广河县保障性住房建设情况汇报材料

广河县保障性住房建设情况汇报材料

***县城镇建设保障性住房及农村危旧房改

造工作情况汇报

中共***县委***县人民政府

（201*年6月27日）

尊敬的各位领导、同志们：

根据会议安排，下面，我就***县城镇建设、保障性住房及农村危旧房改造工作情况作以简要汇报，不妥之处，敬请批评指正。

一、城镇建设情况

***是临夏州的“东大门”。为此，近年来，在州委、州政府的正确领导下，我们把城镇建设作为提升全县整体形象的重要方面，按照“跳出旧城建新城，建好新城带旧城”的思路和“规划先行、分步实施、民间参与、体现特色”的原则，着力实施了县城河北新区建设。今年以来，我县紧紧围绕县城旧城改造和洮河经济带建设，加大城镇基础设施建设力度，重点实施伊兰商业中心、龙丰沁园、兴达花园、跃进路商铺改造、幸福佳苑小区、齐家镇集镇改造和三甲集镇

生活垃圾处理工程，争取实施三甲集镇生活污水处理工程、三甲集镇道路排水工程、县城给水管网改造工程。县城旧城改造的伊兰商业中心等5个项目，总投资8.6亿元，总建筑面积24.22万平方米，目前已全部动工建设；齐家镇集镇改造工程，计划改造商铺680间、13600平方米，目前，已完成总改造任务的70%，其中，改造商铺476间、9520平方米，配套硬化道路775米，埋设管网1100米，铺设彩砖6800平方米，安装路灯30盏；三甲集镇生活垃圾处理工程，总投资1550万元，日处理能力48吨，总库容54万立方米，目前已完成施工图设计，近期准备招投标。

二、保障性住房及农村危旧房改造工作情况***县总人口22.7万人，总户数50901户，其中城镇家庭9477户，农村家庭41424户；申报廉租房3267户、15189人，农村三级住房户23221户。截至目前，已建成廉租房1447套、73962平方米，农村危旧房改造9425户、42.4万平方米。

（一）廉租住房建设项目。省州共下达我县201*年、201*年和201*年廉租住房建设任务7.09万平方米，1447套。县上把廉租房建设工程分3个区建设，修建框架结构住宅楼15栋，总建筑面积73962平方米，总投资1.13亿元。目前，已全部建成；994套已

分配入住，其余已分配到户，年底前将全部入住。

（二）危旧房改造项目。今年省州下达我县农村危旧房改造任务201*户，补助资金201*万元；州级特困户危旧房改造300户，补助资金750万元。县上实行差异化补助，整合民政、扶贫、残联项目资金集中改造1000户，每户补助2.5万元。按照“农户自愿申请、村民会议民主评议、乡镇审核、县级审批”的程序，根据各乡镇上报的计划，将危旧房改造计划下达各乡镇。目前，300户州级危旧房改造已竣工；700户正在建设中，其余1300户正在确定对象，年内可全部完成改造任务。

从我县城镇建设保障性住房及农村危旧房改造工作现状来看，还存在着一些困难和问题。城镇建设方面，由于县级财力困难，对城镇基础设施建设投入不够，严重制约着城镇化建设的步伐；保障性住房建设方面，由于国家补助资金少，县上建设用地紧张，造成建设资金缺口较大，土地供需矛盾突出，致使项目实施难度增大；农村危旧房改造工作方面，农村危旧房改造项目每户10000元的补助标准过低，加之近年来随着建筑材料价格和劳动力报酬的上涨，群众建房负担加重，积极性不高。

在下一步工作中，我们将以这次全州城镇建设保

障性住房及农村危旧房改造工作推进会议为新的契机，认真贯彻落实好会议精神，进一步提高认识，加强组织领导，明确责任，加大工作力度，找准抓住薄弱环节，按时保质保量完成城镇建设保障性住房及农村危旧房改造工作任务。

发言完毕，不妥之处，敬请批评指正。

扩展阅读：广河县建设局201*年度住房保障工作汇报1(1)

广河县建设局201*年度住房保障

工作汇报

尊敬的各位领导：

今年，我们紧紧围绕州委“强基础、抓教育、兴商贸、育产业、保民生、促和谐”的总体发展思路，坚持发展与改善民生相统一，把廉租住房建设及分配作为贯彻落实党的惠民政策，解决困难群众住房难题的一个重要突破口，认真实施农村危旧房改造、保障性住房建设项目，不断加大资金投入，加强项目管理，严格对象审核，坚持阳光操作，实行无偿配租，有效解决了困难群众的“住房难”问题。

一、廉租房建设方面

我县廉租住房建设工作从201*年开始实施，省州共下达任务1447套、7.09万平方米，总投资1.13亿元。县上把廉租住房作为一项重大的民生工程来抓，在县财政十分困难的情况下，积极落实配套资金，动工修建朝阳、惠民、阳光3个廉租住房小区，占下达任务的100%。目前，已落实配套资金3360万元，建成994套、竣工率为69%，其余正在建设之中。

在去年无偿分配270套廉租房的基础上，今年，县上继续按照公开透明、公平公正、阳光操作的办法，实行无偿分配原则，将230套廉租房无偿配租给了城镇特困户群众，已完成抽签等前期工作，争取明年进行入住。此外，为了有效解决困难教师的住房问题，让他们能够更安心的从事教育工作，县上按照外籍汉族教师、外籍少数民族教师、单职工教师、双职工教

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师的顺序，通过个人提出申请、校内评议公示、学区二次公示、教育局审核公示的办法，严格审定对象，一次性将388套廉租房，按共有产权形式全部配租给特困教师家庭，目前已全部入住。廉租房分配以来，没有发生一起因分配对象不准而引起的上访事件，赢得了全县干部群众的好评，州委冉万祥书记先后两次做出了重要批示，对我县的配租工作给予了充分肯定。

在廉租房调查和分配过程中我们注重了以下五个方面的工作：

一是注重责任落实。加强组织领导，成立了由县委副书记为组长，县纪委书记、政府分管副县长为副组长，建设、监察、民政等部门主要负责人为成员的广河县廉租房工作领导小组，下设办公室，具体负责廉租住房的配租和日常管理。进一步细化分解任务，明确部门职责，做到任务具体，责任到人，分工协作，相互监督，有效靠实了工作责任，强化了内部监管，确保了廉租房配租工作规范、有序开展。

二是注重政策宣传。将政策宣传作为廉租房配租工作的首要前提，综合采取多种措施，加大宣传力度。在县电视台滚动播发《广河县廉租住房配租方案》、《关于组织申报廉租房配租工作的紧急通知》，并在县城、各乡镇、村委会、清真寺张贴，发动村、乡（镇）、县三级人员进村入户，广泛宣传。同时开通咨询电话，开展现场咨询解答，全面提高了广大群众对廉租房政策的知晓率，做到政策宣传家喻户晓，配租工作人人监督。

三是注重公开公示。在配租工作中，我们认真总结全州“惠

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民政策落实年”活动的成功经验，严格执行“三公示、三核查、一排序”制度，三公示、三核查就是村社、乡（镇）、县三级公示、三次核查，一排序就是按实有住房面积和家庭经济收入由低到高排序，确定分配对象。按照住户申请、村社呈报、乡镇审核的办法，根据城镇户收入和住房状况，确定申报条件、配租原则和程序，严格审定申报对象，建立住房保障家庭档案，录入微机实行电子化管理，保证了廉租房能够落实到最需要、最困难的群众身上。

对初步确定的对象逐一入户走访，排查核实，并分别在村社、乡镇进行为期7天的公示，接受群众监督评议。从县监察、建设、民政等单位抽调40多名工作人员组成14个调查组，集中利用15天时间，按照配租方案规定的“户口、住房、收入”三个条件，先后两次对申报对象进行交叉逐户核实，对不符合条件的对象及时核销，确保了配租对象中没有不符合条件的人员。

四是注重阳光操作。采取现场抽签、公开配租的方式，在所有配租对象到场的情况下，通过公开摇号、个人抽签，确定单元、楼层和房号，方法上优先安排残疾群众抽取一楼住房，将所有廉租住房配租到户。同时，邀请县纪检部门和公证人员、专职监督员进行现场监督，安排有线电视台全程录像，整个配租过程公开、公正、透明，做到程序规范，阳光操作。在分配方式上，按照无偿分配的原则，先后将已建成的惠民小区270套、朝阳小区230套廉租房全部无偿配租给困难群众，得到了广大群众的积极拥护和一致好评。

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五是注重社会监督。把加强社会监督作为发现问题、解决问题、推进工作的一个重要渠道，建立了信访接待日制度，公开举报投诉电话，诚恳接受广大群众的监督。进一步调整充实各村惠民政策落实评议小组，聘请党代表、人大代表、政协委员、宗教界人士和群众代表为专职监督员，参与、监督廉租房配租工作全过程。全县共聘请监督员115名，102个村共有评议小组成员944名，把廉租房配租工作真正于社会有效监督之下，确保了此项惠民政策的贯彻落实。

虽然我县的廉租房配租工作取得了一定成效，但因项目实施时间不长，工作刚刚起步，运作方式有待于进一步完善提高。

二、农村危旧房改造方面

今年我县在农村危旧房改造过程中重点做了以下几方面的工作。

一是加强领导，靠实责任，确保危旧房改造顺利进行。为了保障农村危旧房改造工作的顺利进行，县上成立了以县政府主要领导任组长，分管领导任副组长，财政、建设、民政、监察、审计等有关部门主要负责同志为成员的农村危旧房改造工作领导小组，各乡镇也成立了相应的组织机构。制定了实施方案，进一步细化任务，明确职责，严格实行县级领导包乡，乡镇领导包片、一般干部保户的责任制。形成了主要领导全面抓，分管领导具体抓，有关部门配合抓的工作机制。进一步靠实了工作责任，确保了该项目的顺利实施。

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二是结合实际，确保标准，实行差异化补助。为了对农村特困户给予倾斜照顾，确保特困户的危旧房得到改造，结合我县实际，县上根据危旧房改造对象的困难程度实行差异化补助。201*年省州下达我县农村危旧房改造任务3400户，截至目前，已全部竣工，发放改造资金2662.6万元，完成改造面积为16.28万平方米。其中对1884户普通户每户补助4000元，补助资金753.6万元；对3个整村推进乡镇的三级特困户1123户，每户补助1万元，补助资金为1123万元；对393户“五保户”、特困“二女户”每户补助2万元，补助资金为786万元。

三是加强宣传，引导群众，营造良好的舆论氛围。为了使这项惠民政策家喻户晓，我们充分利用宣传展板，印发宣传资料等形势，广泛宣传危旧房改造政策，利用乡镇逢集日人多的时机，利用少数民族主麻日等在大型活动场所进行宣传讲解危旧房改造相关知识，正确引导广大群众科学的进行危旧房改造。同时，把抗震设防知识宣传到家家户户，使抗震设防技术知识深入人心。截至目前，共制作了大型宣传展板10块，巡回乡镇宣传20多次，引发宣传资料201*0余份，同时，组织干部进村入户等形式,及时将相关政策宣传到各村、各户。极大的调动了群众参与房屋改造的积极性。

四是严格执行公开公示制度，阳光操作，切实做到程序规范。为了确保改造对象的准确性，坚持公正、公开、公平的原

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则，实行阳光操作，按照个人申请，村委会审核把关，经公示无异议后报乡政府，乡政府成立以乡镇主要领导为组长，包村领导和包村干部为成员的审核工作组，逐一入户调查审核，对符合条件的经公示无异议后，按照家庭收入由低到高进行排序，报危旧房改造工程领导小组办公室；并将审核情况录入微机，实行电子化管理，逐户建立了改造家庭档案；经县危旧房改造领导小组抽调县监察、民政、建设局等工作人员组成竣工验收小组，逐户进行竣工验收，经验收合格后，严格按照“一卡通、一册明”的要求，将危旧房改造补助资金由县财政局及时足额打入危旧房改造对象账户，使农村危旧房改造补助资金安全、准确、及时、足额地送到危旧房改造对象手中，保证了补助资金安全入村、安全入户。

五是加强管理，强化监督，确保危旧房改造工程质量。在危旧房改造过程中，我们坚持把质量安全作为危旧房改造的首要环节，严格按照有关危旧房改造技术指导的要求，严把质量关。为此，县建设局成立了以局长为组长，党支部书记、副局长为副组长、相关股室负责同志为成员的农村危旧房改造工程质量检查工作领导小组。同时，制定了《关于对农村危旧房改造工程质量进行检查的工作方案》，进一步细化分解目标任务，明确职责分工。分成3个检查小组，从工程放线入手、到基础浇筑、到主体竣工等全程监督，随时督查，特别是督查房屋抗震结构落实情况，施工方式、建筑材料等、竣工验收，对今年

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新开工建设的改造户，严格按照“上下圈梁构造柱，砌墙要用筋拉柱，基础挖到1米下，过木搭接超7寸，抓好质量和安全，房子才能建牢固”的建房标准要求，全程进行工程质量监督，确保了工程的质量。

虽然我们的工作取得了一定的成绩，但离上级部门的要求和人民群众的期望还有一定的差距，同时存在补助标准过低、建设技术人员缺少、群众认识不足等困难和问题，还需上级部门帮助解决，使我们的工作进一步得到提高。

广河县建设局

二一一年十二月二十六日

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