工程部标准化手册-油漆工技师岗位职责
油漆工技师岗位说明书
基本信息适用范围DISC行为特征要求绿化与景观维护组组长内部工作关系1、在班长的领导下落实各项基础维修工作。2、完成园区景观，墙面地面修复维护工作；3、日常维修、品质整改工作计划落实；4、岗位必备维修物料、配件计划上报；5、完成领导交办的其他工作任务。外部工作关系1、监管施工单位：协调、配合完成施工单位合格完成工作，并监督施工单位文明安全施工。绿化与景观维护组班长职位名称：油漆工技师职位编号：所属部门：工程物业部编制日期：年月日本说明书规定了工程物业部油漆工技师岗位的工作关系、职位目的、岗位职责、固定工作（工作内容）与绩效重点（要求）、任职资格、培训内容、检查与考核、记录及表格。本说明书适用于工程物业部油漆工技师的管理。该职位任职者要负责一些技术性或专业性的工作，该任职者应该善于沟通，积极热情而且开朗，但是在处理事实、标准和质量方面的工作时能够遵守程序。工作关系油漆工技师职位目的岗位职责负责园区园路，建筑屋面的维修、维护、管理，园区所有景观小品的维护与翻新及新景观的制作。描述1、工程物业部绿化与景观维护班组的日常维修工作落实。2、负责落实绿化与景观维护班组近期、中期、长期工作计划，对执行情况做好汇报并不断总结等；3、落实园区基础工程、园路、建筑屋面墙面维修、维护工作，对检查与重大问题的汇报处理等；4、负责园区内景观小品的制作，翻新与恢复工作；5、根据班组协调完成各部门提出的维修服务需求；6、负责根据园区现状，提出开源节流的方案；7、完成公司内各个部门间衔接的各类工作任务，并协作完成公司、其他部门开展的公共活动等；8、完成公司、部门领导安排及相关部门衔接的与本岗位工作相关的工作，并及时的汇报与反馈执行情况；9、根据本岗位的专业，给公司的经营提出专业的合理化建议；10、负责园区环境的建设和维护；11、负责处理园区品质和安全稽核提交的整改工作；负责程度全权、负责承办、报审承办承办承办承办承办承办承办承办承办承办承办绩效重点准确性、完整性准确性、完整性完整性、有序性完整性、有序性完整性、有序性开源节流、节能降耗准确性、完整性高效、高质准确性高效、高质及时性、准确性、有序性
13、负责完成领导交办的其他工作。描述负责园区巡检、参加班组及部门例会，听取工作安排。承办完成周期日工作及时性、准确性、有序性绩效重点及时、有效周工作计划的执行、汇报、总结固定工作1、资料归档、基础设施月度、季度、半年维护计划、园路屋面及墙面计划恢复维修。2、KPI工作计划落实及下月工作计划拟定。周工作及时、有序园区土建的及时性和完成程度，是否保证了园区正常经营持续月工作3、保持及时有效的沟通，发现问题及时上报处理。4、完成上级交办的其他工作事项。权限持续持续对公司工程品质有建议、监督权；对公司的经营管理制度、流程具有建议权。内容一、教育水平二、工作经验专业知识中专（技校）以上学历。2年以上工程工作经验。基本能力：计算机操作、交谈流畅、公文写作。专业能力：物业管理、屋面墙面处理能力、组织能力。条理性强、性格开朗、细致、健谈、正直；有良好的服务意识。独立工作能力强，富有责任感、敬业精神和团队协作精神，思维条理性强，承受压力能力强。具备一定工程质量管理知识、标准化知识。社交技巧、沟通能力。行政管理、劳动法等。家具基础维修技能置信基本法、置信生活方式、公司战略发展目标。考核部门工程物业部主管、总经办KPI管理委员会必备条件任职资格三、技能与能力四、个性与品质五、综合素质六、其它要求综合素质培训内容专业知识专业技能企业文化检查与考核记录及表格KPI考核时间月度及年度考核《KPI考核表》、《工作计划表》、《巡视记录》、《沟通记录表》、《培训签到表》、《师徒检查表
2.13.1油漆工作业指导书
a)报修处理流程图
部门工程物业部景观与绿化维护组长油漆工技师相关部门报修处理流程在运营中发现须整改问题审核开始接到报修和工作中发现的问题根据报修描述或现场勘查了解问题在运营中发现须整改问题在运营中发现须整改问题1协调决策有困难向上级汇报组织技术力量以及所需材料2维修现场打围施工施工完毕，现场卫生清理检查总结，记录存档完成工作开展关键点说明关键点详细描述及说明注意事项
1根据现场情况，不能处理的问题逐级上报根据工程情况，采用新工艺、新材料解决问题。2文件资料相关制度※《派工单》案例说明：201*年8月27日，懒梦咖啡厅门柱维修后有些部分掉漆，需要修补油漆，调和油漆，想办法修补美观，经过一上午的时间，最后完成。具体开展方式：1)准备各种颜色的油漆，喷涂材料。2)调试油漆。（主要就在调和油漆颜色，基本要与原本颜色吻合）3)喷涂油漆。（油漆颜色始终有差异，为了美观，两根柱子都喷涂均匀，做好防范措施，不污染地面
环境）
4)完成任务，清洁现场。
扩展阅读：工程部标准化手册-泥水工技师岗位职责
泥水工技师岗位说明书
基本信息适用范围DISC行为特征要求绿化与景观维护组组长内部工作关系1、在班长的领导下落实各项基础维修工作。2、为各部门提供基础设施检查维修服务；3、日常维修、品质整改工作计划落实；4、岗位必备维修物料、配件计划上报；5、完成领导交办的其他工作任务。外部工作关系1、监管施工单位：协调、配合完成施工单位合格完成工作，并监督施工单位文明安全施工。职位名称：泥水工技师职位编号：所属部门：工程物业部编制日期：年月日本说明书规定了工程物业部泥水工技师岗位的工作关系、职位目的、岗位职责、固定工作（工作内容）与绩效重点（要求）、任职资格、培训内容、检查与考核、记录及表格。本说明书适用于工程物业部泥水工技师的管理。该职位任职者要负责一些技术性或专业性的工作，该任职者应该善于沟通，积极热情而且开朗，但是在处理事实、标准和质量方面的工作时能够遵守程序。工作关系绿化与景观维护组班长水泥工技师职位目的岗位职责负责园区园路，建筑屋面的维修、维护、管理，园区自营场所的弱电设施设备的运行管理及维护、维修工作。描述1、工程物业部绿化与景观维护班组的日常维修工作落实。2、负责落实绿化与景观维护班组近期、中期、长期工作计划，对执行情况做好汇报并不断总结等；3、落实园区基础工程、园路、建筑屋面墙面维修、维护工作，对检查与重大问题的汇报处理等；4、负责园区内部装修、商家装修的日常协助工作落实；5、根据班组协调完成各部门提出的维修服务需求；6、负责根据园区现状，提出开源节流的方案；7、完成公司内各个部门间衔接的各类工作任务，并协作完成公司、其他部门开展的公共活动等；8、完成公司、部门领导安排及相关部门衔接的与本岗位工作相关的工作，并及时的汇报与反馈执行情况；9、根据本岗位的专业，给公司的经营提出专业的合理化建议；10、负责园区环境的建设和维护；11、负责处理园区品质和安全稽核提交的整改工作；负责程度全权、负责承办、报审承办承办承办承办承办承办承办承办承办承办承办绩效重点准确性、完整性准确性、完整性完整性、有序性完整性、有序性完整性、有序性开源节流、节能降耗准确性、完整性高效、高质准确性高效、高质及时性、准确性、有序性
13、负责完成领导交办的其他工作。描述负责园区巡检、参加班组及部门例会，听取工作安排。承办完成周期日工作及时性、准确性、有序性绩效重点及时、有效周工作计划的执行、汇报、总结固定工作1、资料归档、基础设施月度、季度、半年维护计划、园路屋面及墙面计划恢复维修。2、KPI工作计划落实及下月工作计划拟定。周工作及时、有序园区土建的及时性和完成程度，是否保证了园区正常经营持续月工作3、保持及时有效的沟通，发现问题及时上报处理。4、完成上级交办的其他工作事项。权限持续持续对公司工程品质有建议、监督权；对公司的经营管理制度、流程具有建议权。内容一、教育水平二、工作经验专业知识中专（技校）以上学历。2年以上工程工作经验。基本能力：计算机操作、交谈流畅、公文写作。专业能力：物业管理、屋面墙面处理能力、组织能力。条理性强、性格开朗、细致、健谈、正直；有良好的服务意识。独立工作能力强，富有责任感、敬业精神和团队协作精神，思维条理性强，承受压力能力强。具备一定工程质量管理知识、标准化知识。社交技巧、沟通能力。行政管理、劳动法等。家具基础维修技能置信基本法、置信生活方式、公司战略发展目标。考核部门工程物业部主管、总经办KPI管理委员会必备条件任职资格三、技能与能力四、个性与品质五、综合素质六、其它要求综合素质培训内容专业知识专业技能企业文化检查与考核记录及表格KPI考核时间月度及年度考核《KPI考核表》、《工作计划表》、《巡视记录》、《沟通记录表》、《培训签到表》、《师徒检查表》
2.14.1泥水工技师作业指导书
a)部门开始工程物业部景观及绿化维护组泥水工技师其他部门日常行泥水工技师日常维护、报修处理工作开展流程图
1巡视、巡查工程问题2审核泥水工日常维护、报修处理工作开展流程审核上报上级领导。报修说明事项和详细地点。53准备工具和材料4打围，做好现场安全措施6施工，完成任务的处理向上级领导导反馈任务完成情况。反馈至相关报修部门审核结束
泥水工日常维护报修工作关键点说明关键点详细描述及说明注意事项
确认发现的事项会影响乐园正常营业和是否有安全隐患。1应向领导说明事项，得到派工方可施工。有安全隐患的可以先处理后上报。2影响正常营业而又没有安全隐患的应得到领导的批准。3准备齐全施工的工具和材料能提高处理事情的效率。不能处理的事项要上报领导或协助施工单位完成任务。现场安全措施没有做好或有安全隐患不能施工。不能的确认事项的应到现场查看确认报修事项。完成报修要和报修部门沟通问题原因所在，提醒他们以后使用应注意的事项。表格设置及编号按公司标准化管理制度及档案管理制度执行严格按照公司的相关标准制度执行，如有异议进行建议收集提交至相关管理部门做好现场的安全措施，以免造成安全事故。4要确认好详细地点和报修事项。5完成报修任务要向报修部门反馈处理信息，确认是否正确处理完成报修问题。※《派工单》※《工程管理部标准化制度》※《成都乐新职员日常行为规范标准条例》6文件资料相关制度案例说明：
201*年8月20日对N泵房排风口查漏，然后进行整改。因排风口特殊位子的关系，地面上的积水就会流进排风口易对泵房的正常运行造成故障，201*年8月23日完工，具体整改方式如下：1）打围，做好安全措施。
2）首先卸开地面的塑木板对整个排风口地面进行修整。3）在排风口周围挖一条围排风口的排水沟渠。
4）在路沿上开孔穿10cm和5cm的PVC管连接排水沟渠。5）用沙浆和火砖恢复路沿，以免对游客造成安全事故。6）恢复排风口周围地面和塑木板。
7）最后对施工现场清扫拆回围栏恢复施工场所原貌。b）防水修复处理工作流程图
中心部门工程管理部装修班组泥水工其他部门开始1发现防水问题安排处理接到处理防水问题的任务发现防水问题通知相关部门，说明地点。审核向上级领导汇报处理方案2防水修复开展流程准备工具和材料打围，做好现场安全措施3施工，完成任务的处理向上级领导导反馈任务完成情况。4审核结束
防水修复处理工作关键点说明关键点详细描述及说明确认接到的任务的详细地点，到现场观察防水面积损坏程度。1应向领导说明处理方法，得到领导的批准才能施工。注意事项损坏程度的大小所使用的处理方法不同，也方便准备材料和工具。大面积防水层损坏施工面积较大可能影响乐园正常运行必须得到上级领导的同意才能施工。现场安全措施没有做好或有安全隐患不能施工。完成任务处理要向上级领导沟通损坏原因所在。表格设置及编号按公司标准化管理制度及档案管理制度执行严格按照公司的相关标准制度执行，如有异议进行建议收集提交至相关管理部门23做好现场的安全措施，以免造成安全事故。4完成修复任务要向上级领导反馈处理信息。上报施工过程中所与到的问题。※《工作日志》※《工程管理部标准化制度》※《成都乐新职员日常行为规范标准条例》文件资料相关制度案例说明：
201*年7月20日对淋雨房门口淋水池池底进行防水整改。因为原防水层损坏，底部瓷砖大面积脱落，造成淋水池无法正常使用，具体整改方式如下：1）施工现场打围，做好安全措施。
2）清理原来损坏的防水层，将原来的防水层全部清除。3）底部铺沙浆然后测量池底面部面积。4）将池底全部铺设成花岗石地砖。
a)5）完成铺设后对施工现场清扫拆回围栏恢复施工场所原貌
友情提示：本文中关于《工程部标准化手册-油漆工技师岗位职责》给出的范例仅供您参考拓展思维使用，工程部标准化手册-油漆工技师岗位职责：该篇文章建议您自主创作。
来源：网络整理 免责声明：本文仅限学习分享，如产生版权问题，请联系我们及时删除。
公文素材库友情提示：本网站所有内容为共享上传提供，不涉及任何商业利益，本站对此不承担任何保证责任！
Copyright © www.bsmz.net Corporation, All Rights Reserved 共享时代 共享你我他 版权所有