建设单位工程竣工验收总结(住宅楼)

建设单位工程竣工验收总结(住宅楼)

………………………

工程总竣工验收会议

各位领导、各位专家：

大家下午好！

今天，我们怀着十分高兴和激动的心情，欢聚一堂，在这里隆重召开………………….工程总竣工验收会议。在此，我谨代表建设单位向广州市……………监督站、广州市………设计院、广州市………监理有限公司、广东…………有限公司各位专家、各位建设者们，向所有关心和支持本工程建设的各位领导、各位朋友表示衷心的感谢！向即将乔迁新居的老干部们表示热烈的祝贺！

……………工程，在相关部门领导的大力支持、配合和关心下，通过勘察、设计、施工、监理、安监质监等各方人员的共同努力，经过紧张的施工建设，已完成合同约定及设计图纸要求的各项任务。

施工单位提出了经总监签署意见的竣工报告；监理单位已组织并通过了预验收，并提出了工程质量评估报告；勘察、设计单位分别提出了勘察、设计质量检查报告；我单位已与施工单位签署工程质量保修书。

经审查施工单位提交的分部分项工程资料，符合竣工验收要求。下面，就本工程建设情况向各位领导、各位专家汇报如下：一、工程基本情况及建设程序管理情况

本工程前期及施工阶段报建、报批手续齐全，相关合作单位都是在广州市建设工程交易中心严格按招投标法规定的相关程序确定的中标单位。

1、合同委托广州市………….进行勘察，委托广州市……..设计院进行设计，委托广州市…….监理有限公司进行监理，委托广东……..有限公司进行施工。

2、本工程建筑面积…….平方米，结构为框剪，层高……层，地下室1层。

二、对工程勘察设计、监理、施工单位的评价

1、勘察设计单位能够认真负责地参加人工挖孔桩桩基础验收；参加工程分部分项竣工验收；签发设计修改变更，技术洽商通知；参加有关工程质量问题的处理；出具设计单位工程质量检查报告；完成合同所约定的其

它内容，良好的履行了设计单位的职责。

2、审查监理单位项目监理部管理人员的资格、配备及到位符合要求；监理规划、监理实施细则按规定编制、审批；对进场施工材料、设备、构配件、的报验进行审查；严格执行见证取样制度；对关键部位、关键工序实施旁站监理，确保工程质量；对工程安全、质量、进度进行严格控制；对不符合要求的安全隐患，签发监理工作通知单，并跟踪整改结果；组织分部分项工程的质量验收；收集整理完成的监理资料，审查、监督施工单位的资料报验；出具监理单位工程质量评估报告；完成合同所约定的其它内容，履约情况良好。

3、审查施工单位项目部管理人员的资格、配备到位符合要求；施工组织设计、专项施工方案有审批并严格执行；按工程技术标准及施工图文件严格实施；单位工程质量的检验评定符合要求；及时整改工程安全、质量存在的问题；收集、整理完整的工程竣工资料；出具施工单位工程质量自评报告；完成合同所约定的其它内容，较好的履行了自己的责任和义务。三、工程造价管理情况

本工程合同造价约…….万元，加上设计变更增减项目、合同外装饰装修及绿化道路车库部分，竣工验收合格后，扣除保修金，由建设单位与施工单位根据实际施工情况结算，目前工程结算工作正在审核、审计之中。四、安全、质量管理情况

1、本工程由广州市…….监督站进行安全、质量监督。

2、工程所用主要建筑材料、各种构配件及设备均有合格证，按规范要求进行各种检测试验，其检测报告结果均合格。各分部验收均符合要求。3、本工程未发生任何安全、质量事故。五、安全文明施工及建设工期管理情况

1、本工程安全文明施工管理情况：本工程位于环市……….，为不影响周边单位及………..大院内办公、生活及避免不安全隐患的发生，施工单位做到现场挂出安全文明施工细则及施工警告语牌子，并派专人负责文明施工管理。

2、本工程建设工期情况：……年…..月…..日开始施工，由于亚运会的召开，造成工期延误，经过各方团结协作，于…..年….月…….日顺利完工。

六、竣工验收结论

本工程已于…….年….月….日组织业主进行分户验收，业主评价较好。….年…月….日我单位组织设计、施工、监理、质监单位有关人员共同预验收，检查发现的问题已经整改，初步认为该工程建设基本符合设计及规范要求，敬请各合作单位及各位领导、各位专家予以指正。

最后，预祝本工程总竣工验收工作圆满成功！预祝各位领导、各位专家、各位朋友、各位建设者在新的一年里身体健康、工作顺利、合家幸福、万事胜意！谢谢！

…………………

…………………..有限公司

…..年….月….日

扩展阅读：房屋建筑工程竣工验收报告书.doc.

房屋建筑工程竣工验收报告书

工程名称：

建设单位：

辽宁省建设厅

制

建设单位：

项目法人：

（公章）

年月日

结论意见

该工程经多方检查、检测、验收，质量合格使用功能良好。1

一、基本情况

工程名称施工单位勘察单位建设单位建筑面积结构形式合同约定等级建筑物安全等级预算造价报建日期#楼（m2）框剪工程地址监理单位设计单位联系电话地上总高层数地下1层合格二级（万元）合同工期年质评等级抗震设防烈度竣工期支付工程款额度实际开竣工日期合格七度90%沈阳市苏家屯地上26层工程简要内容和合同约定完成情况：本工程已按合同约定完成土、水、电全部内容。2

二、建设单位单位执行基建程序情况

我单位按照建设单位执行的基建程序办理相关手续每个程序在实施过程中都执行了具体的承办程序。

三、对参建各方质量行为评价

参建各方的资质符合国家现行的有关规定，勘察资料、设计文件，均满足有关规定。施工单位按照国家规定，按设计文件进行施工。监理单位严格执行监理规范及合同进行监理。工程检测均按国家有关规定执行。3

四、单位工程质量综合评定文件

根据施工单位竣工报告，监理单位质量评估报告，设计单位、勘察单位、检验报告及各相关人员组织检查，该工程满足设计要求。质量合格

五、建设、监理、勘察、设计、施工分别签署的质量

合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件

资料齐全，真实有效。质量合格。4

六、工程验收备案管理部门认为需要提供的有关资料

七、竣工验收时间、内容和组织形式**住宅*#楼土、水、电工程，由建设单位组织验收参验收单位：建设、监理、勘察、设计、施工单位共同验收。5

八、需要补充说明的问题

无6

房屋建筑工程质量评估报告书

工程名称：

监理单位：

*******************#楼*******************公司辽宁省建设厅制

受你单位委托，我单位对本工程进行监理，现做出工程质量估报告。

监理单位：

项目总监（负责人）：

单位技术负责人：

单位法定代表人：201*年月日

评估结论意见

根据建设工程管理条例，现行的强制标准及设计文件，工程承包，对本单位工程的施工阶段全过程实施质量监控。评估结论是：施工8个分部，工程质量均达到合格等级，建筑工程达到合格标准。1

一、基本情况

工程名称建设单位监理单位专业监人员建筑面积结构形式********城23#楼****置业有限公司*****监理有限公司总监电气其他土建框架水暖层数地上：三层地下：层

二、地基基础方面

基础施工阶段监理对全过程进行了监督、控制。进场材料均经检验，检验结果全部合格。抽样检测各项数据满足设计要求。经对地基基础复查，试验室各检测报告，监理工程师和监理单位认定为：该分部工程为合格。2

三、主体结构方面

主体结构按设计图施工，所有建筑材料检验合格。砂浆、砼抗压强度及建筑实物检测均符合设计要求。主体结构达到合格标准。

四、使用功能方面

本工程使用功能良好、完善。卫生间蓄水不渗漏，门窗开启灵活。给水系统试压合格。室内环境检测合格。满足使用功能要求。3

五、单位工程质量核定

经对各分部工程逐个检查，无不合格项次。合格率100%。按建筑工程质量验收统一标准衡量，为合格工程。

六、质量事故处理情况

无4

七、其他方面

无5

工程名称：

施工单位：

房屋建筑工程竣工报告书

******城23#楼*******建筑工程公司辽宁省建设厅局制

受你单位委托，我单位对本本工程进行施工，现做出工程竣工报告。

施工单位：

项目经理：

企业技术负责人：

（公章）

企业法定代表人：年月日

结论意见该工程符合设计及施工规范要求，工程质量合格总监理工程师意见：该工程达到合格标准总监理工程师：201*年月日－1－

一、基本情况

工程名称工程地址施工单位建筑面积结构形式合同约定等级建筑物安全等级******23#楼沈阳市苏家屯******建筑工程公司框剪合格工程地址联系电话承包形式地上总高层数质评等级沈阳市苏家屯包工包料地上26层/地下1层合格二级抗震设防烈度七度预算造价竣工期支付工程款额度合同工期实际开竣工日期施工期发生的特大自然情况：施工期间未发生特大自然情况施工正常－2－

二、质量责任人定岗及变更和分包人及合同资质情况

企业负责人：李秋成企业技术负责人：李建良项目经理：赵征工程技术负责人：苏庆春质量检查员：郭鹏

三、完成设计和合同约定情况

全部按设计的内容和合同的约定完成该工程，－3－

四、采用的技术质量标准，企业对分项工程、分部工程

自检自评和被认定质量情况

该工程的各分部、分项工程施工进度，及时准确地按国家现行及省市地区的质量标准进行施工。工程质量检验评定全部符合合格要求，各检验批质量评定全部通过企业质量部门的核查和监理工程师的定。达到合格标准

五、主要建筑材料、建筑构配件和设备的证明文件该工程所使用的原材料，全部按规定的要求现场取样，进行委托检测工作。所有原材料均有出厂合格证、检验报告及进场复试报告。委托法定检测单位：具有一级法定资格。有签约合同，委托所有文件、试样均有见证人签章。－4－

六、隐蔽工程和使用功能质量自检验收情况

隐蔽工程的隐蔽部位及时、准确，满足和符合及时、准确、真实、合理等要求。使用功能质量验收合格，满足设计要求，保证使用功能良好。

七、准许使用证明具备情况

由建设单位办理了准许使用证明－5－

八、建设行政主管部门、质量监督机构及监理单位

出具的整改情况

施工过程中主管部门、质量监督机构及监理单位检查发现的问题时全部按规定整改完毕。符合各项规定要求

九、竣工档案技术资料和施工管理资料编制情况符合辽宁省竣工技术档案编制要求已移交建设单位－6－

十、企业自我认定地基基础、主体结构的安全可靠度和

使用功能完善良好运行程度

企业自我认定：地基基础、主体、结构均满足设计要求。基础、主体结构进行了结构检测和结构验收，符合要求。达到了安全可靠和使用功能完善良好的运行程度。

十一、其他方面

符合设计要求，满足使用功能，达到合格标准。－7－

房屋建筑工程质量检查报告书

工程名称：**********区26#楼****沈勘工程技术有限公司

勘察/设计单位：********设计院有限公司

辽宁省建设厅制

受你单位委托，我单位对本本工程进行勘察/设计，现做出工程质量检查报告。勘察单位：

（公章）

项目负责人：201*年月日总工程师：法定代表人：

设计单位：

（公章）

设计负责人：201*年月日总工程师：法定代表人：

检查结论意见

按建筑工程施工质量验收统一标准衡量，该单位工程达到合格标准。符合设计要求1

一、基本情况

工程名称建设单位设计单位勘察单位建筑面积结构形式层数********26#楼沈阳华锐置业有限公司广东博意建筑设计院有限公司中冶沈勘工程技术有限公司（m2）框架地上三层地下层地上总高抗震设防烈度建筑物安全等级m七度二级设计使用年限

50年二、地基基础方面

该工程经检验，符合勘察、设计要求。基础验槽持力层与勘察设计相符。该分部工程符合验收标准2

三、主体结构方面

该工程主体结构施工符合设计图纸要求。建筑实物由专业检测部门抽检，质量合格，符合设计要求。

四、使用功能方面（建筑、水暖、电气、消防、环保等）

整个工程（土建、暖卫、电气）均符合设计要求，符合设计及施工规范要求满足使用功能的要求。3

五、质量事故处理情况

无

六、其它方面

4

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