建筑节能工程监理质量评估报告

建筑节能工程监理质量评估报告

建筑节能工程监理质量评估报告

工程名称建设单位设计单位监理单位评估项目定西新天住宅小区福泽苑3#楼天水福门房地产开发公司北京希埃希建筑设计院甘肃陇原工程建设监理有限公司施工质量与技术标准符合情况符合监理资料整理情况齐全结构类型建筑面积施工单位总监理工程师质量问题整改情况已整改合格其他需要说明的问题/框架3800平方米白银市第一建筑工程有限责任公司杨增文质量评估意见合格墙体节能工程门窗节能工程符合齐全已整改合格/合格幕墙节能工程/////屋面节能工程符合齐全已整改合格/合格地面节能工程符合齐全已整改合格//合格采暖节能工程符合齐全已整改合格合格配电与照明节能程符合齐全已整改合格/合格通风与空调节能程/////质量评估结论监理工程师：年月日符合设计及施工质量验收规范要求，验收合格监理单位负责人：（公章）年月日总监理工程师：年月日注：此报告由监理单位填写，由建设单位在工程验收15个工作日前报送质监站。建设工程监理质量评估报告

工程名称工程地址建设单位设计单位勘察单位施工单位监理单位评估项目施工质量与技术标准符合情况质量验收条件审核意见监理资料整理情况质量问题整改情况其他需要说明的问题质量检查结论监理工程师：年月日定西新天住宅小区福泽苑3#楼定西市安定区甘河湾天水福门房地产开发公司北京希埃希建筑设计院甘肃省建筑勘察设计院白银市第一建筑工程有限责任公司甘肃陇原工程建设监理有限责任公司结构类型建筑面积工程造价合同日期开工日期完工日期总监理工程师框架3800平方米342万元228天201*.12.15201*.07.31杨增文质量检查意见工程施工经现场监理，全部按照图纸、设计变更、规范及标准的要求进行，符合验收要求。工程质量经现场检查实体、资料，达到验收条件。整理齐全、完整。工程施工中，监理工程师现场监理，发现问题及时下发通知，全部由施工单位整改处理合格。。工程符合设计及施工质量验收规范要求，同意竣工验收。总监理工程师：年月日监理单位（公章）：年月日

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建始县长兴世纪新城4#商住楼工程

建筑节能分部工程监理评估报告

编制人：项目总监理工程师：审批人：

恩施州同欣监理建始分公司

二0一一年四月二日

一、工程概况：

工程名称：建始县长兴世纪新城4#商住楼工程1、工程参建单位名称：

建设单位：建始县阳光房地产开发有限责任公司设计单位：湖北华疆城市建筑设计院监理单位：恩施州同欣监理建始分公司

施工单位：建始县长兴建筑安装装璜有限责任公司质量安全监督单位：建始县建筑工程质量监督站2、工程地点：建始县水厂路223号原化肥厂内3、工程特点：

本工程位于建始县水厂路223号，建筑面积为8271.74，框剪结构，墙体采用加气砼砌块无机活性建筑保温砂浆外墙内保温系统，屋面采用50厚无机活性建筑保温砂浆，窗框材料为塑钢单框，窗玻璃为普通中空玻璃窗（4+9+4）。

二、监理工作过程和成效的汇报：

1、本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证。

2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。

3、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。

4、项目监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料，均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。

5、在施工过程中，我监理人员督促施工单位严格按图纸、设计进行施工，并按照相关规范、标准要求对全过程进行了质量监控。

三、工程质量评估依据、范围、监理对象：

1、《公共建筑节能设计标准》GB-50189-201*

2、国家及省市现行关于节能工程方面的条例、政策、文件、施工规范及验收标准

3、《施工合同》和《委托监理合同》及有关合同文件4、《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-201*）5、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-201*）6、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》（GB7101-201*）7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50201-201*）8、《工程建筑标准强制性条文》201*版9、《外墙保温工程技术规程》JGJ144-201*等

10、现行预算定额、费率标准及省市物价信息及业主书面确认单价联系单。

11、设计图纸与图纸会审纪要、标准图集等

四、工程质量评估内容：1、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行必要的了解。要求其建立必要的质量保证体系、指定完善的施工管理制度、落实相应的实施措施。

2、编制原材料取样送检计划，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，以确保工程所用的材料能符合要求，为质量的保证打下基础，为此要求施工单位在材料进场后必须向监理项目部审报，专业监理工程师到现场见证取样、封样送检、复试合格后方能应用在本工程，其间审核所进场的各类原材料的合格证、出厂检验报告、复试报告等。3、编制施工阶段旁站方案，工程实施过程中，巡视、检查、旁站到位，项目监理机构制定“节能工程施工阶段旁站监理计划”，监理人员按计划实施旁站监理，发现问题及时指出并提出整改意见，并跟班落实整改到位。

4、对隐蔽工程、重点结构部位的施工，采取“全过程监理”，严格各工序的自检、专职检查和隐蔽工程验收制度。对未经检查及隐蔽项目检查验收不合格的，不得进入下一道工序施工。项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。

五、各分部、分项资料情况1、工程物资资料情况：

序号1234567

项目名称建筑节能产品、新型墙体材料备案证节能专项施工图设计文件、图纸会审、设计变更、洽商记录墙体砌块合格证、检测报告屋面保温合格证、检测报告墙体节能材料检测报告节能分部、分项、检验批隐蔽验收记录份数核查情况3117312124符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求2、工程实体检测资料情况：

根据建设单位意见，本工程节能系统实体检测未实施。3、工程验收评定资料：

（1）填充墙砌体保温检验批12份；（2）屋面保温检验批1份；（3）保温砂浆检验批1份；（4）中空玻璃窗检验批12份

对用在节能部位的保温材料资料齐全，保温节能专项工程所使用的节能型材料，其导热系数、密度、抗压强度、燃烧性能等指标，符合设计与节能规范要求。

六、对本工程质量的评估结论：

根据我项目部现场监理人员对节能工程的施工过程进行监理及跟踪

检测，经预验、整改，本工程达到设计图纸要求的预定目标。综上述分部工程的评定结果，对节能工程评定结果如下：1、工程质量控制资料完整并符合要求；2、安全和功能检验资料完整并符合要求；

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-201*、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-201*）和施工单位《建筑节能自评报告》，经过综合审评，认为本工程节能专项施工原材料符合设计要求，施工过程质量符合要求，达到本工程《施工合同》约定“合格”目标，其节能分项最验收意见以专业检测、验收部门意见为准。

恩施州同欣监理建始分公司长兴世纪新城工程项目监理部项目总监：

日期：201*年4月2日

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