二次供水管理及水箱(池)清洗工作规程
二次供水管理及水箱(池)清洗工作规程
1.0目的
规范二次供水管理及水箱(池)清洗工作,确保二次供水水质符合生活用水卫生检疫标准。1.0适用范围
适用于公司所辖物业区内二次增压供水系统的管理。2.0职责
2.1管理处工程部负责编制本物业区年度水箱清洗计划和组织实施。2.2管理处经理负责规章制度、工作计划审批和水箱清洗时的监督、组织、协
调。
2.3操作人员按本操作规程要求进行清洗,并留下相关记录。3.0操作程序3.1二次供水管理
3.1.1管理处工程部于每年底制订次年度本物业区二次供水系统检查、保养和
水箱清洗计划,由管理处经理审核后,报公司工程部批准,经公司工程部批准后管理处经理组织实施。
3.1.2二次供水系统的日常管理由管理处工程人员负责,按计划要求对物业区
二次增压泵和生活水箱(池)进行检查和保养,并将检查和保养情况分别记录在《生活泵房运行巡查记录》和《设备保养单》上。
3.1.3每个水箱(池)应结构完好、无渗漏,检视口应加盖2把锁,一把锁钥
匙由工程人员领用后放置工程办公室,另一把由管理处客服部保管。水箱(池)周围及顶盖应保持清洁。3.2水箱(池)清洗3.2.1安全措施。
3.2.1.1操作人员必须持有正规医院的体检健康证明上岗。
3.2.1.2清洗水箱(池)时,应提前两天在小区公共宣传栏或楼道口处张贴公
告,说明停水原因和停水时间,通知客户做好蓄水准备。
3.2.1.3清洗作业时,光源采用24V以下的安全电压,最好用手电筒或应急灯。3.2.1.4如用排污泵抽污水,排污泵应装漏电开关,并在使用前进行试验,确
保动作的可靠性。
3.2.1.5水箱(池)清洗消毒人员需戴防护眼镜和口罩,如果在水箱(池)内
感到头晕、气喘,则应立刻离开水箱(池)到外面呼吸新鲜空气。
3.2.1.6上下水箱(池)时,应抓紧扶手,踩稳梯子,严防跌落。
3.2.1.7清洗过程中,水箱(池)外必须有一名监护人员负责临时照明、临时
通风,防止清洗人员发生意外情况。
3.2.2
水箱清洗前的准备工作
3.2.2.1根据水箱(水池)容量,适时关闭水箱(池)进水阀门,安排临时通
风设施、临时水源及清洗时的保护措施,打开水箱(池)进口盖。
3.2.2.2准备好卫生防疫站规定的消毒液。3.2.2.3相关设备:潜水泵、应急灯(或手电筒)。
3.2.2.4清洗工具:扫把、尼龙刷或钢刷、尼龙绳、水桶、眼镜、口罩、胶皮
手套等。
3.2.3
清洗、消毒程序
4.2.3.1当水箱(池)内水位降低至1/10时,将待洗水箱(池)出水阀关闭,打开底部排污阀,将水放完。关闭市管网阀门,由水箱水供水,当水箱内水位降低至1/10时,打开市管网阀门供水,关闭水箱进水阀门。
4.2.3.2用扫把或尼龙刷从水箱顶部、四周墙壁、底部依次刷洗,然后打开排污阀,把污水排出。打开水箱进水阀门放水至1/10时,在进行刷洗。反复进行3次。
4.2.3.3用扫把或尼龙刷蘸取消毒液,对水箱壁反复(3次)消毒,之后将水箱盖好封闭半个钟头;用清水冲洗整个水箱2遍,排尽消毒水溶液。
4.2.3.4清洗结束后,收拾清点好所有工具,关闭水箱的排污阀,打开进水闸阀开始注水。
4.2.3.5注水后,向水箱内投放饮用水专用漂白精片,投放数量按说明书上的配制比例进行。后将水箱盖盖好上锁。按要求做好清洗过程的记录。记录见附表《水箱清洗消毒记录》。3.3水质鉴定
3.3.1每次清洗消毒后3日内用清洁的塑料瓶或玻璃瓶从水箱(池)中取样送
卫生防疫站进行水质鉴定,如水质鉴定报告合格,则将鉴定报告(复印件)在小区内公布。
3.3.2若鉴定报告不合格,则根据小区情况一个月内重新安排清洗和消毒。3.3.3
保存水质鉴定记录,原件交公司工程部存档(保存期3年)。
4.0附记录
5.1《生活泵房运行巡查记录》5.2《水箱清洗记录》
5.3《水箱清洗特殊过程确认记录》
5.4《设备保养单》
扩展阅读:物业二次供水、水池水箱清洗工作规程
二次供水水池水箱清洗工作规程
1.0目的
规范紫薇龙腾新世界二次供水水池水箱清洗工作,确保操作安全及二次供水水质。2.0适用范围
适用于紫薇龙腾新世界二次供水水池(箱)的清洗消毒管理工作。3.0职责
3.1维修班长负责协调二次供水水池水箱清洗工作。3.2维修工具体协助二次供水水池水箱清洗工作。4.0规程要点4.1前期准备
4.1.1水池(箱)应每年不少于两次清洗、消毒一次,清洗操作人员均应持有经卫生防疫站认可的《健康证》。
4.12清洗消毒水池(箱)时工程维修部应提前两天通知服务专员,由服务专员通知有关用水部门和用户做好储水准备。4.2水池(箱)清洗消毒安全注意事项
4.2.1在水池(箱)内作业时,光源需采用36V以下的安全电压,最好用手电筒或应急灯。
4.2.2抽污水的潜水泵应装漏电开关,漏电开关应提前试验并确认动作可靠。4.2.3水池(箱)消毒人员需戴防护眼镜和口罩,如果在水池(箱)内感到头晕、气喘,则应马上离开水池(箱)到外面呼吸新鲜空气。4.2.4上下水池(箱)时应把紧扶手、踩稳不锈钢梯,严防跌落。4.3水池(箱)清洗消毒前的准备工作
4.3.11:100灭菌净水溶液或市卫生防疫站配制的消毒液。4.3.2潜水泵、应急照明灯或手电筒。
4.3.3扫把、尼龙刷、尼龙绳、胶桶、眼镜、口罩、胶手套。4.4水池(箱)清洗消毒程序4.4.1排放水:
a)排放水时应提前关闭水池(箱)进水闸阀,让水池(箱)水位用到接近消防用水水位,以免浪费;
b)为确保用户正常用水,排放干水池(箱)的时间应控制在1.5小时以内。4.4.2清洗消毒:a)清洗:
──铲出水池(箱)内泥沙及各种沉积物;
──用扫把或泥龙刷从水池(箱)顶部、四周墙壁、底部依次反复刷洗;
──如果仍未洗干净应再进行刷洗直至干净为止。b)消毒:
──用扫把或尼龙刷蘸取1:100的灭菌净水溶液(或防疫站配制的消毒溶液),依次反复刷洗消毒;之后将水池(箱)盖好封闭半小时;
──用清水冲洗一遍整个水池(箱),排出消毒水溶液;──重复用清水冲洗一遍并排出消毒水溶液。
c)注水:清洗消毒工作全部结束后,清理收拾好所有工具。打开闸阀向水池(箱)内注水,达到调定的水位后加盖上锁。4.5取样送检
4.5.1用干净的矿泉水瓶从水池(箱)中部提取500ml水并在瓶子中部贴上标签,标签上应写明送检单位及送样日期。
4.5.2水样当天由机电维修部主管安排人员送至市卫生防疫站进行检测。
4.5.3如果检测不合格,则应重新清洗和消毒水池(箱)直至合格为为止。
4.6水池(箱)清洗消毒工作全部结束后,应完整、规范、清晰地把情况记录在相关表格内,并于每次小区内全部水池(箱)清洗消毒工作结束后三天内由维修班长把记录整理成册存档。
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