仓南社区房管站201*年半年工作总结
仓南社区房管站201*年半年工作总结
今年上半年，仓南社区流动人口和出租屋服务管理工作在炉院街管委会房管中心、社区党组织的统筹领导下，在社区服务站和工作人员的共同努力下，以流动人口和出租房屋信息采集录入、打击“两非”工作、消防安全隐患排查整治、出租房屋房产税的征收、违章建筑、危房整改等工作为重点，按照“属地管理”的原则，遵循“以人为本”的理念，较好地完成了上半年各项工作任务。
一、上半年主要工作任务完成情况
今年初，仓南社区房管站按照全市年度工作安排，结合社区实际情况，对辖区的租住人员信息采集实行一户一档、“安全文明出租屋”创建、量化指标，让服务站明晰工作任务。截止5月20日，我辖区流动人口总户数为234户548人，其中汉族有179户409人，占总人数人77%，维族40户87人，占总人数18%，其他少数名族共15户52人，占总人数5%。流动人口分布如下：仓68号院70户（其中平房18户），共157人。87号院共124户276人（其中平房22户）。新星园小区33户97人。其他地方7户18人。上半年主要工作如下：一、按照责任划分，按照“四类管理法”的要求，对流动人口进行了动态管理，做到了人来登记、人走注销，及时变更流动人口信息。二、加强对出租房屋的日常监管，上半年组织开展出租房屋治安、安全隐患防范活动9次。确保了辖区安全，使上半年出租房屋无重大刑事案件发生、无重大智治安灾害事故；无重大群体性事件及重大泄密案件；无“黄、赌、毒”窝点。三、开展集中清查、严打“两非”整治夜查104次，配合办理暂住证完成度高达95%以上。完成了上级要求的“三率”四、积极配合参与社区各项工作，通过计划生育发放糖丸、安全生产工作检查、劳动保障上门服务促进就业、环境卫生整改清扫、平安建设创建宣传。带动了辖区流动人口与社区的往来，加强了流动人口自身素质的提高。为辖区更方便的管理出租房屋及流动人口奠定了一定的基础。五、宣传关于《乌鲁木齐市房屋租赁管理条例》的各项内容，其中包括出租房屋房产税的征收内容，按照管理条例中八项不符合出租房屋条件的进行汇总，每周上报。同时对辖区多平房等危房发放《危房通知书》，确保流动人口的自身安全及合法利益。二、下半年工作要求
虽然房管站的工作取得了一定成效，但距离年度工作目标差距还很大，特别是房管站对部分工作还没有完全开展起来。目前距离201*年度考核只有半年之余，时间紧，任务重。为此，我房管站对下一步工作提出要求如下：
一是加强出租屋管理各项制度的落实。我房管站结合上级部署要求的“保平安、强管理、促和谐、治安隐患专项排查整治行动，加大走访巡查力度，及时发现并协助职能部门清除治安、消防等各类影响社会稳定的安全隐患。对无证出租屋要督促办证；对已办证出租屋要督促做好人员登记和信息更新工作；并对符合条件人员督促其办理居住证。
二是加强信息的采集和录入。信息采集量以及信息系统数据录入和更新量，是日常工作情况最直接和最直观的体现。因此，我房管站将走访任务分配到组，落实到人，最大限度地采集各类人员信息，准确掌握辖区内流动人口和出租房屋分布情况，及时将采集的数据录入或更新，确保信息的鲜活性。
三是加强欠税追缴工作。目前，按照全市出租房屋税收征缴工作的开展，我房管站对目前情况还处于起步阶段，困难较多，并且还存在一些长期不缴税的出租屋，造成较坏的社会影响。我房管站将继续加强欠税催缴单的发放力度。在做催缴工作和送达催缴通知单时，要求业主签字确认，对以各种方式拒绝签字的要留下影相资料作为告知证据。
四是加强安全常识和政策宣传工作。今年以来，出租屋内煤气中毒、电气火灾等安全事故时有发生。因此，我房管站将对辖区出租屋业主和流动人口，采取集中宣讲、上门宣传、派发资料、警示教育等多种形式，宣传用火、用电、用气和紧急情况下自救逃生等安全常识，特别提醒租住的儿童及老、弱、病、残等弱势群体，做好安全防范措施。对在走访中发现的各类安全隐患，要及时督促和提醒他们做好整改，确保安全。
半年来我们在流动人口和出租房屋管理与服务方面采取了一些措施，取得了一些效果，获得了一些成绩，但由于流动人口管理工作是一项需要长期坚持的工作，所以我们还应充分认识、统一思想，逐步建立起管理和服务流动人口的长效机制。把我辖区的流动人口管理工作提高到一个新的层次。
仓南社区房管站201*年5月21日
扩展阅读：仓南社区房管站201*年半年工作汇报
仓南社区房管站201*年半年工作汇报
今年上半年，仓南社区流动人口和出租屋服务管理工作在炉院街片区管委会房管中心、社区党组织的统筹领导下，在社区服务站和工作人员的共同努力下，以流动人口和出租房屋信息采集录入、打击“两非”工作、消防安全隐患排查整治、出租房屋房产税的征收、违章建筑、危房整改等工作为重点，按照“属地管理”的原则，遵循“以人为本”的理念，较好地完成了上半年各项工作任务。
一、上半年主要工作任务完成情况
今年初，仓南社区房管站按照房管中心年度工作安排，结合社区实际情况，对辖区的租住人员信息采集实行一户一档、“安全文明出租屋”创建、量化指标，让服务站明晰工作任务。截止7月1日，我辖区流动人口总户数为258户751人，其中汉族有210户601人，维族43户136人，其他少数名族共5户14人。我辖区流动人口具体分布如下：406号新星园小区总户数39户115人，其中汉族户38户111人，维族户1户4人（其中：阿图什1户4人）。68号玻璃厂家属院总户数79户245人，其中汉族户42户127人，维族户34户112人（其中阿克苏16户56人、塔城3户7人、昌吉2户7人、吐鲁番2户5人、喀什8户28人、和田1户3人、乌鲁木齐3户6人），其他民族户3户6人。87号自行车厂家属院总户数137户384人，其中汉族户127户356人，维族户8户20人（其中喀什4户11人、阿克苏2户4人、克州1户2人、乌鲁木齐1户3人），其他民族户2户8人。83号家属院总户数3户7人，其中汉族户3户7人。
上半年主要工作如下：一、按照责任划分，按照“四类管理法”的要求，对流动人口进行了动态管理，做到了人来登记、人走注销，及时变更流动人口信息。二、加强对出租房屋的日常监管，上半年组织开展出租房屋治安、安全隐患防范活动9次。确保了辖区安全，使上半年出租房屋无重大刑事案件发生、无重大智治安灾害事故；无重大群体性事件及重大泄密案件；无“黄、赌、毒”窝点。三、开展集中清查、严打“两非”整治夜查170余次，配合办理居住证1200个，已发放居住证194个，完成度达98%以上。完成了上级要求的“三率”。四、积极配合参与社区各项工作，通过计划生育发放糖丸、安全生产工作检查、劳动保障上门服务促进就业、环境卫生整改清扫、平安建设创建宣传。带动了辖区流动人口与社区的往来，加强了流动人口自身素质的提高。为辖区更方便的管理出租房屋及流动人口奠定了一定的基础。五、宣传关于《乌鲁木齐市房屋租赁管理条例》的各项内容，其中包括出租房屋房产税的征收内容，按照管理条例中八项不符合出租房屋条件的进行汇总，每周上报。同时对辖区多平房等危房发放《危房通知书》，确保流动人口的自身安全及合法利益。二、下半年工作要求
虽然房管站的工作取得了一定成效，但距离年度工作目标差距还很大，特别是房管站对部分工作还没有完全开展起来。税收工作还需加紧落实。目前距离201*年度考核只有半年之余，时间紧，任务重。为此，我房管站对下一步工作提出要求如下：一是加强出租屋管理各项制度的落实。我房管站结合上级部署要求的“保平安、强管理、促和谐、治安隐患专项排查整治行动，加大走访巡查力度，及时发现并协助职能部门清除治安、消防等各类影响社会稳定的安全隐患。对无证出租屋要督促办证；对已办证出租屋要督促做好人员登记和信息更新工作；并对符合条件人员督促其办理居住证。
二是加强信息的采集和录入。信息采集量以及信息系统数据录入和更新量，是日常工作情况最直接和最直观的体现。因此，我房管站将走访任务分配到组，落实到人，最大限度地采集各类人员信息，准确掌握辖区内流动人口和出租房屋分布情况，及时将采集的数据录入或更新，确保信息的真实性。
三是加强欠税追缴工作。目前，按照全市出租房屋税收征缴工作的开展，我房管站对目前情况还处于起步阶段，困难较多，并且还存在一些长期不缴税的出租屋，造成较坏的社会影响。我房管站将继续加强欠税催缴单的发放力度。在做催缴工作和送达催缴通知单时，要求业主签字确认，对以各种方式拒绝签字的要留下影相资料作为告知证据。
四是加强安全常识和政策宣传工作。为确保出租屋内无煤气中毒、电气火灾等安全事故发生。因此，我房管站将对辖区出租屋业主和流动人口，采取集中宣讲、上门宣传、派发资料、警示教育等多种形式，宣传用火、用电、用气和紧急情况下自救逃生等安全常识，特别提醒租住的儿童及老、弱、病、残等弱势群体，做好安全防范措施。对在走访中发现的各类安全隐患，要及时督促和提醒他们做好整改，确保安全。半年来我们在流动人口和出租房屋管理与服务方面采取了一些措施，取得了一些效果，获得了一些成绩，但由于流动人口管理工作是一项需要长期坚持的工作，所以我们还应充分认识、统一思想，逐步建立起管理和服务流动人口的长效机制。把我辖区的流动人口管理工作提高到一个新的层次。
仓南社区房管站201*年7月1日
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