荟聚奇文、博采众长、见贤思齐
当前位置:公文素材库 > 公文素材 > 范文素材 > 报建员职责

报建员职责

网站:公文素材库 | 时间:2019-05-29 02:52:10 | 移动端:报建员职责

报建员职责

报建员岗位职责

1、熟悉申请办理“两证一书”的程序以及文件、图纸等资料的收集准备工作,了解建筑物周围的环境及“三通一平”的情况。按照建设工期的要求,积极办理好各阶段的报建手续。

2、协助科长做好项目的可行性研究、立项和设计评审、审查的对外联系、接待工作以及施工过程中的设计变更处理。

3、了解所报项目的总图设计、工程内容和审批单位的具体要求。催办工程项目的立项、审批等落实情况。

4、做好报建项目费用的减免工作和有关设计施工的报建协调工作。

5、负责联系工程项目竣工后,规划、消防等专业部门的验收签证工作。

6、负责有关报表的填写、上报,及时向档案、资料员移交工程报建的完成资料。

7、完成领导交办的其他工作。

建筑工程两证一书

《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》

《项目选址意见书》

报建员

报建员,顾名思义就是报建的人员。在房地产业和建筑业飞速发展的今

天,报建员的重要性就体现出来了。我国的房地产开发流程基本上都是先去项目所在地的发改委立项,拿到立项批复后就开始往各个建设相关的部门跑。国土证和建设工程施工许可证是最重要的证件。而报建员的任务就是帮助公司顺利取得相关证件,人脉和能力出众的报建员能大大缩短这一过程,因为房地产开发所需的资金特别庞大,一天的利息可能就是十几万。所以,报建员的重要性就能得到体现。

大学没有报建这方面的专业,但像土木工程等专业还是占优势些的。报建过程中涉及了非常多的建筑知识,这就需要有非常深厚的相关专业知识,同时非常重要的一点是人际交往能力。

报建员当然不能长久的做,在许多房地产公司,报建员由于对整个项目的操作流程非常熟悉,往往能成长为项目总经理。所以说报建员又是项目经理的摇篮。

房地产报建员的工作流程

可行性研究报告立项批复

调查蓝线、总平设计用地规划许可建筑设计、评审工程规划许可施工许可预售批准

扩展阅读:报建员岗位职责

报建员岗位职责:

1、负责协调房地产开发前期主管部门,完善各种具体手续,保证开发计划顺利实施。

2、负责协调与市政府有关部门关系,确保市政配套设施符合公司开发项目的需要,组织有关部门完成市政配套设计,完善小区的各种市政配套设施。3、完善房屋入住所需的各种手续,证件等。

4、参与各有关单位及部门经济合同的谈判,并及时整理已完成的合同。5、处理公司交于的其它事宜。

1、负责协调房地产开发前期主管部门,完善各种具体手续,保证开发计划顺利实施。

2、负责协调与市政府有关部门关系,确保市政配套设施符合公司开发项目的需要,组织有关部门完成市政配套设计,完善小区的各种市政配套设施。

工作职责:

根据公司总体战略和整体经营计划,组织管理各地产项目的前期开发手续办理工作,按时办理各项目开发所需证件,保证公司各项目的顺利开发。具体工作职责:

1、负责到发改委、规划局、土地局、建委等部门办理地产开发项目立项及可研批复等手续;2、负责土地前期谈判,组织办理土地征用手续;

3、负责组织办理工程项目的所有开工任务手续和土地勘查手续等;4、负责办理消防验收、规划验收、档案验收、环保验收的竣工验收手续;5、负责组织办理各项能源及通讯设备的报批、安装。任职资格:

1、大学本科以上,房地产、工民建等相关专业等相关专业;

2、2年以上房地产公司相关管理工作经验,3年以上房地产工作经验;

3、出色的沟通协调、人际交往能力,出色的判断决策能力、领导实施能力和组织管理能力,有较强的政府公关、商务谈判能力熟悉地产开发流程,掌握政策方向,熟悉土地交易规则,有广泛的社会资源。工作汇报对象:前期规划中心总监

备注:工作地点在亦庄经济开发区东侧,公司有班车到三环、通州,有福利食堂,免费提供住宿。

一、全面熟悉掌握建设项目报建程序和规费交纳标准。

二、根据院基建规划和处工作安排,编制《建设项目可行性报告》,起草《立项请示》,报处长和主管院领导批准后向省市发改委申请立项。三、按有关规定办理规划报批和建设报批手续。

四、协调处理好省市政府各相关单位、部门的关系。

五、严格控制规费交纳数额。

六、负责报建资料的收集、整理,在报批工作完成后15天内移交档案管理员。七、完成领导交办的各项具体工作,参加指派的有关会议。

房地产或建筑相关专业大专以上学历;二年以上房地产企业开发报建工作经验,熟悉房地产运作流程及报建相关的法律、法规、政策;熟悉规划、国土、建委政府主管部门的报建程序;具良好语言表达能力、沟通协调能力及外联能力。

熟悉房地产开发项目的前期策划、征地、规划、各项报建、报验等管理工作,熟悉重庆市场房地产业界的相关态势及相关的政策法规;2.有良好的沟通协调能力、计划与执行能力,能承受较大的工作压力;正直、敬业,具有良好的工作习惯和职业素养;有相关社会资源者优先。

熟悉房地产开发报建程序及操作流程,能独立完成项目的全过程报建;3、具有较强的外界沟通能力及应变能力;4、与国土、规划、建设等政府相关部门交往经验丰富。

2年以上相关工作经验,建筑、市场营销等相关专业,熟悉房地产行业报建程序,了解政府各职能部门办事流程.有良好的沟通、协调能力。有报建工作经验者优先。职责:

1、全面负责分管片区站点的收集信息,准备资料.选址.征地工作;全面负责分管片区站点项目的报建工作,资料准备,合同起草和商务谈判工作;

2、全面负责分管片区各职能部门的关系协调,建立公共关系网络,保障选址报建工作得以实施。

友情提示:本文中关于《报建员职责》给出的范例仅供您参考拓展思维使用,报建员职责:该篇文章建议您自主创作。

来源:网络整理 免责声明:本文仅限学习分享,如产生版权问题,请联系我们及时删除。


报建员职责》由互联网用户整理提供,转载分享请保留原作者信息,谢谢!
链接地址:http://www.bsmz.net/gongwen/650714.html