物业管理企业资质申请报告

物业管理企业资质申请报告

物业管理企业资质申请报告

XXX市房产管理局物业处：

我公司成立时间为XXXX年XX月XX日，公司注册地址为XXXXXXXX，公司法定代表人为XXX，总经理为XXX。为适应新形式下社会的需要，响应党中央关于“构建和谐社会主义社会“的号召，为职工及居民提供安全、宁静、舒适、整洁、文明的工作及生活环境并为其提供优质、便捷的服务，现由XXXXXXX公司组建下属全资子公司“XXXXXX有限公司”，公司章程以及各项工作流程、规章制度等已制定完毕。现就公司各部门的设置及工作职责并管理对象情况简要汇报如下，特向贵处申请物业管理企业三级资质的核定。

一、公司机构人员设置及职责简要：

1、总经理（1人）：领导公司的日常工作,向公司传达满足业主和住户及法律、法规的要求的重要性。以业主和住户为中心，制定质量方针和质量目标，批准公司质量手册。负责公司各类费用收支的审批，履行公司安全、消防第一责任人的所有职责；

2、副总经理（1人）：协助总经理组织并协调质量管理体系的建立、实施。保持和改进负责公司物业管理服务工作的组织的协调负责公司对外联络工作，组织领导公司公关工作。负责对常规合同的归口管理和监督管理公司档案。负责对业主和住户的投诉的归口处理。

3、总经理助理（1人）：负责公司工作计划、总结各类文件的起草、审核工作。牵头组织承办公司各类会议的会务工作，做好会议记录，整理会议纪要。对上级和外来文、电负责催办、回复。协助总经理处理日常工作，协调部门工作，监督各部门和服务中心认真及时地贯彻落实公司的各项作决策和指令。

4、综合管理部（人）：帮助管理者代表具体组织实施质量管理体系运行的各项服务质量监督、考评、管理工作，组织质量管理体系的内部审核。了解国家有关法律法规的最新动态，向公司领导及时汇报并组织落实工作。

5、财务部（人）：每月、每季审核各种会计报表和统计报表，并写出分析报告，送总经理审阅。检查、督促各项费用的及时收缴和管理，保证公司的正常运转。合理有效地经营好公司的金融资产，为公司创造更多的利润。审核、控制各项费用的支出，杜绝浪费。

6、项目部（人）：在公司领导下，贯彻公司的质量方针和质量目标，管理公司所辖各个项目。对项目所辖工程、安管、保洁等人员负责。负责项目物业管理费的收取，及对客户有尝服务的实施和费用的收取工作。负责做好服务实现过程中的控制和现场管理，及时处理服务中发生的问题。负责主管不合格服务的控制，采取纠正和预防措施，防止服务提供的质量管理体系中出现不合格。二、管理对象情况简要：

1、XXXXX公司：位于XXXXX，始建于XXXX年，现隶属XXXXX集团公司。工厂占地面积XX万平方米，其中厂区占地面积XX万平方米，生产厂房建筑面积XX万平方米，共有员工XXXX人，是具有“二七”革命传统的百年老厂，属于国家大型一类企业。

2、XXXX住宅区：住宅区面积共计XX万平米，分布XX个宿舍区，居民XXX余户。

以上报告如有不妥，敬请批复为盼

申请单位（公章）：申请日期：

扩展阅读：漯河物业管理企业资质申请书

河南省物业服务企业

资质申报表

公司名称（章）：XXXX物业管理有限公司填报时间：201*年7月

河南省住房和城乡建设厅制

公司名称XXXX物业管理有限公司联系电话邮政编码主管部门企业类型账号462400XXX房管局其他有限责任公司XX法定代表人XXX详成批开细立准户地时部银址XX小区间201*年7月1日门XXX工商局行XX银行舞阳支行企业资质等级经营范围申报资质等级三级物业管理、物业咨询、水电安装维修、保洁服务、绿化管理。（设计许可的凭许可证核定的范围和有效期限经营）注册资金50万元有职称的专业人员5人在册职工人数11人有职称专业人员专业职称建筑土木工程给排水、电气、暖通财务管理经济统计其他相关专业小计

中级2215初级持证上岗人员

从事物业管理情况

时间小区名称面积7万平方米类型多层住宅201*年7月XX小区注：类型是指所管理物业为多层住宅、高层住宅、独立式住宅（别墅）、办公楼宇、工业区及其他物业

企业法定代表人简况

姓名XX国籍中国照性别女出生年月62年8月学历专业职务企业管理法定代表人职称任职时间片201*年7月工作简历：201*年-201*年XX置业有限公司新乡分公司副总项目：XX小区、首席SOHO201*年-201*年XX置业有限公司项目经理项目：XX商务大厦201*年-至今XX置业有限公司总经理项目：XX本人签字：年月日本科

企业（总）经理简况

姓名性别专业职务XX国籍中国照男出生年月82年1月学历艺术设计总经理职称任职时间片201*年7月工作简历：201*年7月至201*年12月XX公司201*年3月至201*年8月XX有限公司201*年9月至201*年6月XX置业有限公司本人签字：年月日本科注：企业（总）经理担任企业法定代表人的，不再填写此表。

企业在册人员名单

姓名XXXXXX潘X孙X马XXX宋X谢X李XXX

文化程度本科本科本科大专大专大专本科大专大专大专大专专业职务总经理经理财务总监会计出纳主管管理员是否持有物业管理上岗证是是是是是是是是是是是主管管理员主管管理员

企业简历XX物业管理有限公司成立于201*年7月1日，位于XX张家港路西段南侧嘉亿清华园小区，公司业务有物业服务，物业咨询、保洁服务和绿化管理等服务。公司下设综合部、维修部、账务部、保洁部等部门。公司芸集物业服务界各种专业技术人才20人以上，其中取得物业服务经理资格证的3人，物管员资格证的3人，高级工程师2人，中级职称3人。接管了嘉亿清华园住宅小区项目，物业服务面积7万平方米以上。公司本着“业户在我心，服务无止境”的工作理念，追求卓越，不断开拓进取，为业主提供舒适到位的物业服务和行业内先进的服务解决方案，保持物业服务行业的领先地位。企业受过何种奖励和处罚

企业申报意见（章）年月日企业所在市物业管理主管部门审查（批）意见（章）年月日

省级建设主管部门审查（批）意见（章）年月日备注：

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