装饰建筑工程竣工总结

装饰建筑工程竣工总结

工程竣工总结

本工程名称为广东商学院本部17、18、19栋学生宿舍更新改造工程。

建设地点位于广州市海珠区广东商学院内。建设单位是广东商学院,由泛华工程有限公司设计，广东华联建设项目管理咨询有限公司负责监理，四川华西建筑装饰工程有限公司负责施工。

本工程合同总造价为935万元，建设规模：整饰维修改造学生宿舍楼3幢，每幢7层，约13092m2。主要为学生宿舍进行水电、墙身、地面、天花、门窗的翻新改造。

各楼面、地面采用的材料有：500×500杏黄色耐磨地砖、300×300防滑地砖。阳台、卫生间、冲凉房的墙面采用200×300瓷片。内墙面采用水泥石灰砂浆打底，双飞粉批面，白色乳胶漆二道。天花主要采用水泥石灰砂浆打底，双飞粉批面，白色乳胶漆二道。窗采用铝合金平开及推拉窗。房间门采用复合钢板门。

本工程的总工期为40日历天，工期非常紧张。施工内容包括：17#、18#、19#学生宿舍楼的装饰装修、水电安装、墙身地面铲除等，项目多，工作面大。公司在确保工期的前提下，贯彻经济、合理和低投入、高效益的原则，合理划分施工区域，投入足够的人力、物力和机械设备，组织好材料进场，协调好各工种的分批插入，全面开工进行连续作业，在确保质量、安全的前提下尽量缩短工期。在建设单位、监理、设计的大力配合支持下，本工程克服了工期短、垂直运输困难、人力紧张等困难，按照合同要求顺利完成全部施工项目。我方对各项分部分项工程均进行自检自查，工程质量均符合国家相关的建筑施工技术验收规范要求。为了本工程施工质量得到控制，我项目部人员搞好各类图纸会审，组织施工人员认真学习设计文件施工图纸以及各项施工技术标准、施工验收规范、操作规程和施工组织设计。在做好施工组织设计的同时，也把各分部分项的施工方案进行优化，按施工组织设计和各项方案做好施工前准备。在施工过程中，合理安排施工工序的穿插，明确各施工班组的责任，做好各项分部的技术交底和验收，同时也安排专业质安人员在施工过程中进行监督，发现问题能得到及时的处理。对有不按设计要求、施工验收规范、操作规程及施工方案施工，有损害工程质量行为的，对施工班组要求限期整改。各分项施工实行样板引路，以各项样板工序指导施工。各分项工程在实施前，做好样板，经检查满足质量达到优良等级要求后，方可大面积施工。各施工工序坚持“自检、互检、初检”的质量检查制度，逐级检查，层层把关，所有施工验收记录都必须经监理共同验收并办好验收记录签证后，才能进行下一道工序的施工。和做好各项产品的成品保护。加强工程资料管理，由项目资料员负责进行收集、整理、确保资料齐全和数据准确、可靠。

在施工安全方面，落实每个岗位的安全生产责任，做到“谁管理，谁负责”的原则。每月都对管理人员及作业人员进行考评和安全教育。而对每个进场新工人进行“三级”安全教育，和各项安全技术交底。而且每日要求班组作好活动记录，项目部每月对作业人员进行安全知识教育。且每月对施工现场的进行《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）的检查，发现安全隐患，立即安排人员进行整改。

在工程初验后，我公司已经将相关整改事项全部按要求整改完毕。在建设单位、监理、设计的大力支持下，该工程顺利竣工。在施工期间没有发生任何重大伤亡事故和质量事故，做好环境保护措施,包括降低噪声、粉尘等的污染，确保工作人员身体健康，保证文明施工。在今后的施工和管理中要加强各方面的管理，争取上新的台阶。四川华西建筑装饰工程有限公司

201*年08月22日

扩展阅读：装饰工程竣工总结报告

一、工程概况

1、工程名称：蛟川街道、开发区企业党员服务中心室内装饰工程2、建设单位：蛟川街道铜帆楼5、监理单位：宁波镇海创安监理公司

6、施工单位：宁波经济技术开发区东鹰装饰工程有限公司7、建设面积：约740平方米二、施工概况

施工单位依据施工组织设计和设计图纸，根据工期，质量要求。项目部建立技术负责人、施工员、质安员、班组长组成的质量管理体系，从施工图会审，到原材料、成品、半成品保护及验收评定，都比较正常有序地进行施工，内部管理工作基本正常，工程施工内容如下：本工程自201*年月日开工，于201*年10月20日竣工。系蛟川街道、开发区企业党员服务中心室内装饰工程，工程规模为三层，建设面积约740平方米。

走廊、一层、接待大厅地面为抛光砖、二层、三层地面为复合地板。天棚为轻钢龙骨吊顶，墙面涂料为乳胶漆.三、监理依据

a）设计图纸及图纸会审纪要和施工联系单。b）国家和地方现行施工验收规范及强制性条文。

四、施工阶段工程质量控制

监理工程中，按照设计要求和业主意图，要求施工单位在施工中遵守国家和地方建筑法规、规范，遵守现行建筑施工验收规范和分项工程操作工艺标准及国家强制性条文。要求施工单位建立健全质量管理体系，建立有效的质量监督机制。对工程质量实行自检、专检，在施工内部形成三级自检质量控制体系。做到开工有报告，施工有措施，技术有交底，定位有复查，材料有试验报告，隐蔽工程有记录，质量有自检，竣工有资料。工程中所有的建材进场必须由供货方提供相应的质保资料，经业主、监理共同验收，并按规范进行复验，合格品方可使用，不合格品予以退还。其原材料均有出厂合格证及相应的复试报告。

监理过程中做好事前控制，对分项工艺操作是否标准，施工是否规范等控制。对隐蔽工程实行施工方自检、监理方复检、如不符合图纸要求的限期整改，合格后进行下道工序施工，并及时做好隐蔽记录，对重要测试部位进行旁站，如试水、试压、试电等。在日常巡视中，发现质量问题或不规范施工，用口头或书面通知施工单位整改，并经监理复验合格后方可进行下道工序施工。

主要试验及测试项目如下：

（1）给水管道及消防管道试压：在相应的压力及测试时间下，无渗漏，结果符合要求。

（2）排水管通水及通球试验：测试结果符合要求。（3）卫生器具盛水试验：测试结果符合要求。

工程从开工到竣工共核查相关资料，有技术复核记录，施工日记，隐蔽工程记录和各种进场材料设备保证资料等，其技术资料基本齐全。五、工程质量评定

本装饰工程经建设单位、施工单位、设计单位、监理单位多方努力。现已基本完成施工合同所需要的内容，经预验，认为本工程基本进入竣工状态。

1、本工程共3分部，装饰工程、电气工程、给排水工程、室外工程，施工单位自评为“合格”。我监理项目部经竣工资料的审查及现场抽查，基本满足施工验收要求，同意提交验收。2、装饰施工均按设计要求和工艺操作标准进行施工，其布局和风格满足业主意图。经检查其保证资料基本齐全，保证项目满足要求，分项工程的检查评定，经审查施工单位报审资料，并结合监理抽查实测，其基本项目和允许偏差和合格率基本达到要求。

3、安装工程按照要求施工，基本达到要求。4、工程观感质量综合评定为“一般”。

在本工程施工过程中，我方在质量方面严格把关，全面检查，但必存在有不足之处，以上评价意见敬请业主、质监站各位领导、专家审核。希望各位领导在检查中提宝贵意见，对所提的意见我方一定及时督促施工单位整改并认真复查，争取把一个合格的工程交付业主手中。

监理工作总结报告

工程名称：蛟川街道、开发区企业党员

服务中心室内装饰工程

业主：镇海区蛟川街道办事处

承包商：宁波经济技术开发区东鹰装饰工程有限公司总监理工程师：监理单位（盖章）

报告日期201*年10月21日

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