空调、外围景观、水电管理制度

空调、外围景观、水电管理制度

四川****管理有限公司空调、外围景观、水电管理制度

根据节约用水、用电的基本精神和具体要求，结合公司水、电实际使用情况，避免水、电使用的浪费，特制定了本制度。适用范围：企管及企管所有子公司

一、空调、外围景观的使用管理规定1、空调的使用管理规定

（1）空调开启条件：夏季室温高于25°C，冬季室温低于15°C；（2）每日开启时间：分体空调8：30-17：30；中央空调8：00-17：00；（3）空调温度：夏季不低于26℃，冬季不高于20℃。2、店招、瀑布、喷泉、展厅灯光使用管理规定（1）店招：

开启时间（夏季）为20：00-6：00开启时间（冬季）为19：00-7：00（2）瀑布开启时间为8：00-18：00（3）喷泉开启时间：

8：20-9：201*：45：00-12：4517：00-18：00；（4）子公司夜间（营业结束后）展厅灯光固定开启两组，23:00由保安关闭。备注：店招、瀑布、喷泉、夜间展厅灯光由保安专人负责。

二、用水管理条例1、生活用水管理

（1）若生活用水出现故障，必须及时通知企管物管部做相关处理。（2）严禁私拉乱接用水器具。

（3）使用完毕及时关闭水龙头，并在每日下班时进行全面检查。（4）各分公司人员若发现用水器具及管道有损坏或跑冒滴漏的现象须及时通知物管部维修。2、经营用水管理

（1）空调水、采暖水、消防水必须在企管物管部配合下，进行检修、实验工作。

（2）随时保持蓄水装置、水泵等设备的清洁有效。

（3）经营用水系统出现故障，必须要及时报告企管物管部进行相关处理。（4）未经批准人员不得操作相关设备及调整数据。

三、用电管理条例1、生活用电管理

（1）禁止私拉、乱接电源，不得擅自改装、加装、拆卸供电设施。（2）禁止损坏配电箱、开关或灯具等用电设施，如有违反规定造成损失或事故的，除赔偿相关损失外并承担因此造成的其他损失。

（3）灯具、插座等用电设施发生故障时，应立即报告维修人员及时修理，其他人员不得擅自拆修，若擅自拆修造成损失的，承担相关损失和因此造成的其他损失。

（4）下班时必须关闭插座、照明开关及其他用电设备，确保其断电后，方

可离开。个人使用电脑应确认关机后方可离开。

（5）集团宿舍不能擅自使用空调和电炉、取暖器等大功率电热设备。否则，

按违章用电处理。

四、处罚条例：

以上规定如有违反，企管公司将根据检查情况，视其情节的轻重给予个人或相关公司501000元的罚款或通报等处罚。

本制度从201*年7月1日起正式实施,现行相关规定与本规定有若抵触的，以本规定为准。

四川****管理有限公司二0一二年六月三十日

扩展阅读：实习报告(_wu)

北京交通职业技术学院

实习报告

学生姓名：吴春晗学号：110110121专业班级：城市轨道交通运营管理3班实习单位：北京市地铁运营有限公司三分公司实习时间：201*.11.1至201*.11.14

201*年11月

201*年专业认识实习报告

一．实习日程及工作安排时间：11.1日至11.14地点：北京地铁10号线工作：跟车巡查二．实习公司简介北京地铁运营三分公司隶属北京市地铁运营有限公司，伴随着北京轨道交通的蓬勃发展,走过了整整二十八年的光辉历程，经过几代干部的努力，成长为一支能打硬的队伍，在北京地铁安全运营历史上留下了光辉的篇章。精彩奥运展风采。奥运申办成功后，北京地铁运营三分公司迎来了前所未有的发展机遇与挑战。在奥运前夕高水平开通2条新线、改造一条线、置换一条线的繁重工作。高水平开通了10号线、奥运支线；2号线通过19次夜间调试，实现2分钟运行间隔，提高运力25%，达到世界一流水平；13号线完成四节改六节扩编，提高运力50%，赢得了乘客的广泛赞誉。奥运期间，北京地铁运营三分公司所负责的四条线周边的奥运场馆多达20余个，占到全部奥运场馆的65%左右，共开行列车90536列，同比增加195%；走行1091万车公里，相当于绕地球272圈，同比增加145%；客运量7944万人次，同比增加114%；列车运行正点率、运行图兑现率均为99.98%，还实现了安全运营“0事故”，文明服务“0投诉”。这些工作的圆满完成，充分展示了北京地铁职工建设“新地铁”、打造世界一流品牌的潜力、实力和能力。一、紧紧抓住指引企业文化建设发展方向的重大机遇企业文化具有导向、辐射、规范、凝聚、激励五大功能，在现代企业发展中发挥越来越重要的作用。一个单位在初创时期，规模小，靠个人管理就可以应付，但随着规模扩大，就上升到制度化管理，当发展到较大规模时，则必须将管理上升到文化管理层次，用理念、价值观来引导员工的思想，才能步调一致，形成合力。在企业文化建设上紧紧抓住了影响车辆二公司文化建设三次重大发展。1、以三个代表重要思想为基础，推动“以人为本”的企业文化理念。三个代表的重要论断，为企业文化建设指明了前进的方向，强调了“以人为本”是构建企业文化的根本。在学习贯彻三个代表重要思想的同时，以人为基础，大力加强了干部职工的队伍建设。在以人为本的管理哲学中，生产生活中关心职工的切身利益，维护职工的合法权益，尊重职工的合理选择，为职工职业发展提供良好的平台，积极创建相互尊重、相互理解的人际氛围和平等的工作环境，职工的自身价值得以实现，个人素质显著提高。“以人为本”的文化理念对广大职工产生较好的凝聚作用、激励作用、协调作用。广大职工树立了全新的企业价值观，为车辆二公司的发展带来新的生机与活力，形成了“理解职工、尊重职工、关心职工、信任职工”的良好文化氛围。

2、深入落实科学发展观，推动企业文化的创新发展。科学发展观的提出，进一步推动了车辆二公司的企业文化发展。“科学发展”，首先是在“科学”上下功夫，在二公司范围内推行科学管理，规范职工行为，制定了车辆二公司职工管理手册、安全工作管理标准等系列规范文件，明确岗位职责，界定工作标准，完善方方面面的制度责任体系，全面推行对位管理，强调有为才有位。因为人的理念可以树立，视觉符号可以设计，但人的行为却难以理想化地进行统一，所以在文化建设过程中，明确科学有效的管理是做好各项工作的保证。其次在“发展”上下功夫，发展首先是观念的更新，知识层面的拓展，车辆二公司有组织地开展学习型企业建塑活动，有计划地开展职工培训、技术比赛等工作，引导职工争做学习型员工，提高整体素质；其次发展落实在人才的培养上，秉承“让平凡者成功让成功者卓越”的理念，培养了全国五一劳动奖章获得者徐雄志、全国级青年岗位能手童磊等一批优秀人才，在“以人为本”的基础上，上升为“理解职工，尊重职工、关心职工，发展职工”文化观念，职工的潜能在工作中得以充分发挥和释放。

二、与时俱进地推进文化建设的体制创新在企业文化体制建设上我们坚持在创新中求发展的思路，坚持职工广泛参与、学用相融的原则。

1、逐年加大文化建设投入力度，让先进文化与广大职工零距离。任何文化的普及和发展没有群众的参与也就失去存在的基础。为让广大职工感受良好的企业文化氛围，连续多年在文化建设上加大投入力度，逐年增加经费，改变过去由车辆二公司统一购置教材再行分发的模式，把部分经费直接下拨到基层单位，尤其在奥运会期间更是下拨专项文化建设经费，要求在规定的框架范围内自行组织购买，自己组织形式多样的学习，把过去由上而下的灌输式学习方式变成了由下而上的主动学习方式，让广大职工切身感受到先进文化的气息。例如在万柳车辆基地的文化建设方面，我们采用了全新的方式，向广大职工征集激励警句和书画作品，制作成职工文化长廊，营造良好的工作氛围。

2、拓宽职工的交流渠道和载体，增加多项思维的工作能力。工作中除开展经常性的优秀党团员、优秀职工工作经验交流会外，还组织不同工种，不同工作岗位的职工互相交流和研讨。交流的形式既有理论学习，又有案例观摩，既有问卷调查，又有拓展训练。交流的结果一是转变了思维方式，突破了习惯定势，对创新工作方法有一个良好启迪。二是调整了心智模式，通过研讨反思自我、评判自我。三是创新了竞争理念，职工的竞争意识进一步强化。四是提高了责任意识，通过心灵的沟通、情感的交流、思想和理念的碰撞，改变大家的工作思路、管理方法和处事态度。通过文化研讨活动使职工增强了凝聚力，提升了学习力，提高了战斗力。并总结交流出了“争当动车、不当拖车”、“思想工作先行舆论先行”等一些大家普遍接受的思想理念，为提炼车辆三公司文化要素，实现企业文化定位和创新发展奠定了基础。

3、学用相融，现场实地学习与工作相结合。201*年10月开始，组织所有中层以上干部到长春车辆厂现场学习，对车辆的生产工艺、零部件组装、工作流程有了最为直接的感性认识，既提高了学习效果，又体会到用新知识指导工作的成就感，激发了中层管理人员学习的热情，工作过程就是学习的过程，知识积累的过程，干中学，学中干，使管理人员的理念系统保持时代性和创新性。

创建企业文化是一个长期的工程，随企业环境的变化而赋予新的内容。车辆二公司文化建设的目标是在全体职工中形成“和谐、创新、发展”的价值观，并能够在工作中自觉实习，以理念为指导，不断创新工作，争做企业文化建设的先行者和领跑者，促使企业文化建设结出新的丰硕成果，最终实现“新地铁”的战略目标。

三．实习结果和体会

这是我第一次经历社会实习。对于一个大学生生而言，敢于接受挑战是一种基本的素质。虽天气酷暑，无比炎热，我毅然踏上了社会实习的道路。想通过亲身体验社会实习让自己更进一步了解社会，在实习中增长见识，锻炼自己的才干，培养自己的韧性，想通过社会实习，找出自己的不足和差距所在。

在现今社会，就业问题就似乎总是围绕在我们的身边，成了说不完的话题。招聘会上的大字报都总写着“有经验者优先”，可还在校园里面的我们这班学子社会经验又会拥有多少呢？为了拓展自身的知识面，扩大与社会的接触面，增加个人在社会竞争中的经验，锻炼和提高自己的能力，以便在以后毕业后能真正真正走入社会，能够适应国内外的经济形势的变化，并且能够在生活和工作中很好地处理各方面的问题，我来到了北京地铁运营三公司，开始了我的毕业实习。实习，就是把我们在学校所学的理论知识，运用到客观实际中去，使自己所学的理论知识有用武之地。只学不实习，那么所学的就等于零。理论应该与实习相结合。另一方面，实习可为以后找工作打基础。通过这段时间的实习，学到一些在学校里学不到的东西。因为环境的不同，接触的人与事不同，从中所学的东西自然就不一样了。要学会从实习中学习，从学习中实习。在中国的经济飞速发展，又加入了世贸组织后，国内外经济日趋变化，每天都不断有新的东西涌现，在拥有了越来越多的机会的同时，也有了更多的挑战，前天才刚学到的知识可能在今天就已经被淘汰掉了，中国的经济越和外面接轨，对于人才的要求就会越来越高，我们不只要学好学校里所学到的知识，还要不断从生活中，实习中学其他知识，不断地从各方面武装自已，才能在竞争中突出自已，表现自已。

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