前期科年终工作总结2
XXXX前期科年终工作总结
尊敬的各位领导、各位同事早晨好。时光流逝，转眼间我们在成长中又渡过一年。回首初到公司的时候，公司的硬件设施并不先进、但至诚的服务理念、和谐的人文氛围、深邃的企业文化、广阔的个人发展空间给我留下非常深刻的印象，它深深地震撼着我的心灵，让我感受到的是美好的未来，灿烂的前景。使我坚信：选择了XXXXX就是选择了人生发展的机遇。自从进公司那天起，我在自己的工作岗位上尽职尽责，默默地为公司的发展尽自己微薄的力。我相信自己和全体员工的点点滴滴的工作将会汇集为公司源源不断地滚滚财源！前期开发是一份富于挑战性的职业，我喜欢挑战，喜欢去面对未知领域。我决心以坚定的意志，执着的追求去挖掘人生的价值。勇敢地去接受未来工作中的一次挑战。对我来说，每天都是一次人生的挑战，是一个难得的展示自己、锻炼自己的机会。其实最大的荣幸是能与各位同事共同进步，我也在大家的身上学到不少的知识。一年以来我心中最大的感受便是要做一名合格的员工不难，但要做一名优秀的员工就不那么简单了。我认为：一名好的员工不仅要为人谦和正直，对事业认真兢兢业业。而且在思想政治上、业务能力上更要专研。我，作为一名年轻的集团员工需要学习的东西还很多很多。
XXXX年，集团公司又多了一年的成长阅历。众所周知,在过去的一年里，国家进一步采取了遏制房地产业出现泡沫经济的宏观调控措施，导致国内房地产业销售额大幅下降。北京、上海、广州等大城市房价相继跌落。我区我市房地产经济虽无泡沫，但也不可避免的受到上述全国性大环境、大气候的冲击，普遍出现销售不旺的困难局面。经历了动荡低迷的市场和波折坎坷的开发历程，集团公司倍感压力，也倍感责任。如何消化项目开发过程中的不利因素，整合各类资源，形成项目成功开发的合力，确保“XXXX”项目开发的成功，是集团公司的期盼，也是房地产开发公司必须实现的目标。在这种严峻形势下，公司全体员工憋足了干劲，在集团公司正确决策指导下，公司上下齐心，始终以维稳的心态积极努力的投入到工作中，发扬了敢于拼搏的精神，克服了重重困难，经过辛勤工作仍然取得了好的成绩，也积累了一定的经验。我科室在公司统一部署指挥和部门经理的带领下，在各个兄弟科室积极配合下，按计划按步骤地完成了全年的工作计划和工作目标。展望201*年，集团公司全体员工更加信心满怀，在不断总结经验和教训的基础上，稳扎稳打灵活创新，争取取得更的更大的成绩。
现将201*年工作总结和201*年工作规划汇报如下：
一、上半年主要工作完成情况
1、办理了“XXXXX”35#更变为酒店的相关事宜。2、完成对“XXXXX”项目的联审手续。
3、完成“XXXXX”22#-29#、31#-33#、35#、36#号楼
及东区地下车库的消防设计审核网上备案。
4、审核了“XXXXX”1#、2#、9#、22#、24#--36#、38#楼的供电图纸。
5、审核了“XXXXX”22#、24#-29#、3134#、36#楼的供水图纸。
6、办理了“XXXXX”最后的3家钉子户的评估、公证、送达、行政裁决，于下半年进行了拆除。
7、完成“XXXXX”项目四台315KVA施工用临时变安装。
8、办理了“XXXXX”“XXXXXD区”剩余营业房的土地证49本；“他项权利证”81宗。
9、办理了“XXXXX”29#--31#、37#、39#楼工程类别确认书更改及重新招标事宜。
10、完成对“XXXXX”西区11#、31#的施工放线、验线工作。
11、办理了“XXXXX”22#-24#、29#-36#楼建筑节能设计审查备案。
12、办理了“XXXXX”30#、35#变压器出线图（1#-4#变箱高压图）及增容（9720KVA变为10120KVA）事宜。
13、配合供电局移开“XXXXX”周边电线杆等事宜。14、办理了“XXXXX”有线电视入网事宜
15、配合XXXXX公司对“XXXXX”土地、在建工程、宾馆进行评估并在一天时间办理5宗“他项权利证”，为顺利贷款赢得宝贵时间。
16协调施工并办理了“XXXXX”主排水接丽景街和北京路城市主管网市政手续。
二、下半年工作完成情况
1、完成“XXXXX”总平面规划图的修改审核。
2、完成“XXXXX”30#楼及东区地下车库的消防设计审核网上备案。
3、办理XXXXX公司扩建用地的选址及土地手续的报批工作。
4、与XXXX共同对“XXXX”建设用地联合竞买、签定《国有土地出让合同》并办理两块土地《国有土地使用权证》。
5、审核了“XXXXX”20#楼的供电图纸。6、办理签订“XXXXX”给水设计合同事宜。
7、修改并审核了“XXXXX”总平面图，并对1#、2#、3#楼进行放线，验线，使工程早日开工。8、办理了“XXXXX”延期拆迁许可证。
9、撰写并送审了“改造XX渠”及“拆除XX供热锅炉”的资金申请可研究性报告，为公司争取到环保专项基金
30万元。
10、协调天然气公司和自来水公司给“会所售楼部”先
于施工通气、通水。
11、制作了“XXXX”康居代建工程项目的投标书，并准备了陪标单位的资料与标书。
12、重新办理了“XXXXX”11#、14#、15#、18#--20#、
23#、34#、37#---39#及地下车库的审图合格书。13、重新办理了“XXXX”的电图申报审核工作。
14、办理了“XXXXX”项目的核准及备案手续。15、办理了“XXXXX”的排污许可证。
16、重新办理“XXXXX”《规划工程许可证》。17、办理“XXXXX”会所性质变更的事宜。
18、协助XXXX公司办理30亩工业用地变更土地使用性质手续。
19、办理了“XXXXX”项目的两个《规划用地许可证》。20、“XXXXX”项目单体效果方案的报审。三、明年工作计划与安排
201*年将是集团公司全面大干的一年，做好“XXXXX”后续项目主体的推进和销售工作是完成好“XXXX”项目和“XXXX”项目建设、争取后续开发用地的基础和保障，对集团公司长远运作意义重大。
根据今年科室工作情况和集团公司的统一安排与部署继续办理XXXXX项目后期各项工作手续，节约时间为明年二期开工建设做好前期各项工作，同时继续协助办理好北环批发市场二期扩建项目的前期各项手续。在对外工作中吸取经验教训，正确处理好与政府各主管部门及市政配套单位的关系，学习兄弟单位的工作经验，在房地产项目开发与政府部门的关系处理上，要关系第一，程序第二。在抓紧完成计划工作和领导安排的工作的同时，继续集合科室的工作性质想办法、寻方法进一步提高办事效率，以面对新的工作任务
需要，工作之余多关注国家和地方出台的房地产新政策以适应新政策新变化给我们带来的阻力。对市场信息进行收集整理、分析判断，加强业内信息交流和知识共享，提高市场预测的准确度，实现公司房地产业的持续发展。
总之，一年来，科室人员大力弘扬“团结、敬业、务实、超越”的精神，紧密围绕科室的业务积极稳定开展着各项工作，充分发挥自身的职能作用，与其他部门密切协作，共同努力，完成了预期目标，在今后的工作中，我们将继续努力，稳中求进，进中求好，好中求快，克服不足，脚踏实地，开拓创新，尽职尽责地做好各项工作，争取取得新的更大的成绩，为集团公司房地产业的发展壮大作出贡献。
XXXX房地产开发集团有限公司
前期科20XX.X.X
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前期科年终工作总结
xxxx年是我集团公司面临压力攻艰克难的一年，也是一个新的起步之年。回顾xxxx年全年，我们全体上下把精力投入到了xxxx整个项目的建设中来并倾注了大量的心血与精力，通过精心培育使之成为我集团公司树立品牌战略中的一部经典之作。
xxxx年也是国家关于房地产政策陆续出台最多的一年，更是对房地产带动影响最大的一年，金融危机的到来给房地产既带来了机遇也同样带来了挑战，我集团公司始终以维稳的心态积极努力的投入到工作中，我科室在公司统一部署指挥和部门经理的带领下，在各个兄弟科室积极配合下，按计划按步骤地完成了全年的工作目标，现将全年各项工作完成情况汇报如下：
一、上半年工作完成情况
1、配合xxxx市公安消防支队完成对在xxxx区地下车库建筑工程消防的复验审核并出具合格意见书。
2、配合XX市规划管理局完成对北环市场二期扩建项目建设的立项、选址并取得对二期扩建的建议函。3、完成了北环批发市场现状地形图的测量。
4、完成xxxxB区、D区共186套营业房土地证办理。5、对xxxx项目总平面规划方案的多次修改、调整。6、办理了XX大厦人防、墙改费减免、气象避雷设施、接生活用水、《建筑工程施工许可证》等手续。
7、办理了xxxx《城市排污许可证》及环境保护验收、《城市道路挖掘许可证》、磁卡电表的安装及验收，高、低压正式电的验收及上水、绿化、有线电视、消防等外网配套工程的综合验收，使该项目及时交付使用。
8、办理xxxx临时施工用电方案的审批并安装施工用变台三台及接生活、绿化用水。
9、完成对xxxx西区1#--13#、16#、17#、21#楼及地下车库的施工放线、验线工作。
10、办理xxxx1#13#、16#、17#、21#及地下车库《建设工程施工图设计文件审查合格书》和《建设工程施工图设计文件审查报告》。
11、完成xxxx磁卡电表的安装及验收、接上水、排水、及消防等外网配套工程的竣工综合验收工作。
12、完成xxxxA区2#、31#楼配电室安装及验收送电工作。
二、下半年工作完成情况
1、完成xxxx东区总平面规划图的修改审核。2、分批办理xxxxB区、C区、D区营业房《国有土地使用权证》57宗。
3、办理了xxxx剩余待拆房屋的《拆迁许可证》及张贴公告。
4、办理B区、C区、D区《土地他项权利证》共68宗。5、办理了xxxx1#13#、16#、17#、21#楼建筑节能设计审查备案。
6、完成xxxx33#--35#、38#楼施工放线、验线工作。7、完成对xxxx天然气入户数据统计调查和西区部分楼栋的设计工作。
8、办理了xxxx人防地下车库设计、施工图设计文件审查、质监申报、人防办备案等工作。
9、完成xxxx项目两台315KVA施工用临时变安装。
10、完成xxxx酒店工程施工图设计文件审查及申报消防审核工作。
11、完成xxxx1#、5#施工图气象避雷设施审核工作。12、完成xxxx1#4#、6#9#、11#13#、16#、17#、21#、33#、34#及地下车库消防设计审核网上备案。13、完成xxxx西区部分楼栋电图申报审核工作。
14、完成xxxx西区部分楼栋上水外网设计工作15、完成xxxx临时变的报停、拆除及全额清退用电押金工作。
16、完成xxxxx32#楼三层使用性质的变更及安装磁卡电表、天然气。
17、完成对xxxxx用地地震评价工作。
18、协助办理东环批发市场的意向性选址、申报工作。三、明年工作计划与安排
根据今年科室工作情况和集团公司的统一安排与部署继续办理xxxx项目后期各项工作手续，节约时间为明年二期开工建设做好前期各项工作，同时协助办理好北环批发市场二期扩建项目的前期各项手续及东环市场的前期手续。在抓紧完成计划工作和领导安排的工作的同时，继续集合科室的工作性质想办法、寻方法进一步提高办事效率，以面对新的工作任务需要，工作之余多关注国家和地方出台的房地产新政策以适应新政策新变化给我们带来的阻力。
总之，一年来，科室人员大力弘扬“团结、敬业、务实、超越”的精神，紧密围绕科室的业务积极稳定开展着各项工作，充分发挥自身的职能作用，与其他部门密切协作，共同努力，完成了预期目标，在今后的工作中，我们将继续努力，克服不足，脚踏实地，开拓创新，尽职尽责地做好各项工作，争取使各项工作再上一个新台阶。
xxxxx房地产开发集团有限公司
前期科xxxxxxx
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