工艺辅助楼装饰工程监理总结
B10
南京南车浦镇城轨车辆厂工艺辅助楼装饰工程
监理工作总结201*年月日至201*年月日
监理单位（章）：
总监理工程师：余绍锋法定代表人：杨卫东日期：201*-4-10
上海天佑工程咨询有限公司
一、工程概况
本工程工艺辅助楼由南车集团南京浦镇车辆厂建设，总建筑面积6000，其中一层功能为展厅、大堂接待及会议室，二、三层为技术办公；该工程外墙体为玻璃和干挂石材幕墙，局部用生态木装饰，室内部分墙体及柱用干挂石材幕墙.
二、监理组织结构、监理人员和投入的监理设施
1、监理组织结构：
总监理工程师总监代表土建监理组安全安装监理组专业监理工程师安全员专业监理工程师姓名余绍锋陈明方李西明温惠明
性别男男男男专业土建土建安装土建职称高级中级中级职务总监理工程师现场总监专业监理工程师专业监理工程师专业监理工程师2、监理人员名单和投入的监理设施：
自本工程开工至竣工，我公司参与本工程本工程的人员先后为：余绍锋、陈明方、张鼎祥、李西明等，其中高级职称1名，中级职称3名。投入监理设施为：自动安平水准仪DXZ2一台、佳能照相机一部、PIII850电脑一台、HpPHOTO喷墨打印机一台等。
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三、监理合同履行情况：
监理单位依法承揽工程，和签订书面合同的资质相符；建立了以总监为中心的现场质量保证体系并贯彻始终；同时制定专业人员岗位责任制；及时对隐蔽工程进行验收签证，对其它分部分项工程、工序进行巡查和旁站工作。监理单位在工程建设各阶段的工作均严格按照《工程建设监理规范》进行。监理过程中严格执行国家有关法律、法规、设计文件及承包合同。对施工中发现的问题，监理严格监督施工单位按要求、按时落实整改。对重要分部分项工程及关键工序进行了旁站工作，对一般工序进行巡视检查。
监理单位根据有关法律、法规、规章及强制性标准、规范性文件开展监理工作，围绕监理规划、监理细则及制定的相关质保措施对工程质量进行全过程控制。施工过程中监理单位严格执行工程报验制度，对使用的成品、半成品及原材料实行见证取样制度，对不合格产品清退出场，并检查施工人员是否有资质上岗，对没有上岗证的清退出场，现场监理管理资料基本齐全。积极参与设计交底、图纸会审并结合现场实际提了自己的意见，做为甲乙方联系的桥粱与协调人，本着公正、公平的原则，很好的解决了大量的工地问题，使工程顺利进行。
本工程在业主、施工、监理等共同努力、配合下，监理方圆满完成了合同所列标的。
四、监理工作成效
在整个工程施工过程中，项目监理组以监理合同、设计文件及国家标准规范为依据，认真履行监理合同赋予的权力和义务，做好本职工作，同时为业主出谋划策，提供建议，做好各参建单位之间的协调工作。在多方的配合下，工程进展顺利。在施工过程中，没有发生一起重大质量事故和安全事故；并在7月29日南车集团审计组对监理工作检查中对监理工作的表现评价较高。工程投入使用以来，业主反映良好。
五、|施工过程中出现的问题及其处理情况和建议：
由于本工程在施工中与较多的参建单位交叉作业，由此施工单位之间矛盾较多，造成管理、协调难度大。特别是由于业主在建设过程中工艺变更较多，导致
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设计院大量变更，给监理工作增加了难度。针对此工程的特殊情况，监理部人员做出了大量细致的具体协调工作，监理组织协调会，专题会议，均形成了会议纪要。同时成立了每天下午3：00碰头会制度，进行重点协调，确保节点工期的完成。
尽管工程复杂、变更繁多，协调管理难度较大，通过本监理部人员的共同努力，顺利完成了公司及业主交给的任务。
六、工程图片：1、总体效果照片2、主要立面照片3、室内装修效果201*
张张张
上海天估工程咨询有限公司
项目监理部
年4月10日
扩展阅读：装饰监理总结
（装饰）
工程名称建设单位设计单位施工单位总监理工程师。报告日期。
工程质量评估报告
装饰工程质量评估报告
一．工程概况：
本工程位于路号，建筑面积为平方米，本工程属于已建层室内外装饰装修工程。本工程地面采用、吊顶采用、门窗采用、墙体内墙采用、外墙采用。二．监理质量评估依据
1．工程建设监理合同。
2．业主提交的本工程经验证有效的施工图纸及相关设计文件。3．《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-201*。4．《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-201*。5．上海市现行的有关建筑管理办法和规定。6．工程建设标准强制性条文。三．质量管理情况
1．承担建筑装饰装修工程设计单位和施工单位经核查具备相应的资质，并建立了质量管理体系。
2．施工单位编制施工组织设计经总承包方相关部门审批后，报监理和业主认可。
3．承担建筑装饰装修管理及施工人员经审查均有相应岗位的资格证书。4．建筑装饰装修设计符合城市规范、消防、环保、节能等有关规定。5．建筑装饰装修工程涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，都经原设计单位对所有建筑结构的安全性进行了核验、确认。
6．建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量均符合设计要求和国家现行标准的规定，无禁令材料。
7．建筑装饰装修工程所使用的材料按设计要求进行了防火、防腐和防虫处理。8．实行了施工前样板间（件），经有关各方确认制度和工程隐蔽验收制度，并对工程进行全过程跟踪监理。四．工程质量情况
1.抹灰工程：
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工程质量评估报告
（1）外墙抹灰工程施工前钢木窗框、护栏安装完毕，经验收合格，墙上的施工孔洞堵塞密实。
（2）室内墙、柱和门洞口的阳角做法符合设计要求。采用1:2水泥砂浆做暗护角，高度不低于2米，每侧宽度不小于50mm。
（3）按设计要求，对有防水、防潮功能部位均采用防火砂浆。（4）外墙和顶棚的抹灰与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。（5）抹灰表面光滑、洁净、接搓平整、分格缝清晰、顺直。
（6）装饰水刷石、斩假石、干粘石、假面砖等装饰抹灰采取防止开裂的加强措施，其质量符合验收规范及质量标准规定。
抹灰分部工程质量验收为合格。2.门窗工程：
（1）门窗产品规格、材质、合格证书、性能检测报告符合设计和规范规定。（2）外门窗固定符合设计要求，安装牢固。
（3）木门窗批水、压缝条、密封条安装顺直与门窗结合牢固、严密。（4）铝合金和塑钢门窗排水孔畅通，位置和数量符合设计要求。
（5）门窗框与墙体间的缝隙处理，连接点的位置、五金配件安装及细部处理符合验收规范规定。
（6）门窗玻璃材质厚度符合设计要求，腻子填嵌饱满、粘结牢固；腻子边缘与裁口平齐。固定玻璃的卡子在腻子表面显露。
门窗安装分部工程质量验收为合格。3.吊顶工程：
（1）吊顶工程的吊杆龙骨和饰面材料的材质、规格、安装间距及连接方式符合设计要求。吊杆、龙骨表面经过防腐、防火处理。
（2）吊杆、龙骨和饰面材料安装牢固，吊顶标高、尺寸、起拱和造型符合设计和规范要求。
（3）重型灯具、电扇及其他设备无安装在吊顶工程龙骨上，符合强制性标准。（4）吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度符合设计要求，并有防散落措施。
（5）饰面材料表面洁净、色泽一致，无翘曲、裂缝及缺损，压条平直、宽窄
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工程质量评估报告
一致。
（6）饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口蓖子等设备位置合理、美观，与饰面板的交接吻合、严密。
吊顶分部工程质量验收为合格。4.轻质隔墙工程：
（1）隔断工程所用的材料、规格、颜色、门窗位置与原有建筑的连接、固定方法符合设计要求。
（2）龙骨进行了防火、防腐处理，隔声性能符合设计规定。
（3）轻质隔墙与顶棚和其他墙体的交接处采取开裂措施，符合设计及验收规范。
（4）有隔声、隔热、阻燃、防潮的工程，材料进行了相应性能检验，检测报告符合设计及有关规定。
（5）骨架隔墙表面平整、光滑，色泽一致、洁净，无裂缝、接缝应均匀、顺直。
轻质隔墙分部工程质量验收为合格。5.饰面板（砖）工程：
（1）材料的产品性能检验报告和复验报告、材质规格、颜色等符合设计要求。（2）粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度进行试验，符合验收规范规定。
（3）饰面板安装的预埋件、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理符合设计要求。
（4）位置埋件的现场抗拔强度符合设计要求，饰面板安装牢固。
（5）饰面板表面平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损，石材表面无泛碱污染。
（6）饰面板嵌缝密实、平直，宽度和深度符合设计要求。饰面板分部工程验收为合格。6.幕墙工程玻璃幕墙工程：
（1）玻璃幕墙所使用的各种材料、构件和组件经核验产品合格证书、性能检
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工程质量评估报告
测报告和材料的复验报告，其质量符合设计要求及国家现行产品标准和技术规范的有关规定。
（2）幕墙使用安全玻璃，品种、规格、颜色、光学性能及安装方向符合设计要求。
（3）玻璃幕墙与主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件安装牢固，其数量、规格、位置、连接方法和防腐处理符合设计要求。
（4）各种连接件、、紧固件的螺栓有防松动措施，焊接连接符合设计要求和焊接规范的规定。
（5）吊夹具、玻璃与玻璃、玻璃与玻璃肋之间的缝隙，硅酮结构密封胶填嵌严密，玻璃幕墙无渗漏。
（6）幕墙开启窗配件齐全、安装牢固、开启方向、角度正确、灵活、关闭严密。
金属幕墙工程：
（1）金属幕墙所使用的各种材料和配件，符合设计及技术规范的规定。（2）金属板的品种、规格、颜色、光泽、造型和立面分格符合设计要求。（3）金属幕墙主体结构上的预埋件、后置埋件的数量、位置及后置埋件的拉拔力符合设计要求。
（4）金属墙的防火、保温、防潮材料的设置符合设计要求，且密实、均匀、厚度一致，变形缝、墙角的连接节点符合技术标准。
（5）金属板表面平整、洁净、色泽一致，压条平直、洁净、安装牢固，密封胶缝横平顺直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。滴水线、流水坡向正确、顺直。
石材幕墙：
（1）石材幕墙工程所用的品种、规格、性能和等级经查验产品合格证、性能检测报告、材料进场验收记录和复验报告，质量符合设计及现行标准和技术规范的规定。
（2）石材幕墙的造型、立面分格、颜色、光泽、花纹和图案符合设计。（3）石材墙体主体结构上的预埋件和后置埋件的位置、数量及后埋件的抗拔检测报告符合设计要求。
（4）石材幕墙的金属框架立柱与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连
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工程质量评估报告
接、连接件与金属框架的连接、连接件与石材面板的连接符合设计要求，安装牢固。
（5）石材幕墙表面平整、洁净、无污染、缺损和裂痕，无明显色差。幕墙子分部工程质量验收合格。7.涂饰工程
水性涂料涂饰工程：
（1）经核查产品合格证书、性能检测报告、涂料的品种、型号和性能符合设计要求。
（2）砼或抹灰基层在涂饰涂料前进行了抗碱封闭底漆涂刷；旧墙面在涂饰前进行了基底认真清理，并涂界面剂。
（3）砼或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率、腻子与涂料成份相匹配。（4）涂料涂饰工程的颜色、图案符合设计，涂饰均匀、粘结牢固，无漏涂、透底、起皮和掉粉现象。
（5）涂料涂饰颜色均匀一致、无泛碱咬色现象。涂饰分部工程质量验收合格。8.裱糊与软包工程裱糊工程：
（1）材料的产品合格证书、性能检测报告，符合设计要求。
（2）基层腻子批嵌平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝；腻子强度符合规定。
（3）工程裱糊部位进行认真清理修复、处理（刷抗碱封闭底漆），含水率达到规定要求。
（4）裱糊材料、种类、规格、图案、颜色和燃烧性能等级符合设计和现行标准的有关规定。
（5）裱糊后的壁纸、墙布表面平整、色泽一致、无起伏裂缝、无气泡、皱褶及斑污，斜视无胶痕、纸面无损伤、纸毛飞刺。（6）阴角搭接顺直，阳角处无接缝。软包工程：
（1）软包面料、内衬材料及边框的材质、颜色、图案、燃烧性能等级和木材的含水率等符合设计要求和现行有关规定。
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工程质量评估报告
（2）软包工程表面平整、洁净、无凹凸不平及皱褶；图案清晰、无色差、整体协调美观。
（3）软包边框平整、顺直、接缝吻合。
（4）清漆涂饰木质边框的颜色、木纹协调一致。裱糊与软包装分部工程质量验收合格。9.细部工程子分部橱柜制作与安装工程：
（1）橱柜制作与安装所用材料的材质和规格、木材的燃烧性能等级和含水率、花岗石的放射性及人造木板的甲醛含量符合设计及现行标准的有关规定。
（2）橱柜安装预埋件或后置埋件的数量、规格、位置符合设计要求。（3）橱柜的造型、尺寸、安装位置、制作和固定方法应符合设计要求。（4）橱柜裁口顺直、拼缝严密、抽屉和柜门开关灵活、回位正确。（5）橱柜表面平整、洁净、色泽一致、无裂缝、翘曲及损坏。窗帘盒、窗台和散热器罩制作与安装工程：
（1）窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装所使用材料的材质和规格、木材的燃烧性能等级和含水率、花岗石的放射性及人造木板的甲醛含量符合设计要求及国家现行标准的有关规定。
（2）窗帘盒、窗台板和散热器罩的造型、规格、尺寸、安装位置和固定方法符合设计要求。窗帘盒、窗台板和散热器罩的安装必须牢固。
（3）窗帘盒、窗台板和散热器罩表面应平整、洁净、线条顺直、拼缝严密、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。
（4）窗帘盒、窗台板和散热器罩与墙面、窗框的衔接严密，密封胶缝应顺直、光滑。
门窗套制作与安装工程：
（1）门窗套制作与安装所使用材料的材质、规格、花纹和颜色、木材的燃烧性能等级和含水率、花岗石的放射性及人造木板的甲醛含量符合设计要求及国家现行标准的有关规定。
（2）门窗套的造型、尺寸和固定方法应符合设计要求，安装应牢固。（3）门窗套表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，无裂缝、
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工程质量评估报告
翘曲及损坏。
护栏和扶手制作与安装工程：
（1）护栏和扶手制作与安装所使用材料的材质、规格、数量和木材、塑料的燃烧性能等级符合设计要求。
（2）护栏和扶手的造型、尺寸及安装位置符合设计要求。
（3）护栏和扶手安装预埋件的数量、规格、位置以及护栏与预埋件的连接节点应符合设计要求。
（4）护栏高度、栏杆间距、安装位置符合设计要求，护栏安装必须牢固。（5）护栏玻璃使用厚度不小于12mm的钢化玻璃（或钢化夹层玻璃），护栏一侧距楼地面高度为5m及以上，按规定采用安全玻璃。
（6）护栏和扶手转角弧度符合设计要求，接缝严密，表面光滑，色泽一致，无裂缝、翘曲及损坏。
花饰制作与安装工程：
（1）花饰制作与安装所使用材料的材质、规格符合设计要求。（2）花饰的安装位置和固定方法符合设计要求，安装牢固。
（3）花饰表面应洁净，接缝严密吻合，无歪斜、裂缝、翘曲及损坏。细部工程质量验收合格。
五．单位工程质量控制资料核查情况
附表一单位工程装饰装修质量控制资料核查情况统计表附表二本装饰装修工程分部分项工程划分表六．监理评估结论：
1．本工程各分部工程的主控项目和一般项目都符合设计要求和验收规范规定。2．质量保证资料基本齐全。
3．观感质量综合评价（较好、一般）
评估意见：本单位工程共分（）分部，经验收全部合格，无影响使用功能或明显影响装饰效果的缺陷，规定检测检验项目满足安全和使用功能。因此，本单位工程装饰工程核定为合格。
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工程质量评估报告
专业监理师：项目总监：
监理部负责人：公司技术负责人：
上海******建设工程监理有限责任公司年月日
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工程质量评估报告
附表一单位工程装饰装修质量控制资料核查情况统计表
工程名称序号资料名称12345图纸会审、设计变更、洽谈记录施工单位份数核查意见核查人质量管理资料工序交接记录材料、设备出厂合格证书及进场检测报告隐蔽工程验收记录分项、分部工程质量验收记录67门窗工程门窗建筑外墙金属窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能检测报告建筑外墙窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能检测报告89结构安饰全面饰面板后置埋件的现场拉拔强度试验板和（砖）功饰面砖墙板件的粘结强度试验工能检程测硅酮结构胶的相容性试验幕墙工程幕墙后置埋件的现场拉拔强度试验101112幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能测试结论：____________________________________________________________________________________________
工程质量评估报告
附表二分部工程及其分项工程划分明细提示
项次12345678910附表二本装饰装修工程分部分项工程划分表
项次12345678910备注子分部工程分项工程分部工程抹灰工程门窗工程吊顶工程轻质隔墙工程饰面板（砖）工程幕墙工程涂饰工程裱糊与软包工程分项工程一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙饰面板安装，饰面砖粘贴玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙水性涂料涂饰，溶剂性涂料涂饰，美术涂饰裱糊，软包橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装，细部工程子分部门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装建筑地面工程基层，整体面层，板块面层，竹木面层____________________________________________________________________________________________
工程质量评估报告
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