消防中控室承接管理方案

消防中控室承接管理方案

北京五岳朝天消防技术有限公司

业务简介

二一一年八月六日

目录

一、二、

公司简介.........................................................................................................3公司业务介绍.................................................................................................4（一）消防安全管理业务..................................................................................4

1、消防控制室接管业务...........................................................................42、建筑内部消防安全管理业务...............................................................53、安保部消防安全工作的接管业务.......................................................5（二）消防设备设施维护保养业务..................................................................5（三）消防科普培训业务..................................................................................5三、

公司负责人简介.............................................................................................5

一、公司简介

北京五岳朝天消防技术有限公司专业从事消防安全培训、消防安全管理及消防设备设施维护保养业务。

我公司拥有一支专业素质较强、技术过硬、教学及管理经验丰富的消防队伍。现有教员10名，其中高级职称2名、中级职称5名，其他均获得初级职称，所有教员均为本科以上学历；消防安全管理及技术人员10人，均具有多年消防安全管理或消防设施施工、维修经验。为了进一步增强公司力量，我们正在积极的与各地区消防部门联系，接收一批高素质的转业消防官兵，经过考核认可，充实到消防队伍行列。

作为专业的消防培训团队，我公司编制了一套齐全的培训文件，如《培训大纲》、《培训方法》、《授课质量评分表》、《教师规范》等等。收集与各企事业单位消防安全相关的国内外重大火灾案例剖析资料，作为消防科普的生动资料在社会上进行大范围的推广。

作为专业的消防安全管理公司，我公司结合消防安全管理实际工作，依据消防法律法规要求，编制了一套完整的《消防安全重点单位消防档案建设模版》及相关文件性资料。该套资料图文并茂，从新建、扩建、改建工程消防接管验收到二次装修消防安全管理到竣工开业等各项流程、各阶段的消防安全管理工作做了明确的说明。同时，该套资料根据建筑物的不同使用性质（住宅、办公、商业）制定了不同的管理办法。在实际消防安全管理工作中，从消防控制室的规范性管理到现场消防安全巡视、检查工作的落实到各项预案的培训、演练等都能确保各项工作有条不紊的开展落实。

成败在用人，兴衰在制度。一个专业的消防安全管理公司能够使消防安全工作走向合理化、规范化。将有限的资金有效的利用能够使消防预算以每年递减的形式发展，良性循环，为您节省的不仅仅是金钱。同时，专业化的消防安全管理能为提升品牌形象助力。

团队始终至力于为全国经济建设和社会发展服务、致力于传播消防安全文化知识，传授消防安全技术能力；坚持消防教育培训与社会消防安全管理同步，以促进和谐社会为已任，不断开拓消防安全新领域，提升全社会对火灾的综合防范能力，为创造良好的社会消防安全环境做出更大贡献。

二、公司业务介绍

（一）消防安全管理业务1、消防控制室接管业务

该业务包括消防控制室值班人员的设置及管理；消防控制室管理性制度、技术性制度的建立；消防控制室内消防设备设施的维护保养工作以及消防控制室应急设备的配置等。2、建筑内部消防安全管理业务

该业务包括对建筑内部不同区域消防安全人员的合理化设置；消防安全人员的管理；建筑内部消防安全工作的开展；消防设备设施的维护保养；消防档案的建立；消防安全教育、培训及演练；突发应急事件的处理等。

3、安保部消防安全工作的接管业务

该业务是指依据消防法律法规的要求，根据企事业单位的现状，全面接管该单位各项消防安全工作，并承担消防安全责任。（二）消防设备设施维护保养业务（三）消防科普培训业务

三、公司负责人简介

王志民，男（1982-），河北保定人，国家消防职业技能鉴定考评员，高级工程电气设备安装调试工，智能建筑控制工程专业，主要从事消防安全管理、消防技能培训、社会单位消防科普培训等工作。联系电话：13716699986，E-mail：cnxfjc@126.com。

扩展阅读：消防中控室学习教材

消防中控室学习教材

课时一：消防中控室小常识

1、确认控制器的手、自动工作状态，进行手自动切换。例图：

2、如何识别报警部位，判断报警性质，口述火警的处置程序。

确认，出现地点。高亮度条在该条信息时，点

例图：火警001/0010号机一回路60号手动自动

确认12：430号机1回路60号手动报警按钮地点：知新楼A座101

处置程序：

火警消音根据屏幕显示的编号的地点手拿灭火器和消防电话分机到现场查看①误报：消除火警并作记录。

②发生火灾：利用消防电话通知中控室值班人员将主机切换为自动状态利用多线手动控制盘确认并启动重要消防设备拨打“119”报警利用广播系统喊话指挥引导疏散灭火后恢复系统并作记录

3、如发生火灾利用广播系统喊话内容：

本区域发生火灾，请楼内人员抓紧时间疏散，疏散的过程中用湿毛巾或衣物堵住口鼻，然后按疏散指示标志的方向疏散，不得乘坐电梯，请从楼梯撤离。

利用广播系统喊话时，应符合以下要求：二层及二层以上楼层发生火灾，宜先接通着火层及其相邻的上、下层；首层发生火灾，宜先接通本层、二层及地下各层；地下室发生火灾，宜先接通地下各层及首层。

4、消防联动控制

灯检前面灯亮时，为锁定状态；两灯亮时，为开锁状态。

解锁：按119灯检

5、拨打119时，应注意告知的内容A名称，如山东大学；

B地点，如山大南路27号；C火势，如两个房间；

D燃烧物质，如化学药品；E人员疏散情况

F报警人及报警人的联系电话

6、手提灭火器的操作

拔下保险销，捏住喷嘴，在距离着火点35米的上风向，压下鸭嘴阀，将鸭嘴对准火焰根部。

7、消防电话的使用

分机呼叫主机不需要拨号；主机呼叫分机，按“1/2”持续分机接起。

课时二电气防火

大量的火灾实事告诉我们，电气火灾形成的主要原因是电气线路和电器设备的选用不当、安装不合理、操作失误、违章操作、长期过负荷、维修不善等。因此，要做好电气防火工作，必须掌握电气线路与设备引起火灾的原因，采取有针对性的预防措施，加强电器线路与设备的检查维护。一、电气线路

（一）短路着重讲一下短路的主要原因P37（二）过负荷

（三）接触电阻过大二、照明灯具三、电热器具四、家用电器

课时三火灾自动报警系统

第一节火灾自动报警系统的组成和类型一、火灾自动报警系统的组成

火灾自动报警系统由触发装置、报警装置、警报装置、控制设备和电源五部分组成。（一）触发器件

在火灾自动报警系统中，自动或手动产生火灾报警信号的器件称为触发器件，主要包括火灾探测器和手动火灾报警按钮。如烟感、温感、手报等。（二）火灾报警装置

在火灾自动报警系统中用以接受、显示和传递火灾报警信号，并能发出控制信号和其他辅助功能的控制、指示设备成为火灾报警装置。火灾报警控制器就是其中最基本的一种。（三）火灾警报装置

在火灾自动报警系统中，用以发出区别于环境声、光的火灾警报信号的装置称为火灾警报装置。大部分安装于建筑物的公共空间部分，如走廊、大厅等。火灾声光警报器就是其中一种。（四）消防控制设备在火灾报警系统中，当接受来自触发器件的火灾报警后，能自动或手动启动相关消防设备并显示其状态的设备，称为消防控制设备。消防控制设备一般设置在消防控制中心，以便于实行集中统一控制。（五）电源

火灾自动报警系统的主电源应采用消防电源，严禁使用电源插座，主电源的保护不应采用漏电保护开关。直流备用电源宜采用火灾报警控制器的专用蓄电池或集中设置的蓄电池。主备点通过火灾自动报警系统专用电源盘。第二节火灾探测器、

它是消防火灾自动报警系统中,对现场进行探查,发现火灾的设备。一、火灾探测器的类型

1.按对现场的信息采集类型分为:感烟探测器,感温探测器,火焰探测器,特殊气体探测器.

2.按设备对现场信息采集原理分为:离子型探测器,光电型探测器,线性探测器.3.按设备在现场的安装方式分为:点式探测器,缆式探测器,红外光束探测器.4.按探测器与控制器的接线方式分:总线制,多线制;其中总线制又分编码的和非编码的;而编码的又分电子编码和拨码开关编码,拨码开关编码的又叫拨码编码,它又分为:二进制编码,三进制编码.

另外,国内,外生产厂家不只一家,个家生产的设备也个又不同,可分别查找,如:海湾消防设备公司,安宇消防设备公司,中国核工业部四零四厂,沈阳消防研究所,深圳永兴消防设备公司,北京陆和消防设备公司.

无论那家生产的探测器，都可以探测到火灾的发生，并且有比较高的灵敏度。在安装中都比较简单。

缺点

各家生产的设备不可通用，独立为正，不但不可彼此互相代替。而且不可以互相通讯。二、火灾探测器的构成

火灾探测器一般有敏感元件、电路、固定部件和外壳等部分组成。P60第三节火灾自动报警系统的使用和维护一、火灾报警控制器的基本功能1、主备电源切换功能2、火灾报警及记忆功能3、故障显示、报警4、时间显示5、火警优先6、自检

7、打印及记录8、手动、自动转换9、隔离

二、手动报警按钮的使用和复位

手动火灾报警按钮按其结构不同，有两种使用方法：一是由小锤击碎手动按钮上的玻璃，开关自动弹出，发出火灾报警信号，复位需要安装新的玻璃压位开关弹片；另一种只需要直接

按下按钮即可报警，复位时启动内部开关按钮，自动弹出即可。三、火灾自动报警系统常见故障分析及排除方法

火灾自动报警系统常见故障类型主要有：探测器故障、通信故障、主备电源故障等。故障发生时，可按消音键中止故障报警声，然后进行故障排除。当外部设备（探测器、模块）发生故障时，可将它隔离掉，待修理更换后，再利用取消隔离功能将设备恢复。

四、火灾自动报警系统的检查与维护（一）检查1、每日检查

使用单位每日应检查集中报警控制器和区域报警控制器的功能是否正常，并填写系统运行日登记表。检查方法；可通过自检、巡检来检查其功能是否正常，也可采用使触发装置报警进行试验，同时检查复位、消音、故障报警、打印等功能是否正常。2、季度试验和检查

每季度应监测和试验火灾自动报警系统的下列功能，并填写季度登记表第一，采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。第二，试验自动喷水灭火系统管网上的警报装置是否正常。

第三，试验自动喷水灭火系统管网上的水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示是否

正常。

第四，对备用电源进行12次充放电试验，13次主电源和备用电源自动切换试验。第五，强制消防电梯停于首层试验。第六，消防通信设备对讲通话试验。第七，检查所有转换开关。

第八，强制切断非消防电梯功能试验。

第九，用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能：一是防排烟设备、电动防火

阀、电动防火门、防火卷帘等的控制设备；二是室内消火栓、自动喷水灭火系统的控制装备；三是卤代烷、二氧化碳、泡沫、干粉的固体灭火系统的控制装备；四是火灾事故广播，火灾事故照明灯及疏散指示标志灯。

3、年度检查与实验

使用单位每年对火灾自动报警系统的功能应作下列检查试验，并填写年检登记表：按生产厂家说明书的要求，用专用加烟（或加温）试验器对安装的所有探测器分期分批检查试验，至少全部检查一遍，对前述季度试验和检查中的第三至九项进行模拟试验；试验火灾事故广播设备的功能是否正常，在实验中不论扬声器当时处于何种工作状态，都能紧急切换到火灾事故广播上，且音响清晰；检查所有接线端子是否松动、破损和脱落。

课时四：自动喷水灭火系统的工作原理

自动喷水灭火系统由洒水喷头、报警阀组、水流报警装置（水流指示器或压力开关）等组件，以及管道、供水设施组成，并能在发生火灾时喷水的自动灭火系统。一、自动喷水灭火系统分类

依照采用的喷头分为两类：采用闭式洒水喷头的为闭式系统；采用开式洒水喷头的为开式系统。闭式系统

采用闭式洒水喷头的自动喷水灭火系统，包括：湿式系统、干式系统、预作用系统等。湿式系统

由湿式报警阀组、闭式喷头、水流指示器、控制阀门、末端试水装置、管道和供水设施等组成。系统的管道内充满有压水，一旦发生火灾，喷头动作后立即喷水。1.工作原理：

火灾发生的初期，建筑物的温度随之不断上升，当温度上升到以闭式喷头温感元件爆破或熔化脱落时，喷头即自动喷水灭火。该系统结构简单，使用方便、可靠，便于施工，容易管理，灭火速度快，控火效率高，比较经济，适用范围广，占整个自动喷水灭火系统的75%以上，适合安装在能用水灭火的建筑物、构筑物内。2.湿式系统使用范围：

在环境温度不低于4℃、不高于70℃的建筑物和场所（不能用水扑救的建筑物和场所除外）都可以采用湿式系统。3.湿式系统特点：①.结构简单，使用可靠②.系统施工简单、灵活方便③.灭火速度快、控火效率高④.系统投资省，比较经济⑤.适用范围广

干式系统

准工作状态时配水管道内充满用于启动系统的有压气体的闭式系统。

1.工作原理

干式系统与湿式类似只是控制信号阀的结构和作用原理不同，配水管网与供水管间设置干式控制信号阀将它们隔开，而在配水管网中平时充满着有压力气体用于系统的启动。发生火灾时，喷头首先喷出气体，致使管网中压力降低，供水管道中的压力水打开控制信号阀而进入配水管网，接着从喷头喷出灭火。不过该系统需要多增设一套充气设备，一次性投资高、平时管理较复杂、灭火速度较慢。（详见下图）2.干式系统适用范围

干式系统适用于环境温度低于低于4℃和高于70℃的建筑物和场所，如不采暖的地下车库、冷库等。3.干式系统特点

①.干式系统，在报警阀后的管网内无水，故可避免冻结和水汽化的危险，不受环境温度的制约，可用于一些无法使用湿式系统的场所。

②.比湿式系统投资高。因需充气，增加了一套充气设备而提高了系统造价。③.干式系统的施工和维护管理较复杂，对管道的气密性有较严格的要求，管道平时的气压应保持在一定的范围，当气压下降到一定值时，就需进行充气。

④.比湿式系统喷水灭火速度慢，因为喷头受热开启后，首先要排出管道中的气体，然后再出水，这就延误了时机。预作用系统

准工作状态时配水管道内不充水，由火灾自动报警系统自动开启雨淋报警阀后，转换为湿式系统的闭式系统。适于如下场所：

1系统处于准工作状态是严禁管道漏水；2严禁系统误喷；3替代干式系统；重复启闭预作用系统

重复启闭预作用系统能在扑灭火灾后自动关阀、复燃时再次开阀喷水的预作用系统。适用于灭火后必须及时停止喷水的场所。

开式系统雨淋系统

由火灾自动报警系统或传动管控制，自动开启雨淋报警阀和启动供水泵后，向开式洒水喷头供水的自动喷水灭火系统。亦称开式系统。水幕系统

由开式洒水喷头或水幕喷头、雨淋报警阀组或感温雨淋阀，以及水流报警装置（水流指示器或压力开关）等组成，用于档烟阻火和冷却分隔物的喷水系统。二、自动喷水灭火系统的主要组成洒水喷头

在自动喷水灭火系统中，洒水喷头担负着探测火灾、启动系统和喷水灭火的任务，它是系统中的关键组件。洒水喷头有多种不同形式的分类。1、按有无释放机构分类为闭式和开式的分类

2、按喷头流量系数分类，包括K=55、80、115等，其中K=80的称为标准喷头。3、按安装方式分类，有下垂型、直立型、普通型和边墙型喷头。报警阀

报警阀是自动喷水灭火系统中接通或切断水源，并启动报警器的装置。在自动喷水灭火系统中，报警阀是至关重要的组件，其作用有三：接通或切断水源、输出报警信号和防止水流倒回供水源、以及通过报警阀可对系统的供水装置和报警装置进行检验。报警阀根据系统的不同分为湿式报警阀、干式报警阀和雨淋阀。报警阀的公称通径一般为50、65、80、100、125、150、200MM七种。

1、湿式报警阀用于湿式喷水灭火系统。它的主要功能是：当喷头开启时，湿式阀能自动打开，并使水流入水力警铃发出报警信号。湿式阀按其结构形式有三种：座圈型湿式阀、导阀型湿式阀、蝶阀型湿式阀。

2、干式报警阀用于干式报警系统。它的阀将闸门分成两部分，出口侧与系统管数和喷头相连，内充压缩空气，进口侧与水源相连。干式报警阀利用两侧气压和水压作用在阀上的力矩差控制阀的封闭和开启，一般可分为差动型干式报警阀和封闭型干式报警阀两种。

3、雨淋阀用于雨淋喷水灭火系统、预作用喷水系统，水幕系统和水喷雾灭火系统。这种阀的进口侧与水源相连，出口侧与系统管路和喷头相连，一般为空管，仅在预作用系统中充气。雨淋阀的开启由各种火灾探测器装置控制。雨淋阀主要有双圆盘型、隔膜型、杠杆型、活塞型和感温型等几种。

监测器

监测器用来对系统的工作状态进行监测并以电信号方式向报警控制器传送状态信息。其主要包括水流指示器、阀门限位器、压力监测器、压力监测器、气压保持器和水位监测器等。

1、水流指示器可将水流的信号转换为电信号，安装在配水干管或配水管始端。其作用在于当失火时喷头开启喷水或者管道发生泄漏或控制中心以显示喷头喷水的区域和楼层，起辅助电动报警作用。

2、阀门限位器是一种行程开关也称信号阀，通常配置在干管的总控制闸阀上和通径大的支管闸阀上，用于监测闸阀的开启状态，一旦以生部分或全部关闭时，即向系统的报警控制器发出报警信号。

3、压力监测器是一种工作点在一定范围内可以调节的压力开关，在自动喷水灭火系统中常用作稳压泵的自动开关控制器件。报警器

报警器是用来发出声响报警信号的装置，包括水力警铃和压力开关。

1、水力警铃是得用水流的冲击发出声响的报警装置。其特点为结构简单、耐用可靠、灵敏度高、维护工作量小、是自动喷水各个系统中不少缺少的部件。

2、压力开关是一种靠水压或气压驱动的电气开关，通常与水力警铃一起安装使用。压力开关利用水力闭合弱电路实现报警。当报警阀的阀打开，压力水经管道首先进入延时器后再流入压力开关内腔，推动膜片向上移动，顶柱也同时上升，将下弹簧板顶起，触点接触闭合，接通电路，发出电信号输入报警控制箱，发出报警信号，从而启动消防泵。

发生火情喷水动作喷水水流指示器动作值班室湿式报警阀动作末端实验装压力开关报警水力警铃报消防控制室报告与传送命令启动水泵湿式自动喷水灭火系统工作流程图

***识别喷头小常识

喷头常规为68度玻璃球爆裂开始喷水，厨房锅炉房等一些温度的特殊场所需使用93度喷头，从外观上区分：57度为橙色，68度为红色，79度为黄色，93度为绿色，141度为蓝色。

***系统模拟实验

通过末端试水装置放水，对系统功能进行检查。打开系统的末端试水装置后，系统应能正常显示如下功能：报警阀动作，警铃鸣响；水流指示器动作，消防控制中心有信号显示；压力开关动作正常，信号阀开启（预作用或干湿系统的空气压缩机或排气阀启动），消防控制中心有信号显示；电磁阀打开，雨淋阀开启，消防控制中心有信号显示；消防水泵自动启动，消防中心有信号显示；加速排气装置投入运行；其他消防联动控制系统投入运行。***火灾时的现场处置

检查并确保系统的总控制阀门处于全开状态；查清喷水楼层和部位；检查供水压力和水源，必要时立即启动消防水泵供水，并做好由消防车通过水泵接合器加压供水的准备；在确认火灾已被扑灭时，立即停止供水，以减少不必要的水渍损失；检查火灾区域喷头，更换已动作喷头和明显受损的喷头，使系统恢复准工作状态。

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