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工程部强电主管岗位职责

网站:公文素材库 | 时间:2019-05-29 06:45:33 | 移动端:工程部强电主管岗位职责

工程部强电主管岗位职责

和兴物业

工程部强电主管岗位职责

一、确保强电设备系统的正常运行,为物业经营提供动力、照明、电能是强电工程师的首

要职责。

二、熟悉掌握所有设备的性能,当设备系统出现故障,要及时组织人力进行抢修,以最短

的时间恢复其使用功能。

三、贯彻执行岗位责任制、电工安全规则,督促检查下属员工严格执行安全操作规程,确

保设备及人员不发生安全事故,保证配电室、机房的干净整洁。

四、做好下属员工的技术培训和考核工作。督促检查下属的工作,监管属下之工作操守

和工作环境,遇有特别棘手事件立即汇报。五、做好班组人员考勤,按时向工程师上报。

六、管理使用好本班的工具及仪表,使之经常处于良好及准确状态。

七、协助部门经理搞好物业强电设备、照明系统的运作和维护。按照维修保养制度的规

定,作好强电设备、照明系统的维修保养巡检和组织监督实施其工作,使物业强电设备、照明系统始终处于良好的运行状况。

八、协助工程师做好所需零配件的材料清单,零配件的整理和申购工作,保证常用材料零

配件的必要储备量。

九、协助部门经理做好配电间和强电设备的运行环境管理,做好防火、防水、防小动物

及防尘措施,确保强电设备系统的正常运行。

十、协助电梯公司对物业内所有电梯及其他电气设备进行维修保养。

扩展阅读:强电主管岗位职责

直接上级:强、弱电班组工程师

直接下属:配电运行电工、电力系统维修电工岗位职责:

a.全面负责物业的变配电室的运行和管理,以及电力系统、电梯系统、照明系统的运行、维修和保养,确保电力系统的正常运行,为物业经营提供动力、照明、电能是强电主管的首要职责。

b.检查供电系统的运行状况、控制状态,审阅运行记录,分析运行数据,发现异常立即处理,并及时上报班组工程师,同时提供节能运行方案,交班组工程师和总工程师审定后组织实施。

c.认真检查所属系统的巡视检查记录,分析故障现象,发现问题及时处理,并向班组工程师和总工程师报告。

d.根据设备的要求和使用情况,按照维修保养制度的规定,提出对电力设备系统维护保养的计划,上报工程部审定,并负责组织实施。

e.负责提供所属设备系统备品备件采购计划,并上报班组工程师和总工程师批准。

f.要求值班人员每天详尽记录系统设备在运行过程中的工作状态。

g.熟悉掌握所属设备的性能,当设备系统出现故障,要及时组织人力进行抢修,以最短的时间恢复其使用功能。

h.贯彻执行物业管理中心和工程部制定的各项规章制度,督促检查下属员工严格执行安全操作规程、运行规程等,并起到模范带头作用。确保设备及人员不发生安全事故,保证所属配电室、配电间、电梯机房及其设备的干净整洁。

i.做好下属员工的技术培训和考核工作。

j.培训下属并督促检查下属的工作,监管属下之工作操守和工作环境,遇有特别事件立即汇报。k.做好技术档案的建立、管理,不得缺损,如有技术资料变更,应及时整理归档。l.设备系统维修完毕后,必须认真填写维修记录、零配件更换记录等,并归入设备维修档案存档备查。重要设备更换零配件前必须获得班组工程师和总工程师批准。

m.做好与供电局、电梯维保承包商等外协单位的协作关系。n.组织电梯设备的年检及外判维修保养工作。

o.提交每周/每月电力系统、电梯系统运行报告,编写停电、停电梯的特别通告。p.管理使用好本班的工具及仪表,使之经常处于良好及准确状态。q.做好所属人员的排班安排及考勤工作,并定期向班组工程师报告。素质要求:

a.基本素质:具有认真负责、脚踏实地、一丝不苟、精益求精的工作精神和工作风,为人正直,善于协调人际关系。

b.自然条件:身体健康,年龄35岁以上。c.文化程度:具有大专电气专业以上学历。

d.工作经验:具有5年以上物业维修管理工作经验,8年以上变电设备系统管理运行的工作经验。

e.特殊要求:持有有关部门领发的高/低压配电上岗证。

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