土地调查报告

土地调查报告

土地确权调查报告

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县国土资源局关于农村集体土地流转调研报告。《县国土资源局关于农村集体土地流转调研报告》，县国土资源局关于农村集体土地流转调研报告市调研组：省委书记、省人大常委会主任xxx在参加信阳代表团审议时围绕贯彻落实十七届三中全会精神，提出进一步促进农村改革发展，重点在粮食、根本在增收、关键在改革、出路在发展。他强调,推进农村改革发展要大胆地闯、大胆地试、大胆地改，明确表示支持信阳创办农村改革发展试验区。为认真落实科学发展观，建设好农村改革发展实验区，根据党的十七届三中全会精神及xxx书记的重要讲话精神，进一步加强农村土地管理，抓好节约集约用地，切实保护耕地。经过深入实际调研，现将我县农村集体土地现状、存在的问题和下步依法稳步推进农村集体土地流转情况报告如下：一、我县农村集体土地基础工作开展情况（一）农村集体土地管理现状：土地市场是复杂而敏感的要素市场，必须发展和规范并重。公益性与经营性项目用地的界定、土地的确权、规划的落实、审批的程序、信息服务、市场的规范化建设、流转收益的合理分配以及农村社会保障机制的健全等诸多问题，都不同程度的影响着农村土地管理制度改革的深入推进。农村集体土地确权、登记、发证工作是农村土地管理工作的基础。农村集体土地所有权（农村集体土地所有权是指以行政村或村民组为单位的集体所有权）和使用权发证涉及面广，政策性强，技术要求高，再加上一些历史原因，致使我县农村集体土地确权发证未全部完成。当前，全县所有行政村农村集体土地所有权登记已经结束，但所有权发证率只有20%，集体土地使用权登记发证151419宗，发证率为80%。（二）存在的问题：一是农村集体土地所有权不明晰。土地现状调查汇总的地类、权属都是以行政村为权属单位，实际工作中还是沿袭详查成果以行政村为权属单位进行管理，但在征地、承包等行为中还是与村民组签订协议，这就给我们集体所有权属管理带来为贯彻落实《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》（中发[]1号）精神，根据《国土资源部财政部农业部关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》（国土资发[]60号）和《省人民政府办公厅关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》（办字[]118号）及《市人民政府办公厅关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》（唐政办函[]160号）要求，现就加快推进我县农村集体土地确权登记发证工作通知如下：

一、目标任务和时间安排

（一）目标任务。依据第二次土地调查成果，通过调查核实，年底前完成全县农村集体土地所有权确权登记工作，将集体土地所有权证书发放到每个具有所有权的集体经济组织。按照土地总登记模式，充分利用原土地登记等相关资料，开展村庄地籍调查，查清农村每宗土地的权属、界址、面积和用途等基本情况；到“十二五”末，全面完成我县农村宅基地使用权、集体建设用地使用权的登记发证工作。将地籍成果上图入库，建立地籍管理信息系统，在此基础上，开展土地总登记及初始和变更登记，逐步实现地籍调查成果、土地登记资料动态更新，全面提升地籍管理水平，提高地籍管理社会化服务程度。

（二）时间安排。年下半年，开展并完成全县两个村试点工作；年，完成集体土地所有权确权登记发证工作；年，完成镇政府所在地农村集体建设用地、宅基地确权登记发证工作；201*年，全面完成我县村庄集体建设用地和宅基地确权登记发证工作，建立县级地籍信息系统，做到土地确权登记发证工作全覆盖，实现对土地登记信息动态监管。

林地、草原、养殖水面的确权登记发证工作，按照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。

二、职责分工

县级主要负责做好全县土地确权工作的测绘、县级数据库的建设等工作，同时指导各镇村做好权属调查、群众工作等。镇级主要负责配合业务单位做好测绘、权属调查、群众工作等。国土部门具体负责农村集体土地确权登记发证工作的日常组织、实施和协调工作；公安部门负责户籍资料的审核；民政部门提供行政界线资料；农业、林业、交通运输、水利等部门提供相关权源资料；财政部门要根据所承担的土地确权登记发证工作任务确定工作转自:经费，并足额列入财政预算，保障工作顺利开展。

各有关部门要认真履行职责，加强沟通协调，对工作中存在的问题和困难，积极采取措施，及时协调解决。各镇要将农村集体土地确权登记发证纳入重点工作，明确目标，落实责任，确保按时保质完成各项工作任务。

三、保障措施

（一）加强组织领导，落实工作责任。为加强此项工作的组织领导，县政府成立滦南县农村集体土地确权登记发证工作领导小组（详见附件），统一领导全县农村集体土地确权登记发证工作，领导小组办公室设在县国土资源局，办公室主任由县国土资源局副局长王克新同志兼任，负责日常工作的协调落实。各镇也要成立相应组织机构，精心安排部署，落实目标责任，健全工作机制，加强分工协作，强力推进工作落实，确保工作顺利开展。

（二）依法依规操作，妥善解决问题。土地登记由国土资源部门的地籍管理机构统一办理，从事土地权属审核和登记审查人员需具备有效的土地登记上岗资格证。要严格依据有关法律、法规、规章等规定，进行土地确权登记，严禁通过土地登记将违法用地合法化。各地要细化和完善农村集体土地确权登记发证政策，妥善处理好土地使用上的各类历史遗留问题。

（三）提供优质服务，提高工作效率。各镇、各有关部门要将便民、利民、护民的要求贯穿农村集体土地确权登记发证工作全过程，增强服务意识，转变工作作风，简化办事程序、提高工作效率，提供优质、便捷的服务。要及时将有关确权和登记发证工作情况进行公告，保障群众知情权。

（四）加强争议调处，维护社会稳定。各镇、各有关部门要从维权维稳、改善民生出发，及时调处土地权属争议，有效解决农村集体土地权属纠纷，化解农村社会矛盾，为土地登记确权创造条件。要建立健全土地权属争议、土地登记确权引发的群体性事件的应急预案，全力维护社会稳定。

（五）强化宣传培训，推动工作开展。各镇、各有关部门要充分利用报纸、电视、广播、网络等媒体，大力宣传农村集体土地确权登记发证的重要意义、工作目标和法律政策，增强广大农民群众对土地确权工作的理解与配合，调动广大农民群众参与的积极性，营造全社会积极参与的良好舆论环境和工作氛围。要加强对技术人员的培训，规范调查队伍，提升地籍管理人员的政策、业务及信息化管理水平，推动工作全面开展。

农村集体土地确权登记发证工作进展情况汇报农村集体土地确权登记发证工作是xx县201*年的重点工作之一，年底完成全县农村集体土地确权登记工作60%的岗位目标是xx县国土资源局的刚性任务。为实现这一目标，xx县国土资源局在时间紧、任务重的情况下，对作业单位一方面加大业务指导、培训，一方面加大督促、检查力度，积极推进该项工作全面开展。依据《xx县农村集体土地确权登记实施方案》的工作进度，作业单位从7月份开始进村走界，进行集体土地所有权勘测定界、权属调查。目前，全县7个乡镇的农村集体土地所有权外业调查已基本完成，正转入内业工作，进行权属界线协议书的签字盖章、数据整理阶段；9月份开始集体建设用地、宅基地使用权入户调查。目前，六街镇的集体建设用地使用权已全部完成外业调查，正转入内业处理阶段，其余乡镇正在有序开展外业调查；夕阳的打黑、晋城的关岭、昆阳的恢厂3个村委会的农村宅基地使用权已全面完成了外业测绘，正转入内业处理阶段，六街镇完成了大营、大庄、六街3个村委会985宗宅基地的外业测绘，其余乡镇均xx县国土……

为依法保护农村集体土地权利人的合法权益，有序推进农村土地管理制度改革，根据国土资源部、财政部、农业部《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》（国土资发〔201*〕60号）和国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资发〔201*〕178号）、省国土资源厅《关于省农村集体土地所有权确权登记发证工作规则的通知》（浙土资发〔201*〕4号）及市人民政府《关于市农村集体土地所有权确权登记发证工作实施方案的通知》（湖政办发〔201*〕21号）等文件精神要求，结合我县实际，制定本实施方案。

一、工作目标

根据部、省、市统一部署，我县农村集体土地所有权确权登记发证工作的目标是：遵循“主体平等”和“村民自治”的原则，按照乡镇（街道、园区）和村集体经济组织二类所有权主体确权发证。对于“撤村建居”后（包括村民委员会和居民委员会一套班子两块牌子的机构）未征收的原集体土地或城镇建设规划区内未农转用、征收的集体土地，只调查统计，暂缓确权登记发证，统计时在新建单位名称后载明原农民集体名称。于201*年12月31日前完成全县农村集体土地所有权确权登记发证工作。

二、确权登记发证范围

农村集体土地所有权确权登记发证做到全县区域范围内的集体土地全覆盖，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。

三、工作依据

开展农村集体土地所有权确权登记发证工作的依据是：《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《土地登记办法》（国土资源部令第40号）、《确定土地所有权和使用权的若干规定》（国土籍字〔1995〕第26号）、《土地权属争议调查处理办法》（国土资源部令第17号）、《省土地权属争议行政处理程序规定》（省政府令第235号）、《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》（国土资发〔201*〕60号）、《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资发〔201*〕178号）、《省农村集体土地所有权确权登记发证工作规则》（浙土资发

在积极开展外业测绘。二一年十月十四日〔201*〕4号）、《宗地代码编制规则（试行）》（国土资厅发〔201*〕57号）、《第二次全国土地调查技术规程》（TD/T1012-201*）、《城镇地籍数据库标准》（TD/T1015-201*）、《土地利用数据库标准》（TD/T1016-201*）等法律法规政策和技术规程。

四、工作原则

一是依法依规、不存纠纷。土地登记要依法进行，严格按照法律规定，确定土地权属和办理土地登记，登记后的集体土地权利受法律保护。发证要做到“权属清晰、四至明确、面积准确”的原则，对归属不明或有争议的土地（一时难以确定权属的土地），可退后一定范围内单独设宗，只调查暂不发证，待争议处理后，再行划入相关宗地或单独划宗，予以发证。本着“尊重历史、注重现实”，有利于生产生活、促进社会和谐稳定的原则，依法有序地开展确权登记发证工作。

二是全面调查、不留死角。本次农村集体土地所有权的地籍调查要覆盖到我县全部农村范围内的集体土地，包括属于农村集体所有的建设用地、农用地和未利用地。但对所有权范围内各地类面积只进行调查，登记发证时不划分地类，土地证书中各地类的面积用“/”划去。

三是明确主体、稳妥推进。要稳妥处理各类权属纠纷和争议，保障农村集体土地确权登记发证工作顺利完成，原则上确权给乡镇（街道、园区）、村集体经济组织。

四是尊重历史、合理确认。结合我县201*年已经开展农村集体土地所有权登记发证工作的实际，本次农村集体土地所有权发证工作按照变更登记模式进行。对所有权界限已经依法确认，并且没有发生变化或提出权属争议调处申请的，可以使用原权属界线，按照全覆盖的要求，重新量算集体土地面积；对所有权界限未经依法确认，或者虽经确认但已发生变化或提出权属争议调处申请的，应依法重新确认权属界线后，再量算集体土地面积。

五、工作方法与技术支持

以地籍子区为单位，整理、归类土地详查、土地更新调查、第二次土地调查以及农村集体土地所有权确权登记发证中形成的权属调查资料及权属界限、行政界线，制作1:10000比例尺的调查底图，由集体土地所有者提出申请。利用1:10000调查底图进行实地核查，确定权属界线，标定界址位置。

内业处理过程中将标定的界址点位根据实地走向叠加到二次调查数据库上，经室内比对地物影像，调整修正界址点位后，输出界址、面积数据和宗地图。在此基础上，按规定将集体土地所有权确权到所有权主体。

六、工作步骤与时间安排

（一）准备工作阶段（201*年2月至201*年3月上旬）

1．成立组织机构。为了更好地完成我县农村集体土地确权登记发证工作，决定成立农村集体土地所有权确权登记发证工作领导小组（见附件），领导小组下设办公室，地点设在县国土资源局。县国土资源局负责农村集体土地所有权确权登记发证的实施工作，县其他相关部门各司其职，密切配合，全力支持农村集体土地所有权确权登记发证工作。各乡镇(街道、园区)要组织力量，建立相应的工作推进班子。村委会要专门落实人员，全面参与到农村集体土地所有权确权登记发证工作中去，做好权属界线现场指界工作。

2.成立专业的调查队伍。根据农村集体土地所有权确权登记发证工作的自身业务要求，县专门成立调查队伍，从事外业调查工作，各乡镇(街道、园区)组织人员做好现场指界工作。

3.及时动员，大力宣传。各乡镇(街道、园区)要及时召开部署会，开展多种形式的宣传活动，广泛宣传本次农村集体土地所有权确权登记工作的目的意义、任务要求，使各级各部门，特别是各乡镇(街道、园区)、村委会理解支持和积极配合开展工作，确保农村集体土地所有权确权登记发证工作顺利开展。

4.开展业务培训。农村集体土地所有权确权登记工作技术性、政策性强、范围广、工作量大、情况复杂。要加强对调查人员的培训，业务培训包括权属界线的调查、指界、界址的标绘、登记发证等相关政策和技术知识。使全体调查登记人员掌握工作要求，明确工作方法，熟悉技术路线，规范工作程序。

5.资料准备。主要资料：最新正射影像图；标准分幅土地利用现状图；分幅权属界线图；土地统计台账、统计簿；相关土地变更调查资料；已有登记发证的权属资料和用地审批资料；相关表格和土地所有权证书的印刷等。

（二）工作实施阶段（201*年4月至201*年11月）

1.界线界址核定。各乡镇(街道、园区)、村委会负责具体的指界工作，按照历史形成及目前实际拥有的土地权属范围，与调查人员共同划定权属界线，绘制界线走向草图，签订权属界线核定书，按规定完成指界人签字盖章确认手续。

2.宗地编号。严格按照《宗地代码编制规则（试行）》（国土资厅发〔201*〕57号）、《第二次全国土地调查技术规程》（TD/T1012-201*）执行，宗地编号以行政村为单位，村本级从“1”开始编号，村内其他宗地按照顺序号依次排序。

3.界址点数字化。将实地标定（工作底图）的界址点走向转标到二调数据库上进行数字化，叠加到数据库自动生成界址点位及坐标，当实测点的连线与相关地物影像比对出现不吻合时，以地物影像作参考，适当加密折点。

4.编制宗地图，建立数据库。利用现有二调图纸编制宗地图；对宗地的划分、界址点的设置、面积的计算、宗地图（权属图）的编制、表格的填写等按照有关规定执行，生成宗地图。

5.申请确权登记。以集体土地所有权主体为单位填写土地登记申请书，同时提供集体土地所有权登记申请书、申请人主体资格证明文件、《权属调查表》、权属来源证明材料、地籍调查成果资料，委托代理的须提交土地登记委托书、代理人身份证明、其他有关资料，向县国土资源局提出书面申请。6.权属审核。根据农村集体土地登记申请和地籍调查成果资料，以宗地为单位填写《集体土地所有权登记调查审核表》，并依据有关法律、法规和技术规程，对申请人提交的资料及地籍调查成果进行审核，包括：土地登记申请人的资格审核；对宗地自然状况的调查审核；对土地权属状况的调查审核等。对符合要求的，填写土地登记审批表，如实填写初审意见。

7.审核审批。县国土资源局对初审意见进行审核，提出审核意见，村集体经济组织的土地在各乡镇(街道、园区)内公告，各乡镇(街道、园区)集体土地在县内公告并将公告送达有关土地权属单位，公告时间为15天。公告期满，对土地登记审核结果未提出异议的，在登记审批表上签署同意登记发证的意见，由县级以上人民政府领导签章，并加盖县级以上人民政府土地登记专用章。

8.注册登记，颁发证书。土地登记经批准后，填写土地登记卡，并制作相应的《集体土地所有证》，土地所有权证书直接发给各乡镇(街道、园区)、村集体经济组织。

9．插花地、争议地处理原则。相互插花，暂时无法划定权属的地块，按有关村民小组共有的原则处理（共有宗地）。对协商不成无法确认权属的土地，以争议地单独划出统计,暂不颁发土地证书。

（三）总结检查阶段（201*年12月）

1.成果资料的整理、数据汇总，建立管理信息系统。将所有的土地所有权调查资料进行分类整理、数据汇总并装订归档，对有权属争议的土地单独统计，并采取有效的措施及时解决。根据成果资料，把空间的地理数据与相应的属性数据连接起来，实现图文互访、查询统计、空间分析等功能。

2.总结工作。对完成整个农村集体土地所有权发证工作的情况进行总结，包括登记发证完成情况、面积的汇总、土地权属争议情况等，围绕村镇地籍调查、土地确权、争议调处、登记发证工作中存在的问题，深入研究，创新方法，细化和完善政策。

七、工作保障措施

（一）明确职责，密切配合。农村集体土地所有权确权登记发证工作技术性、政策性强、涉及范围广、情况复杂、工作量大。各有关部门要各司其职、各负其责，加强协调配合，对工作中存在的困难和问题，及时采取措施，切实予以解决。

扩展阅读：土地调研报告

扬州嘉信市调201*-11-10

广厦兰郡项目周边情况（安宜工业园）调研

本项目地块位于苏中路北段，宝胜电缆正大门对面，在建楼盘“锦绣一方”北侧，紧邻环城路边仁恒工业园的南侧。

此地块虽在宝应城市主干道苏中路上，离宝应核心商圈亚细亚商圈仅3-4公里距离，但从周边情况看，仍应归为园区地产。

地块位置不仅就在宝胜产业园内，且周围完全被安宜工业园区包围。过了宝胜桥，工业园区特性就显现出来，路面宽广，人流稀少，几乎无商业氛围，这也就是“威尼斯花园”虽201*年开始销售，05年销售基本清盘，可至今其朝东面的沿街商铺的生意仍不温不火（还有不少的铺子没用起来）。

安宜工业园共有企业102家，工人人数1.2万人，多为计件工，根据各厂的不同情况，底薪800-1000元不等，计件工资由各工种的工作量及复杂程度，每月200-300元，500-600元不等，工人年龄大多数在18--45周岁，工厂一般不提供住宿，工作时间一般为上午7：3011：30，下午1：305：30。

我们走访了项目周边及安宜工业园中相对规模较大的一些工厂，现将有关情况整理如下：

1、仁恒工业园：300人左右

月收入工人工资：201*元左右管理人员工资：3000-4000元

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工厂职工年轻人居多，工厂不安排住宿，中饭回家吃，由于系老厂改制，搬迁到现有位置，城里人居多。2、润扬管件厂：245人

月收入工人工资：1600元左右

工厂中午提供中饭，工厂工人男工居多，年龄3045岁的中年人，乡下人居多，多是山阳、长沟的。

3、宝泰米业：除老板，正式交养老保险的职工仅28人，其余8人为临时工

该单位为台中合资企业，中方负责生产，台湾方负责销售，生产的大米大多出口，或销往广州、深圳等沿海发达城市，原因是本地老百姓无法接受价格。

因为该厂规模较大，但人员较少，职工月收入达到3000元以上，旺季（大忙季节）更是可观，职工以城里人居多，工厂提供中午工作餐。

4、掌中发电子厂：400人左右

计件工资，底薪800元+计件工资工厂提供中午工作餐

该厂主要生产打火机，女工居多，年龄25-40岁，乡镇人居多。

5、成泰制衣：600人左右

女工居多，山阳、长沟的农村人多，年龄在30-50岁左右月收入平均1200元左右，工厂中午提供工作餐。

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6、扬工电器：300人左右

制造散热片等

女工居多，山阳、长沟的农村人多，年龄在3045岁左右，月收入平均1300-1400元左右。

从苏中路向北的厂房大多数为闲置待租房，有的工厂是季节性上班，接到订单招收一批临时工把订单完成，平时厂房就闲置下来。从调研的情况看，工人有很大比例来自山阳、长沟等附近乡镇，女工居多的家庭，双职工的比例较高，这类家庭大多数仍住在乡下，每天早出晚归，孩子也在乡下上学。另有部分搬迁或技术需求较高的工厂，职工来自城市。

建议：1、加大在山阳、长沟等周边乡镇的宣传；

2、和园区管委会合作，针对园区职工给予特别的优惠；

和宝胜签订团购优惠协议；

3、园区工厂的管理相对封闭，加强DM定投，和各单位

门卫室保持良好的关系；

4、户型建议80130平米，100平米左右比例最大；5、虽项目地处苏中路北段，离亚细亚仅3-4公里的距离，

但大多数园区人仍把该地块归为西北片区，试探性的询问价格接受程度，都知道“安宜嘉苑”最便宜5楼的房子卖2180元，加上锦绣一方的价格不高，项目价格若定在均价3000元，老百姓接受时会有一定的抗性。

6、建议将楼盘的大盘风范做出来，要将楼盘的品质做出

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来，和3000元的价格相符。

调研分析：

1、购房类别

总体上，园区经济收入较高的为城区人，员工层多来自宝应西北各乡镇，外地人较少；

城区居民一般情况下都有住房，乡镇居民在城区有房比例相对较少，即：城区园区工作者在本楼盘购房为改善型、乡镇园区工作者在本楼盘购房为首次购买型；

亦即：城区园区工作者的支付能力强（现已有房，且中高收入），对所购房的品质、面积要求较高，购房去向，小高层为主；

乡镇园区工作者支付能力一般（现无房，且收入中低），对所购房的品质、面积要求不高，购房去向，多层为主；

结论：从园区购买力状况看，楼盘整体布局多层与小高层兼容是科学的。

2、员工性别、收入状况

从基础员工的性别状况看，女工居多，即：家庭为双职工家庭比例居多，双职工家庭在城区购房的意向更为明确，但其年总收入状况也决定了购房的价格状态不是太高。

理由：若女工月收入：1500元，男士月收入：201*元，即家庭

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年收入4201*元，以住宅收入比上限8：1测算，只能承受336000元总价；

另办证、契税费，车库购房费用，装修费用等，约需80000元，即：实际经济承受在256000元左右，以3000元/平方的单价折算，只能购买85平方的两室一厅房。

结论：从此角度分析，应加大100平方以下房产的供应比例。

3、还贷支撑

若购买100平方房子，单价3000元，首付30%，即首付90000元，加各项配套80000元，即自有资金需170000元，购房压力不小；

同时，按现行利率，贷款210000元，10年期，月均还款2373元，因银行规定收入消费比为50%，即月收入应大于4746元；

从此角度分析，园区基础员工经济条件，不足以用10年期贷款方式，购买100平方米的房子，解决途径只有两种情况，一是延长贷款年限，二是减小购房面积，前者所承担的利息支出更高，提前消费的心理负担更重，且在利率优惠政策，极有可能在201*年恢复到往年水平时，还贷压力更大，对园区乡镇工作者而言，更可能选择缩小面积的购房方案。

结论：应加大100平方以下房产的供应比例。

4、园区购买力占楼盘去化构成

以城区25万人计算，安宜工业园区1.2万人，占比4.8%；

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广厦兰郡楼盘住宅共1200户左右，20%对园区工作者消化，即240套，应很有可能实现；

即：嘉信公司定位：“首席园区地产”、以及“主城区20%、园区20%、乡镇30%、投资者20%、其他10%”是可靠的。

当然，园区工作者的购房主体与乡镇购房者在购房属性上，又是有一定重叠性的，但也有本质的差别。

5、楼盘品质要求

上述“主城区、园区、投资者、其他”等4类人群，对楼盘品质要求的属性是一致的，乡镇购房者对楼盘品质要求次之，两者在本楼盘的比例为7：3，比一盘非园区地产及与主城区较远的楼盘，这一比例要高很多，即：本楼盘应注重品质构造，包括园林绿化、小区物业、会所、公建、建筑质量、配套、楼盘外观、风格状态等诸多方面。

结论：着力打造中高档次的品质住区。

6、户型配比

据嘉信公司对“万博一家”、“金桥”等楼盘的长期户型需求监测，对本楼盘的综合环境定位，以及对未来房价上升需求与居民收入增长之间的矛盾，总体上增加小面积供应是合理的。

设定“广厦兰郡”户型面积配比为，100平方以下占7成，具体为：

6070平方，占5%；

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7080平方，占10%；80100平方，占55%；100120平方，占25%；120平方以上，占5%；

且具体布置时，最大和最小面积的大部分应布置在多层上，小部分在小高层上。

扬州嘉信资产经营管理有限公司

201*年11月9日

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