家具配套委托方式套内面积业主姓名物业类型市场定位优势劣势店长点评上表填写要求：对当天熟悉的楼盘市场价有初步印象

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部门：姓名：填表时间：年月日

第一部分跑盘（重点了解楼盘及周边配套）楼盘名称物业类别占地面积容积率建筑年代开发单位开盘价格户型情况周边业态配套情况楼盘介绍交通情况周边楼盘业主访谈情况入住及转换情况买卖行情项目特色建筑面积绿地率开盘时间地理位置物管公司物管费用建筑类别设计户数公摊比交楼时间楼盘地理位置示意图其他说明访谈心得第二部分画户型图（画出当天所熟悉楼盘的各种户型图）作图心得作图说明：1、请作图人员按规范图标，标识户型图中的各要素；2、作图时请尽量使用铅笔、直尺和橡皮擦等工具，防止涂抹和污迹；3、作图时，必须将楼盘中的所有户型结构分类进行描述并作图体现；店长点评：第三部分市场价分析（从网络、报广等渠道分析市场成交价）

楼盘名称房型朝向交易类型建房年代用途交易金额装修情况物业地址建筑面积家具配套委托方式套内面积业主姓名物业描述市场定位优势劣势店长点评上表填写要求：对当天熟悉的楼盘市场价有初步印象

第四部分技能培训

技能名称适用范围培训内容实操心得店长点评上表填写说明：1、此表是接听电话、带看、谈判、签约、渠道开发、网络、房友等操作情况的记录；2、每天培训一项内容，并认真做好记录；第五部分专业培训

专业名称适用范围培训内容实操心得店长点评上表填写说明：专业培训主要指税费方面的预算；重点讲税费明细及流程；每天培训一个大项的税费并做好记录；

第六部分公司流程培训

流程名称适用范围培训内容实操心得店长点评上表填写说明：重点讲述转付定、付首期及垫资、居间与全包、按揭与抵押等内容；要求每天一个大项的内容，并做好记录；

店长综合点评：4

填写要求：

1、此表共一份四页，见习员工每天必须按要求完成一份；2、店长须认真检查，并在相应的位置进行点评；

3、本资料是新员工入职所必须的材料之一，如未认真、如实地填写，将不考虑按期入职。

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