房地产策划师报考指南
房地产策划师报考指南考试简介职业概况职业等级申报条件考核方案报名时间报名材料考试时间培训期限鉴定方式资格认证房地产策划师考试简介二零零六年一月十七日劳动和社会保障部会同有关部门制定了第十二批国家职业标准，标志着房地产策划师作为一个新兴职业正是受到人们的认可。房地产策划师职业考试从201*年开始实施，原则上每年举行二次（一般安排在5和10月份）。劳动和社会保障部中国就业培训技术指导中心负责房地产策划师职业考试工作。各地的考务工作，由当地授权认证机构或主管部门组织实施，具体职责分工，由各地自行确定。房地产考试科目为：《房地产管理人员基础知识》、《房地产管理实务》。房地产策划师职业概况职业定义：从事房地产行业的市场调研、方案规划、投融资管理、产品营销、项目运营、物业管理等工作的策划人员。职业能力特征：具有较强的学习能力、文字表达能力、观察能力、分析判断能力、人际沟通能力、协调合作能力以及信息处理能力和计算能力。基本文化程度：高中毕业（或同等学历）。房地产策划师职业等级本职业共设四个等级，分别为：房地产策划员（国家职业资格四级）、助理房地产策划师（国家职业资格三级）、房地产策划师（国家职业资格二级）、高级房地产策划师（国家职业资格一级）。房地产策划师申报条件（一）房地产策划员（具备以下条件之一者）1、连续从事本职业工作1年以上。2、具有中等职业学校本专业（职业）或相关专业毕业证书。3、经本职业房地产策划员正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。（二）助理房地产策划师（具备以下条件之一者）1、连续从事本职业工作6年以上。2、具有以高级技能为培养目标的技工学校、技师学院和职业技术学院本专业或相关专业毕业证书。3、取得本职业房地产策划员职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。4、取得本职业房地产策划员职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业助理房地产策划师正规培训达规定学时数，并取得结业证书。5、具有本专业或相关专业大学专科及以上学历证书。6、具有其他专业大学专科及以上学历证书，连续从事本职业工作1年以上。7、具有其他专业大学专科及以上学历证书，经本职业助理房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。（三）房地产策划师（具备以下条件之一者）1、连续从事本职业工作13年以上。2、取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作5年以上。3、取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上，经本职业房地产策划师正规培训达规定学时数，并取得结业证书。4、取得本专业或相关专业大学本科学历证书后，连续从事本职业工作5年以上。5、具有本专业或相关专业大学本科学历证书，取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。6、具有本专业或相关专业大学本科学历，取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。7、取得硕士研究生及以上学历证书后，连续从事本职业工作2年以上。（四）高级房地产策划师（具有以下条件之一者）1、连续从事本职业工作19年以上。2、取得本职业房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。3、取得本职业房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业高级房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。4、取得本专业或相关专业大学本科学历证书后，连续从事本职业或相关职业工作13年以上。5、具有硕士、博士研究生学历证书，连续从事本职业或相关职业工作10年以上。房地产策划师考核方案参考目前已经开展全省统一鉴定或试点鉴定的省份的考核方案。职业等级鉴定内容题型题量答题方式纸笔作答纸笔作答纸笔作答原始配分成绩比例理论知识选择题100100100%房地产策划师4-2级技能操作计算题、案例分析题100100%2级综合评审专题论文100100%房地产策划师报名时间房地产策划师不开展全国统一鉴定。具体考试报名时间请咨询各地的考试报名机构。房地产策划师报名材料报名时填写国家职业资格鉴定申请表，同时提交照片，身份证明、学历证明、工作年限证明等材料原件及复印件。不同年份不同地区，所需报名材料会略有不同，具体情况请参看当年当地相关政府部门公告。房地产策划师考试时间房地产策划师不开展全国统一鉴定。具体考试报名时间请咨询各地的考试报名机构。房地产策划师培训期限
全日制职业学校教育，根据其培养目标和教学计划确定。晋级培训期限：房地产策划员不少于140标准学时；助理房地产策划师不少于120标准学时；房地产策划师不少于100标准学时；高级房地产策划师不少于80标准学时。房地产策划师鉴定方式
分为理论知识考试和专业能力考核。理论知识考试和专业能力考核均采用闭卷笔试方式或上机考试的方式。理论知识考试与专业能力考核均采用百分制，成绩皆达60分及以上者为合格。房地产策划师和高级房地产策划师的考核还需要进行综合评审。房地产策划师资格认证
由劳动和社会保障部统一鉴定，鉴定合格者按照有关规定统一核发相应等级的《中华人民共和国职业资格证书》，此证书全国通用。房地产策划员颁发国家职业资格四级证书，助理房地产策划师颁发国家职业资格三级证书，房地产策划师颁发国家职业资格二级证书，高级房地产策划师颁发国家职业资格一级证书。
扩展阅读：房地产策划师报考要求
房地产策划师
一、职业介绍：
201*年3月31日，为了满足对房地产策划师日益增长的社会需求，国家人力资源和社会保障部正式推出《房地产策划师国家职业标准》，以促进与规范房地产行业的发展，并将房地产策划师正式列入《中国职业大典》。
根据人保部制定的《房地产策划师国家职业标准》规定：“房地产策划师”是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的从业人员。
按照国家职业资格房地产策划师培训鉴定工作的统一要求，已经或准备从事房地产策划职业的人员，都应该经过专门的职业培训，获得全国统一颁发的“房地产策划师国家职业资格证书”后方可从事相应房地产策划活动。
作为高知识含量的职业，房地产策划师共分为策划员（国家职业四级）、助理房地产策划师（国家职业三级）、房地产策划师（国家职业资格二级）与高级房地产策划师（国家职业资格一级）四个等级，是目前从事房地产策划工作的唯一国家认可的标准，是从事房地产策划工作的准入证书。
二、证书优势：
1、人力资源和社会保障部和中国房地产策划师联谊会双权威证书。考试合格的学员，在获得人设部国家职业资格证书的同时，将获取中国房地产策划师联谊会会员证书。
2、房地产策划师国家职业资格证书是国家证书制度的一个组成部分。房地产策划师国家职业资格证书是国家证书制度的一个组成部分，它通过国家法律、法令和行政条规的形式，以政府的力量来推行，由政府认定和授权机构来实施，在全国范围内通用的。
3、永续性免费再教育
学员不仅拥有免费温习往期精华课程的机会，更可免费学习每期最新课程。一次投入，永续学习。
4、升级成为中国房地产策划师联谊会会员
云集近两万多名会员和数百家著名房地产企业会员的人脉平台。一年一度的“中国房地产策划师年会”更是集结业内策划师精英与地产大亨，指点地产江山，激扬策划文字，总结年内兴衰，尽在年会精彩巨献。
三、职业概况：
房地产策划师职业的确立，不仅可以培养大批专业人才，解决房地产行业对人才的迫切需求；而且可以扩大社会就业途径，保证房地产行业的健康、持续、高速发展，对加快推进社会主义现代化具有十分重要的意义。随着我国房地产行业的发展，一支全新的房地产策划队伍正在产生并迅速成长，预计5年后，我国将会有几十万乃至上百万人员走上从事房地产策划师的岗位。
“房地产策划师”国家职业资格认证不同于其它房地产策划师培训。国家职业标准属于工作标准。是在职业分类的基础上，对从业人员工作能力水平的规范性要求。是从业人员从事职业活动，接受职业教育培训和职业技能鉴定以及用人单位录用、使用人员的基本依据。
房地产策划师是中华人民共和国劳动部颁布的国家职业之一。“房地产策划师”国家职业资格证书是表明持证者具有从事房地产职业所必备的学识和技能的证明。它是求职、任职、晋级的权威凭证，是用人单位招聘、录用劳动者的主要依据，也是境外就业、对外劳务合作人员办理技能水平公正的有效证件。
四、培训课程：
房地产策划师国家职业资格认证培训根据培训内容的类别及相互关联程度，组合成理论知识学习与操作技能训练一体化的五个培训模块（①房地产项目市场调查研究②房地产项目定位③房地产项目投资策划④房地产项目整合营销策划⑤房地产项目售后服务和物业管理）。
课程的设置是以理论与实战相结合为出发点，邀请国家建设部门权威专家、房地产业资深人士与实力派经营管理人或策划人以实际案例进行深入讲解。提供最有实用价值的策划实战经验和管理方法，全面提升策划素质和策划水平。
五、培训师资：
聘请了中国房地产及住宅研究会、北京大学、清华大学等著名高校的专家学者；国家改革与发展委员会、建设部、国土资源部等政府主管官员、高级研究人员；房地产界著名企业家；首都金融、传媒界名流以及国内外著名房地产推广、策划精英等组成阵容空前的师资团队。
课程安排主讲内容：当前中国房地产业发展形势与应对策略房地产项目前期策划；房地产企业发展方向；房地产项目全程策划；房地产项目定位与设计房地产项目定位与设计；周易文化与居住环境；房地产项目营销策划；房地产营销策划；房地产项目投资策划房地产财务管理与金融策略；房地产项目物业策划房地产全程物业管理；职业资格考试基本常识与考前辅导。
六、适合对象：
1、房地产及相关行业（建筑、设计、金融、投资、物业、装饰、法律、评估、代理、广告、中介等）的企业总裁、董事、高级经理、专业人士及将要涉足房地产业的企业员工；
2、各级政府负责房地产政策、规划、建设、国土资源、金融、法律法规等部门与单位的职员；
七、培训目标：
1、为房地产业输送专业的房地产营销策划人才，解决房地产领域的实际人才需要，促进房地产行业的健康良性发展，为进一步规范房地产市场经济秩序奠定基础。
2、通过专业理论知识学习和操作技能训练，使学员掌握房地产策划基础知识、了解房地产运作的基本形式，熟练房地产策划的工作流程，熟悉综合分析技术和主要房地产策划方法，具备房地产策划师职业资格应具备的独立工作能力。3、规范和引导房地产策划师国家职业资格认证培训工作，树立房地产策划培训的严肃性和权威性，培养高水平、高素质的房地产策划人员队伍。4、解决社会就业问题。受全国多家房地产支持单位委托，定向培训房地产策划专业人员，定向解决就业、择业问题。
八、学习模式：
《房地产策划师》培训主要采取远程+面授相结合的学习形式，其中远程学习以理论学习和课件视听为主，面授课程以实战案例和互动交流为主。1、远程学习平台：通过远程学习平台，学员可根据自身的学习兴趣及时间安排，随时随地自主学习。
2、集中授课形式：邀请资深专家现场讲解、实战案例分析、学员互动交流。（一）房地产项目市场调查研究
1、组织市场调查2、市场分析评价3、商务环境分析等（二）房地产项目定位
1、目标市场确定2、项目规划建议等（三）房地产项目投资策划
1、项目效益评估2、项目风险评估3、编制商务计划书等（四）房地产项目整合营销策划
1、营销价格策划2、制订销售推广计划3、营销管理和培训等（五）房地产项目售后服务和物业管理1、售后服务策划2、选择物业管理方案等
申报条件：
房地产策划师（二级）（具备以下条件之一者）1、连续从事本职业工作13年以上。
2、取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作5年以上。
3、取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上，经本职业房地产策划师正规培训达规定学时数，并取得结业证书。4、取得本专业或相关专业大学本科学历证书后，连续从事本职业工作5年以上。5、具有本专业或相关专业大学本科学历证书，取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。
6、具有本专业或相关专业大学本科学历，取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
7、取得硕士研究生及以上学历证书后，连续从事本职业工作2年以上。---高级房地产策划师（一级）（具备以下条件之一者）1、从事本职业工作19年以上。
2、取得本职业房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。3、取得本职业房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业高级房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。4、取得本专业或相关专业大学本科学历证书后，连续从事本职业或相关职业工作13年以上。
5、具有硕士、博士研究生学历证书，连续从事本职业或相关职业工作10年以上。
收费标准：
1、房地产策划师(国家职业资格二级)￥5500元/人2、助理房地产策划师(国家职业资格三级)￥4500元/人3、房地产策划员（国家职业资格四级）￥3500元/人(含报名费、教材费、培训费、资料费、考试费)
报名资料：
1、身份证正反面复印件2份2、二寸蓝底彩色近照4张
3、单位学历证明一份（加盖公司公章）4、国家职业资格考试申请表一份5、工作证明一份（加盖公司公章）
联系人：张老师0519-88295815QQ：1767728898
以上资料请快递至：常州市怀德中路48号申龙商务广场东座14楼12B03-12B04职业资格考试报名处张老师收电话：0519-88294529邮编：2130
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