拆临拆违拆迁及整治违法加层无序建房工作情况汇报

拆临拆违拆迁及整治违法加层无序建房工作情况汇报

拆临拆违拆迁及整治违法加层无序建房

工作情况汇报

为了认真贯彻落实市、县两级依法拆临拆违拆迁及整治违法加层无序建房动员会议精神，确保完成全镇依法拆临拆违拆迁及整治违法加层无序建房工作任务，功山镇党委、政府高度重视，认真组织相关部门对需要拆除的临违（围）建（构）筑物进行清理统计并研究制定了细致周密的拆除方案。现将近段时间功山镇拆临拆违拆迁及整治违法加层无序建房工作情况汇报如下：

一、拆临拆违拆迁及整治违法加层无序建房动员会召开后，我镇接着召开了政府、村干部以及各村民小组长动员大会。为了把拆违工作抓落实，我们建立了一系列保障措施：一是违章建筑有登记：自会议后，凡是违章建筑，我们建立了详细的调查，什么时候建设，什么时候报告，什么时候制止，以及对违章户家庭基本情况，都做了详细了解；

二、对整个拆违工作有计划、有调度、有巡查。镇上与村两级都制定了具体的拆违工作方案，每项工作都有专人负责，并且对每周的拆违工作都作出计划和安排，对各村民居落实情况进行督查，有新情况及时汇报并作出统计。

三、在镇党委、政府的领导下，我们对全镇住户做了入户普查，普查数为10819户，普查率达100%。同时对涉及违章户主动之以情，晓之以理，苦口婆心的与他们交流沟通，尽最大努力化解他们的抵触情绪。截至9月21日：我镇核查举报件数2件，发现违法加层无序建房5户，总面积440平方米；已拆除违章建筑5户，拆除建筑面积为440平方米；发现其他临违建筑5户，建筑面积143平方米；拆除其他临违建筑4户，面积为108平方米。除此之外，我们还按县上要求对每周工作进展情况准确、及时上报。

下一步将进一步加大违法加层及违规建设整治力度，集中力量、集中一段时间开展全面整治违法加层及违规建设行为，通过“查、管、疏、控、拆”等手段，遏制违法加层及违规建设行为，全面清查各类违法加层及违规建设行为，坚决拆除一批违法建筑，坚决遏制不良势头，建立城乡建房管理长效机制，确保我镇规划建设管理工作顺利开展。

功山镇人民政府201*年11月12日

扩展阅读：昆明市人民政府办公厅关于违法违章建筑和农房违法加层无序建房一律不予补偿的通告

昆明市人民政府办公厅关于违法违章建筑和农房违法加层无序建房一律不予补偿的

通告

五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡县人民政府，市政府有关委办局，三个国家级开发（度假）区管委会：

为认真贯彻落实中华人民共和国城乡规划法有关规定和市委、市政府关于拆临拆违、农房违法加层和无序建房集中整治工作部署，结合昆明市农村住宅建设管理办法（昆明市人民政府令第79号）、中共昆明市委办公厅昆明市人民政府办公厅关于印发昆明市集中整治农房违法加层和无序建房行动方案的通知、昆明市人民政府办公厅关于转发加快推进临违建筑零申报工作实施方案的通知（昆政办文201*10号）和中共昆明市委办公厅昆明市人民政府办公厅关于印发农村“六清六建”工作实施方案及其考核办法和问责规定等八个文件的通知（昆办通201*81号）等文件要求，加大对临违建筑、农房违法加层和无序建房行为拆除整治力度，现将有关事项重申通告如下：

（一）凡未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证规定建设的临时建筑、违章建筑和在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或未按照乡村建设规划许可证规定建设的农房，按照国家、省、市有关法律、法规和规定须强制拆除的，一律不予补偿。

（二）对纳入城中村改造范围的农房，各相关县（市）区政府和三个国家级开发（度假）区管委会要按照市的相关规定，统一补偿安置标准，在拆迁补偿安置中，对于农村居民居住房屋的补偿无论是货币补偿、还是实物补偿，房屋无论是土坯、土木还是砖木、砖混，均统一按砖混结构的标准进行补偿。补偿面积统一按4层300平方米的标准执行，居住房屋实有面积不足300平方米的面积补差、补偿，不收取任何价款。凡是违法加层的，一律不予补偿。

（三）各级各部门一定要把思想统一到市委、市政府的要求上来，坚决依法、遵规、履程拆除临违建筑，制止和打击农房违法加层和无序建房行为。主城四区政府、呈贡县政府和三个国家级开发（度假）区管委会要坚持党政领导亲自抓，分管领导具体抓，一级抓一级，层层抓落实，做到组织领导坚强有力，目标任务明确具体，方法措施坚决果断，处置效果积极稳妥，全力打好临违建筑拆除和集中整治农房违法加层和无序建房攻坚战。

（四）主城四区政府、呈贡县政府、三个国家级开发（度假）区管委会和市属相关部门要进一步加大违法加层和无序建房整治力度，对违法行为从严从重处理，切实解决“违法成本低、守法成本高”的问题。

（五）主城四区政府、呈贡县政府、三个国家级开发（度假）区管委会和市属相关部门要严格执行城乡规划法、国务院城市房屋拆迁管理条例、昆明市人民政府关于加强农房管理禁止违法加层的通告（昆政发201*24号）、昆明市人民政府办公厅关于印发昆明市主城区集体土地房屋拆迁补偿安置管理办法的通知（昆政办201*53号）、中共昆明市委办公厅昆明市人民政府办公厅关于印发昆明市集中整治农房违法加层和无序建房行动方案的通知（昆办通201*44号）的有关规定，规范主城规划区范围内拆临、拆违、拆迁工作，从严执行国家、省、市规定的拆迁补偿标准，切实解决因拆迁补偿标准不统一、群众相互攀比造成拆迁难度大的问题。

（六）主城四区政府、呈贡县政府、三个国家级开发（度假）区管委会和市属相关部门要加大政策宣传力度，让群众知晓城中村改造拆迁补偿认定原则和补偿标准，避免群众因政策理解偏差而在利益驱使下进行违法加层，从而有效控制临违建筑和制止农房违法加层和无序建房行为。

二○一○年七月十六日

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