伊犁大业房产总工室工作职责和范围
伊犁大业房产总工室工作职责和范围
一：景观的辅助设计。二：各项目建筑法的制定。
三：项目质量及做法执行情况的巡查。四：前期工作大总结，后续工作的计划。五：合同的签署及质量工期要求。六：工程进度控制。七：拨款计划的制定和控制。八：开工竣工手续的准备收集工作。九：各种项目的评优考核等工作。
十：负责制定公司各职能业务板块工作范围，岗位职责业务成果审查确认工作。
十一：负责制定公司各职能业务板块工作范围的技术指导，业务培训职能管理工作。
十二：负责工程相关图表，设计文件的内外审核签发工作。十三：处理施工过程中的重大设计，施工质量问题，参加工程质量验收工作。
十四：审查确认与工程相关的各种合同文本条款的合法性，可靠性。十五：审查与确认与工程相关的合同支付，合同结算的合法性，准确性。
十六：负责核算竣工结算资料中竣工图纸，设计变更，现场签证的真实性，完整性。十七：协助项目施工范围内的报批，报建工作。
十八：负责工程施工，竣工验收准备协调工作，督促验收不合格的整改。
十九：协助并指导甲供材料设备进场验证移交工作。二十：及时收集和掌握建设相关的信息和动态。二十一：负责施工图设计审核工作。
二十二：协助制定公司建设项目的招投标管理办法和程序。二十三：承担公司对工程项目的质量，进度及造价管理。
二十四：负责需招投标项目（设计，施工，监理，材料，设备采供）的单位方案的技术评审工作。
二十五：负责工程（设计，施工，监理，材料，设备采供）合同中关于技术部分的审核，鉴定工作。
二十六：根据公司的指导方针，及时调整工作方法和工作思路。完善设计，施工，生产的程序和管理，经常向总经理汇报工作，并用文字资料向董事会报告工作情况和建议。
二十七：抓好工程部的图纸，放线，估算，预决算，工时计划，工程进度，施工结构，施工程序的管理工作。做到计划符合实际，质量符合标准，施工落实有据，建立健全各种技术指导和档案的管理，充分，合理，有效地促进工程的施工进程，确保公司的生产和施工任务的完成，降低成本，保证工期。
编制人：陈现俊201*/5/
扩展阅读：201*工作总结及述职报告
年终总结暨述职报告
新的一年已经来临，在这里，我先祝参加会议的各位领导、各位同事：万事如意、全家幸福！更祝愿我们的公司龙腾虎跃、兴旺发达！
一个新时空的到来，总让我不由自主地回顾过去：包括收获、包括失落……借此机会，本人对过去的一年做个总结，坚持胜不骄败不馁的心态；同时，也向与会领导、同事临场汇报，多提宝贵意见。
作为总经理办公室的一个成员，尽管我做的所有事情都很微不足道，但我深感担子的重要性，我有信心把我的本职工作干得更好。
一、我的岗位职责范围，工作性质为：参谋、协调、服务。1、与公司各部门之间的配合、协调工作。
1配合外联部瑞生张总搞好各建设行政主管部门下达的整改、○
整修通知；与各设计院沟通，完善、收集建筑规划设计、项目报批报建的技术指标。
2配合发展部、销售部搞好前期拆迁及预售广告所需的工程技○术参数、资料。
3协同预算部搞好各项目进度款、结算款的核算及拨付工作。○
4督促工程部加强合同管理，确保质量、进度等指标圆满实现。○
5和总工室成员一起认真研究图纸，组织会审，使工程真正实○
现安全性、经济性、适用性。
2、及时了解各项目的质量状态、进度情况及安全生产、文明施工的实施情况，并向总经理如实汇报，不断调整影响工程进展的不利因素，确保公司的宏观目标得以顺利实现。截止目前，在建项目的合
同指标基本按约定正常运行。
3、审核各项目的技术及经济签证，公平严格把关，确实把公司付出的每一分钱花到实处、花到正处。
4、根据工程的实际进度、质量状况，审核每一批进度款，使公司的付款流程具有计划性、条理性、重点性。
5、加强与各设计院的密切联系，确保施工图按时提交，及时办理设计图纸与施工现场的突发事件。
6、收集、完善工程档案管理工作，保障公司各部门工作事务的资料查阅、咨询。
7、认真学习法律法规，严把合同签订关，确保合同内容完整、规范及可实施性。
二、以上这些工作都是我的份内之事，这与公司领导和各部门同仁的大力支持是密不可分的；但作为总经理的助理，工作上还做的远远不够，个人问题也还不少；我总结了三点经验和目标：
1、定位清晰，立足明伦。作为建设单位一员工，头脑中永远坚定的信念必须是“我是明伦人，我是甲方”；否则，不管干任何事都会偏离轨道，甚至犯错误。
2、胸怀宽广，不拘小节，彰显明伦气度。
3、虚心求教，踏踏实实干好本职工作，当好公司大业征途上一颗坚实的螺丝钉。
汇报完毕，最后再祝各位领导、同事工作顺利、全家幸福！汇报人：李义坤二一二年一月十三日
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