竣工验收报告粮食储备库

竣工验收报告粮食储备库

中央储备粮文山直属库扩建3万吨储备粮仓库工程

竣工验收报告

：

一、工程概况：

工程名称：xxxxxxxx直属库扩建3万吨储备粮仓库工程建设单位：xxxxxxxxx直属库

设计单位：xxxxxxx工程有限公司施工单位：xxxxxxx工程建设总公司质量监督单位：xxxxxx质量监督管理站安全监xxxxx安全监督管理站监理单位：xxxxxx监理有限公司建筑面积：xxxxx平方米

建筑结构：xxxxxx/建筑总高xxxxx米总投资：xxxx万元

本工程共包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修给水排水、建筑电气。二、评价依据：

1、有关国家法律、法规主要有：《中华人民共和国建筑法》；《建设工程质量管理条例》；《中华人民共和国合同法》；

《建设工程安全生产管理条例》；《工程建设监理规范》

2、国家现行的强制性技术标准主要有：《建筑工程施工质量验收统一标准》；

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》；《砌体工程施工质量验收规范》；《砼结构工程施工质量验收规范》；《钢结构工程施工质量验收规范》；《建筑地面工程施工质量验收规范》；《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》

1

、建筑《屋面工程质量验收规范》

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》《建筑电气工程施工质量验收规范》

三、质量保证体系评估：

1、建筑材料、半成品的检验报告、出厂合格证、生产许可证、复检报告等各项质量保证资料基本齐全，对所有进现场的建筑材料有专人负责管理，对进入现场的主体材料及时进行现场见证取样送质监站进行检验，合格后才在工程中使用。

2、本工程使用的砂浆和砼配合比均有报验表，经监理人员审核批准后才能施工。砼浇灌过程中的配合比通过计算准确后才进行施工。建设单位现场管理人员和监理人员在砼浇灌过程中始终进行旁站监督施工，在施工过程中按规定进行现场随机见证取样，砂浆、砼试样的养护符合规范规定，达到龄期后共同送质监站检验，检验结果均达到设计强度。

3、各分项、分部工程的施工，基本上都能严格按照国家现行规范的要求进行施工。

4、陷蔽工程验收程序符合要求，均在施工单位自检的基础上由建设、监理人员检查验收合格后才进行下一道工序的施工，隐蔽验收资料齐全。

5、质量保证资料，砂石含泥量及强度检测报告3组，免烧砖抗压强度检测报告2组，混凝土立方体试件抗压强度检测报告79组，砂浆立方体试件抗压强度检测报告29组，钢筋原材力学性能检测报告10份，钢筋焊接性能检测报告10组。水泥1组，素土夯实1组，土夹石夯实1组，防雷接地电阻检验24个点，主体结构实体检测质量45个点，道路基层弯沉检测9组，各种产品合格证及出厂报告齐全。

四、各分部工程质量情况：1、地基与基础分部

xxxx文山直属库工程基础为条形基础，进入持力层的深度达到设计及地勘要求，根据《建筑地基基础工程施工质量验收规范》要求，120个检验批，同意该分部工程验收合格。2、主体结构分部

主体排架体系结构砖混1层，建筑总高8．3米，子分部工程共

包括砼结构、砌体结构和屋面预应力筋三个部分组成。综合检测，结果均达到设计要求和规范规定。砼表面光滑平整，没有蜂窝、孔洞，观感质量较好。试块的试压值均满足设计要求和规范规定。砌体砂浆饱满，墙体平整度、垂直度均符合规范要求。主体结构分部工程相关资料齐全，630个检验批，根据《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204－201*、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－201*的规定，同意主体结构分部工程验收合格。

3、建筑装饰装修分部

本分部工程包括地面、抹灰、门窗、涂饰、钢楼梯和细部构造6个子分部工程。各子分部在施工中都能按设计和规范要求组织施工，经各工序检验均符合规范要求，63个检验批，根据《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB５０２１０－２００１规定，同意本分部工程验收合格。

4、建筑屋面分部

屋面采用高聚物改性沥青卷材（APP）防水技术，在施工中屋面找坡和敷设厚度、搭接长度均符合要求，12个检验批，经验收同意本分部工程验收合格。

5、建筑给水排水分部

本分部工程共包括给水和排水两个子分部，在施工过程中，所使用的给排水管有出厂合格证。在施工中基本能按设计和规范要求组织施工，排水系统排放畅通无堵塞，12个检验批，根据《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-201*规定，同意该分部工程质量验收合格。

6、建筑电气

本分部工程在施工中严格按照设计和规范要求组织施工，所使用的材料均有出厂合格证，材料质量较好，施工质量经检查均符合设计和规范要求，54个检验批，根据《建筑电器工程施工质量验收规定》GB50303-201*规定，同意该分部工程质量验收合格。

7、消防管道、消防灭火器、消防栓箱的安装均满足设计要求，使用的材料有出厂合格证，检验报告，施工质量经检查均符合设计和规范要求，同意该分部工程质量验收合格。五、观感评价情况：1、室外墙面评价：好2、屋面评价：一般

3、室内墙面评价：一般4、室内顶棚评价：一般5、楼梯、护栏评价：好6、门评价：好

7、窗评价：好

六、质量及安全事故情况：

本工程由于得到建设单位领导的关心，州安监站、州质检站的大力支持，经常深入工地检查指导工作，随时提醒现场管理人员严把工程安全、质量关，并要注意文明施工。通过各相关单位的共同努力，本工程在整个施工过程中，没有发生过安全和质量事故。

七、单位工程质量综合验收结论：

xxxxx粮文山直属库扩建3万吨储备粮仓库工程在建设单位的领导下，经过施工单位的努力，在勘察、设计、质检、安监、监理人员的密切配合下，顺利完成了施工图纸和合同约定的全部内容。我公司在监理过程中，严格按照国家现行施工质量验收规范和设计图纸的要求进行监理，严把工程质量和安全关。根据监理过程中的施工情况、工程完成情况及质量保证资料，我公司对中央储备粮文山直属库扩建3万吨储备粮仓库工程进行质量评估，认为本工程施工质量较好，符合国家现行施工质量验收规范和设计图纸的规定，满足建设单位提出的使用功能要求，同意该工程验收合格并交付建设单位使用。

八、对验收组提出的整改项目，我们将配合施工单位在规定的整改期内整改完毕。

xxxxxxx设监理有限公司二OO九年十一月八日

扩展阅读：陕西省粮油仓储设施项目竣工验收办法

发展和改革委员会财政厅粮食局

陕发改经贸〔201*〕591号关于印发《陕西省粮油仓储设施项目

竣工验收办法》的通知

各设区市发展改革委、财政局、粮食局，杨凌示范区发展改革局、财政局、粮食局，省级有关粮油仓储企业：

《陕西省粮油仓储设施建设规划（201*2020年）》实施一年多来，各地、各有关单位项目建设进展顺利，部分项目已进入工程收尾阶段。为做好粮油仓储设施项目竣工验收工作，根据国家《粮油仓库工程验收规程》（LS/T8008-201*）以及国家和省上的有关规定，特制定《陕西省粮油仓储设施项目竣工验收办法》，现印发给你们，请遵照执行。

省发展改革委省财政厅省粮食局

-1-

附件：陕西省粮油仓储设施项目竣工验收办法.doc陕西省粮油仓储设施项目竣工验收办法

为做好陕西省粮油仓储设施项目竣工验收工作，根据国家《粮油仓库工程验收规程》（LS/T8008-201*）和国家、省上有关建设项目竣工验收的相关规定，制定本办法。

一、验收范围。凡使用省级财政资金建设的粮油仓储设施项目，均为本次验收范围。已按批准的初步设计和调整文件规定的内容完成建设任务的陕西省粮油仓储设施项目，应及时组织竣工验收。

二、验收依据。经有权部门认可的项目确认文件和调整文件、批准的项目可行性研究报告、初步设计文件和调整文件、省发改委、财政厅、粮食局下达的省级预算内专项资金投资计划和基建支出预算，土地使用证，施工图纸、设备出厂合格证、技术说明书、设计变更文件和资料，工程承包合同，国家和省上现行有关规定、技术标准和施工验收规范。

三、验收条件。本次粮油仓储设施项目竣工验收分为预验收和正式验收两个阶段进行。

（一）预验收的基本条件

1.各单项工程已按设计要求建成并通过验收，验收合格，能够满足生产和作业要求；

2.质监部门已对预验收工程进行质量检查合格；

3.设备安装完毕，空载联动试运验收合格，测定记录和技术指标数据完整，符合负荷联动试车条件；

4.规划、环保、劳动安全、卫生、消防、供电、防雷、供水、计量、档案等分别通过了有关部门的专项验收；

5.历次验收发现的问题已整改完毕；6.仓房气密性达到规定要求；

7.有完整的工程档案和施工管理资料，已按《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328规定整理并归档完毕；

8.建设资金已按省发展改革委、财政厅、粮食局下达的省级投资计划和基建支出预算足额到位，市、县配套资金也全部到位，编制完成竣工财务决算；

9.建设单位提出工程竣工预验收申请报告。（二）正式验收的基本条件

1.工程已按批准的设计内容全部建成且通过工程竣工预验收；

2.粮仓和储油罐按有关要求完成压仓和充水验收；3.设备经负荷试车能够达到工艺生产技术指标，符合设计要求；

4.工程竣工图已完成；

5.已按要求对工程预验收提出的问题进行整改；

6.资料符合《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328规定；7.财务决算通过有资质的中介机构的审查和审计。

四、验收工作分工。省、市级粮油仓储项目，由省发展改革委、财政厅、粮食局负责组织正式验收；县级粮油仓储项目，由市发展改革委、财政局、粮食局负责组织正式验收，验收合格的项目，及时报省发展改革委、财政厅、粮食局备案。

项目的预验收在同级发改、财政、粮食部门的指导下，由项目单位负责组织。省储备粮管理公司直属库项目，由省储备粮管理公司先进行预验收。

五、竣工验收的程序

（一）单项工程验收。每个单项工程完工后，可由建设单位组织验收。

（二）专项验收。整个项目全部工程建成后，由消防、环保等有关职能部门组织进行专项验收。

（三）总体验收。总体验收分为预验收和正式验收两个阶段进行。

1.预验收

项目单位组织设计、施工、监理单位，系统整理项目建设档案和技术资料，编制竣工决算。检查各类竣工验收资料，对各单项工程的质量进行评定，对项目建设存在的问题提出改进意见，提出预验收意见。项目单位负责组织有关单位按照预验收意见进行整改。预验收合格后，项目单位应向负责正式验收的上级部门提出验收申请。

2.正式验收

成立项目验收委员会，根据项目单位提出的竣工验收申请报告开展正式验收工作。省、市级项目验收委员会的主要组成单位有：省级发改、财政、粮食、审计部门，当地发改、财政、粮食、规划、消防、质检、环保、安全生产、供水、供电、铁路等部门；

项目验收委员会审查工程建设的各个环节是否按批准的设计文件所规定的内容进行建设；听取有关单位的工程总结报告，审阅工程档案资料，实地察验建筑工程和设备安装情况，对工程设计、施工和设备质量等方面做出全面的评价，检查预验收报告中提出的问题是否已得到整改；审查竣工财务决算；对已评定的工程等级进行认定，不合格的工程不予验收；对遗留问题提出具体解决意见，再次限期整改；形成会议纪要；对工程作出综合评价，对合格工程签发工程竣工验收鉴定书等。

六、正式验收会议的主要议程

1.成立验收委员会，宣布验收委员会成员名单及各专业检查组名单；

2.建设单位做建设工作、压仓使用情况、竣工财务决算情况和工程竣工总结报告；

3.监理单位做监理工作总结报告；4.勘察、设计单位做设计工作总结报告；5.施工单位做施工工作总结报告；

6.设备安装调试单位做设备安装、调试总结报告；

7.验收委员会及各专业组检查被验工程现场、查阅有关资料；

8.建设单位、监理单位、设计单位、施工单位、安装调试单位接受验收委员会的质询；

9.验收委员会评议被验收项目；

10.形成会议纪要，验收委员会成员及被验收单位代表在验收鉴定书上签字。

七、项目单位应在正式验收后一个月内按程序将下列材料报负责正式验收的上级部门：预验收会议纪要，预验收整改意见，正式验收申请报告，工程整改报告，竣工财务决算和审核、审计报告，试压仓运转情况报告，监理工作总结，建设工作总结，正式验收会议纪要，竣工图。

项目竣工验收后，项目单位应及时整理工程档案资料一式三套，一套交地方档案部门，两套留项目单位保存。

八、本办法自发布之日起施行，由省发改委、省财政厅、省粮食局负责解释。

附件：附录A粮油仓库工程竣工验收鉴定书

附录B建设单位应整理归档资料

附录C施工承包单位向建设单位交付的资料附录D监理单位向建设单位提交的档案资料附录E工程竣工验收上报主管部门资料附录F粮油仓库建设项目竣工财务决算报表

附件：

附录A粮油仓库工程竣工验收鉴定书

A.1封面例样

粮油仓库工程竣工验收鉴定书粮油仓库工程竣工验收委员会年月A.2扉页格式

验收主持单位：项目法人：监理单位：设计单位：施工单位：主管单位：质量监督单位：接收单位：

竣工验收日期：年月日至年月日竣工验收地点：

A.3粮油仓库工程竣工验收鉴定书内容

粮油仓库工程竣工验收鉴定书

前言（简述竣工验收主持单位、参加单位、时间、地点等）一、工程概况

（一）工程名称及位置（二）工程主要建设内容

包括设计批准机关及文号、工程建设标准、批准建设工期、工程总投资、投资来源、工艺设备参数等，叙述到单位工程。

（三）工程建设有关单位

包括项目法人、设计、施工、主要设备制造、监理、咨询、质量监督、粮油仓库主管等单位。

（四）工程施工过程

包括工程开工日期及完工日期、主要项目的施工情况及开工和完工日期，施工中发现的主要问题及处理情况等。

（五）工程完成情况和主要工程量

包括竣工验收时工程形象面貌，实际完成工程量与批准设计工程量对比等。

（六）建设征地补偿包括征地、迁安数量。二、概算执行情况及分析

包括年度投资计划执行、概算及调整、竣工决算、竣工审计等情况。

三、单项工程验收，项目验收及工程移交情况

包括验收时间、主持单位、遗留问题处理、工程项目移交单位、时间。

四、工程压仓及气密性试验

包括装粮压仓基本情况及观测结果、压仓气密性实验结果。五、工程质量鉴定

包括主要单项工程质量情况，鉴定工程质量等级。六、存在的主要问题及处理意见

包括竣工验收遗留问题处理责任单位、完成时间、主要工艺

指标完成情况、工程存在问题的处理建议、对项目经营管理的建议等。

七、验收结论

包括对工程规模、工期、质量、投资控制、能否按批准设计投入使用，以及工程档案资料整理等做出明确的结论（对工期使用控制使用合理、基本合理、不合理，对工程建设规模使用全部完成、基本完成、部分完成等明确术语）。

八、验收委员会成员签字表九、被验收单位代表签字表十、附件

（一）分发验收委员会委员的资料目录。（二）保留意见（应由本人签字）

A.4验收委员会会员签字表

验收委员会签字表

主任委员副主任委员副主任委员委员委员委员委员姓名单位（全称）职务职称签字备注

A.5被验收单位代表签字表

被验收单位代表签字表

姓名单位（全称）建设单位监理单位设计单位施工单位施工单位施工单位安装调试单位项目主管单位职务职称签字备注

附录B建设单位应整理归档资料

建设单位应整理归档的资料主要包括以下内容：1、有关项目申报和批复文件；2、地质勘查报告；

3、初步设计（修改的初步设计）文件及批复；4、征地拆迁有关文件；

5、工程招投标文件及中标通知书；6、工程报建及批复手续；7、工程竣工报告；

8、工程预验收资料及会议纪要；9、各子项工程的施工结算资料；10、工程竣工决算报告和审计报告；11、施工、监理、勘察、设计、订货等合同；12、工程业务联系单；

13、压仓试验及试生产情况报告；14、竣工验收资料；15、其他必要资料。

附录C施工承包单位向建设单位交付的资料

施工承包单位向建设单位交付的资料应按单项工程立卷成册。主要包括以下内容：

1、施工组织设计及施工方案；

2、设计交底、图纸会审记录；

3、单位工程开工报告、竣工报告、建（构）筑物、设备等交接清单；

4、设备、材料的出厂合格证、质量证明书、入场后的检测报告和复试报告；

5、水准点位置、定位测量记录、沉降及位移观测记录；6、各种施工检测记录，隐蔽工程验收记录；

7、设备、电气、仪表、管道等安装、调试、试压记录；8、检验批、分项、分部、单位工程质量检验评定表；9、设计变更通知，技术联系单；

10、工程竣工图（必须逐张加盖竣工图章）；

11、工程质量监督部门出具的建筑工程竣工验收备案证；12、当地县级以上气象局出具的建筑物防雷验收审定报告；13、工程质量保修书；14、其他必要资料。

附录D监理单位向建设单位提交的档案资料

监理单位向建设单位提交的档案资料应能够完整反映工程建设过程和监理的全部工作。主要内容有：1、项目监理规划及实施细则；2、监理月报；

3、监理例会和专题会议纪要

4、分项、分部工程质量验收会议纪要和工程质量评估报告；5、质量事故的处理资料；6、造价控制资料；

7、质量控制资料；8、进度控制资料；9、合同管理资料；10、监理通知；

11、监理人员情况及监理工作总结；12、工程质量评估报告；13、其他必要资料。

附录E工程竣工验收上报主管部门资料

建设单位上报主管部门工程竣工验收资料主要包括以下内容：

1、项目计划批复及调整文件；2、项目基本情况介绍；3、工程与验收报告；4、工程与验收会议纪要；5、工程预验收整改意见；6、工程竣工验收申请报告；

7、拟验工程清单、存在问题及解决建议；8、工程整改报告；

9、工程财务决算和审核、审计报告；10、压仓（充水）情况报告；11、压仓密闭试验检测报告；

12、工艺设备安装验收试运转情况报告；13、电气设备安装报告；14、电气设备安装质量评定报告；

15、环保、规划、劳动安全、卫生、消防、供电、供水、计量、档案等项目批复或认可文件；

16、建设单位的建设总结报告；17、监理单位的工程质量评估报告；

-15-

18、设计单位的质量检查报告；

19、施工单位的施工自评报告和工程竣工报告；20、安装调试单位的设备调试报告和自评报告；21、重大技术专题报告；22、工程建设大事记；23、工程竣工验收鉴定书；24、工程竣工图；

25、工程档案资料自检报告；26、其他必要资料。

附录F粮油仓库建设项目竣工财务决算报表

F.1封面例样建设项目名称：粮油仓库建设项目竣工财务决算报表填报单位（盖章）：报送日期：年月日项目负责人：财务负责人：编制人：

F.2粮油仓库建设项目概况表

粮油仓库建设项目概况表

建设项目名称：

建设项目（单项工程）名称主要设计单位建设地址主要施工企业项目建筑安装工程设备、工具、器具待摊投资其中：建设单位管理费其他投资待核销基建支出非经营项目转出投资合计概算实际主要指标占地面积计划实际总投资（万元）设计固定资产流动资金实际固定资产实际流动资金基建支出新增生产能力设计能力（效益）名称设计实际建设起止时间设计概算批准文号完成主要工程量从年月日开工至年月日竣工从年月日开工至年月日竣工主要材料消耗吨主要经济技术指标名称钢材木材水泥单位吨立方米吨概算实际建筑面积（平方米）设计实际设备（台、套、吨）设计实际完成时间遗留项目工程内容投资额

F.3粮油仓库建设项目竣工财务决算表

粮油仓库建设项目竣工财务决算表

建设项目名称：单位：元资金来源一、基建拨款1、预算拨款2、基建基金拨款3、进口设备转账拨款4、器材转账拨款5、煤代油专用基金拨款6、自筹资金拨款7、其他拨款二、项目资本1、国家资本2、法人资本3、个人资本三、项目资本公积金额资金占用一、基本建设支出1、交付使用资产2、在建工程3、待核销基建支出4、非经营项目转出投资二、应收生产单位投资借款三、拨付所属投资借款四、器材五、货币资金六、预付及应收款七、有价证券八、固定资产固定资产原价减：累计折旧固定资产净值固定资产清理待处理固定资产损失合计金额四、基建借款五、上级拨入投资借款六、企业债券资金七、待冲基建支出八、应付款九、未付款1、未交税金2、未交基建收入3、未交基建包干结余4、其他未交款十、上级拨入资金十一、留成收入合计补充资料：基建投资借款期末余额；基建结余资金。

应收生产单位投资借款期末数；

F.4粮油仓库建设项目交付使用资产总表

粮油仓库建设项目交付使用资产总表

建设项目名称：序号123456789…单项工程项目名称总计建安工程固定资产设备其他合计流动无形递延资产资产资产交付单位接收单位

盖章年月日盖章年月日

F.5粮油仓库建设项目交付使用资产明细表

粮油仓库建设项目交付使用资产明细表

建设项目名称：

建筑工程设备、工具、器具、家具其中价设备值安装（元）费（元）单项序工程号项目结面价值名编规格单数积（元）名称构（m2）称号型号位量1234567…流动资产名称价值无形资产价值递延资产价值（元）名（元）称名（元）称

F.6粮油仓库建设项目竣工待摊投资明细表

粮油仓库建设项目竣工待摊投资明细表

建设单位名称：年月日建设项目名称：单位：元

项目1、建设单位管理费2、土地征用及拆迁补偿费3、勘察设计费4、研究实验费5、临时设施费6、设备检验费7、延期付款利息8、负荷联合试车费9、包干结余10、坏账损失11、借款利息其中：资金占用费12、减：贷款存利息14、企业债券利息金额项目15、土地使用税16、汇兑损益18、施工机构转移费19、报废工程损失20、耕地占用税21、土地复垦及补偿费22、投资方向调节税23、固定资产损失24、器材处理亏损25、设备盘亏及毁损27、企业债券发行费29、合计金额17、国外借款手续费及承诺费26、调整器材调拨价格分析28、其他待摊投资（招投标费）13、合同公证费及工程质量监测费

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