工程量清单计价相关知识小结

工程量清单计价相关知识小结

工程量清单计价

工程量清单计价的内容应包括：编制招标标底，投标报价，签订工程合同价款及变更和办理工程结算。

1.投标报价应由投标人依据招标文件中的工程量清单和要求，结合施工现场的实际情况，自行制定的施工方案或工程设计，按照企业定额或参照建设行政主管部门发布的现行消耗量定额和工程造价管理机构发布的市场价格信息进行编制。

2.采用工程量清单计价的工程合同款和工程结算，招标人和投标人应依工程量清单计价规范，招标文件和合同的有关规定进行办理。

3.工程量清单计价应包括招标文件规定完成工程量所需的费用。由分部分项工程费、项目措施费和其他项目费组成。4.工程量清单的两种计价办法

（1）工料单价：也称直接工程费，是确定定额计量单位的分部分项工程的人工费、材料费和台班使用费的费用标准。

●工料单价是由各建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构一般以单位估价表的形式来发布的地区统一的消耗量定额，按照规定的计算方法以及该地区的工资单价、材料预算价格、机械台班单价来确定的，属于“量价合一”的现象。●工料单价计算公式为：工料单价=人工费+材料费+机械费

人工费=Σ（人工定额消费×人工工日单价）

材料费=Σ（材料定额消耗量×材料单价）+检验试验费

机械台班使用费=Σ（机械台班使用定额消耗量×机械台班使用单价）(2)综合单价法

综合单价是指为了完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。

综合单价包括完成规定计量单位的合格产品所需的全部费用，考虑到我国的现实情况，综合单价包括除了规费。税金以外的全部费用。综合单价计算公式综合单价=工料单价+管理费+利润

=工料单价×（1+管理费率）×（1+利润率）

（注意：工程量清单综合单价法不包括规费和税金。规费和税金要根据工程量清单总价和费率单独计取。）

扩展阅读：建设工程工程量清单计价规范总结

建设工程工程量清单计价规范总结

一、工程量清单编制：

1、工程量清单：建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他

项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。2、计价规范包括正文和附录两大部分，附录包括六部分（A~F）3、①全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项

目，必须采用工程量清单计价。②非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价。

4、项目特征;构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的

本质特征。

5、项目编码采用十二位阿拉伯数字表示。一二位为附录顺序编

码，三四位专业工程顺序编码，五六位为分部工程编码，七八九位为分项工程项目名称顺序编码，十至十二位为清单项目名称顺序编码。

6、在编制工程量清单时必须遵守的原则:统一项目编码、统一项目

名称、统一计量单位、统一工程量计算规则。

7、工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项

目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。

8、分部分项工程量清单包括：项目编码、项目名称、项目特征、

计量单位、工程数量。

9、措施项目清单：一，不可竞争项目：安全防护、文明施工；二，

可竞争项目：混凝土、钢筋混凝土模板及支架;脚手架；垂直运

输费

10、其他项目清单:（1）招标人部分：招标人部分包括预留金、材

料购置费等。其中预留金是指招标人认为可能发生的工程量变更而预留的金额。（2）投标人部分：投标人部分包括总承包服务费、零星项目工作费等。其中总承包服务费是指为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用；零星工作项目是指招标人提出的不能以实物量计量的零星工作所需的费用。11、规费项目清单：（1）工程排污费；（2）工程定额测定费；（3）

社会保障费；（4）住房公积金；（5）危险作业意外伤害保险。12、税金项目清单：（1）营业税；（2）城市维护建设税；（3）教育

费附加。

13、工程量清单格式：（1）封面。（2）填表须知。（3）总说明。（4）

分部分项工程量清单。（5）措施项目清单。（6）其他项目清单。（7）零星工作项目表二、工程量清单计价：

1、采用工程量清单计价，建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

2、分部分项工程量清单应采用综合单价（包括除规费、税金以外的所有费用）计价。

3、综合单价：完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费规费和税金，以及一定范围内的风险费用。

4、综合单价的计算方法：先用主项和辅项的计价工程量分别乘以相应的定额消耗量得出各自的工料机消耗量，再乘以对应的工料机单价汇总得出主项和辅项的直接费，然后再相加计算出计价工程量清单项目费小计，最后再用该小计除以清单工程量得出综合单价。5、清单工程量就是分部分项工程量清单的简称，是招标人按照《计价规范》中的计算规则和有关要求编制的，提供给投标人作为统一报价的标准。一般是按照图纸的图示尺寸计算的“净量”，不含为该项目进行施工而增加的措施量。

6、计价工程量又称报价工程量，是投标人根据拟建工程施工图、施工方案、清单工程量和所用定额及对应的工程量计算规则计算出的，既包括了按设计图纸的图示尺寸计算的“净量”，又包含了为该项目进行施工而增加的措施量。

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