欧洲城3.2期桩基监理工作总结

欧洲城3.2期桩基监理工作总结

长沙欧洲城

地库9#、10#、13#、17#栋长螺旋钻孔砼灌注桩工程

监理工作总结

长沙金科土木工程监理有限公司长沙欧洲城项目监理部二零一一年十月十九日

各位领导、各位专家：

你们好！

承蒙质监单位、安监单位、建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位的支持与配合，我监理部顺利完成欧洲城地库9#、10#、13#、17#栋桩基工程监理工作。借此桩基工程验收之际，我监理方在此深表感谢，同时就监理工作汇报如下：

一、工程概况

长沙欧洲城住宅小区由天城置业发展有限公司投资建设，由深圳市华纳国际建筑设计有限公司设计，长沙市建设工程质量监督站实行质量监督，长沙市建筑工程安全监察站监督，长沙金科土木工程监理有限公司进行施工监理。根据地质报告和设计图纸，本工程采用长螺旋钻孔混凝土灌注桩作为建筑桩基础，桩径为600mm，桩端持力层为全风化泥质粉沙岩，桩身混凝土强度等级为C25。钢筋主筋：6Φ14，螺旋箍：Φ8@125/250，加劲箍：Φ12@201*。单桩竖向承载力特征值不小于201*KN。二、施工及检测情况

本工程于201*年12月26日开始施工，于201*年1月18日完成所有桩施工，共施工工程桩1105根。桩基工程全部完工后，于今年6月24日开始，由湖南楚地工程质量检测咨询有限公司和长沙荷花建设工程质量检测有限公司对桩进行了动测和静载试验。根据检测报告，本工程所有桩全部为Ⅰ、Ⅱ类桩，能够满足设计承载力201*KN的要求。

钢筋：共送检3组，钢筋进场合格证齐全，送检试验合格。

混凝土：采用湖南长大四维混凝土有限公司生产的C25商品混凝土。混凝土试块：按每台班、每50m3留置试块，共留置C25标养砼试块157组，经送检合格，砼强度评定合格。三、监理情况

针对本工程桩基的特点，我监理部在开工之日起，依据施工设计图纸、合同文件、监理规范及监理细则，对整个桩位轴线和桩位点进行了复核，对桩基础工程施工进行了全过程监理，派专人对混凝土配合比进行定期、不定期的检查，对

工程施工、计量进行二十四小时全过程旁站。严格落实材料、试件现场见证取样、送检制度，不合格材料不用于本工程。监理部在建设方的大力支持和施工单位的积极配合下，有效的开展了“四控二管一协调”工作，确保了工程质量和安全。四、质量控制

1、监理部严格按照中华人民共和国国家标准，《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202201*，《工程建设标准强制性条文》进行现场监理。

2、原材料要求先检后用，对不合格的材料一律要求施工单位不得使用并清退出场。本工程所使用材料全部合格。

3、本工程使用了长大四维混凝土公司的商品砼，砼配合比由实验室提供，施工过程中旁站监理认真查验了商品砼的电子配料单，保证工程质量。

4、我监理部调派了测量专业监理工程师对整个桩位轴线和桩位点进行了复核，偏差均在允许范围内。

5、施工开始时，我监理部即请勘探方进行了验槽，岩土情况得到了勘探方专家的认可。

6、旁站监理人员二十四小时进行桩长计量及施工质量的监控。

7、在桩基施工期间，我监理部发出了《监理工程师通知单》2份，得到了施工方的积极响应，认真整改。

8、桩基工程检验批、分项工程资料齐全；经检测单位检测后，检测报告齐全，检测结论合格，达到验收要求。

综上所述，我监理部认为该子分部桩基工程质量合格，同意验收，转入基础施工。

在下一步进入地库基础施工，我监理部将继续加强施工质量控制，尤其是基础凿桩、钢筋绑扎、砼浇筑等施工质量管理，进一步加强施工临时用电的检查力度，做好安全生产、文明施工等工作。严格按相关专业的验收规范对本工程进行监理。同时，我们衷心希望各位领导、专家对我监理部在前期工作中的不足，多提宝贵意见，对后期工作多多指导。

最后，祝各位领导、专家身体健康！万事如意

长沙金科土木工程监理有限公司

欧洲城项目监理部201*年10月19日

扩展阅读：综合管理用房1#、2#、3#、4#、5#——监理工作总结

B10

常熟市城市经营投资公司综合管理用房1#、2#、3#、4#、5#楼工程

监理工作总结201*年2月10日至201*年2月4日

监理单位（章）：

总监理工程师：法定代表人：日期：

江苏省建设厅监制

1

工程监理总结报告

（常熟市城市经营投资公司综合管理用房1#、2#、3#、4#、5#楼工程）

一、工程概况：

（1）工程名称：常熟市城市经营投资公司综合管理用房1#、2#、3#、4#、5#楼工程、地点：常熟市金沙江路8号

（2）参建单位：

建设单位常熟市城市投资经营公司、勘察设计常熟市建筑设计院、建筑设计天和建筑设计有限公司、幕墙设计常熟华丽坚装饰工程有限公司装饰设计常熟市华联装璜工程有限公司

监理单位江苏常诚建筑咨询监理有限公司、桩基施工承包金土木华鸿基础工程有限公司、

土建承包常熟市永丰建筑有限公司、常熟汇丰建筑有限公司、

外墙石幕墙承包华淳幕墙工程有限公司、江苏龙升幕墙工程有限公司室内装饰苏州华丽美登装饰工程有限公司、苏州金鼎装饰工程有限公司

常熟金龙装饰工程有限公司、华联装潢工程有限公司、常熟市腾达装饰工程有限公

消防承包南通四建工程有限公司、苏州安装工程有限公司市政承包鑫达路桥工程有限公司建筑物名称3号楼4号楼南楼4号楼北楼5号楼3号楼内装饰3号楼石幕墙4号楼内装饰4号楼石幕墙5号楼内装饰1号楼（改造）2号楼（改造）1号楼内装饰2号楼内装饰地下室面积2996770770770建筑面积925941364136595880808262建筑层数555574~5施工单位永丰建筑汇丰建筑华丽美登华淳幕墙金鼎装饰龙升幕墙金龙装饰汇丰建筑永丰建筑华联装潢腾达装饰

（3）工程质量、安全监督部门：常熟市建管处、安监站、质监站

（4）工程规模及结构（土建）：本工程西临嵩山路、南临金沙江路、北临枫林路、东与华府世家相邻，交通便利。其中3#、4#、5#楼为新建工程及装饰，工程类别为房屋建筑，工程等级三等，合同总建筑面积28808平方米，地下一层，地上五层，总高24米。实际完成工程规模28795平方米。见上表。本工程基础为桩基、主体为钢筋混凝土框架结构、屋顶为混凝土平屋面。抗震设防为四级、设防标准为六度，耐火等级三级，地下工程防水等级P6级，屋面防水等级三级。安全等级一级；设计使用年限50年。1#、2#楼工程为原有房屋建筑改造工程及装饰，包括屋面防水、门窗安装等，合同总建筑面积16660平方米，实际完成16342平方米。

（5）桩基工程概况：本工程3#4#、5#楼为桩基。3#楼桩长为20m、21m、23m、24m、25m，2节桩，共408套；地下室基坑长约85米、宽约65米，开挖深度在5米左右，电梯井及集水坑部位开挖深度6.7米和6米。4#楼桩长为20m、21m、22m、23m、24m，2节桩，共278套；分南北两楼，地下室基坑长约65米、宽约30米，开挖深度在4米左右，电梯井及集水坑部位开挖深度5.8米和5米。5#楼桩长为16m，2节桩，共277套；地下泵房，基坑长约56米、宽约46米开挖深度在5.5米左右，电梯井及集水坑部位开挖深度6.5米。

（6）装饰工程概况：本工程3#楼分南、北两主楼，4#楼分南、北两楼，都为新建装饰。外墙面采用干挂石材幕墙，铝合金窗；室内顶棚采用轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，白色乳胶漆；内墙墙面以乳胶漆为主；卫生间墙砖贴面；一层地面采用米白色玻化砖，二~五层办公室、会议室为木质地板、踢脚线为木质成品，走道、卫生间为地砖，接待室为压花丙纶地毯，配电间为钢质静电地板，楼梯间为花岗石贴面，内门为木质成品门。5#楼为新建装饰。外墙面采用仿真石涂料。内墙面以乳胶漆为主，卫生间、厨房间、大餐厅为墙面砖，会议室、接待室、休息室为墙纸。室内顶棚以轻钢龙骨纸面石膏板吊顶为主，厨房间用铝塑板吊顶、卫生间采用防水纸面石膏板，大餐厅为矿棉板吊顶。楼地面：走道、卫生间、厨房、档案室等贴地砖，楼梯采用花岗石贴面，办公室为木质地板，运动房采用塑胶地垫，接待室、大会议室为压花丙纶地毯，配电间为钢质静电地板。1#楼为既有建筑物功能改造调整和装饰，主楼建筑总高度27.8米，层数7层。外墙面为真石漆涂料，铝合金窗；室内顶棚采用轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，白色乳胶漆；内墙墙面以乳胶漆为主；卫生间墙砖贴面；会议室等墙面有木饰面，地面大厅，走道、卫生间为地砖，办公室等为木地板，底层大厅干挂石幕墙，楼梯间为花岗石贴面，内门为木质成品门。2#楼为既有建筑物功能改造调整和装饰。外墙面采用仿真石涂料。内墙面以乳胶漆为主，卫生间墙面砖，会议室、接待室、休息室等有木饰面。室内顶棚以轻钢龙骨纸面石膏板吊顶为主，厨房间用铝塑板吊顶、卫生间采用防水纸面石膏板，大餐厅为矿棉板吊顶。楼

地面：走道、卫生间、大厅等贴地砖，办公室为木质地板。

（7）工程投资总额（中标造价）：3#、4#、5#楼约1201*万元。1#、2#楼约2200万元。实际工程造价由审计审核确认。

（8）本工程监理工作控制目标：为质量、进度及投资控制及安全文明的控制。本工程质量控制目标为合格；进度控制目标为360天工期，投资控制目标为约14201*万人民币；安全文明的控制目标为施工期内实现安全生产、文明施工。

二、监理组织机构，监理人员和投入的监理设施：

常熟市城市经营投资公司综合管理用房1#、2#、3#、4#、5#楼工程，由江苏常诚建筑咨询监理有限责任公司负责现场监理。监理公司任命王建民担任本工程项目总监理工程师。由总监理工程师主持组建了以总监为责任主体的监理机构，依据本工程实际情况及监理合同，监理组全面负责工程质量控制、进度控制和投资等把关。监理组人员自201*年1月24日进驻工地作开工前准备工作到201*年2月4日退出工地。（附监理组织机构框图）。

监理机构人员名单：

姓名本监理组职务性别上岗证号男男男男男女男男男男3201*996苏建工（苏）监工第0501673号苏建工（苏）监工第0600935号3201*4283201*6073201*954建（造）053201*6591苏建工监员（苏）第0400318号苏建工监员（苏）第0801108号苏建工监员（苏）第0400371号苏建工监员（苏）第0801095号备注王建民总监理工程师陈建明土建专业监理工程师余春贤土建专业监理工程师边鹤鸣市政专业监理工程师金询贤安装专业监理工程师付玉珍造价专业监理工程师吴坚居清李骏

4

监理员监理员监理员周志军监理员1#~5#楼1#~5#楼3#、4#、5#楼3#、4#、5#楼1#~5#楼1#~5#楼1#~5#楼3#、4#、5#楼1#~5#楼3#、4#、5#楼

总监监理公司土建专监安装专监造价专监市政专监监理员若干名附图监理组织机构框图

投入的监理设施

序号设备或或仪器名称型号规格数量国别产地备注1水准仪DS31中国2照相机1中国3工程检测包1中国4回弹仪ZC3--A1中国5数字绝缘电阻测试仪30071中国6数字接地电阻测试仪41051中国7数字钳形表201*1中国8砼坍落度检查桶1中国9钢卷尺（50米）1中国10游标卡尺1中国11NTS-325全站仪1中国12电脑1中国三、监理委托合同履行情况：

监理组按照监理合同规定履行好监理单位的义务与责任，严格控制工程质量及进度。根据业主与监理单位签订的工程建设委托监理合同，本工程的合同监理业务自201*年2月10日开始至201*年2月4日结束。由于本工程任务重工期紧，监理公司在本工程监理项目中标后即任命总监理工程师，成立项目监理组，进场开展工作。监理组于201*年1月24日进驻工地至201*年2月4日退出。工程于201*年1月23日正式开工到201*年12月25日完成全部工程的竣工验收。

四、监理工作成效：1.质量控制

监理组的任务是控制好工程施工阶段的施工质量、进度，督促安全文明生产，在工程监理中，我们始终坚持“百年大计，质量第一”的方针及观点。在监理四大控制中，我们以安全为前提，质量为中心，按照基本建设程序分前期（事前）、施工过程（事中）、后期（事后）质量控制三个阶段。

（1）、前期（事前）质量控制阶段：

做好前期质量控制意义十分重大，工程前期有大量影响工程质量的因素为：设计图纸、建筑材料、成品、半成品质量等。首先针对本工程特点详细编制了各专业的监理规划、细则及旁站方案，向本工程各参建单位做好监理工作交底，通报监理程序、工作方法、工作制度。第二，审查施工总包、分包单位资质、项目经理部管理人员资质、配备及到岗情况；检查施工单位质保、安保体系、特殊工种人员职称上岗证及有关制度；从而确保施工单位的质量控制能力，确保工程实施质量。第三，参加图纸会审、设计技术交底会。审查施工组织设计及分项/专项施工方案，确保了方案在前施工在后。第四，审核材料（构配件）设备进场使用报验及规定的见证取样送检。监理组重点抓好建筑材料、构配件的检查和见证取样检测控制，对预应力混凝土空心方桩、钢材、砖、砌块、专用砌筑砂浆、线管、给排水管材、电线、防水卷材、保温材料、铝合金门窗、防火涂料等材料按要求进行见证取样，经由有资质专业检测单位进行材料性能的复试，对质保资料齐全、复试合格的材料及构配件准予使用，确保工程中所用材料无不合格产品。

（2）、施工过程（事中）质量控制：

在施工实施阶段的过程中，监理人员主要采用了以下方法对施工过程中的施工质量进行了有效的控制。第一是巡视、平行检查：加强日常的平行检查力度，巡视检查的施工过程是否符合操作规程，是否认真执行施工组织设计/方案中规定执行的质量、安全技术措施。保证了质量问题发现的及时，处理的及时。第二，跟踪见证：混凝土、砂浆试块制作，钢筋连接，后置埋件抗拔等施工试验的跟踪见证，土建工程安全和功能检测的跟踪见证，隐蔽工程的隐蔽过程的跟踪见证。第三，旁站。旁站关键部位、关键工序施工进行全过程旁站监督，包括混凝土浇筑，梁柱节点钢筋绑扎，土方开挖、回填，打桩施工，防水施工等，认真做好旁站记录。旁站安全、功能检测，并验收确认。第四，检查：接收工序质量报验后按照一定的比例独立进行检查质量，记录有关数据及有关情况；接收混凝土浇筑报审后检查浇筑的人、机、料等适应情况，提出审核意见。第五，核查：用测量设备独立进行核查层面轴线、高程、净空、开间、进深、板厚及钢筋保护层厚度尺寸以及房屋沉降情况。第六，工地会议：定期召开工地例会，小结前段四控制情况，协调各方工作关系，处理解决存在的问题，安排下阶段的要求，落实各方责任做好会议纪要。有针对性地召开专题会议，协

调工作。第七，认真记录监理日记：每日进行及时、认真记录当天做的监理工作内容；发现的问题，问题处理情况；当日发生的大事以及自然天气、施工进度、施工安全情况。保证了整个施工过程情况的有据可循。除此之外还有每月编制并向业主提交监理月报，总结反映在本报告期内工程实际进度、质量、造价控制情况及安全生产状况，展望下报告期内的打算。虽然质量控制工作量大，任务繁重，周期长，但监理组在总监理工程师的领导下，运用以上监理工作的主要方法，认真公正、独立、自主地开展监理工作，期间组织召开工地例会39次，专题会议15次，编写监理月报10期等等。

（3）、后期质量控制（事后）：

在监理独立核查、检查的基础上及时签批、确认施工单位上报工序质量报验的合格状况。确保上道工序合格才进入下道工序的施工。在平行检查、巡视、核验、检查的基础上，监理工程师发现质量、工期、造价、安全等问题时及时发监理联系单、通知单、备忘录直至工程暂停令，并对施工方的整改回复情况进行检查，保证质量问题消除。归结本工程共计签发监理工程师联系单20份，质量控制类通知单86份，备忘录6份。在工程竣工阶段审核分部、单位工程竣工报验，安排并进行工程预验收。整理工程资料，编制工程质量评估报告。参加业主组织的单位工程竣工验收。监控处理竣工验收组提出的整改问题，直至本工程竣工验收合格。

总结项目监理组对本工程的施工质量控制所做的工作是有效的，结果是成功的，项目监理组完成了工程质量合格的工作目标。

2.进度控制

本工程项目合同工期为360天，工程自201*年1月23日正式开工到201*年12月25日完成全部工程的竣工验收。共计336日历天。项目工程的工期少于原定合同计划工期的目标，达到了项目业主的要求。在进度控制过程中监理运用联系单、通知单、工地例会及专题会议等工作方法，对工程进度进行控制。归结本工程共计签发监理工程师进度控制类通知单11份。本工程监理方进度控制的工作效果是成功的。

3．投资控制

本工程项目合同投资额为14200万元人民币，实际完成额与合同投资额基本相符。实际工程造价由审计审核确认。工程中监理方及时向建设单位提出装饰吊顶应预先设置预埋件的建议，并被采用，该方案保证了工程质量，一定程度上节省了投资。在施工过程中，监理方利用召开工地例会、专题会议等方法对各阶段施工工艺、方案等进行事前沟通、协调，尽可能地减少工程变更带来的返工，在一定程度上节省了建设方投资。在施工过程中运用测量的方法对工程变更的工程量同步进行测量，做好原始测量记录。做到独立、客观、真实的反映实际施工情况，做到有理有据，归结本工程共计签认工程量签证600余份，

为工程结算提供有效依据。

4．安全监督

本工程在建设方的关心支持下，监理机构的监督下，经施工方的努力，无安全事故。监理履行监理安全责任贯彻于监理工作的全过程，定期或随机进行安全生产、文明施工的重点抽查及全面检查，认真做好安全监管检查记录。归结本工程共计签发监理工程师安全控制类通知单48份。监理的安全监督工作是有效成功的。

五施工过程中出现的问题及其处理情况和建议

1、本工程项目，由于工程量大工期紧，在工程实际开工时建设单位完成施工许可证的办理。虽有时差但建设单位也尽力及时进行了办理，监理方也履行监理责任及时作了提醒。

2、本工程项目已竣工验收，建设单位应按照有关规定完成备案工作。

六、提交监理资料明细：

建设单位委托监理的单位工程的监理工作已完成，监理方向业主提交的监理资料主要有：

1．监理月报（平时每月已报）10份2．工程会议纪要（平时已报）54份3．通知单（每月抄送）145份4．联系单（每月抄送）20份5.备忘录6份5．暂停令1份6．工程监理总结报告（即本报告）1份

江苏常诚建筑咨询监理有限责任公司

常熟市城市经营投资公司综合管理用房1#、2#3#、4#、5#楼工程项目监理组

201*-03-02

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