建筑工程节能验收施工技术总结
Xx综合商住小区xx区
节能分部工程施工总结
xx建工集团有限公司xx综合商住小区xx区建筑节能分部工程施工总结
一、工程概况：
工程名称建设用途建设地点xx综合商住小区C区住宅及商业xx201*.5框架剪力墙xx层1类一级50年建设单位设计单位监理单位施工单位勘察单位合同竣工日期基础类型建筑高度安全等级抗震设防扶梯、自动人行道xx房地产开发有限公司xx设计研究院有限公司xx工程监理有限公司xx建工集团有限公司xx地质工程勘察院201*.5筏板基础77.5m二级六度/一般总建筑面积合同开工日期结构类型层数建筑类别耐火等级使用年限二、施工依据及验收标准序号12345规范名称建筑工程施工质量验收统一标准建筑节能工程施工质量验收规范砌体工程施工质量验收规范建筑工程施工强制性条文（房屋建筑）建筑工程设计施工图及相关技术资料编号GB50300--201*GB50411-201*JB50203-201*情况构地基与基础天然地基，筏板基础外墙节能屋面节能外窗节能造墙体为加气混凝土砌块采用30mm厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板5mm钢化玻璃，5mm白玻+6A+5mmF绿钢化中空玻璃特征67建筑工程施工承包合同建筑节能专项施工方案三、工程形象进度
建筑节能分部工程于xx年xx月开始施工，于xx年xx月完成所有施工项目。
建筑节能分部工程在施工前，按照验收规定进行了主体结构分部工程验收，并验收合格。四、工程施工质量
工程施工前，编制了详细的建筑节能施工方案，建筑节能检测方案。经公司技术负责人审批后，再报监理公司审批，审批合格后开始大面积施工。
建筑节能所有原材料进场后，报监理工程师核查合格证及检验报告，由监理见证取样送检合格后才投入使用，从源头上保证了工程质量。
1、外墙节能保温工程
本工程外墙节能使用600*200*200蒸压加气混凝土砌块做为节能材料。材料经见证取样送检，送检合格后方投入使用。经检测蒸压加气砖的导热系数符合节能要求。在主体工程墙体砌筑时，严格按照建筑节能的要求进行施工，加气砼砌块送检合格后投入使用。施工前先做好样板，经设计单位、监理单位、建设单位检查验收合格后开始大面积施工。施工时对基层清理干净，严格按照施工方案及相关规范进行施工，保证了工程质量，符合建筑节能规范要求。
2、屋面节能保温工程本工程屋面采用30mm厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板做保温层，材料进场前与建设单位、监理单位一起对材料进行验收，并对随同材料进场的材质证明文件进行了严格审核，经抽样并复检，材料的导热系数，压缩强度检验结果合格。在施工过程中保证了工程质量，符合建筑节能规范要求。
3、门窗节能保温工程
本工程外门窗采用铝合金门窗，窗型材壁厚1.4mm，门型材壁厚2.0mm，5mm厚钢化玻璃或5mm白玻+6A+5mmF绿钢化中空玻璃。。
铝合金型材，玻璃等材料进场后由监理工程师检查核对合格证及检验报告，并现场见证抽样送检，送检合格后投入使用。经检测，现场所用玻璃的遮阳系数、可见光透射比、露点等涉及节能要求的项目检测结果均符合设计要求。门窗气密性，水密性，风密性经惠阳区建为工程质量检测中心检测，检测结果符合设计要求。门窗安装符合设计和产品标准要求，安装位置正确、牢固，满足安全和使用功能要求，门窗与洞口之间的间隙采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封，外门窗框与副框之间的缝隙使用密封胶密封，其性能符合相关标准的规定。4、配电与照明节能工程
工程所选择的材料符合设计要求，质量证明文件齐全。电线、电缆截面符合设计要求，进场已对其截面和每芯导体电阻进行了见证取样送检，检测合格后再用于施工。工程安装完成后对整个照明配电系统进行了调试，满足功能要求。五、资料部分（一）管理资料
监理技术交底、公司、项目部、班组交底内容齐全，各分项工程有详细的施工计划。
（二）质量保证资料
各种材料均有出厂合格证和检验报告，具体数据如下：序号1234567项目名称蒸压加气砼砌块挤塑型聚苯乙烯保温隔热板玻璃外墙砖铝合金型材电线电缆外窗三性试验合格证，出厂送检组试验报告检验报告数633164/633164/6组3组3组1组6组4组4组检测结果合格合格合格合格合格合格合格（三）施工验收资料
各个分项检验批完工后，经公司、项目部对各检验批进行了认真自检，并报现场监理工程师核实，并对分部工程进行认真评定，具体检验情况：序号1234分项工程名称墙体节能屋面节能门窗节能配电与照明节能检验批数3243232检查结果合格合格合格合格备注建筑节能分部工程共检查100个检验批，经建设单位、设计单位、施工单位、监理单位检查验收均达合格。六、安全文明施工
公司、项目部非常注重工程安全管理，成立了以项目经理为主的安全管理体系。加强对工人的安全教育，安全交底，安全检查，并严格按照《安全生产法》、《安全生产管理条例》、《JGJ46-201*》安全检查验收标准执行。在建筑节能分部工程施工期间，未发生任何大小安全事故。七、质量评定
经过公司、项目部从整个建筑节能分部工程施工过程中各项检验批的现场检查评定，均达合格。保证资料齐全，真实，管理资料收集齐全，实体观感质量为“好”，施工企业对该建筑节能分部工程质量等级自评为“合格”。
xx建工集团有限公司
项目经理：
年月日
扩展阅读：建筑节能施工小结
左邻右舍商住楼
建筑节能施工小结
湖北城乡建设有限公司
二OO九年二月二十日
建筑节能施工小结
一、工程概况
1、本工程为十四层框架结构建筑，结构户型为4A1型，
2共60户住宅，建筑面积6991.51M，总高度为45.65米。
2、外墙面装修工程概况
本工程外墙１.9米以下为浅灰色外墙面砖，其余均为外墙涂料，根据节能要求，外墙采用３０mm厚聚苯乙烯颗粒保温砂浆。
3、门窗工程概况
门：进户门为防火防盗隔声保温门，储藏室、卧室为木门、厕所为塑钢门，阳台和厨房为绿色塑钢中空玻璃推拉门。
窗：窗为绿色铝合金推拉窗，中空玻璃为6+8+6，外墙窗均带纱。
4、屋面工程概况
本工程屋面防水为氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材屋面，屋面隔热为挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。
5、结构工程概况
本工程结构安全等级为二级，抗震设防烈度为六度，建筑设计类别为多层住宅，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级。基础采用人工挖孔桩基础，主体结构采用钢筋混凝土结构，砌体为陶粒空心砖。
二、建筑节能设计措施1、建筑体形系数为0.28。
2、各房间阳台玻璃推拉门及外墙窗墙比为：0.35～0.45，其外墙窗均采用中空玻璃，空间层宽为8m。
3、建筑物所有外窗及阳台门的气密性等级不得低于现行标准《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》GB7107规定的Ⅱ级。
4、屋面采用50mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，传热系数为0.691＜0.7；热惰性指标为3.527＞3.0。外墙平均传热系数为0.97＜1.5；热惰性指标为3.76＞3.0。
5、外墙采用30mm厚聚苯乙烯保温砂浆。
三、建筑节能施工控制依据
1、《居住建筑节能设计标准》BJ04－242－201*2、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-201*3、《屋面工程质量验收规范》GB50207-201*
4、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－201*5、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-201*6、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-201*7、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411201*8、节能工程各系统构造应符合设计要求。
四、建筑节能施工技术措施
严格按照设计要求规定的节能措施，严格执行国家现行的施工及验收规范精心组织施工。根据本工程的特点和使用要求，在施工中我们采用以下措施来保证节能的要求：
（一）屋面保温工程1、保温层
①块料保温层施工、平铺时，板状保温材料应紧靠在基层表面上，铺平垫段板间缝隙应采用同类材料嵌填密实。②整体现浇保温层施工：整体现浇保温层铺设时按图纸提供的坡度，定出各处厚度点，表面应平整，并达到规定的强度和密度，压实程度应根据试验确定，不过分压实，以免降低保温效果。施工时应注意以下几点：按设计的要求配制配；采用人工搅拌，搅拌时要搅拌均匀，色泽一致，稠度以手捏成团、落地开花为准，材料应随抹随铺；铺抹时应分仓铺抹，每仓高设700900mm。虚铺厚度严格按试验确定，铺后拍实抹平至设计厚度，一般虚铺与实铺的压缩比为
18:1~2:1，用铁滚子反复滚压，至预定的设计厚度为正；保
温层压实抹平后应立即做找平层，对保温层进行保护，在干燥成型前不得上人或受冲击荷载，也不得在其上打洞钻孔，当表面强度达到0.2mp以上时，方可进行防水层施工。③排气道施工：排气道的作用是使保温层或找平层中的水分蒸发时，能沿着排气道排入大气，从而可以有效避免卷材起鼓，同时还可以使保温层逐手干燥，达到设计要求的保温效果。因此排气道的埋设应按以下施工：排气道采用upvcDπ25塑料管，塑料管按梅花状钻фb@150孔，埋设时，排气管四周用洗净的碎石保护，以免保温颗粒堵塞孔洞，影响保温效果，排气道间距按6m设两端头与大气相通，并设排气口。
2、找平层施工：由于此找平层是在原找坡珍珠岩上，用此找平前应先冲筋成贴灰饼，间距控制在12m内，以控制排水坡度或找层厚度，找示层施工顺序：先做细部抹灰然后大面积施工，大面积找平抹灰一般要求压二、三遍，水泥砂浆开始凝结时压二遍，初凝前压第三遍，抹平压实。找平层的分隔缝间距按6m设与上层排气管的方向对应，分隔缝处按设计填密抹材料，按平层施工完后，常温时24小时浇水养护。
3、卷材防水的施工：卷材施工前，先检查基层的情况。水泥砂浆含水率6%9%以下简易的检验方法是将1的卷材平坦地铺在找平层上，静34小时后掀开检查，找平层覆盖部分与卷材上未见水印即可铺设，该检验壹天进行。铺贴卷材的共本工艺清层：节关密封处卫生附加层铺设加热底熔胶滚铺辊压、排气压采加热烧去搭缝面薄膜加热搭接卷材热熔胶密封胶材搭接缝边收头固定、密封。铺贴卷材单用热熔条粘结施工，施工时，火焰加热器加热卷材应均匀、充分、适度
（二）外墙外保温工程
1、保温材料的选用
保温材料的选用应从以下几个方面入手：
（1）选用的保温材料应具有耐冻融、耐爆晒、抗风化、抗降解、耐老化等性能。
（2）基层变形适应性强。（3）憎水性好，透气性强。（4）耐火等级高。
（5）柔性强度高及适应抗冲击能力强。（6）导热系数低、热稳定性好。2、外墙外保温要求
（1）技术准备
1、凡参加的施工人员必须熟悉施工方法、掌握施工
顺序、掌握门窗洞口预留尺寸、窗台的坡度、分隔条留、保温砂浆的施工部位。
2、施工前的书面技术交底。3、施工前安全措施及交底工作。
4、检查各工序之前完成情况并验收移交。
（2）1.保温砂浆不许出现开裂空鼓现象，施工前梁底、框架柱、剪力墙和砖砌体墙面交接处必须贴钢丝网，经检查后进行下道工序。
2.飘窗平台必须平整，平整度在4之间。3.墙面按中级抹灰施工。
4.抗裂砂浆施工缝留为斜槎。
5.界面剂墙面必须满刷，边刷边抹不许超过2小时。6.阴阳角纤维网格布搭接为100.7.所有窗口坡度按交底应一致。
8.保温砂浆搅拌必须有专人按技术交底配料，不得用
隔夜砂浆。
3、外墙外保温处理1、施工工艺
基层清理→放线→修补→打点冲筋→贴钢丝网片→分格条→抹大角→刷界面剂→抹保温砂浆→贴纤维网格布→抹抗裂砂浆压光→贴滴水条→抹线条→抹窗台板→安窗→外墙涂料→拆架子→堵洞→修补
2、基层处理：
清除墙面上浮浆，砼墙面支模PVC管，胀模砼。3.放线：
弹控制线，根据外墙分格缝及门窗洞口，垂直控制，抹灰厚度，弹出控制线。
4.打点冲筋
按抹灰厚度超出部分用1：2水泥砂浆补平，高出部分将砼凿除，打点间距按1500大角采取冲筋用水泥砂浆。
5.刷界面剂
凡墙表面均刷界面剂，刷界面剂时墙面要保存温度，界面剂属成品，用水搅拌均匀可用，半成品配比用32.5水泥中砂界面剂，重量比为1：1：1搅拌均匀浆体，用滚刷或扫把涂抹，抹保温砂浆之间随抹随刷。
6.抹保温砂浆
○1.保温砂浆配制半成品，聚苯颗粒袋装一袋，半成品保
温胶粉凝结材料袋装一袋，加入适量清水，在砂浆机中搅拌5分钟左右即可使用，配比1：1袋比。○2.施工操作
界面剂涂刷2小时后，抹保温砂浆，抹时不宜来回搓抹。对阴阳角部位要从外向内抹。打成鱼鳞状底糙，当表面用手按
不动时施工第二遍，表面用铝合金刮尺刮平，在用木抹子搓平，平整度控制在3毫米之内。注意抹时留出抗裂砂浆厚度，低于分格条4毫米。○3.滴水线：飘窗、阳台、窗顶、女儿墙、花架梁均设。○4.分格条：间距200，按楼层滴水槽凡阳台板、窗均设。墙面分格条采用塑料胶条宽20mm，按每层分格四周转通，具体见效果图，凡阳台，窗上口均设滴水线条，采用塑料胶条10mm
6.抗裂砂浆施工○1抗裂砂浆配制，厂家配好的袋装，搅拌可用，有现场配制用32.5水泥，中砂。抗裂经搅拌成砂浆状即可使用，重量比。水泥：中砂：抗裂剂。1.5:2.5:1○2使用温度在5度以上，风雨暴日禁止使用，抗裂砂浆要在2小时内用完，超期不能使用。７.抗裂砂浆操作○1将配好的抗裂砂浆用铁抹子和托板在保温砂浆上涂抹4毫米，立即将纤维网格布铺贴在抗裂砂浆表面，用铁抹子压入抗裂砂浆中，网格布搭接不小于5CM，注意不要干铺，网格布要铺贴平整，无折叠。８.纤维网格布
纤维网格布贴接在阴阳角处应双向翻边搭接，接头不小于100毫米。
4、保温墙体面层裂纹的防治
外保温墙体产生裂缝的主要原因有以下几点：（1）、保温层和饰面层温差和干缩变形导致的裂缝。（2）、玻纤网格布抗拉强度不够或玻纤网格布耐碱度保持率低导致的裂缝。
（3）、玻纤网格布所处的构造位有误造成的裂缝。（4）、保温面层腻子强度过高。
（5）、聚合物水泥砂浆柔性强度不相适应。（6）、腻子、涂料选用不当。
针对上述问题，应当选用符合要求的材料，在施工过程中，安排专人对关键部位和关键工序进行验收，并尊循"柔性渐变抗裂技术"路线，即保温体系各构造层的柔韧变形量高于内层的变形量，其弹性模量变化指标相匹配，逐层渐变，满足允许变形与限制变形相统一的原则，随时分解和消除温度应力。
（三）节能外门窗工程材料控制
1、门窗进场应具有产品出厂质量合格证明文件，并根据有关规定进行见证取样复检。
2、门窗框与墙体之间的缝隙应填聚氨酯发泡剂，其性能指标应符合有关标准要求。
3、节能门窗采用的玻璃应符合国家现行有关标准的要求。本工程采用中空玻璃为6+8+6。窗的铝材必须经过国家正规检验部门检验合格才能使用。
外门窗及玻璃安装
1、外门窗及玻璃安装参照湖北省工程建设地方标准《建筑节能门窗应用技术规程》的规定执行。
2、所有使用的产品应符合国家有关标准。
3、门窗框与墙体之间的缝隙采用聚氨酯发泡剂填嵌饱满，表面采用密封胶密封。密封胶粘结牢固，表面光滑、顺直、无裂纹。
4、玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝平整，不得卷边、脱槽。门窗扇的密封条不得脱槽。
5、中空玻璃安装应符合下列要求：1）施工应在不低于5℃的环境中进行；
2）在窗框或窗扇的四个角连接部位处，以及窗扇和中空玻璃的接触间隙部位，应进行良好的密封；
3）在窗扇和中空玻璃接触部位进行打胶，安放缓冲垫块，中空玻璃的中心和窗扇的中心保持一致；
4）中空玻璃在安装的窗槽中不应出现水平移动。
技术负责人：项目经理：
湖北城乡建设有限公司左邻右舍项目部
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