工程竣工施工总结[1]
工程竣工施工总结[转帖]一、工程概况
紫荆66#楼位于文化路西侧，是XX房开公司开发的第四期工程。由XXX住宅建筑设计所设计，XXXX工程建设监理有限公司负责监理，XXX公司承担施工任务，并受监于市工程质量监督站。
该工程占地面积442.66m2，建筑面积2113.30m2，五层砖混结构，长38m，宽11.4m，架空层高2.2m，标准层层高为2.9m，五层以上结构特异的跃层。工程总造价105万元。（预算价款）
本工程基础采用墙下条形基础和柱下独立基础两种形式。一、二层楼面客厅架设多孔板，后因业主要求，三层以上楼面均改为现浇板。底层自行车库做100厚C15砼和80厚碎石垫层（素土夯实），其余地面采用70厚C15砼（以下结构同车库做法），面层随捣随抹。楼层卧室、起居室、厨厕间现浇板处做20厚1：2水泥砂浆面、拉毛；多孔板（一、二层）面层为30厚C20细石砼随捣随抹。
内墙面均做1:1:6混合砂浆底，纸筋灰面，顶棚抹灰均做水泥纸筋灰底、纸筋灰罩面，其中架空层及楼梯间均用乳胶漆刷白。底层自行车库做1200高1：2水泥砂浆墙裙，楼层厨厕间做2700高1：2水泥砂浆墙裙，其他房间做120高踢脚线，墙裙和踢脚线均与墙面做平。外墙面先用14厚1：3水泥砂浆分层赶平，再用6厚1：2水泥砂浆光面，外喷立邦涂料。
上人屋面先做851防水涂料二度，再做CL7.5炉渣砼找坡层，然后是C20细砼刚性防水层，铺贴300×300防滑地砖。不上人屋面做炉渣砼找坡，最后做无纺布SBS防水卷材，坡屋面盖英红系列彩瓦。所有的进户门均为胶合板门，刷醇酸调和漆两度，窗为塑钢新型窗，安装5mm厚玻璃。二、工程施工情况
本工程从201*年12月26日开工，201*年3月8日基础完成，并于3月14日通过地基与基础分部工程验收。由于在建筑物的南面上方有一高压线未迁移，影响工程安全施工等一系列问题，致使工程停工。201*年9月4日，高压线迁移，工程顺利复工。项目部组织施工人员按设计图纸及有关施工规范，紧抓工程进度，于201*年10月22日主体结项，并经业主、设计、质监、监理、施工等单位共同验收，核定主体分部工程为优良。于201*年10月23日正式进入装饰阶段的施工，通过项目部全体职工的精心施工，工程于201*年月日顺利竣工，并于月日经业主、监理、施工等单位进行竣工初验。
该工程自开工以来项目部全部以严谨的工作态度，精心组织施工，按设计文件和现行的标准、规范来约束自己的施工行为，认真贯彻执行公司颁布的《质量手册》和《程序文件》等质保体系内控制度。项目部在整个工程的施工过程中，对“人、机、法、检、环”等五大质量因素进行全方位的质量管理及控制。
1、严把工程材料质量关。材料采购有质保书、合格证。进场后会同现场监理，随机见证取样，检验合格后才用于工程中。（详见附表一）
2、严把工程质量关，实行“三检制”，班组自检、互检、交接检，在此基础上，由项目部检查、公司抽查，组成一个完整的质量检查体系。在各种检查中实行“质量否决制”，在分项、分部工程施工前对施工班组进行技术交底，在工程隐蔽前，由监理人员检查验收合格后才进行隐蔽，发现不合格的分项工程坚决返工重做。
3、坚持计量制度及见证取样制度。在砼、砂浆搅拌前按设计配合比及现场测定的砂、石含水率等及时进行调整，并挂出配合比牌。坚持对原材料车车过磅，做好记录。砼试块、砂浆试块由监理进行现场取样。（砼试块、砂浆试块试验情况详见附表二、附表三）
4、在工程的装饰过程中，我们采用先做样板间，成功后由样板带路。并组织QC小组活动，进行全面质量管理，先后在外墙涂料交接处不平整，屋面、楼地面防渗水等进行了不懈的努力，基本达到了预期的质量目标。
三、工程质量自评情况
1、质量保证资料核查项，技术资料核查项，经核查基本齐全。2、本工程观感应得分分，实得分分，得分率为%。
3、共8个分部工程，其中7个分部为优良（分别为地基与基础工程、主体工程、楼地面工程、屋面工程、装饰工程、建筑卫生工程、建筑电气安装工程），分部工程优良率为87.5%。（详见附表四）4、UPVC管材和水电安装等经市质量监督检测中心测试合格。四、竣工初验情况（略）
根据以上资料综合评定，我们自评质量等级为优良。
以上的总结只能是施工单位的自我评价，我们还将接受各位领导、专家的严格审查和检验。
二OO三年月日
附表一：原材料试验情况
材料名称产地检测次数检测单位结果备注钢材无锡锡丰钢厂34组次建工集团试验室合格
钢材焊接无锡锡丰钢厂14组次建工集团试验室合格搭接焊水泥江山哒河水泥厂4市建材产品质量监督检验站合格浙江虎山水泥公司3
红砖衢县大洲童何厂2建工集团试验室合格衢县建材实验厂2
衢江区大洲砖厂1建工集团试验室合格该组为多孔砖
SBS改性沥青防水卷材杭州天信防水材料有限公司1市质监站检测中心合格预制多孔板衢州市官碓预制厂1市质监站检测中心合格
附表二混凝土试块试验情况
部位设计值组数试验平均值(MPa)评定方法评定结果基础垫层C10212.1非统计法合格基础毛石条基C15621.6非统计法合格桩基及DQLC20526.24非统计法合格主体结构C202227.4数理统计法合格
阳台栏板及楼地面C20组428.4非统计法合格架空层地面C15120.9非统计法合格附表三：砂浆试块试验情况
部位设计值组数试验平均值(MPa)评定方法评定结果基础M10水泥砂浆217.8砂浆强度评定合格
主体M10混合水泥砂浆架空层～三层714.1砂浆强度评定合格M5混合水泥砂浆四层～跃层56.36砂浆强度评定合格
附表四：分部工程质量评定情况
分部工程名称分项工程项数优良项数分部评定等级备注地基与基础工程97优良
主体工程3720优良模板分项工程不参加分部评定楼地面工程97优良装饰工程3624优良门窗工程115合格屋面工程97优良给排水工程147优良电气安装工程2313优良
扩展阅读：工程竣工施工技术总结模板
融侨城一期B3区1-4#及15#楼
工程施工技术总结
一、工程建设项目概况:
1、融侨城一期B3区1-7#楼及15#楼（B3部分）工程，位于南岸区铜元局，全部为框架剪力墙结构，15#楼为地下2层车库，总深度为7.3米,建筑面积为26805.05平方米（B3部分）;1-7#楼中除4#、7#楼为28层外其它均为33层,4#、7#楼土0.00米以上为84米,其它幢号为99米;1-4#楼吊一层路边一侧均为店面;1-7#楼总筑面积为170395.97平方米.
2、结构设计年限为50年，抗震设防烈度为6度，丙类设防；建筑工程等级为一级，结构安全等级为二级；屋面防水等缓为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年。
3、基础为人工挖孔灌注桩,基础以上为框架
剪墙结构,内外墙为页岩空心砖砌筑;屋面保温层1-4#楼为50厚的挤塑板,5-7#楼为150厚的泡沫砼;外墙保温层1-4#楼为25厚的聚苯颗粒,5-7#楼为30厚的无机保温砂浆;外墙除阳台为面砖外其它全部部为质感涂料;外墙门窗为铝合金窗,5中透光Low-E+12A+5透明双层中空玻璃;入户门为盼盼防盗门;室内地面为25厚的瓜米石找平层,天棚和内墙面除厨卫外均为二道白色耐水腻子;电梯前室及通道天棚为石膏板吊顶,地面、墙面为米黄色玻化砖装饰,电梯门套采用金碧辉煌石材;
4、各参建单位如下：建设单位：融侨长江（重庆）房地产有限公司设计单位：机械工业第三设计研究院监理单位：重庆林鸥监理咨询有限公司施工单位：福建卓越建设工程开发有限公司
二、施工过程：
1、本工程开工时间：3#、4#楼为201*年12月26日，1#、2#及15#楼为201*年3月4日，5-7#楼为201*年5月22日.工程预验收时间为201*年4月12日.
三、施工过程质量控制情况：1.基础、主体工程：
1）.本工程《施工组织设计》实施了动态管理，指导性彻实施工严谨。
2）.模板施工工艺合理，牢固，尺寸准确，口、角、线顺直。
3）.钢筋全部采用重钢、达钢、水钢、威钢等大厂的产品，其钢筋的规格位置、保护层、搭接、锚固长度、加密区、焊接质量等均符合设计及规范要求。同时，加强了钢筋原材及焊接试样的检测控制工作，作到了不合格不得用于工程中，从而从结构上保证了工程的施工质量。4）.砼采用预拌砼其浇灌、振捣、养护等施工质量控制较好；砼均按规范设置标养和同条件养护试件。从混凝土的现场抽样试件检测和主体结构的检测结果反应其混凝土强度均满足设计及规范要求。
5）.结构验收前完成了对主体混凝土强度、板厚度及钢筋保护层的实体检测均满足设计及规范要求，确保了主体结构的安全性。
2.建筑装饰装修、屋面工程、节能分部：1）.外墙面砖、内外墙涂料、腻子、内墙抹灰、栏杆安装、楼地面施工、公共部分装饰均以样扳带路，带动大面积施工。
2）.外墙面砖施工质量：由于管理严、精心操作，基本上达到了表面平整，颜色一致，缝条大小一致，抗拔试验全部合格。
3）.内墙抹灰、腻子和涂料施工质量：采用水泥浆底面拉毛，打粑控制，表面平整，垂直度、方向度
均满足规范要求。涂料色泽一致，阴阳角顺直。4）.屋面、卫生间施工质量：施工过程中，严格把好每道工序关，每道工序完工后，会同监理认真检查验收，经过100％蓄水检查，无渗漏和积水现象，防水质量好。5）、节能保温所有进场原材料均有专人验收，屋面保温层、一层架空层顶棚、一层户内地面保温隔热材料、外墙保温材料、门窗等材料均有出厂合格证、
检验报告，并都在监理见证下现场抽检，复检报告结果符合标准要求，分项、检验批均验收合格。
6).在进入室内装饰施工前后严格规范和设计要求对房间的开间和进深了控制，同时在进行天棚抹灰和地坪施工时，对楼层净高及楼层平整度进行了严格的控制。从而确保了房的使用功能满足设计和规范的要求。3、水电安装工程质量
1）.安装工程，给水管道安装和排水系统安装，经过试压和通球试验，均满足设计及规范要求。
2).电气安装三线暗敷进户，进行分色安装.
3).防雷工程按照设计要求施工，对基础、主体、屋面、门窗的防雷测试均满足防雷的要求。
4、资料整理情况
工程技术资料收集与工程进度同步，内容齐全、准确、真实，签字完善，书写字迹工整，整编规范，符合档案管理的有关规定，并通过市档案馆验收。
5、施工过程中及隐蔽前的所有试验工作均在合格后再进入下道工序的施工;基础及主体结构先后完成了桩底探孔检测、桩基低应变和声波检测、钢筋保护层扫描检测、其结果均满足设计及规范要求;室内外装饰工程完成后，严格按照相关的检查验收标准进行了垂直度、平整度、开裂、空鼓等检查，满足设计和规范要求,加强了对屋面、卫生间、外墙及外窗的防漏处理和检查.对节能分部工程按要求进行了相关的检测和验收工作。6、工程验收前先由项目内部完成了所有安装部份的功能性试验，合格后再由建设单位和监理单位和物管公司共同进行复查，以保证其使用功能满足设计要求。
四、各分部验收情况：
1、地基与基础分部工程:1#楼共划分为4个分项,30个检验批;2#楼共划分为4个分项,45个检验批3#楼共划分为4个分项,30个检验批;4#楼共划分为4个分项,33个检验批;15#楼共划分为4个分项,90个检验批,5#楼共划分为4个分项,42个检验批;6#楼共划分为33个分项,45个检验批7#楼共划分为4个分项,36个检验批,各幢楼所有检验批施工质量验收记录表中的主控项目全部合格，一般项目满足施工规范规定的要求；所有分项工程质量验收合格；所有分部工程质量验收合格（即质量控制资料符合要求、安全和功能检验检测报告符合要求、观感质量好）。
2、主体分部工程:1-3和5-6#楼各划分为4个分项,132个检验批;4、7#楼共划分为4
个分项,112个检验批;15#楼共划分为4个分项,95个检验批,各幢楼所有检验批施工质量验收记录表中的主控项目全部合格，一般项目满足施工规范规定的要求；所有分项工程质量验收合格；所有分部工程质量验收合格（即质量控制资料符合要求、安全和功能检验检测报告符合要求、观感质量好）。
3、装饰与装修分部工程:1-3、5-6#楼各划分为17个分项,194个检验批;4、7#楼共划分为17个分项,141个检验批;15#楼共划分为7个分项,33个检验
批。各幢楼所有检验批施工质量验收记录表中的主控项目全部合格，一般项目满足施工规范规定的要求；所有分项工程质量验收合格；所有分部工程质量验收合格（即质量控制资料符合要求、安全和功能检验检测报告符合要求、观感质量一般）。
4、屋面分部工程:1-4#楼各划分为5个分项,10个检验批;5-7#楼各划分为4个分项,8个检验批15#楼共划分为4个分项,16个检验批。所有检验批施工质量验收记录表中的主控项目全部合格，一般项目满足施工规范规定的要求；所有分项工程质量验收合格；所有分部工程质量验收合格（即质量控制资料符合要求、安全和功能检验检测报告符合要求、观感质量好）。
5、给排水分部工程:1-3、5-6#楼各划分为3个分项,211个检验批;4、7#楼各划分为3个分项,78个检验批;15#楼共划分为1个分项,8个检验批.所有检验批施工质量验收记录表中的主控项目全部合格，一般项目满足施工规范规定的要求；所有分项工程质量验收合格；所有分部工程质量验收合格（即质量控制资料符合要求、安全和功能检验检测报告符合要求、观感质量好）。
6、电气分部工程:1-3、5-6#楼各划分为13个分项,450个检验批;4、7#楼各划分为13个分项,130个检验批;15#楼共划分为6个分项,18个检验批。所有检验批施工质量验收记录表中的主控项目全部合格，一般项目满足施工规范规定的要求；所有分项工程质量验收合格；所有分部工程质量验收合格（即质量控制资料符合要求、安全和功能检验检测报告符合要求、观感质量好）。
7、节能分部工程:1-3、5-7#楼各划分为5个分项,20个检验批;4、7#楼各划分为5个分项,12个检验批。所有检验批施工质量验收记录表中的主控项目全部合格，一般项目满足施工规范规定的要求；所有分项工程质量验收合格；所有分部工程质量验收合格（即质量控制资料符合要求、安全和功能检验检测报告符合要求、观感质量好）。在施工准备阶段、施工阶段、工程竣工阶段，我司严格按国家现行的有关工程建设的法律、法规和强制性标准组织实施，经检查记录，没有发生违反强制性标准的现象，均符合强制性标准，各项内容满足规范的规定。
五．安全及文明施工监督情况1．安全施工情况：基本按（施工现场临时用电安全技术规范）以及施工项目编制的（安全文明施工方案）组织施工，施工期间，未发生事故，实现了（施工组织设计）中明确的安全生产预控目标。
2．文明施工情况：按（重庆市建筑工地文明施工标准）落实责任，定期检查，制定了实施奖惩制度，施工期间彻落实良好，施工场地及楼层平面管理较好，按（重庆市建筑工地文明施工标准）中第十八条规定标准，从开工到竣工始终处于受控状态。
六．施工过程中出现的问题及其处理情况：
在施工过程中还存在很多不足之处，我们将不断总结经验和教训，尽全力实现工程目标，请设计、监理、业主及各位领导给我们提出宝贵的意见，构们坚决预以纠正和整改，并表示万分的感谢！
福建卓越建设工程开发有限公司201*年4月12日
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